Prix de l'immobilier à Viry-Châtillon
91170 · 4 238 ventes DVF depuis 2014 · 5 quartiers75ᵉ / 185 COMMUNES DU 91+3 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 969 €▲ +0 %
sur 305 ventes cette année · +7 € vs 2024
2 061 €DISPERSION DES VENTES 20254 466 €
VENTE MÉDIANE
190 k€
appartement 63 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
305
en 2025 · 4 238 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,1 %
loyer médian 16 €/m²
Maison : 5,3 %
Évolution du prix médian
VIRY-CHÂTILLON€/M²
SUR 1 AN
▲ +0 %
SUR 5 ANS
▼ −4 %
DEPUIS 2014
▲ +9 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 984 ventes2 706 €
Maison · 605 ventes3 433 €
Rues les plus chères€/M²
Rue Roland Garros4 011 € €Avenue des Erables3 833 € €Rue Jean Jaures3 815 € €Avenue de l'Aqueduc3 738 € €Avenue du President Kennedy3 732 € €
Voir les 53 rues →Étiquettes DPE du parc8 342 DIAGNOSTICS
A 0 %B 2 %C 35 %D 46 %E 10 %F 4 %G 2 %
6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
2 267 €3 429 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 5 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Port Aviation3 429 €
Châtillon3 098 €
Le Plateau2 931 €
Centre Ville2 829 €
LES PLUS ABORDABLES
La Cilof2 267 €
Centre Ville2 829 €
Le Plateau2 931 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Viry-Châtillon ?
- Le prix médian est de €3 000 par m² à Viry-Châtillon, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 706/m² pour un appartement, €3 433/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Viry-Châtillon ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -4 %, dont +0 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Viry-Châtillon ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,1 % pour un appartement et 5,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Viry-Châtillon ?
- Port Aviation (3 429 €/m²), devant Châtillon (3 098 €/m²). À l'opposé, La Cilof reste autour de 2 267 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Viry-ChâtillonEstimation calée sur les 4 238 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Viry-Châtillon5 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
DE 2 267 € À 3 429 €/M²
Autres communes des EssonneMÉDIANE · 1 AN
Corbeil-Essonnes▲ +3 %2 612 € €Massy▼ −1 %4 071 € €Évry-Courcouronnes— 0 %2 250 € €Savigny-sur-Orge— 0 %3 344 € €Palaiseau▼ −1 %3 860 € €Sainte-Geneviève-des-Bois— 0 %3 329 € €Yerres▼ −4 %3 211 € €Athis-Mons▲ +4 %3 519 € €Étampes▼ −2 %2 326 € €
Les 185 communes des Essonne →
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