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Prix de l'immobilier Vaux de Rome, Villejuif

Prix médian de 4 587 €/m² sur 428 ventes · Quartier de Villejuif7 % MOINS CHER QUE VILLEJUIF

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Villejuif ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

5 305 €▲ 6 %

sur 9 ventes au 1er semestre · +305 €/m² vs 2025

3 916 €DISPERSION 20266 908 €

VENTE MÉDIANE

219 k€

appartement 52 m²

251 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 106 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 20 €/m²

Villejuif : 5 % brut

Évolution du prix médian

— VAUX DE ROME- - VILLEJUIF€/M²

5,7k5,0k4,3k3,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +45 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 95 ventes 5 000 €

Maison · 11 ventes 6 889 €

Dernières ventes

JUIN 2026

12 Rue de Rome74 M² · MAISON 415 000 €5 608 €/m²

117 B Av du Colonel Fabien41 M² · APPARTEMENT 170 000 €4 146 €/m²

21 Sentier des Vaux de Rome45 M² · MAISON 310 000 €6 889 €/m²

16 Rue du Clos Fleuri90 M² · MAISON 477 481 €5 305 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

106 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Vaux de Rome · 3 630 € à 6 196 €/m²

11 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Clos Fleuri6 196 €

Esplanade Nova5 459 €

Avenue Louis Aragon▲ 31 %4 739 €

Rue de Bretagne▲ 9 %4 651 €

Avenue du Colonel Fabien▲ 13 %4 588 €

B Av du Colonel Fabien▲ 10 %4 264 €

Sentier des Vaux de Rome▲ 45 %4 235 €

Rue du Moulin de Saquet▲ 9 %4 158 €

Boulevard Maxime Gorki3 975 €

Avenue des Chardons▲ 19 %3 830 €

Rue de Rome▲ 63 %3 630 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 428 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 211 € À 9 758 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

02/06/2026 12 Rue de Rome 02/06/2026 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 415 000 €5 608 €/m² 5 608 €

28/05/2026 117 B Av du Colonel Fabien 28/05/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 170 000 €4 146 €/m² 4 146 €

20/05/2026 21 Sentier des Vaux de Rome 20/05/2026 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 310 000 €6 889 €/m² 6 889 €

17/04/2026 16 Rue du Clos Fleuri 17/04/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 477 481 €5 305 €/m² 5 305 €

14/04/2026 38 Avenue Louis Aragon 14/04/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 219 000 €3 982 €/m² 3 982 €

17/03/2026 58 Rue du Moulin de Saquet 17/03/2026 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 405 000 €6 983 €/m² 6 983 €

24/02/2026 5 Rue de Bretagne 24/02/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 217 000 €5 425 €/m² 5 425 €

19/02/2026 139 Boulevard Maxime Gorki 19/02/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 190 000 €3 654 €/m² 3 654 €

23/01/2026 5 Rue de Bretagne 23/01/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 215 000 €5 119 €/m² 5 119 €

19/12/2025 129 Avenue du Colonel Fabien 19/12/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 85 000 €5 667 €/m² 5 667 €

21/11/2025 52 Rue du Moulin de Saquet 21/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 283 000 €6 902 €/m² 6 902 €

07/11/2025 117 B Av du Colonel Fabien 07/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 199 500 €4 640 €/m² 4 640 €

20/10/2025 3 Sentier des Vaux de Rome 20/10/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 438 000 €4 132 €/m² 4 132 €

09/10/2025 48 Avenue Louis Aragon 09/10/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 430 000 €6 515 €/m² 6 515 €

23/09/2025 3 Rue de Rome 23/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 251 906 €5 858 €/m² 5 858 €

03/09/2025 145 Avenue du Colonel Fabien 03/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 235 000 €5 465 €/m² 5 465 €

08/07/2025 145 Avenue du Colonel Fabien 08/07/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 430 000 €5 000 €/m² 5 000 €

03/07/2025 38 Avenue Louis Aragon 03/07/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 212 500 €4 337 €/m² 4 337 €

05/06/2025 10 Avenue des Chardons 05/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 230 000 €3 594 €/m² 3 594 €

21/05/2025 129 Avenue du Colonel Fabien 21/05/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 204 500 €3 526 €/m² 3 526 €

15/05/2025 12 Avenue des Chardons 15/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 230 000 €3 594 €/m² 3 594 €

25/04/2025 65 Avenue Louis Aragon 25/04/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 630 000 €5 833 €/m² 5 833 €

31/03/2025 34 Avenue des Chardons 31/03/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 205 000 €4 362 €/m² 4 362 €

25/03/2025 3 Rue de Rome 25/03/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 243 227 €5 528 €/m² 5 528 €

03/03/2025 4 Rue de Bretagne 03/03/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 266 000 €4 586 €/m² 4 586 €

19/02/2025 145 Avenue du Colonel Fabien 19/02/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 215 000 €5 000 €/m² 5 000 €

05/02/2025 31 Avenue Louis Aragon 05/02/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 1 350 000 €8 654 €/m² 8 654 €

20/01/2025 11 Rue de Rome 20/01/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 296 800 €6 902 €/m² 6 902 €

19/12/2024 26 Avenue des Chardons 19/12/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 222 000 €4 723 €/m² 4 723 €

11/12/2024 24 Rue du Moulin de Saquet 11/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 255 000 €3 984 €/m² 3 984 €

20/11/2024 117 B Av du Colonel Fabien 20/11/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 149 900 €4 283 €/m² 4 283 €

20/09/2024 2 Rue de Bretagne 20/09/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 180 000 €3 600 €/m² 3 600 €

20/09/2024 30 Rue du Moulin de Saquet 20/09/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 180 000 €3 600 €/m² 3 600 €

08/03/2024 8 Esplanade Nova 08/03/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 435 000 €5 724 €/m² 5 724 €

01/02/2024 24 Rue du Moulin de Saquet 01/02/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 291 500 €4 049 €/m² 4 049 €

10/01/2024 40 Rue du Moulin de Saquet 10/01/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 200 000 €4 762 €/m² 4 762 €

15/11/2023 23 Sentier des Vaux de Rome 15/11/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 255 450 €3 548 €/m² 3 548 €

25/09/2023 117 B Av du Colonel Fabien 25/09/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 205 000 €5 857 €/m² 5 857 €

08/09/2023 24 Rue du Moulin de Saquet 08/09/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 270 000 €4 500 €/m² 4 500 €

04/08/2023 28 Rue du Moulin de Saquet 04/08/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 316 452 €4 521 €/m² 4 521 €

09/06/2023 5 Rue de Bretagne 09/06/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 245 000 €5 568 €/m² 5 568 €

25/05/2023 11 Rue de Rome 25/05/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 283 000 €6 581 €/m² 6 581 €

10/05/2023 5 Rue de Bretagne 10/05/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 211 000 €4 907 €/m² 4 907 €

02/05/2023 16 Avenue des Chardons 02/05/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 193 000 €5 216 €/m² 5 216 €

05/04/2023 139 Boulevard Maxime Gorki 05/04/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 215 000 €4 135 €/m² 4 135 €

15/03/2023 12 Esplanade Nova 15/03/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 356 667 €5 944 €/m² 5 944 €

24/02/2023 27 Sentier des Vaux de Rome 24/02/2023 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 322 000 €9 758 €/m² 9 758 €

20/02/2023 117 B Av du Colonel Fabien 20/02/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 176 500 €5 043 €/m² 5 043 €

07/02/2023 23 Sentier des Vaux de Rome 07/02/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 225 000 €6 081 €/m² 6 081 €

07/02/2023 34 Avenue des Chardons 07/02/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 237 000 €5 043 €/m² 5 043 €

03/02/2023 24 Avenue Louis Aragon 03/02/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 190 000 €5 758 €/m² 5 758 €

27/12/2022 9 Esplanade Nova 27/12/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 289 000 €7 410 €/m² 7 410 €

21/12/2022 18 Avenue des Chardons 21/12/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 249 000 €5 298 €/m² 5 298 €

05/12/2022 10 Esplanade Nova 05/12/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 250 170 €6 583 €/m² 6 583 €

10/11/2022 7 Esplanade Nova 10/11/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 433 600 €5 859 €/m² 5 859 €

14/10/2022 117 B Av du Colonel Fabien 14/10/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 170 000 €3 953 €/m² 3 953 €

28/09/2022 129 Avenue du Colonel Fabien 28/09/2022 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 67 000 €4 467 €/m² 4 467 €

06/09/2022 131 Boulevard Maxime Gorki 06/09/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 317 000 €6 604 €/m² 6 604 €

05/08/2022 26 Avenue des Chardons 05/08/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 223 000 €4 745 €/m² 4 745 €

05/08/2022 11 Rue de Rome 05/08/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 305 000 €7 093 €/m² 7 093 €

26/07/2022 2 Rue de Bretagne 26/07/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 320 000 €6 400 €/m² 6 400 €

19/07/2022 28 Rue du Moulin de Saquet 19/07/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 255 000 €4 904 €/m² 4 904 €

07/07/2022 117 B Av du Colonel Fabien 07/07/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 262 000 €6 390 €/m² 6 390 €

28/06/2022 12 Avenue des Chardons 28/06/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 290 000 €4 531 €/m² 4 531 €

25/05/2022 129 Avenue du Colonel Fabien 25/05/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 320 708 €5 529 €/m² 5 529 €

10/05/2022 14 Avenue des Chardons 10/05/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 283 000 €3 410 €/m² 3 410 €

20/04/2022 34 Rue du Moulin de Saquet 20/04/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 220 000 €4 400 €/m² 4 400 €

19/04/2022 133 Boulevard Maxime Gorki 19/04/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 361 500 €5 164 €/m² 5 164 €

19/04/2022 66 Rue du Moulin de Saquet 19/04/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 593 826 €8 483 €/m² 8 483 €

14/04/2022 36 Avenue des Chardons 14/04/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 229 230 €4 877 €/m² 4 877 €

11/04/2022 66 Rue du Moulin de Saquet 11/04/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 507 000 €7 243 €/m² 7 243 €

29/03/2022 24 Avenue Louis Aragon 29/03/2022 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 105 000 €6 563 €/m² 6 563 €

02/03/2022 5 Rue de Bretagne 02/03/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 200 000 €4 651 €/m² 4 651 €

02/03/2022 11 Rue de Bretagne 02/03/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 280 000 €4 590 €/m² 4 590 €

28/02/2022 26 Rue du Moulin de Saquet 28/02/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 331 000 €4 138 €/m² 4 138 €

08/02/2022 18 Avenue des Chardons 08/02/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 254 000 €5 404 €/m² 5 404 €

02/02/2022 117 B Av du Colonel Fabien 02/02/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 190 000 €4 634 €/m² 4 634 €

14/01/2022 117 B Av du Colonel Fabien 14/01/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 232 330 €5 403 €/m² 5 403 €

13/01/2022 127 B Av du Colonel Fabien 13/01/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 227 000 €4 204 €/m² 4 204 €

20/12/2021 30 Rue du Moulin de Saquet 20/12/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 280 000 €5 385 €/m² 5 385 €

18/12/2021 121 B Av du Colonel Fabien 18/12/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 72 630 €1 211 €/m² 1 211 €

23/11/2021 121 B Av du Colonel Fabien 23/11/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 283 000 €4 717 €/m² 4 717 €

15/11/2021 38 Avenue des Chardons 15/11/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 258 000 €5 489 €/m² 5 489 €

28/10/2021 34 Rue du Moulin de Saquet 28/10/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 255 000 €5 100 €/m² 5 100 €

21/10/2021 22 Avenue des Chardons 21/10/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 111 200 €3 005 €/m² 3 005 €

19/10/2021 18 Avenue des Chardons 19/10/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 192 000 €5 189 €/m² 5 189 €

06/10/2021 20 Avenue des Chardons 06/10/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 211 000 €5 703 €/m² 5 703 €

27/09/2021 133 Boulevard Maxime Gorki 27/09/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 376 000 €4 700 €/m² 4 700 €

25/09/2021 133 Boulevard Maxime Gorki 25/09/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 228 500 €7 141 €/m² 7 141 €

21/09/2021 12 Sentier des Vaux de Rome 21/09/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 295 000 €4 758 €/m² 4 758 €

17/09/2021 127 B Av du Colonel Fabien 17/09/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 305 000 €5 648 €/m² 5 648 €

27/07/2021 24 Avenue Louis Aragon 27/07/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 215 700 €5 016 €/m² 5 016 €

21/07/2021 143 Boulevard Maxime Gorki 21/07/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 260 000 €5 000 €/m² 5 000 €

15/07/2021 117 B Av du Colonel Fabien 15/07/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 225 000 €5 488 €/m² 5 488 €

25/06/2021 32 Rue du Moulin de Saquet 25/06/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 242 000 €4 840 €/m² 4 840 €

17/06/2021 3 Rue de Bretagne 17/06/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 280 000 €4 118 €/m² 4 118 €

16/06/2021 8 Esplanade Nova 16/06/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 419 000 €6 254 €/m² 6 254 €

28/05/2021 10 Avenue des Chardons 28/05/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 267 000 €4 172 €/m² 4 172 €

28/04/2021 2 Avenue des Chardons 28/04/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 304 000 €3 663 €/m² 3 663 €

19/04/2021 5 Rue de Rome 19/04/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 357 000 €6 155 €/m² 6 155 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Barmonts▲ 21 %5 538 €

Lebon▲ 19 %5 446 €

Pasteur▲ 16 %5 333 €

Lion d'Or▲ 16 %5 301 €

Centre Ville Est▲ 16 %5 298 €

Centre Ville Ouest▲ 15 %5 283 €

Guipons▲ 14 %5 244 €

Centre Ville Nord▲ 12 %5 131 €

Esselières▲ 10 %5 064 €

Zola▲ 9 %5 000 €

Les Lozaits▲ 5 %4 817 €

Delaune▲ 4 %4 773 €

Monts Cuchets▲ 3 %4 717 €

Petits Ormes▲ 2 %4 698 €

Centre Ville Sud▲ 0 %4 609 €

Vaux de Rome · ce quartier4 587 €

Monsivry▼ 6 %4 319 €

Mermoz▼ 6 %4 289 €

République▼ 7 %4 258 €

Hautes Bruyères▼ 14 %3 933 €

Épi d'Or▼ 21 %3 639 €

Voir les 21 quartiers de Villejuif → DE 3 639 € À 5 538 €/M²

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Estimation calée sur les 428 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane219 000 €

Surface médiane52 m²

Appartements / maisons89 / 11

Dernière vente02/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vaux de Rome (Villejuif) ?

Le prix médian est de 5 305 € par m² en 2026 dans le quartier Vaux de Rome à Villejuif, d'après les ventes DVF (4 436 €/m² en appartement, 5 917 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 5 043 €/m².

Les prix montent-ils à Vaux de Rome ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont +6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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