Quel est le prix au m² à Vaux de Rome (Villejuif) ?

Le prix médian est de €5 000 par m² en 2025 dans le quartier Vaux de Rome à Villejuif, d'après les ventes DVF (€4 439/m² en appartement, €5 833/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 008/m².

Les prix montent-ils à Vaux de Rome ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont +20 % sur la dernière année.

France › Val-de-Marne › Villejuif › Vaux de Rome

Prix de l'immobilier Vaux de Rome, Villejuif

Quartier de Villejuif · 418 ventes DVF depuis 20147 % MOINS CHER QUE VILLEJUIF

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 000 €▲ +20 %

sur 18 ventes cette année · +834 € vs 2024

3 594 €DISPERSION DES VENTES 20256 631 €

VENTE MÉDIANE

239 k€

appartement 48 m²

251 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 96 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 20 €/m²

Villejuif : 5 % brut

Évolution du prix médian

VAUX DE ROMEVILLEJUIF€/M²

SUR 1 AN

▲ +20 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +37 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 90 ventes5 000 €

Maison · 6 ventesn.s.

Rues du quartier11 RUES

Rue du Clos Fleuri—6 519 €

Esplanade Nova—5 459 €

Boulevard Maxime Gorki—5 352 €

Avenue Louis Aragon▲ 31 %4 739 €

Avenue du Colonel Fabien▲ 13 %4 588 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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43 m² · appartement251 906 €
5 858 €/m²

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43 m² · appartement235 000 €
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64 m² · appartement230 000 €
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3 526 €/m²

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65 Avenue Louis Aragon
108 m² · maison630 000 €
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34 Avenue des Chardons
47 m² · appartement205 000 €
4 362 €/m²

3 Rue de Rome
44 m² · appartement243 227 €
5 528 €/m²

4 Rue de Bretagne
58 m² · appartement266 000 €
4 586 €/m²

145 Avenue du Colonel Fabien
43 m² · appartement215 000 €
5 000 €/m²

11 Rue de Rome
43 m² · appartement296 800 €
6 902 €/m²

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47 m² · appartement222 000 €
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50 m² · appartement180 000 €
3 600 €/m²

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8 Esplanade Nova
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72 m² · appartement291 500 €
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42 m² · appartement200 000 €
4 762 €/m²

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72 m² · appartement255 450 €
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4 135 €/m²

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60 m² · appartement356 667 €
5 944 €/m²

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35 m² · appartement176 500 €
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47 m² · appartement237 000 €
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23 Sentier des Vaux de Rome
37 m² · appartement225 000 €
6 081 €/m²

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33 m² · appartement190 000 €
5 758 €/m²

9 Esplanade Nova
39 m² · appartement289 000 €
7 410 €/m²

18 Avenue des Chardons
47 m² · appartement249 000 €
5 298 €/m²

10 Esplanade Nova
38 m² · appartement250 170 €
6 583 €/m²

7 Esplanade Nova
74 m² · appartement433 600 €
5 859 €/m²

117 B Av du Colonel Fabien
43 m² · appartement170 000 €
3 953 €/m²

129 Avenue du Colonel Fabien
15 m² · appartement67 000 €
4 467 €/m²

131 Boulevard Maxime Gorki
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47 m² · appartement223 000 €
4 745 €/m²

11 Rue de Rome
43 m² · appartement305 000 €
7 093 €/m²

2 Rue de Bretagne
50 m² · appartement320 000 €
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28 Rue du Moulin de Saquet
52 m² · appartement255 000 €
4 904 €/m²

117 B Av du Colonel Fabien
41 m² · appartement262 000 €
6 390 €/m²

12 Avenue des Chardons
64 m² · appartement290 000 €
4 531 €/m²

129 Avenue du Colonel Fabien
58 m² · appartement320 708 €
5 529 €/m²

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83 m² · appartement283 000 €
3 410 €/m²

34 Rue du Moulin de Saquet
50 m² · appartement220 000 €
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70 m² · maison593 826 €
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36 Avenue des Chardons
47 m² · appartement229 230 €
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80 m² · appartement331 000 €
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47 m² · appartement254 000 €
5 404 €/m²

117 B Av du Colonel Fabien
41 m² · appartement190 000 €
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43 m² · appartement232 330 €
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54 m² · appartement227 000 €
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52 m² · appartement280 000 €
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35 m² · appartement225 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vaux de Rome (Villejuif) ?: Le prix médian est de €5 000 par m² en 2025 dans le quartier Vaux de Rome à Villejuif, d'après les ventes DVF (€4 439/m² en appartement, €5 833/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 008/m².
Les prix montent-ils à Vaux de Rome ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont +20 % sur la dernière année.