Quel est le prix au m² à Lion d'Or (Villejuif) ?

Le prix médian est de €5 106 par m² en 2025 dans le quartier Lion d'Or à Villejuif, d'après les ventes DVF (€5 281/m² en appartement, €5 435/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 433/m².

Les prix montent-ils à Lion d'Or ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont -10 % sur la dernière année.

France › Val-de-Marne › Villejuif › Lion d'Or

Prix de l'immobilier Lion d'Or, Villejuif

Quartier de Villejuif · 441 ventes DVF depuis 20148 % PLUS CHER QUE VILLEJUIF

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 106 €▼ 10 %

sur 24 ventes cette année · −566 € vs 2024

3 978 €DISPERSION DES VENTES 20257 047 €

VENTE MÉDIANE

332 k€

appartement 72 m²

334 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 143 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 20 €/m²

Villejuif : 5 % brut

Évolution du prix médian

LION D'ORVILLEJUIF€/M²

SUR 1 AN

▼ 10 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 95 ventes5 375 €

Maison · 48 ventes5 867 €

Rues du quartier15 RUES

B Rue Bizet—6 584 €

Sentier Charles Fourrier—5 855 €

Rue Beaumarchais—5 848 €

Sentier Saint Simon▲ 6 %5 843 €

Rue Bizet▼ 10 %5 833 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

7 Sentier Charles Fourrier
91 m² · maison520 000 €
5 714 €/m²

5 Rue Beaumarchais
80 m² · maison400 000 €
5 000 €/m²

25 Boulevard Maxime Gorki
50 m² · appartement230 000 €
4 600 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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50 m² · appartement230 000 €
4 600 €/m²

19 Boulevard Maxime Gorki
65 m² · appartement300 000 €
4 615 €/m²

66 Rue Bizet
33 m² · appartement172 000 €
5 212 €/m²

3 Boulevard Maxime Gorki
89 m² · appartement523 450 €
5 881 €/m²

23 Rue Jean Baptiste Clement
60 m² · appartement275 900 €
4 598 €/m²

21 Boulevard Maxime Gorki
72 m² · appartement342 500 €
4 757 €/m²

72 Rue Condorcet
140 m² · maison606 000 €
4 329 €/m²

22 Sentier du Telegraphe
193 m² · maison918 000 €
4 756 €/m²

62 Rue Bizet
72 m² · maison405 560 €
5 633 €/m²

23 Rue Jean Baptiste Clement
60 m² · appartement322 450 €
5 374 €/m²

52 Rue du Lion d'Or
76 m² · appartement334 100 €
4 396 €/m²

141 Avenue de Paris
57 m² · appartement205 000 €
3 596 €/m²

141 Avenue de Paris
70 m² · appartement274 000 €
3 914 €/m²

20 Rue du Lion d'Or
28 m² · appartement207 000 €
7 393 €/m²

79 Rue du Moulin de Saquet
208 m² · maison1 620 000 €
7 788 €/m²

23 Rue Jean Baptiste Clement
59 m² · appartement320 000 €
5 424 €/m²

7 Sentier Paul Lafargue
108 m² · maison674 000 €
6 241 €/m²

1 Boulevard Maxime Gorki
32 m² · appartement185 000 €
5 781 €/m²

31 Rue Bizet
96 m² · maison740 000 €
7 708 €/m²

4 Rue Jules Guesde
80 m² · maison330 000 €
4 125 €/m²

141 Avenue de Paris
73 m² · appartement196 000 €
2 685 €/m²

1 Rue Beaumarchais
68 m² · maison408 000 €
6 000 €/m²

21 Boulevard Maxime Gorki
72 m² · appartement350 000 €
4 861 €/m²

26 Rue Jean Baptiste Clement
75 m² · maison360 000 €
4 800 €/m²

58 Rue Condorcet
94 m² · maison708 500 €
7 537 €/m²

47 Boulevard Maxime Gorki
47 m² · appartement255 000 €
5 426 €/m²

82 Rue Bizet
78 m² · appartement455 000 €
5 833 €/m²

35 Rue Bizet
59 m² · maison85 500 €
1 449 €/m²

141 Avenue de Paris
59 m² · appartement253 000 €
4 288 €/m²

49 B Rue Bizet
28 m² · appartement413 000 €
14 750 €/m²

17 Boulevard Maxime Gorki
65 m² · appartement258 100 €
3 971 €/m²

20 Sentier du Telegraphe
65 m² · appartement220 000 €
3 385 €/m²

5 Boulevard Maxime Gorki
83 m² · appartement567 450 €
6 837 €/m²

82 Rue Bizet
78 m² · appartement460 000 €
5 897 €/m²

19 Rue Daumier
61 m² · maison287 000 €
4 705 €/m²

3 Sentier Charles Fourrier
43 m² · maison330 000 €
7 674 €/m²

9 Boulevard Maxime Gorki
67 m² · appartement380 000 €
5 672 €/m²

55 B Rue Bizet
83 m² · maison620 000 €
7 470 €/m²

24 Sentier Saint Simon
76 m² · maison463 460 €
6 098 €/m²

11 Sentier Saint Simon
45 m² · maison380 000 €
8 444 €/m²

32 Rue Marat
216 m² · maison865 000 €
4 005 €/m²

13 Sentier Charles Fourrier
77 m² · maison450 825 €
5 855 €/m²

23 Rue Jean Baptiste Clement
44 m² · appartement210 000 €
4 773 €/m²

17 Boulevard Maxime Gorki
65 m² · appartement228 407 €
3 514 €/m²

141 Avenue de Paris
67 m² · appartement296 000 €
4 418 €/m²

82 Rue Bizet
42 m² · appartement310 000 €
7 381 €/m²

39 Boulevard Maxime Gorki
38 m² · appartement196 200 €
5 163 €/m²

20 Sentier Saint Simon
108 m² · maison650 000 €
6 019 €/m²

8 Sentier du Telegraphe
70 m² · maison446 275 €
6 375 €/m²

4 Sentier Saint Simon
181 m² · maison640 000 €
3 536 €/m²

54 Rue du Lion d'Or
90 m² · maison243 080 €
2 701 €/m²

47 Boulevard Maxime Gorki
56 m² · appartement244 000 €
4 357 €/m²

17 Boulevard Maxime Gorki
40 m² · appartement220 000 €
5 500 €/m²

10 Sentier Charles Fourrier
116 m² · maison550 000 €
4 741 €/m²

37 Rue Bizet
87 m² · maison370 000 €
4 253 €/m²

7 Rue Blanqui
85 m² · maison450 000 €
5 294 €/m²

141 Avenue de Paris
55 m² · appartement278 000 €
5 055 €/m²

47 Boulevard Maxime Gorki
64 m² · appartement350 000 €
5 469 €/m²

141 Avenue de Paris
59 m² · appartement240 000 €
4 068 €/m²

79 Rue du Moulin de Saquet
208 m² · maison890 000 €
4 279 €/m²

3 Boulevard Maxime Gorki
57 m² · appartement375 000 €
6 579 €/m²

70 Rue du Lion d'Or
47 m² · appartement331 500 €
7 053 €/m²

141 Avenue de Paris
70 m² · appartement275 000 €
3 929 €/m²

11 Rue Blanqui
111 m² · maison567 850 €
5 116 €/m²

86 Rue Bizet
148 m² · maison1 400 000 €
9 459 €/m²

5 Boulevard Maxime Gorki
64 m² · appartement385 000 €
6 016 €/m²

19 Boulevard Maxime Gorki
65 m² · appartement260 000 €
4 000 €/m²

47 Rue Condorcet
145 m² · maison595 000 €
4 103 €/m²

5 Boulevard Maxime Gorki
85 m² · appartement545 000 €
6 412 €/m²

70 Rue du Lion d'Or
67 m² · appartement364 000 €
5 433 €/m²

67 Rue Bizet
26 m² · appartement180 500 €
6 942 €/m²

23 Rue Jean Baptiste Clement
60 m² · appartement290 000 €
4 833 €/m²

21 Rue Jean Baptiste Clement
60 m² · appartement245 000 €
4 083 €/m²

9 Boulevard Maxime Gorki
65 m² · appartement370 000 €
5 692 €/m²

23 Rue Jean Baptiste Clement
60 m² · appartement315 000 €
5 250 €/m²

12 Rue Beaumarchais
118 m² · maison693 675 €
5 879 €/m²

141 Avenue de Paris
58 m² · appartement254 000 €
4 379 €/m²

33 Rue Louise Michel
114 m² · maison715 000 €
6 272 €/m²

24 Rue Saint Just
135 m² · maison670 000 €
4 963 €/m²

26 Rue Marat
123 m² · appartement625 000 €
5 081 €/m²

39 Boulevard Maxime Gorki
63 m² · appartement405 000 €
6 429 €/m²

5 Boulevard Maxime Gorki
84 m² · appartement530 000 €
6 310 €/m²

20 Rue Marat
123 m² · maison845 000 €
6 870 €/m²

5 Boulevard Maxime Gorki
84 m² · appartement510 000 €
6 071 €/m²

5 Boulevard Maxime Gorki
30 m² · appartement187 860 €
6 262 €/m²

3 Rue Courbet
42 m² · maison470 000 €
11 190 €/m²

1 Boulevard Maxime Gorki
45 m² · appartement244 000 €
5 422 €/m²

5 Boulevard Maxime Gorki
62 m² · appartement410 500 €
6 621 €/m²

36 Sentier Saint Simon
109 m² · maison660 000 €
6 055 €/m²

5 Boulevard Maxime Gorki
103 m² · appartement810 000 €
7 864 €/m²

5 Boulevard Maxime Gorki
66 m² · appartement450 000 €
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39 Boulevard Maxime Gorki
77 m² · appartement430 000 €
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53 m² · appartement265 000 €
5 000 €/m²

5 Boulevard Maxime Gorki
45 m² · appartement265 050 €
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5 Boulevard Maxime Gorki
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6 953 €/m²

17 Boulevard Maxime Gorki
65 m² · appartement333 000 €
5 123 €/m²

47 Boulevard Maxime Gorki
55 m² · appartement215 000 €
3 909 €/m²

141 Avenue de Paris
69 m² · appartement265 000 €
3 841 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lion d'Or (Villejuif) ?: Le prix médian est de €5 106 par m² en 2025 dans le quartier Lion d'Or à Villejuif, d'après les ventes DVF (€5 281/m² en appartement, €5 435/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 433/m².
Les prix montent-ils à Lion d'Or ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont -10 % sur la dernière année.