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France › Viroflay › Verdun › Rue Pasteur › n° 20

20 Rue Pasteur, Viroflay

Vendu 259 200 € (4 985 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1994 · CP 7822018 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 204 985 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Pasteur6 051 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Verdun5 570 €/m² 467 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Viroflay5 405 €/m² 3 218 ventesPrix à Viroflay → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
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Calée sur 380 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0652
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1994
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 4 985 €/m² en 2025 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 375 € À 6 125 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/07/2025 n° 20 · Appartement · 2 p. 29/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 259 200 €4 985 €/m² 4 985 €
16/12/2020 n° 20 · Appartement · 3 p. 16/12/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 441 000 €6 125 €/m² 6 125 €
21/08/2019 n° 20 · Appartement · 1 p. 21/08/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 140 000 €4 375 €/m² 4 375 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 404 € 8 567 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 985 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE ARTHUR PETIT 29 m² 173 014 € 5 966 €
11 RUE ARTHUR PETIT 39 m² 229 983 € 5 897 €
9 RUE ARTHUR PETIT 26 m² 179 998 € 6 923 €
9 RUE ARTHUR PETIT 24 m² 130 008 € 5 417 €
9 RUE ARTHUR PETIT 140 m² 799 120 € 5 708 €
2 RUE PASTEUR 32 m² 198 400 € 6 200 €
2 RUE PASTEUR 35 m² 166 985 € 4 771 €
2 RUE PASTEUR 50 m² 167 000 € 3 340 €
2 RUE PASTEUR 32 m² 193 632 € 6 051 €
44 RUE DE JOUY 81 m² 517 509 € 6 389 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 404 € à 8 567 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 122 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante4 408 – 5 312 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Verdun
Tendance 3 ans-15 %
Dans la commune2ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+3 %
Voir Verdun ↗
Viroflay
Tendance 3 ans-8 %
vs département+32 %
Rendement brut4.8 %
Voir Viroflay ↗
Yvelines
Rang de la commune5ᵉ sur 98
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 018 – 4 333 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 259 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 147 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Pasteur18 ventes depuis 2014 · 6 051 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVerdun467 ventes · 5 570 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEViroflay3 218 ventes · 5 405 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Viroflay → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Pasteur à Viroflay ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 985 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 380 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/07/2025, appartement de 52 m² à 259 200 €, soit 4 985 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 4 985 €/m² contre 6 051 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Viroflay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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