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France › Viroflay › Verdun › Rue Arthur Petit › n° 11

11 Rue Arthur Petit, Viroflay

Vendu 173 000 € (5 966 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1997 · CP 7822018 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 11 Rue Arthur Petit, 78220 Viroflaycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 115 897 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Arthur Petit7 258 €/m² 74 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Verdun5 570 €/m² 482 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Viroflay5 405 €/m² 3 320 ventesPrix à Viroflay → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 73 ventes dans la rue
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Calée sur 447 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0619
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1997
NIVEAUX5
LOGEMENTS12
Dernière vente : 5 966 €/m² en 2023 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Arthur Petit

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 867 € À 6 452 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/07/2023 n° 11 · Appartement · 1 p. 28/07/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 173 000 €5 966 €/m² 5 966 €
08/03/2021 n° 11 · Appartement · 2 p. 08/03/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 230 000 €5 897 €/m² 5 897 €
30/07/2020 n° 11 · Appartement · 1 p. 30/07/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 200 000 €6 452 €/m² 6 452 €
04/08/2018 n° 11 · Appartement · 3 p. 04/08/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 334 200 €5 570 €/m² 5 570 €
19/10/2015 n° 11 · Appartement · 1 p. 19/10/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 146 000 €4 867 €/m² 4 867 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Arthur Petit, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9n° 25 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−42 %4 209 €/m²Appt 67 m² · vendu 2025n° 7−32 %4 915 €/m²Appt 64 m² · 7 ventes · 2024n° 9−29 %5 167 €/m²Appt 24 m² · 8 ventes · 2025
n° 11VOUS ÊTES ICI5 897 €/m²5 ventes · dernière 2023
n° 25−7 %6 717 €/m²Appt 40 m² · 40 ventes · 2023n° 27+5 %7 634 €/m²Appt 43 m² · 8 ventes · 2022n° 29+25 %9 091 €/m²Appt 66 m² · vendu 2020n° 31+3 %7 475 €/m²Appt 62 m² · 3 ventes · 2025n° 33lot atypique20 841 €/m²Maison 113 m² · vendu 2020
RUE ARTHUR PETITMÉDIANE DE LA RUE 7 258 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 223 € 7 579 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 966 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE ARTHUR PETIT 140 m² 799 120 € 5 708 €
9 RUE ARTHUR PETIT 24 m² 130 008 € 5 417 €
9 RUE ARTHUR PETIT 26 m² 179 998 € 6 923 €
7 RUE ARTHUR PETIT 26 m² 139 204 € 5 354 €
7 RUE ARTHUR PETIT 26 m² 175 500 € 6 750 €
7 RUE ARTHUR PETIT 64 m² 358 016 € 5 594 €
20 RUE PASTEUR 52 m² 259 220 € 4 985 €
44 RUE DE JOUY 86 m² 277 178 € 3 223 €
44 RUE DE JOUY 81 m² 517 509 € 6 389 €
44 RUE DE JOUY 64 m² 400 000 € 6 250 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 223 € à 7 579 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 111 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Arthur Petit
Fourchette courante6 292 – 6 959 €/m²
vs commune+24 %
Dernière vente2025
Voir Rue Arthur Petit ↗
Verdun
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune2ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+3 %
Voir Verdun ↗
Viroflay
Tendance 3 ans-7 %
vs département+32 %
Rendement brut4.2 %
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Yvelines
Rang de la commune5ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 173 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
640 €
29 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Arthur Petit74 ventes depuis 2014 · 7 258 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVerdun482 ventes · 5 570 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEViroflay3 320 ventes · 5 405 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Viroflay → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Arthur Petit à Viroflay ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 966 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 447 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Arthur Petit a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/07/2023, appartement de 29 m² à 173 000 €, soit 5 966 €/m².

Est-ce cher pour Rue Arthur Petit ?

Non : 5 966 €/m² contre 7 258 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Viroflay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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