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Prix de l'immobilier Esselières, Villejuif

Prix médian de 5 063 €/m² sur 388 ventes · Quartier de Villejuif3 % PLUS CHER QUE VILLEJUIF

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Villejuif ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 380 €▼ 1 %

sur 27 ventes cette année · −81 €/m² vs 2024

4 973 €DISPERSION 20256 510 €

VENTE MÉDIANE

225 k€

appartement 41 m²

250 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 140 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 20 €/m²

Villejuif : 5 % brut

Évolution du prix médian

— ESSELIÈRES- - VILLEJUIF€/M²

5,8k5,2k4,6k4,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▼ 4 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 89 ventes 5 590 €

Maison · 51 ventes 5 369 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

1 Rue du Castel90 M² · MAISON 465 000 €5 167 €/m²

7 Impasse des Monts Cuchets91 M² · MAISON 490 000 €5 385 €/m²

10 Rue Marguerite Chapon41 M² · APPARTEMENT 209 000 €5 098 €/m²

13 Rue Rossini79 M² · MAISON 425 000 €5 380 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

96 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Esselières · 4 693 € à 5 875 €/m²

13 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Michelet5 875 €

Promenade des Sapeurs Pompiers▲ 8 %5 668 €

Rue Rameau5 632 €

Rue Fritsch5 551 €

Rue du Castel5 444 €

Rue de Gentilly▲ 16 %5 435 €

Rue Rossini5 380 €

Rue Etienne Dolet▼ 6 %5 196 €

Rue Tolstoi▲ 3 %5 166 €

Rue Berthelot▲ 46 %5 050 €

Rue Marguerite Chapon▲ 14 %5 017 €

Rue du Plateau5 000 €

Rue Francois Billoux▲ 32 %4 693 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 388 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 806 € À 9 167 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 1 Rue du Castel 30/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 465 000 €5 167 €/m² 5 167 €

19/12/2025 7 Impasse des Monts Cuchets 19/12/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 490 000 €5 385 €/m² 5 385 €

10/12/2025 10 Rue Marguerite Chapon 10/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 209 000 €5 098 €/m² 5 098 €

05/12/2025 13 Rue Rossini 05/12/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 425 000 €5 380 €/m² 5 380 €

28/11/2025 10 Rue Marguerite Chapon 28/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 202 000 €5 050 €/m² 5 050 €

13/11/2025 21 Rue du Douze Fevrier 13/11/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 288 780 €3 850 €/m² 3 850 €

13/11/2025 5 Rue du Plateau 13/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 273 200 €6 830 €/m² 6 830 €

29/10/2025 3 Rue Francois Billoux 29/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 212 000 €5 171 €/m² 5 171 €

16/10/2025 1 Rue Marguerite Chapon 16/10/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 214 000 €5 632 €/m² 5 632 €

08/10/2025 12 Impasse des Esselieres 08/10/2025 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 181 000 €6 464 €/m² 6 464 €

29/09/2025 6 Rue Marguerite Chapon 29/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 220 000 €5 238 €/m² 5 238 €

03/09/2025 1 Rue Marguerite Chapon 03/09/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 168 000 €6 000 €/m² 6 000 €

05/08/2025 13 Rue Fritsch 05/08/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 455 000 €5 112 €/m² 5 112 €

04/08/2025 2 Rue du Plateau 04/08/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 310 000 €6 889 €/m² 6 889 €

28/07/2025 19 Rue Etienne Dolet 28/07/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 519 710 €5 046 €/m² 5 046 €

16/07/2025 3 Rue Marguerite Chapon 16/07/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 223 615 €6 044 €/m² 6 044 €

08/07/2025 3 Rue Marguerite Chapon 08/07/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 195 000 €5 417 €/m² 5 417 €

04/07/2025 2 Promenade des Sapeurs Pompiers 04/07/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 240 000 €5 854 €/m² 5 854 €

03/06/2025 8 Rue Marguerite Chapon 03/06/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 275 000 €4 741 €/m² 4 741 €

15/05/2025 1 Rue Marguerite Chapon 15/05/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 225 000 €5 769 €/m² 5 769 €

29/04/2025 56 Rue Tolstoi 29/04/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 567 000 €5 063 €/m² 5 063 €

17/04/2025 10 Rue Marguerite Chapon 17/04/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 200 000 €5 263 €/m² 5 263 €

09/04/2025 46 Rue de Gentilly 09/04/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 355 200 €6 578 €/m² 6 578 €

31/03/2025 3 Rue Marguerite Chapon 31/03/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 180 000 €4 865 €/m² 4 865 €

28/03/2025 10 Rue Marguerite Chapon 28/03/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 218 000 €5 317 €/m² 5 317 €

13/03/2025 14 Rue Berthelot 13/03/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 152 000 €6 080 €/m² 6 080 €

21/02/2025 23 Rue Rameau 21/02/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 393 470 €5 621 €/m² 5 621 €

23/12/2024 18 Rue Michelet 23/12/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 300 000 €5 769 €/m² 5 769 €

19/12/2024 3 Rue Francois Billoux 19/12/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 194 550 €4 632 €/m² 4 632 €

29/11/2024 1 Rue Marguerite Chapon 29/11/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 219 650 €5 632 €/m² 5 632 €

27/11/2024 10 Rue Marguerite Chapon 27/11/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 240 000 €5 854 €/m² 5 854 €

21/10/2024 10 Rue Marguerite Chapon 21/10/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 209 450 €5 661 €/m² 5 661 €

10/10/2024 74 Rue de Gentilly 10/10/2024 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 220 000 €6 111 €/m² 6 111 €

08/10/2024 40 Rue Tolstoi 08/10/2024 · APPT · 181 M² Appartement 181 m² 533 000 €2 945 €/m² 2 945 €

04/10/2024 26 Rue du Castel 04/10/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 315 000 €6 300 €/m² 6 300 €

26/09/2024 1 Rue Marguerite Chapon 26/09/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 198 000 €5 211 €/m² 5 211 €

10/09/2024 3 Rue Marguerite Chapon 10/09/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 199 700 €5 397 €/m² 5 397 €

21/08/2024 1 Rue Marguerite Chapon 21/08/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 175 000 €4 487 €/m² 4 487 €

09/08/2024 10 Rue Marguerite Chapon 09/08/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 236 000 €5 756 €/m² 5 756 €

25/07/2024 15 Rue Rameau 25/07/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 400 000 €6 667 €/m² 6 667 €

25/07/2024 23 Rue Etienne Dolet 25/07/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 463 000 €5 936 €/m² 5 936 €

24/06/2024 3 Rue Marguerite Chapon 24/06/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 188 000 €4 947 €/m² 4 947 €

04/06/2024 5 B Rue du Plateau 04/06/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 388 000 €4 217 €/m² 4 217 €

04/06/2024 74 Rue de Gentilly 04/06/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 155 000 €5 167 €/m² 5 167 €

29/05/2024 1 Rue Marguerite Chapon 29/05/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 169 000 €6 036 €/m² 6 036 €

27/05/2024 2 Rue Tolstoi 27/05/2024 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 83 000 €5 929 €/m² 5 929 €

22/04/2024 1 Rue Marguerite Chapon 22/04/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 204 000 €5 368 €/m² 5 368 €

19/04/2024 13 Rue Berthelot 19/04/2024 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 330 000 €9 167 €/m² 9 167 €

08/04/2024 24 Rue Etienne Dolet 08/04/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 300 000 €4 000 €/m² 4 000 €

12/03/2024 13 Rue du Plateau 12/03/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 464 000 €4 640 €/m² 4 640 €

11/03/2024 1 Rue Marguerite Chapon 11/03/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 240 650 €6 685 €/m² 6 685 €

02/03/2024 3 Rue Francois Billoux 02/03/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 168 000 €2 240 €/m² 2 240 €

23/02/2024 8 Rue Marguerite Chapon 23/02/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 232 000 €5 524 €/m² 5 524 €

22/01/2024 2 Promenade des Sapeurs Pompiers 22/01/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 210 000 €4 773 €/m² 4 773 €

16/01/2024 6 Rue Marguerite Chapon 16/01/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 200 000 €4 878 €/m² 4 878 €

16/11/2023 55 B Rue de Gentilly 16/11/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 240 000 €3 243 €/m² 3 243 €

09/10/2023 6 Rue du Plateau 09/10/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 406 000 €4 951 €/m² 4 951 €

03/10/2023 71 Rue de Gentilly 03/10/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 553 000 €6 827 €/m² 6 827 €

19/09/2023 24 Rue du Plateau 19/09/2023 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 650 000 €4 392 €/m² 4 392 €

31/08/2023 3 Rue Marguerite Chapon 31/08/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 224 000 €5 895 €/m² 5 895 €

23/08/2023 3 Rue Marguerite Chapon 23/08/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 215 000 €5 513 €/m² 5 513 €

12/07/2023 6 B Rue Tolstoi 12/07/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 320 000 €4 324 €/m² 4 324 €

07/07/2023 8 Rue Marguerite Chapon 07/07/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 254 800 €6 067 €/m² 6 067 €

04/07/2023 10 Rue Marguerite Chapon 04/07/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 207 600 €5 063 €/m² 5 063 €

29/06/2023 1 Rue Marguerite Chapon 29/06/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 218 000 €5 590 €/m² 5 590 €

29/06/2023 10 Rue Marguerite Chapon 29/06/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 247 500 €6 037 €/m² 6 037 €

28/06/2023 20 Rue Francois Billoux 28/06/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 660 000 €8 250 €/m² 8 250 €

17/05/2023 2 Rue Tolstoi 17/05/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 308 000 €5 600 €/m² 5 600 €

03/05/2023 22 Rue de Gentilly 03/05/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 367 850 €4 133 €/m² 4 133 €

28/04/2023 8 Rue Marguerite Chapon 28/04/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 216 000 €5 400 €/m² 5 400 €

25/04/2023 1 Rue Marguerite Chapon 25/04/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 230 000 €5 897 €/m² 5 897 €

21/04/2023 74 Rue de Gentilly 21/04/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 191 500 €6 383 €/m² 6 383 €

06/04/2023 14 Rue Berthelot 06/04/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 160 000 €7 273 €/m² 7 273 €

24/03/2023 4 Impasse des Esselieres 24/03/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 360 410 €5 149 €/m² 5 149 €

20/03/2023 1 Rue Marguerite Chapon 20/03/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 268 800 €6 400 €/m² 6 400 €

10/03/2023 10 Rue Marguerite Chapon 10/03/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 66 815 €1 806 €/m² 1 806 €

16/02/2023 2 Promenade des Sapeurs Pompiers 16/02/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 245 000 €5 976 €/m² 5 976 €

03/02/2023 3 Rue Francois Billoux 03/02/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 330 000 €5 410 €/m² 5 410 €

26/01/2023 2 Rue Rossini 26/01/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 525 000 €6 818 €/m² 6 818 €

20/01/2023 1 Rue Marguerite Chapon 20/01/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 194 000 €5 243 €/m² 5 243 €

13/01/2023 61 Rue de Gentilly 13/01/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 290 000 €5 088 €/m² 5 088 €

05/12/2022 17 Rue Etienne Dolet 05/12/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 540 000 €5 347 €/m² 5 347 €

15/11/2022 10 Rue Marguerite Chapon 15/11/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 215 000 €5 811 €/m² 5 811 €

09/11/2022 1 Rue Marguerite Chapon 09/11/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 229 000 €5 872 €/m² 5 872 €

29/09/2022 2 Villa Violette 29/09/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 462 000 €5 566 €/m² 5 566 €

06/09/2022 8 Rue Marguerite Chapon 06/09/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 335 000 €5 234 €/m² 5 234 €

06/09/2022 34 B Rue Tolstoi 06/09/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 463 000 €4 823 €/m² 4 823 €

01/09/2022 10 Rue Marguerite Chapon 01/09/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 220 000 €5 946 €/m² 5 946 €

18/08/2022 2 Promenade des Sapeurs Pompiers 18/08/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 265 000 €6 463 €/m² 6 463 €

29/07/2022 24 Rue Francois Billoux 29/07/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 250 000 €3 125 €/m² 3 125 €

28/07/2022 10 Rue Marguerite Chapon 28/07/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 265 000 €5 889 €/m² 5 889 €

21/07/2022 81 Rue de Gentilly 21/07/2022 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 660 000 €3 976 €/m² 3 976 €

13/07/2022 5 Villa Violette 13/07/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 698 000 €5 369 €/m² 5 369 €

05/07/2022 3 Rue Marguerite Chapon 05/07/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 220 000 €5 238 €/m² 5 238 €

27/06/2022 40 Rue Tolstoi 27/06/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 201 010 €4 102 €/m² 4 102 €

24/06/2022 3 Rue Francois Billoux 24/06/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 352 000 €4 693 €/m² 4 693 €

20/06/2022 3 Rue Francois Billoux 20/06/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 375 500 €5 007 €/m² 5 007 €

02/06/2022 3 Rue Michelet 02/06/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 527 000 €6 057 €/m² 6 057 €

30/05/2022 6 Rue du Castel 30/05/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 300 000 €4 688 €/m² 4 688 €

23/05/2022 17 Allée Alphonse Daudet 23/05/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 545 000 €5 000 €/m² 5 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Barmonts▲ 9 %5 542 €

Lebon▲ 8 %5 446 €

Pasteur▲ 5 %5 338 €

Centre Ville Est▲ 5 %5 302 €

Lion d'Or▲ 5 %5 301 €

Centre Ville Ouest▲ 4 %5 283 €

Guipons▲ 3 %5 230 €

Centre Ville Nord▲ 1 %5 122 €

Esselières · ce quartier5 063 €

Zola▼ 1 %5 000 €

Les Lozaits▼ 4 %4 873 €

Delaune▼ 6 %4 754 €

Monts Cuchets▼ 7 %4 687 €

Petits Ormes▼ 8 %4 667 €

Centre Ville Sud▼ 9 %4 609 €

Vaux de Rome▼ 10 %4 543 €

Monsivry▼ 15 %4 319 €

République▼ 16 %4 258 €

Mermoz▼ 16 %4 237 €

Hautes Bruyères▼ 23 %3 919 €

Épi d'Or▼ 28 %3 635 €

Voir les 21 quartiers de Villejuif → DE 3 635 € À 5 542 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane225 000 €

Surface médiane41 m²

Appartements / maisons63 / 37

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Esselières (Villejuif) ?

Le prix médian est de 5 380 € par m² en 2025 dans le quartier Esselières à Villejuif, d'après les ventes DVF (5 000 €/m² en appartement, 5 189 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 5 540 €/m².

Les prix montent-ils à Esselières ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont -1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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