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Prix de l'immobilier Mermoz, Villejuif

Prix médian de 4 237 €/m² sur 36 ventes · Quartier de Villejuif14 % MOINS CHER QUE VILLEJUIF

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Villejuif ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2023

5 824 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (4 672 €) est plus robuste.

4 690 €DISPERSION 20236 332 €

VENTE MÉDIANE

478 k€

maison 88 m²

454 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2023 · 8 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,1 %

loyer médian 20 €/m²

Villejuif : 5 % brut

Évolution du prix médian

— MERMOZ- - VILLEJUIF€/M²

5,8k5,0k4,2k3,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201720192023

SUR 1 AN

—

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 6 ventes n.s.

Appartement · 2 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

40 Rue Sainte Colombe33 M² · APPARTEMENT 143 000 €4 333 €/m²

18 Rue Sainte Colombe48 M² · MAISON 284 000 €5 917 €/m²

30 Rue Sainte Colombe104 M² · MAISON 490 000 €4 712 €/m²

6 Allée Jacques Brel88 M² · MAISON 512 500 €5 824 €/m²

Voir les 33 ventes ↓

Les ventes sur la carte

8 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Mermoz · 4 244 € à 4 404 €/m²

2 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Sainte Colombe▲ 17 %4 404 €

Allée Jacques Brel▲ 39 %4 244 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

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33 PLUS RÉCENTES SUR 36 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 290 € À 6 459 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 40 Rue Sainte Colombe 23/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 143 000 €4 333 €/m² 4 333 €

10/04/2025 18 Rue Sainte Colombe 10/04/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 284 000 €5 917 €/m² 5 917 €

26/02/2024 30 Rue Sainte Colombe 26/02/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 490 000 €4 712 €/m² 4 712 €

26/09/2023 6 Allée Jacques Brel 26/09/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 512 500 €5 824 €/m² 5 824 €

24/07/2023 32 Allée Jacques Brel 24/07/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 467 100 €4 407 €/m² 4 407 €

16/03/2023 10 Allée Jacques Brel 16/03/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 478 000 €6 459 €/m² 6 459 €

17/09/2021 17 Allée Jacques Brel 17/09/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 440 200 €4 402 €/m² 4 402 €

16/02/2021 40 Rue Sainte Colombe 16/02/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 176 000 €4 632 €/m² 4 632 €

13/02/2020 14 Allée Jacques Brel 13/02/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 400 000 €5 479 €/m² 5 479 €

21/10/2019 14 Allée Jacques Brel 21/10/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 425 000 €4 830 €/m² 4 830 €

16/09/2019 8 Rue du Pere Christian Roussin 16/09/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 350 000 €4 667 €/m² 4 667 €

05/07/2019 14 Allée Jacques Brel 05/07/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 410 000 €4 100 €/m² 4 100 €

14/03/2019 36 Rue Sainte Colombe 14/03/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 519 000 €4 474 €/m² 4 474 €

02/10/2018 24 Impasse Robert Duchene 02/10/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 450 000 €4 891 €/m² 4 891 €

10/09/2018 1 Rue du Pere Christian Roussin 10/09/2018 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 520 000 €4 194 €/m² 4 194 €

31/07/2018 40 Rue Sainte Colombe 31/07/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 220 000 €3 607 €/m² 3 607 €

26/07/2018 14 Allée Jacques Brel 26/07/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 375 000 €5 068 €/m² 5 068 €

13/07/2018 14 Allée Jacques Brel 13/07/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 352 000 €4 757 €/m² 4 757 €

24/01/2018 14 Allée Jacques Brel 24/01/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 369 000 €4 100 €/m² 4 100 €

27/12/2017 20 Impasse Robert Duchene 27/12/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 340 000 €4 096 €/m² 4 096 €

27/11/2017 14 Allée Jacques Brel 27/11/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 430 316 €4 890 €/m² 4 890 €

23/11/2017 14 Allée Jacques Brel 23/11/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 373 500 €4 244 €/m² 4 244 €

30/06/2017 14 Allée Jacques Brel 30/06/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 439 000 €3 658 €/m² 3 658 €

04/04/2017 72 Rue Auguste Delaune 04/04/2017 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 332 000 €2 290 €/m² 2 290 €

17/03/2017 14 Allée Jacques Brel 17/03/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 349 000 €4 781 €/m² 4 781 €

04/01/2017 14 Allée Jacques Brel 04/01/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 383 000 €3 482 €/m² 3 482 €

12/02/2016 14 Allée Jacques Brel 12/02/2016 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 345 000 €3 710 €/m² 3 710 €

04/02/2016 14 Allée Jacques Brel 04/02/2016 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 313 000 €4 230 €/m² 4 230 €

12/11/2015 40 Rue Sainte Colombe 12/11/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 133 000 €4 030 €/m² 4 030 €

12/11/2015 40 Rue Sainte Colombe 12/11/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 121 500 €3 197 €/m² 3 197 €

24/07/2015 20 Rue du Pere Christian Roussin 24/07/2015 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 416 000 €3 355 €/m² 3 355 €

21/04/2015 14 Allée Jacques Brel 21/04/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 391 485 €3 559 €/m² 3 559 €

24/03/2014 14 Allée Jacques Brel 24/03/2014 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 392 000 €4 170 €/m² 4 170 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 33

Quartiers voisins

MÉDIANE 2023 · €/M²

Barmonts▲ 31 %5 542 €

Lebon▲ 29 %5 446 €

Pasteur▲ 26 %5 338 €

Centre Ville Est▲ 25 %5 302 €

Lion d'Or▲ 25 %5 301 €

Centre Ville Ouest▲ 25 %5 283 €

Guipons▲ 23 %5 230 €

Centre Ville Nord▲ 21 %5 122 €

Esselières▲ 19 %5 063 €

Zola▲ 18 %5 000 €

Les Lozaits▲ 15 %4 873 €

Delaune▲ 12 %4 754 €

Monts Cuchets▲ 11 %4 687 €

Petits Ormes▲ 10 %4 667 €

Centre Ville Sud▲ 9 %4 609 €

Vaux de Rome▲ 7 %4 543 €

Monsivry▲ 2 %4 319 €

République▲ 0 %4 258 €

Mermoz · ce quartier4 237 €

Hautes Bruyères▼ 8 %3 919 €

Épi d'Or▼ 14 %3 635 €

Voir les 21 quartiers de Villejuif → DE 3 635 € À 5 542 €/M²

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Estimation calée sur les 36 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane478 000 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons6 / 27

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mermoz (Villejuif) ?

Le prix médian est de 5 824 € par m² en 2023 dans le quartier Mermoz à Villejuif, d'après les ventes DVF (3 818 €/m² en appartement, 4 323 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 672 €/m².

Les prix montent-ils à Mermoz ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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