CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Viroflay › Verdun › Rue Arthur Petit › n° 7

7 Rue Arthur Petit, Viroflay

Vendu 358 000 € (5 594 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 7822023 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 74 915 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Rue Arthur Petit7 258 €/m² 74 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Verdun5 570 €/m² 482 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Viroflay5 408 €/m² 3 320 ventesPrix à Viroflay → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 73 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 422 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AD0616
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX5
LOGEMENTS18
Dernière vente : 5 594 €/m² en 2024 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Arthur Petit

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 438 € À 6 750 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/04/2024 n° 7 · Appartement · 3 p. 05/04/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 358 000 €5 594 €/m² 5 594 €
02/10/2023 n° 7 · Appartement · 1 p. 02/10/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 175 500 €6 750 €/m² 6 750 €
20/02/2023 n° 7 · Appartement · 1 p. 20/02/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 139 200 €5 354 €/m² 5 354 €
16/09/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 16/09/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 290 000 €4 915 €/m² 4 915 €
01/12/2016 n° 7 · Appartement · 1 p. 01/12/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 130 000 €4 643 €/m² 4 643 €
25/03/2016 n° 7 · Appartement · 3 p. 25/03/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 220 000 €3 438 €/m² 3 438 €
27/10/2015 n° 7 · Appartement · 1 p. 27/10/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 155 200 €4 565 €/m² 4 565 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Arthur Petit, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−42 %4 209 €/m²Appt 67 m² · vendu 2025
n° 7VOUS ÊTES ICI4 915 €/m²7 ventes · dernière 2024
n° 9−29 %5 167 €/m²Appt 24 m² · 8 ventes · 2025n° 11−19 %5 897 €/m²Appt 29 m² · 5 ventes · 2023n° 25−7 %6 717 €/m²Appt 40 m² · 40 ventes · 2023n° 27+5 %7 634 €/m²Appt 43 m² · 8 ventes · 2022n° 29+25 %9 091 €/m²Appt 66 m² · vendu 2020n° 31+3 %7 475 €/m²Appt 62 m² · 3 ventes · 2025n° 33lot atypique20 841 €/m²Maison 113 m² · vendu 2020
RUE ARTHUR PETITMÉDIANE DE LA RUE 7 258 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 223 € 7 000 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 594 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE ARTHUR PETIT 67 m² 282 003 € 4 209 €
42 RUE DE JOUY 25 m² 158 000 € 6 320 €
9 RUE ARTHUR PETIT 140 m² 799 120 € 5 708 €
9 RUE ARTHUR PETIT 26 m² 179 998 € 6 923 €
9 RUE ARTHUR PETIT 24 m² 130 008 € 5 417 €
44 RUE DE JOUY 86 m² 277 178 € 3 223 €
44 RUE DE JOUY 81 m² 517 509 € 6 389 €
44 RUE DE JOUY 64 m² 400 000 € 6 250 €
44 RUE DE JOUY 64 m² 373 888 € 5 842 €
11 RUE ARTHUR PETIT 29 m² 173 014 € 5 966 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 223 € à 7 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 94 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Arthur Petit
Fourchette courante6 292 – 6 959 €/m²
vs commune+24 %
Dernière vente2025
Voir Rue Arthur Petit ↗
Verdun
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune2ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+3 %
Voir Verdun ↗
Viroflay
Tendance 3 ans-7 %
vs département+32 %
Rendement brut4.9 %
Voir Viroflay ↗
Yvelines
Rang de la commune5ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 358 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 412 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Arthur Petit74 ventes depuis 2014 · 7 258 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVerdun482 ventes · 5 570 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEViroflay3 320 ventes · 5 408 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Viroflay → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Arthur Petit à Viroflay ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 594 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 422 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Arthur Petit a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/04/2024, appartement de 64 m² à 358 000 €, soit 5 594 €/m².

Est-ce cher pour Rue Arthur Petit ?

Non : 5 594 €/m² contre 7 258 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -23 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Viroflay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien