France › Viry-Châtillon › La Cilof › Allée de Chalon › n° 11

11 Allée de Chalon, Viry-Châtillon

Vendu 115 000 € (1 949 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · CP 911704 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 11 Allée de Chalon, 91170 Viry-Châtilloncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 949 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Allée de Chalon2 029 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %La Cilof2 238 €/m² 644 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Viry-Châtillon2 344 €/m² 4 239 ventesPrix à Viry-Châtillon → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue

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Calée sur 473 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0048

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 1 949 €/m² en 2025 · −4 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 11 Allée de Chalon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 616 € À 2 401 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/04/2026 n° 11 · Appartement · 3 p. 17/04/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 120 000 €2 034 €/m² 2 034 €

26/12/2025 n° 11 · Appartement · 3 p. 26/12/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 122 000 €2 068 €/m² 2 068 €

06/11/2025 n° 11 · Appartement · 3 p. 06/11/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 115 000 €1 949 €/m² 1 949 €

17/04/2025 n° 11 · Appartement · 3 p. 17/04/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 120 000 €2 034 €/m² 2 034 €

16/09/2024 n° 11 · Appartement · 3 p. 16/09/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 130 000 €2 203 €/m² 2 203 €

19/07/2024 n° 11 · Appartement · 5 p. 19/07/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 132 500 €1 616 €/m² 1 616 €

03/03/2023 n° 11 · Appartement · 3 p. 03/03/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 136 000 €2 305 €/m² 2 305 €

11/07/2022 n° 11 · Appartement · 5 p. 11/07/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 149 000 €1 817 €/m² 1 817 €

20/06/2022 n° 11 · Appartement · 3 p. 20/06/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 140 000 €2 373 €/m² 2 373 €

18/01/2022 n° 11 · Appartement · 3 p. 18/01/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 141 650 €2 401 €/m² 2 401 €

04/02/2021 n° 11 · Appartement · 3 p. 04/02/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 118 000 €2 000 €/m² 2 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Allée de Chalon, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 13 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−2 %1 983 €/m²Appt 82 m² · 19 ventes · 2025 n° 3+15 %2 336 €/m²Appt 55 m² · 2 ventes · 2021 n° 5+9 %2 203 €/m²Appt 59 m² · 3 ventes · 2025 n° 7+0 %2 034 €/m²Appt 59 m² · 3 ventes · 2026 n° 9+29 %2 610 €/m²Appt 59 m² · vendu 2021

n° 11VOUS ÊTES ICI1 949 €/m²11 ventes · dernière 2025

n° 13−1 %2 013 €/m²Appt 80 m² · 5 ventes · 2026

ALLÉE DE CHALONMÉDIANE DE LA RUE 2 029 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 712 € 2 746 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 949 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 ALL DE DIJON 59 m² 119 003 € 2 017 €

11 ALL DE DIJON 82 m² 179 006 € 2 183 €

1 ALL DE DIJON 82 m² 167 034 € 2 037 €

3 ALL DE DIJON 59 m² 124 018 € 2 102 €

5 ALL DE DIJON 59 m² 140 007 € 2 373 €

9 ALL DE DIJON 59 m² 125 021 € 2 119 €

13 ALL DE DIJON 80 m² 150 000 € 1 875 €

7 ALL DE DIJON 59 m² 149 388 € 2 532 €

1 ALL DE DIJON 82 m² 159 982 € 1 951 €

1 ALL DE DIJON 82 m² 157 440 € 1 920 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 712 € à 2 746 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 163 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Allée de Chalon

Fourchette courante1 933 – 2 213 €/m²

vs commune-13 %

Dernière vente2026

Voir Allée de Chalon ↗

La Cilof

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-5 %

Voir La Cilof ↗

Viry-Châtillon

Tendance 3 ans-5 %

vs département-24 %

Rendement brut8 %

Voir Viry-Châtillon ↗

Essonne

Rang de la commune85ᵉ sur 111

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²

Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,9 %

au prix de 115 k€

NET (EST.)

7,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

944 €

59 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUEAllée de Chalon38 ventes depuis 2014 · 2 029 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Cilof644 ventes · 2 238 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEViry-Châtillon4 239 ventes · 2 344 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Viry-Châtillon → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Allée de Chalon à Viry-Châtillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 949 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 473 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Allée de Chalon a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/11/2025, appartement de 59 m² à 115 000 €, soit 1 949 €/m².

Est-ce cher pour Allée de Chalon ?

Non : 1 949 €/m² contre 2 029 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Viry-Châtillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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