France › Viroflay › Rue Rene › n° 26

26 Rue Rene, Viroflay

Vendu 122 000 € (6 100 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · CP 782205 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 267 059 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +22 %Rue Rene5 789 €/m² 43 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +33 %Viroflay5 293 €/m² 3 320 ventesPrix à Viroflay → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 43 ventes dans la rue

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Calée sur 574 ventes comparables, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0553

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX3

LOGEMENTS15

Dernière vente : 6 100 €/m² en 2026 · +5 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 26 Rue Rene

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 500 € À 12 925 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/04/2026 n° 26 · Appartement · 1 p. 16/04/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 122 000 €6 100 €/m² 6 100 €

16/07/2024 n° 26 · Appartement · 1 p. 16/07/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 90 000 €4 500 €/m² 4 500 €

22/12/2023 n° 26 · Appartement · 1 p. 22/12/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 180 000 €9 000 €/m² 9 000 €

15/12/2022 n° 26 · Appartement · 1 p. 15/12/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 258 500 €12 925 €/m² 12 925 €

28/06/2022 n° 26 · Appartement · 1 p. 28/06/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 130 000 €6 500 €/m² 6 500 €

28/02/2022 n° 26 · Appartement · 1 p. 28/02/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 190 000 €9 500 €/m² 9 500 €

24/02/2022 n° 26 · Appartement · 1 p. 24/02/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 149 900 €7 495 €/m² 7 495 €

12/02/2021 n° 26 · Appartement · 1 p. 12/02/2021 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 120 000 €7 059 €/m² 7 059 €

11/08/2020 n° 26 · Appartement · 1 p. 11/08/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 122 000 €6 100 €/m² 6 100 €

14/04/2017 n° 26 · Appartement · 1 p. 14/04/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 150 000 €7 500 €/m² 7 500 €

17/02/2017 n° 26 · Appartement · 1 p. 17/02/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 96 000 €4 800 €/m² 4 800 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Rene, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 22

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−8 %5 303 €/m²Appt 65 m² · 13 ventes · 2026 n° 3−17 %4 798 €/m²Appt 90 m² · 6 ventes · 2024 n° 5+12 %6 512 €/m²Maison 175 m² · vendu 2017 n° 9−7 %5 357 €/m²Maison 84 m² · vendu 2019 n° 11−11 %5 163 €/m²Appt 25 m² · 6 ventes · 2023

RUE RENEMÉDIANE DE LA RUE 5 789 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−23 %4 450 €/m²Appt 34 m² · 2 ventes · 2026 n° 18−7 %5 381 €/m²Maison 105 m² · vendu 2017 n° 20−11 %5 145 €/m²Maison 90 m² · vendu 2018 n° 22+11 %6 430 €/m²Maison 128 m² · vendu 2021

n° 26VOUS ÊTES ICI7 059 €/m²11 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 195 € 10 684 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 100 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

41 AV GASTON BOISSIER 42 m² 239 484 € 5 702 €

41 AV GASTON BOISSIER 50 m² 240 000 € 4 800 €

41 AV GASTON BOISSIER 18 m² 81 504 € 4 528 €

11 RUE RENE 25 m² 146 000 € 5 840 €

43 AV GASTON BOISSIER 34 m² 209 984 € 6 176 €

43 AV GASTON BOISSIER 123 m² 518 691 € 4 217 €

3 RUE RENE 90 m² 399 960 € 4 444 €

3 RUE RENE 52 m² 250 016 € 4 808 €

1 RUE RENE 61 m² 350 018 € 5 738 €

1 RUE RENE 40 m² 226 000 € 5 650 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 195 € à 10 684 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue René

Fourchette courante4 604 – 5 968 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

Voir Rue René ↗

Viroflay

Tendance 3 ans-7 %

vs département+30 %

Rendement brut4 %

Voir Viroflay ↗

Yvelines

Rang de la commune5ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 122 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

441 €

20 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUERue Rene43 ventes depuis 2014 · 5 789 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEViroflay3 320 ventes · 5 293 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Viroflay → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Rue Rene à Viroflay ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 100 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 574 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Rue Rene a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/04/2026, appartement de 20 m² à 122 000 €, soit 6 100 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rene ?

Oui : 6 100 €/m² contre 5 789 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Viroflay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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