France › Val-de-Marne › Villejuif › Lion d'Or

Prix de l'immobilier Lion d'Or, Villejuif

Prix médian de 5 298 €/m² sur 450 ventes · Quartier de Villejuif8 % PLUS CHER QUE VILLEJUIF

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Villejuif ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

5 119 €▲ 0 %

sur 8 ventes au 1er semestre · +13 €/m² vs 2025

3 681 €DISPERSION 20265 657 €

VENTE MÉDIANE

232 k€

appartement 50 m²

330 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 151 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 20 €/m²

Villejuif : 5 % brut

Évolution du prix médian

— LION D'OR- - VILLEJUIF€/M²

7,8k6,5k5,2k3,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▼ 9 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 102 ventes 5 375 €

Maison · 49 ventes 5 855 €

Dernières ventes

MAI 2026

23 Rue Jean Baptiste Clement43 M² · APPARTEMENT 198 000 €4 605 €/m²

23 Rue Jean Baptiste Clement47 M² · APPARTEMENT 230 000 €4 894 €/m²

19 Boulevard Maxime Gorki40 M² · APPARTEMENT 233 000 €5 825 €/m²

39 Boulevard Maxime Gorki63 M² · APPARTEMENT 336 650 €5 344 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Lion d'Or · 3 841 € à 6 647 €/m²

15 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Rue Bizet▲ 13 %6 647 €

Sentier Charles Fourrier5 855 €

Rue Beaumarchais5 848 €

Sentier Saint Simon▲ 6 %5 843 €

Rue Bizet▼ 10 %5 833 €

Boulevard Maxime Gorki▼ 9 %5 721 €

Rue Condorcet5 301 €

Sentier du Telegraphe▼ 15 %5 215 €

Rue Courbet5 093 €

Rue du Moulin de Saquet5 036 €

Rue Louise Michel5 016 €

Rue du Lion d'Or▼ 11 %4 929 €

Rue Jean Baptiste Clement▼ 1 %4 863 €

Rue Jules Guesde4 815 €

Avenue de Paris▲ 8 %3 841 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 450 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 449 € À 14 750 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

28/05/2026 23 Rue Jean Baptiste Clement 28/05/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 198 000 €4 605 €/m² 4 605 €

21/04/2026 23 Rue Jean Baptiste Clement 21/04/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 230 000 €4 894 €/m² 4 894 €

20/03/2026 19 Boulevard Maxime Gorki 20/03/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 233 000 €5 825 €/m² 5 825 €

23/02/2026 39 Boulevard Maxime Gorki 23/02/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 336 650 €5 344 €/m² 5 344 €

20/02/2026 25 Rue Jules Guesde 20/02/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 145 000 €1 813 €/m² 1 813 €

28/01/2026 23 Rue Jean Baptiste Clement 28/01/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 325 000 €5 417 €/m² 5 417 €

20/01/2026 9 Boulevard Maxime Gorki 20/01/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 296 000 €5 585 €/m² 5 585 €

15/01/2026 49 B Rue Bizet 15/01/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 121 000 €4 481 €/m² 4 481 €

15/12/2025 7 Sentier Charles Fourrier 15/12/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 520 000 €5 714 €/m² 5 714 €

12/12/2025 5 Rue Beaumarchais 12/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 400 000 €5 000 €/m² 5 000 €

05/11/2025 25 Boulevard Maxime Gorki 05/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 230 000 €4 600 €/m² 4 600 €

30/10/2025 19 Boulevard Maxime Gorki 30/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 300 000 €4 615 €/m² 4 615 €

15/10/2025 66 Rue Bizet 15/10/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 172 000 €5 212 €/m² 5 212 €

19/09/2025 3 Boulevard Maxime Gorki 19/09/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 523 450 €5 881 €/m² 5 881 €

11/09/2025 23 Rue Jean Baptiste Clement 11/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 275 900 €4 598 €/m² 4 598 €

03/09/2025 21 Boulevard Maxime Gorki 03/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 342 500 €4 757 €/m² 4 757 €

07/08/2025 72 Rue Condorcet 07/08/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 606 000 €4 329 €/m² 4 329 €

21/07/2025 22 Sentier du Telegraphe 21/07/2025 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 918 000 €4 756 €/m² 4 756 €

11/07/2025 62 Rue Bizet 11/07/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 405 560 €5 633 €/m² 5 633 €

30/06/2025 23 Rue Jean Baptiste Clement 30/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 322 450 €5 374 €/m² 5 374 €

13/06/2025 52 Rue du Lion d'Or 13/06/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 334 100 €4 396 €/m² 4 396 €

10/06/2025 141 Avenue de Paris 10/06/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 205 000 €3 596 €/m² 3 596 €

20/05/2025 141 Avenue de Paris 20/05/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 274 000 €3 914 €/m² 3 914 €

18/04/2025 20 Rue du Lion d'Or 18/04/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 207 000 €7 393 €/m² 7 393 €

10/04/2025 79 Rue du Moulin de Saquet 10/04/2025 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 1 620 000 €7 788 €/m² 7 788 €

31/03/2025 23 Rue Jean Baptiste Clement 31/03/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 320 000 €5 424 €/m² 5 424 €

20/03/2025 7 Sentier Paul Lafargue 20/03/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 674 000 €6 241 €/m² 6 241 €

13/03/2025 1 Boulevard Maxime Gorki 13/03/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 185 000 €5 781 €/m² 5 781 €

19/02/2025 31 Rue Bizet 19/02/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 740 000 €7 708 €/m² 7 708 €

13/02/2025 4 Rue Jules Guesde 13/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 330 000 €4 125 €/m² 4 125 €

07/02/2025 1 Rue Beaumarchais 07/02/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 408 000 €6 000 €/m² 6 000 €

07/02/2025 141 Avenue de Paris 07/02/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 196 000 €2 685 €/m² 2 685 €

18/12/2024 21 Boulevard Maxime Gorki 18/12/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 350 000 €4 861 €/m² 4 861 €

17/12/2024 26 Rue Jean Baptiste Clement 17/12/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 360 000 €4 800 €/m² 4 800 €

12/12/2024 58 Rue Condorcet 12/12/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 708 500 €7 537 €/m² 7 537 €

03/12/2024 47 Boulevard Maxime Gorki 03/12/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 255 000 €5 426 €/m² 5 426 €

21/11/2024 82 Rue Bizet 21/11/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 455 000 €5 833 €/m² 5 833 €

22/10/2024 35 Rue Bizet 22/10/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 85 500 €1 449 €/m² 1 449 €

04/10/2024 141 Avenue de Paris 04/10/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 253 000 €4 288 €/m² 4 288 €

03/10/2024 49 B Rue Bizet 03/10/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 413 000 €14 750 €/m² 14 750 €

26/09/2024 17 Boulevard Maxime Gorki 26/09/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 258 100 €3 971 €/m² 3 971 €

25/09/2024 20 Sentier du Telegraphe 25/09/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 220 000 €3 385 €/m² 3 385 €

18/09/2024 5 Boulevard Maxime Gorki 18/09/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 567 450 €6 837 €/m² 6 837 €

02/09/2024 82 Rue Bizet 02/09/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 460 000 €5 897 €/m² 5 897 €

30/08/2024 19 Rue Daumier 30/08/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 287 000 €4 705 €/m² 4 705 €

25/07/2024 3 Sentier Charles Fourrier 25/07/2024 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 330 000 €7 674 €/m² 7 674 €

07/06/2024 9 Boulevard Maxime Gorki 07/06/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 380 000 €5 672 €/m² 5 672 €

29/05/2024 55 B Rue Bizet 29/05/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 620 000 €7 470 €/m² 7 470 €

11/04/2024 24 Sentier Saint Simon 11/04/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 463 460 €6 098 €/m² 6 098 €

22/03/2024 11 Sentier Saint Simon 22/03/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 380 000 €8 444 €/m² 8 444 €

31/01/2024 32 Rue Marat 31/01/2024 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 865 000 €4 005 €/m² 4 005 €

07/12/2023 13 Sentier Charles Fourrier 07/12/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 450 825 €5 855 €/m² 5 855 €

21/11/2023 23 Rue Jean Baptiste Clement 21/11/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 210 000 €4 773 €/m² 4 773 €

15/11/2023 17 Boulevard Maxime Gorki 15/11/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 228 407 €3 514 €/m² 3 514 €

07/11/2023 141 Avenue de Paris 07/11/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 296 000 €4 418 €/m² 4 418 €

26/10/2023 82 Rue Bizet 26/10/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 310 000 €7 381 €/m² 7 381 €

04/10/2023 39 Boulevard Maxime Gorki 04/10/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 196 200 €5 163 €/m² 5 163 €

26/07/2023 20 Sentier Saint Simon 26/07/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 650 000 €6 019 €/m² 6 019 €

17/07/2023 8 Sentier du Telegraphe 17/07/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 446 275 €6 375 €/m² 6 375 €

13/07/2023 4 Sentier Saint Simon 13/07/2023 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 640 000 €3 536 €/m² 3 536 €

26/06/2023 54 Rue du Lion d'Or 26/06/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 243 080 €2 701 €/m² 2 701 €

13/06/2023 47 Boulevard Maxime Gorki 13/06/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 244 000 €4 357 €/m² 4 357 €

24/05/2023 17 Boulevard Maxime Gorki 24/05/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 220 000 €5 500 €/m² 5 500 €

16/05/2023 10 Sentier Charles Fourrier 16/05/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 550 000 €4 741 €/m² 4 741 €

09/05/2023 37 Rue Bizet 09/05/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 370 000 €4 253 €/m² 4 253 €

31/03/2023 7 Rue Blanqui 31/03/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 450 000 €5 294 €/m² 5 294 €

29/03/2023 141 Avenue de Paris 29/03/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 278 000 €5 055 €/m² 5 055 €

20/03/2023 47 Boulevard Maxime Gorki 20/03/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 350 000 €5 469 €/m² 5 469 €

14/03/2023 141 Avenue de Paris 14/03/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 240 000 €4 068 €/m² 4 068 €

03/02/2023 79 Rue du Moulin de Saquet 03/02/2023 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 890 000 €4 279 €/m² 4 279 €

02/02/2023 3 Boulevard Maxime Gorki 02/02/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 375 000 €6 579 €/m² 6 579 €

30/12/2022 70 Rue du Lion d'Or 30/12/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 331 500 €7 053 €/m² 7 053 €

27/12/2022 11 Rue Blanqui 27/12/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 567 850 €5 116 €/m² 5 116 €

27/12/2022 141 Avenue de Paris 27/12/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 275 000 €3 929 €/m² 3 929 €

22/12/2022 86 Rue Bizet 22/12/2022 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 1 400 000 €9 459 €/m² 9 459 €

01/12/2022 5 Boulevard Maxime Gorki 01/12/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 385 000 €6 016 €/m² 6 016 €

16/11/2022 19 Boulevard Maxime Gorki 16/11/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 260 000 €4 000 €/m² 4 000 €

26/10/2022 47 Rue Condorcet 26/10/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 595 000 €4 103 €/m² 4 103 €

17/10/2022 5 Boulevard Maxime Gorki 17/10/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 545 000 €6 412 €/m² 6 412 €

05/10/2022 70 Rue du Lion d'Or 05/10/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 364 000 €5 433 €/m² 5 433 €

04/10/2022 67 Rue Bizet 04/10/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 180 500 €6 942 €/m² 6 942 €

03/10/2022 23 Rue Jean Baptiste Clement 03/10/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 290 000 €4 833 €/m² 4 833 €

14/09/2022 21 Rue Jean Baptiste Clement 14/09/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 245 000 €4 083 €/m² 4 083 €

26/08/2022 9 Boulevard Maxime Gorki 26/08/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 370 000 €5 692 €/m² 5 692 €

25/08/2022 23 Rue Jean Baptiste Clement 25/08/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 315 000 €5 250 €/m² 5 250 €

05/08/2022 12 Rue Beaumarchais 05/08/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 693 675 €5 879 €/m² 5 879 €

28/07/2022 141 Avenue de Paris 28/07/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 254 000 €4 379 €/m² 4 379 €

18/07/2022 33 Rue Louise Michel 18/07/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 715 000 €6 272 €/m² 6 272 €

11/07/2022 24 Rue Saint Just 11/07/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 670 000 €4 963 €/m² 4 963 €

04/07/2022 26 Rue Marat 04/07/2022 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 625 000 €5 081 €/m² 5 081 €

30/06/2022 5 Boulevard Maxime Gorki 30/06/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 530 000 €6 310 €/m² 6 310 €

30/06/2022 39 Boulevard Maxime Gorki 30/06/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 405 000 €6 429 €/m² 6 429 €

29/06/2022 20 Rue Marat 29/06/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 845 000 €6 870 €/m² 6 870 €

27/06/2022 5 Boulevard Maxime Gorki 27/06/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 510 000 €6 071 €/m² 6 071 €

31/05/2022 5 Boulevard Maxime Gorki 31/05/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 187 860 €6 262 €/m² 6 262 €

24/05/2022 3 Rue Courbet 24/05/2022 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 470 000 €11 190 €/m² 11 190 €

23/05/2022 1 Boulevard Maxime Gorki 23/05/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 244 000 €5 422 €/m² 5 422 €

10/05/2022 5 Boulevard Maxime Gorki 10/05/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 410 500 €6 621 €/m² 6 621 €

29/04/2022 36 Sentier Saint Simon 29/04/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 660 000 €6 055 €/m² 6 055 €

26/04/2022 5 Boulevard Maxime Gorki 26/04/2022 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 810 000 €7 864 €/m² 7 864 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Barmonts▲ 5 %5 538 €

Lebon▲ 3 %5 454 €

Pasteur▲ 1 %5 327 €

Lion d'Or · ce quartier5 298 €

Centre Ville Est▲ 0 %5 297 €

Centre Ville Ouest▲ 0 %5 283 €

Guipons▼ 1 %5 233 €

Centre Ville Nord▼ 3 %5 131 €

Esselières▼ 4 %5 063 €

Zola▼ 6 %5 000 €

Les Lozaits▼ 9 %4 811 €

Delaune▼ 10 %4 773 €

Petits Ormes▼ 11 %4 698 €

Monts Cuchets▼ 12 %4 683 €

Centre Ville Sud▼ 13 %4 609 €

Vaux de Rome▼ 13 %4 587 €

Monsivry▼ 18 %4 319 €

Mermoz▼ 19 %4 289 €

République▼ 20 %4 250 €

Hautes Bruyères▼ 26 %3 931 €

Épi d'Or▼ 31 %3 636 €

Voir les 21 quartiers de Villejuif → DE 3 636 € À 5 538 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Lion d'Or

Estimation calée sur les 450 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane231 500 €

Surface médiane50 m²

Appartements / maisons62 / 38

Dernière vente28/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lion d'Or (Villejuif) ?

Le prix médian est de 5 119 € par m² en 2026 dans le quartier Lion d'Or à Villejuif, d'après les ventes DVF (5 281 €/m² en appartement, 5 389 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 5 424 €/m².

Les prix montent-ils à Lion d'Or ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -9 %, dont +0 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien