Prix de l'immobilier Avenue Minerve, Viry-Châtillon
Prix médian de 2 112 €/m² sur 132 ventes (91170)30 % MOINS CHER QUE VIRY-CHÂTILLON
À 2 112 €/m², Avenue Minerve se négocie 30 % sous la médiane de Viry-Châtillon (3 000 €/m²). Le prix y a progressé de 10 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 132 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.
PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025
2 112 €
sur 132 ventes enregistrées · dernière le 19/12/2025
708 €DISPERSION DES VENTES2 860 €
VENTE MÉDIANE
158 k€
71 m² médians
190 k€ à Viry-Châtillon
VENTES ANALYSÉES
132
2014–2025
132 appartements · 0 maison
VS LA COMMUNE
−30 %
Viry-Châtillon : 3 000 €/m²
Essonne : 2 922 €/m²
Médiane annuelle et ventes
— AVENUE MINERVE- - VIRY-CHÂTILLON€/M²
3,2k2,8k2,4k2,0k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
VS AVANT 2021
▲ +10 %
VS LA COMMUNE
▼ 30 %
VENTES
132
PÉRIODE
2014–2025
Dernières ventes Avenue Minerve
n° 9 · Appartement19/12/25 · 110 M²
228 825 €2 080 €/m²
n° 17 · Appartement28/11/25 · 62 M²
147 000 €2 371 €/m²
n° 17 · Appartement20/10/25 · 71 M²
166 000 €2 338 €/m²
n° 12 · Appartement29/09/25 · 95 M²
180 000 €1 895 €/m²
n° 12 · Appartement08/09/25 · 95 M²
202 000 €2 126 €/m²
n° 9 · Appartement26/08/25 · 115 M²
226 000 €1 965 €/m²
Les ventes sur la carte
132 ventes localisées au numéro
VIRY-CHÂTILLON · 91170
Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau.
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Toutes les ventes Avenue Minerve
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TRIER
TYPE
DE 708 € À 2 860 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²
Tri et filtres s'appliquent aux 132 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 132
Ventes les plus chères
n° 925/10/23 · 115 M² · APPT
230 000 €2 000 €/m²
n° 919/12/25 · 110 M² · APPT
228 825 €2 080 €/m²
n° 926/08/25 · 115 M² · APPT
226 000 €1 965 €/m²
n° 903/06/22 · 109 M² · APPT
222 000 €2 037 €/m²
n° 913/07/23 · 116 M² · APPT
220 000 €1 897 €/m²
n° 1225/01/18 · 115 M² · APPT
220 000 €1 913 €/m²
Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.
Ventes les moins chères
n° 1228/06/14 · 72 M² · APPT
51 000 €708 €/m²
n° 1203/01/18 · 58 M² · APPT
52 640 €908 €/m²
n° 1726/01/23 · 58 M² · APPT
77 175 €1 331 €/m²
n° 1210/07/20 · 59 M² · APPT
80 000 €1 356 €/m²
n° 1209/07/19 · 62 M² · APPT
100 000 €1 613 €/m²
n° 1218/12/15 · 62 M² · APPT
101 500 €1 637 €/m²
Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.
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POUR UN BIEN PRÉCIS
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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 708 € à 2 860 € €/m². Le résultat s'affiche ici.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane158 050 €
Surface médiane71 m²
Appartements / maisons132 / 0
Dernière vente19/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² Avenue Minerve à Viry-Châtillon ?
Le prix médian y est de 2 112 € par m², calculé sur 132 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Avenue Minerve ?
Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +10 %.
Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?
Surface, type de bien et état font l'écart : de 708 à 2 860 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP