Quel est le prix au m² à Esselières (Villejuif) ?

Le prix médian est de €5 380 par m² en 2025 dans le quartier Esselières à Villejuif, d'après les ventes DVF (€5 000/m² en appartement, €5 189/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 540/m².

Les prix montent-ils à Esselières ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont -1 % sur la dernière année.

France › Val-de-Marne › Villejuif › Esselières

Prix de l'immobilier Esselières, Villejuif

Quartier de Villejuif · 388 ventes DVF depuis 20143 % PLUS CHER QUE VILLEJUIF

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 380 €▼ 1 %

sur 27 ventes cette année · −81 € vs 2024

4 973 €DISPERSION DES VENTES 20256 510 €

VENTE MÉDIANE

225 k€

appartement 41 m²

250 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 140 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 20 €/m²

Villejuif : 5 % brut

Évolution du prix médian

ESSELIÈRESVILLEJUIF€/M²

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▼ 4 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 89 ventes5 590 €

Maison · 51 ventes5 369 €

Rues du quartier13 RUES

Rue Michelet—5 875 €

Promenade des Sapeurs Pompiers▲ 8 %5 668 €

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6 Rue Marguerite Chapon
42 m² · appartement220 000 €
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1 Rue Marguerite Chapon
28 m² · appartement168 000 €
6 000 €/m²

13 Rue Fritsch
89 m² · maison455 000 €
5 112 €/m²

2 Rue du Plateau
45 m² · maison310 000 €
6 889 €/m²

19 Rue Etienne Dolet
103 m² · maison519 710 €
5 046 €/m²

3 Rue Marguerite Chapon
37 m² · appartement223 615 €
6 044 €/m²

3 Rue Marguerite Chapon
36 m² · appartement195 000 €
5 417 €/m²

2 Promenade des Sapeurs Pompiers
41 m² · appartement240 000 €
5 854 €/m²

8 Rue Marguerite Chapon
58 m² · appartement275 000 €
4 741 €/m²

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38 m² · appartement200 000 €
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46 Rue de Gentilly
54 m² · maison355 200 €
6 578 €/m²

3 Rue Marguerite Chapon
37 m² · appartement180 000 €
4 865 €/m²

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5 317 €/m²

14 Rue Berthelot
25 m² · appartement152 000 €
6 080 €/m²

23 Rue Rameau
70 m² · maison393 470 €
5 621 €/m²

18 Rue Michelet
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42 m² · appartement194 550 €
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181 m² · appartement533 000 €
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6 300 €/m²

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38 m² · appartement198 000 €
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37 m² · appartement199 700 €
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1 Rue Marguerite Chapon
39 m² · appartement175 000 €
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10 Rue Marguerite Chapon
41 m² · appartement236 000 €
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15 Rue Rameau
60 m² · maison400 000 €
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78 m² · maison463 000 €
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38 m² · appartement188 000 €
4 947 €/m²

5 B Rue du Plateau
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74 Rue de Gentilly
30 m² · appartement155 000 €
5 167 €/m²

1 Rue Marguerite Chapon
28 m² · appartement169 000 €
6 036 €/m²

2 Rue Tolstoi
14 m² · appartement83 000 €
5 929 €/m²

1 Rue Marguerite Chapon
38 m² · appartement204 000 €
5 368 €/m²

13 Rue Berthelot
36 m² · maison330 000 €
9 167 €/m²

24 Rue Etienne Dolet
75 m² · appartement300 000 €
4 000 €/m²

13 Rue du Plateau
100 m² · maison464 000 €
4 640 €/m²

1 Rue Marguerite Chapon
36 m² · appartement240 650 €
6 685 €/m²

3 Rue Francois Billoux
75 m² · appartement168 000 €
2 240 €/m²

8 Rue Marguerite Chapon
42 m² · appartement232 000 €
5 524 €/m²

2 Promenade des Sapeurs Pompiers
44 m² · appartement210 000 €
4 773 €/m²

6 Rue Marguerite Chapon
41 m² · appartement200 000 €
4 878 €/m²

55 B Rue de Gentilly
74 m² · maison240 000 €
3 243 €/m²

6 Rue du Plateau
82 m² · maison406 000 €
4 951 €/m²

71 Rue de Gentilly
81 m² · maison553 000 €
6 827 €/m²

24 Rue du Plateau
148 m² · maison650 000 €
4 392 €/m²

3 Rue Marguerite Chapon
38 m² · appartement224 000 €
5 895 €/m²

3 Rue Marguerite Chapon
39 m² · appartement215 000 €
5 513 €/m²

6 B Rue Tolstoi
74 m² · maison320 000 €
4 324 €/m²

8 Rue Marguerite Chapon
42 m² · appartement254 800 €
6 067 €/m²

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41 m² · appartement207 600 €
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20 Rue Francois Billoux
80 m² · maison660 000 €
8 250 €/m²

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55 m² · appartement308 000 €
5 600 €/m²

22 Rue de Gentilly
89 m² · appartement367 850 €
4 133 €/m²

8 Rue Marguerite Chapon
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5 400 €/m²

1 Rue Marguerite Chapon
39 m² · appartement230 000 €
5 897 €/m²

74 Rue de Gentilly
30 m² · appartement191 500 €
6 383 €/m²

14 Rue Berthelot
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4 Impasse des Esselieres
70 m² · maison360 410 €
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1 Rue Marguerite Chapon
42 m² · appartement268 800 €
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37 m² · appartement66 815 €
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61 m² · appartement330 000 €
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10 Rue Marguerite Chapon
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10 Rue Marguerite Chapon
37 m² · appartement220 000 €
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2 Promenade des Sapeurs Pompiers
41 m² · appartement265 000 €
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24 Rue Francois Billoux
80 m² · maison250 000 €
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10 Rue Marguerite Chapon
45 m² · appartement265 000 €
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166 m² · maison660 000 €
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64 m² · maison300 000 €
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17 Allée Alphonse Daudet
109 m² · maison545 000 €
5 000 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Esselières (Villejuif) ?: Le prix médian est de €5 380 par m² en 2025 dans le quartier Esselières à Villejuif, d'après les ventes DVF (€5 000/m² en appartement, €5 189/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 540/m².
Les prix montent-ils à Esselières ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont -1 % sur la dernière année.