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Prix de l'immobilier Barmonts, Villejuif

Prix médian de 5 542 €/m² sur 703 ventes · Quartier de Villejuif13 % PLUS CHER QUE VILLEJUIF

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Villejuif ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 738 €▲ 6 %

sur 51 ventes cette année · +305 €/m² vs 2024

3 941 €DISPERSION 20256 786 €

VENTE MÉDIANE

283 k€

appartement 56 m²

270 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 299 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,2 %

loyer médian 20 €/m²

Villejuif : 5 % brut

Évolution du prix médian

— BARMONTS- - VILLEJUIF€/M²

6,3k5,6k4,8k4,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 262 ventes 5 785 €

Maison · 37 ventes 6 705 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

26 Rue Parmentier64 M² · MAISON 483 500 €7 555 €/m²

17 Rue Jean Jaures68 M² · APPARTEMENT 268 000 €3 941 €/m²

86 Avenue de Paris42 M² · APPARTEMENT 235 935 €5 618 €/m²

124 B Av de Paris64 M² · APPARTEMENT 388 550 €6 071 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Barmonts · 4 021 € à 7 089 €/m²

17 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

T Av de Paris7 089 €

Rue Parmentier6 700 €

Rue Gambetta6 167 €

Rue Gustave Flaubert6 149 €

Rue Jean Baptiste Clement▼ 3 %6 060 €

Rue Ambroise Croizat▼ 7 %6 018 €

B Av de Paris▲ 0 %6 004 €

Rue Reulos▲ 2 %5 923 €

Rue Delescluze5 921 €

Avenue de Paris▼ 2 %5 769 €

Rue Alfred de Musset▲ 22 %5 429 €

Rue Condorcet▲ 24 %5 385 €

Rue Jean Jaures▲ 3 %5 286 €

Rue Jean Jacques Rousseau▼ 5 %5 167 €

Boulevard Maxime Gorki▼ 5 %5 000 €

B Bd Maxime Gorki▲ 1 %4 079 €

B Av Paul Vaillant Couturier4 021 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 703 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 921 € À 13 571 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

05/12/2025 26 Rue Parmentier 05/12/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 483 500 €7 555 €/m² 7 555 €

01/12/2025 17 Rue Jean Jaures 01/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 268 000 €3 941 €/m² 3 941 €

27/10/2025 86 Avenue de Paris 27/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 235 935 €5 618 €/m² 5 618 €

24/10/2025 124 B Av de Paris 24/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 388 550 €6 071 €/m² 6 071 €

09/10/2025 84 Avenue de Paris 09/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 403 417 €6 206 €/m² 6 206 €

06/10/2025 116 Avenue de Paris 06/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 282 800 €4 419 €/m² 4 419 €

30/09/2025 28 Boulevard Maxime Gorki 30/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 230 000 €5 000 €/m² 5 000 €

29/09/2025 15 Rue Jean Jaures 29/09/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 172 500 €5 565 €/m² 5 565 €

10/09/2025 38 Boulevard Maxime Gorki 10/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 138 500 €4 617 €/m² 4 617 €

08/09/2025 5 Rue Reulos 08/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 267 000 €6 357 €/m² 6 357 €

03/09/2025 15 Rue Ambroise Croizat 03/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 248 000 €6 049 €/m² 6 049 €

27/08/2025 2 B Av Paul Vaillant Couturier 27/08/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 298 300 €5 056 €/m² 5 056 €

06/08/2025 32 Rue Reulos 06/08/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 810 000 €6 045 €/m² 6 045 €

01/08/2025 11 Rue Condorcet 01/08/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 160 000 €5 714 €/m² 5 714 €

31/07/2025 32 Boulevard Maxime Gorki 31/07/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 295 000 €5 566 €/m² 5 566 €

24/07/2025 2 Rue Condorcet 24/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 310 000 €7 381 €/m² 7 381 €

23/07/2025 32 B Bd Maxime Gorki 23/07/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 205 000 €3 596 €/m² 3 596 €

23/07/2025 32 B Bd Maxime Gorki 23/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 241 000 €5 738 €/m² 5 738 €

22/07/2025 32 Boulevard Maxime Gorki 22/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 242 800 €5 781 €/m² 5 781 €

16/07/2025 16 Rue Gambetta 16/07/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 490 000 €4 118 €/m² 4 118 €

11/07/2025 12 Rue Reulos 11/07/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 267 666 €3 112 €/m² 3 112 €

03/07/2025 1 Rue Jean Baptiste Clement 03/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 283 000 €7 075 €/m² 7 075 €

02/07/2025 21 Rue Jean Baptiste Clement 02/07/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 93 000 €921 €/m² 921 €

25/06/2025 28 Boulevard Maxime Gorki 25/06/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 182 000 €3 714 €/m² 3 714 €

20/06/2025 61 Rue Jean Jacques Rousseau 20/06/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 449 000 €4 934 €/m² 4 934 €

18/06/2025 10 Rue Gustave Flaubert 18/06/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 535 000 €6 149 €/m² 6 149 €

16/05/2025 6 Rue Gambetta 16/05/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 380 000 €7 917 €/m² 7 917 €

16/05/2025 15 Rue Jean Jaures 16/05/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 128 000 €5 818 €/m² 5 818 €

13/05/2025 124 B Av de Paris 13/05/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 475 000 €5 938 €/m² 5 938 €

28/04/2025 27 Rue de la Chapelle 28/04/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 833 000 €6 457 €/m² 6 457 €

23/04/2025 30 Boulevard Maxime Gorki 23/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 370 000 €5 286 €/m² 5 286 €

22/04/2025 128 Avenue de Paris 22/04/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 177 000 €7 375 €/m² 7 375 €

15/04/2025 77 Rue Jean Jacques Rousseau 15/04/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 330 400 €6 478 €/m² 6 478 €

31/03/2025 15 Rue Ambroise Croizat 31/03/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 455 000 €5 833 €/m² 5 833 €

31/03/2025 84 Avenue de Paris 31/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 314 815 €5 724 €/m² 5 724 €

28/03/2025 12 Rue Reulos 28/03/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 90 000 €6 000 €/m² 6 000 €

28/03/2025 61 Rue Jean Jacques Rousseau 28/03/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 525 000 €4 953 €/m² 4 953 €

27/03/2025 30 Boulevard Maxime Gorki 27/03/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 313 500 €4 019 €/m² 4 019 €

21/03/2025 122 Avenue de Paris 21/03/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 282 000 €6 000 €/m² 6 000 €

21/03/2025 10 Rue Gustave Flaubert 21/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 259 000 €6 167 €/m² 6 167 €

19/03/2025 128 Avenue de Paris 19/03/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 210 000 €4 118 €/m² 4 118 €

19/03/2025 5 Rue Condorcet 19/03/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 329 300 €5 880 €/m² 5 880 €

18/03/2025 20 Rue Jean Jaures 18/03/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 704 000 €6 705 €/m² 6 705 €

07/03/2025 9 Rue Condorcet 07/03/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 164 000 €4 556 €/m² 4 556 €

21/02/2025 2 Rue Reulos 21/02/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 220 000 €5 946 €/m² 5 946 €

18/02/2025 11 Rue Condorcet 18/02/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 182 000 €5 688 €/m² 5 688 €

13/02/2025 84 Avenue de Paris 13/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 252 400 €4 207 €/m² 4 207 €

05/02/2025 5 Rue Reulos 05/02/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 475 000 €6 786 €/m² 6 786 €

23/01/2025 15 Rue Ambroise Croizat 23/01/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 336 900 €5 615 €/m² 5 615 €

16/01/2025 28 Boulevard Maxime Gorki 16/01/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 282 000 €3 525 €/m² 3 525 €

10/01/2025 66 Avenue de Paris 10/01/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 455 000 €6 067 €/m² 6 067 €

31/12/2024 84 Avenue de Paris 31/12/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 286 000 €4 931 €/m² 4 931 €

30/12/2024 116 Avenue de Paris 30/12/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 276 700 €3 843 €/m² 3 843 €

30/12/2024 124 B Av de Paris 30/12/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 445 000 €5 563 €/m² 5 563 €

29/11/2024 38 Boulevard Maxime Gorki 29/11/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 250 000 €4 098 €/m² 4 098 €

18/11/2024 38 Boulevard Maxime Gorki 18/11/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 175 700 €6 275 €/m² 6 275 €

15/11/2024 7 Rue Reulos 15/11/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 1 200 000 €10 000 €/m² 10 000 €

05/11/2024 19 Rue Delescluze 05/11/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 625 000 €4 664 €/m² 4 664 €

16/10/2024 77 Rue Jean Jacques Rousseau 16/10/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 261 500 €6 538 €/m² 6 538 €

08/10/2024 120 Avenue de Paris 08/10/2024 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 700 000 €4 575 €/m² 4 575 €

20/09/2024 81 Rue Jean Jacques Rousseau 20/09/2024 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 459 000 €3 531 €/m² 3 531 €

19/09/2024 1 Rue Jean Baptiste Clement 19/09/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 260 000 €6 190 €/m² 6 190 €

11/09/2024 9 Rue Condorcet 11/09/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 199 800 €7 136 €/m² 7 136 €

06/09/2024 13 Rue Jean Jaures 06/09/2024 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 80 000 €5 333 €/m² 5 333 €

02/08/2024 94 Avenue de Paris 02/08/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 236 000 €4 720 €/m² 4 720 €

26/07/2024 84 Avenue de Paris 26/07/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 356 941 €5 757 €/m² 5 757 €

24/07/2024 49 Rue Reulos 24/07/2024 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 882 250 €4 283 €/m² 4 283 €

22/07/2024 86 Avenue de Paris 22/07/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 435 000 €5 577 €/m² 5 577 €

05/07/2024 5 Rue Reulos 05/07/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 381 730 €5 532 €/m² 5 532 €

04/07/2024 31 Rue Alfred de Musset 04/07/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 247 619 €4 344 €/m² 4 344 €

04/07/2024 5 Rue Reulos 04/07/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 285 000 €6 786 €/m² 6 786 €

28/06/2024 10 Rue Jean Jaures 28/06/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 320 850 €4 650 €/m² 4 650 €

28/06/2024 32 B Bd Maxime Gorki 28/06/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 195 000 €4 643 €/m² 4 643 €

26/06/2024 10 Rue Jean Jaures 26/06/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 90 000 €1 452 €/m² 1 452 €

21/06/2024 4 Rue Jean Jacques Rousseau 21/06/2024 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 305 000 €8 026 €/m² 8 026 €

13/06/2024 98 Avenue de Paris 13/06/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 1 220 000 €10 167 €/m² 10 167 €

05/06/2024 13 Rue Jean Jaures 05/06/2024 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 80 000 €5 333 €/m² 5 333 €

29/05/2024 122 Avenue de Paris 29/05/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 258 300 €5 271 €/m² 5 271 €

23/05/2024 25 Rue Jean Jaures 23/05/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 340 000 €5 231 €/m² 5 231 €

07/05/2024 14 Rue Reulos 07/05/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 361 000 €5 554 €/m² 5 554 €

29/04/2024 64 Rue Jean Jacques Rousseau 29/04/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 220 000 €4 400 €/m² 4 400 €

26/04/2024 151 Avenue de Paris 26/04/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 150 000 €3 947 €/m² 3 947 €

19/04/2024 2 Rue Reulos 19/04/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 340 000 €5 965 €/m² 5 965 €

10/04/2024 11 Rue Condorcet 10/04/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 178 000 €6 357 €/m² 6 357 €

29/03/2024 9 Rue Condorcet 29/03/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 155 000 €5 536 €/m² 5 536 €

15/03/2024 38 Boulevard Maxime Gorki 15/03/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 145 000 €5 179 €/m² 5 179 €

16/02/2024 6 Rue Jean Baptiste Clement 16/02/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 376 300 €5 534 €/m² 5 534 €

30/01/2024 36 Boulevard Maxime Gorki 30/01/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 130 000 €4 643 €/m² 4 643 €

26/01/2024 78 Avenue de Paris 26/01/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 476 000 €6 103 €/m² 6 103 €

26/01/2024 28 Boulevard Maxime Gorki 26/01/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 95 000 €2 262 €/m² 2 262 €

15/01/2024 126 Avenue de Paris 15/01/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 1 900 000 €13 571 €/m² 13 571 €

21/12/2023 1 Sentier du Moulin 21/12/2023 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 1 025 000 €5 025 €/m² 5 025 €

08/12/2023 11 Rue Condorcet 08/12/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 176 500 €6 537 €/m² 6 537 €

24/10/2023 38 Boulevard Maxime Gorki 24/10/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 191 150 €5 973 €/m² 5 973 €

16/10/2023 6 Rue Reulos 16/10/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 265 000 €4 492 €/m² 4 492 €

12/10/2023 11 Rue Condorcet 12/10/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 190 000 €5 938 €/m² 5 938 €

18/09/2023 9 Rue Condorcet 18/09/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 173 130 €4 947 €/m² 4 947 €

31/08/2023 100 Avenue de Paris 31/08/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 225 000 €4 688 €/m² 4 688 €

28/08/2023 84 Avenue de Paris 28/08/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 290 000 €7 250 €/m² 7 250 €

11/08/2023 118 Avenue de Paris 11/08/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 75 000 €2 500 €/m² 2 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Barmonts · ce quartier5 542 €

Lebon▼ 2 %5 446 €

Pasteur▼ 4 %5 338 €

Centre Ville Est▼ 4 %5 302 €

Lion d'Or▼ 4 %5 301 €

Centre Ville Ouest▼ 5 %5 283 €

Guipons▼ 6 %5 230 €

Centre Ville Nord▼ 8 %5 122 €

Esselières▼ 9 %5 063 €

Zola▼ 10 %5 000 €

Les Lozaits▼ 12 %4 873 €

Delaune▼ 14 %4 754 €

Monts Cuchets▼ 15 %4 687 €

Petits Ormes▼ 16 %4 667 €

Centre Ville Sud▼ 17 %4 609 €

Vaux de Rome▼ 18 %4 543 €

Monsivry▼ 22 %4 319 €

République▼ 23 %4 258 €

Mermoz▼ 24 %4 237 €

Hautes Bruyères▼ 29 %3 919 €

Épi d'Or▼ 34 %3 635 €

Voir les 21 quartiers de Villejuif → DE 3 635 € À 5 542 €/M²

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Estimation calée sur les 703 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane282 800 €

Surface médiane56 m²

Appartements / maisons82 / 18

Dernière vente05/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Barmonts (Villejuif) ?

Le prix médian est de 5 738 € par m² en 2025 dans le quartier Barmonts à Villejuif, d'après les ventes DVF (5 473 €/m² en appartement, 6 040 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 5 842 €/m².

Les prix montent-ils à Barmonts ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont +6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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