France › Villejuif › Vaux de Rome › Esplanade Nova › n° 7

7 Esplanade Nova, Villejuif

Vendu 433 600 € (5 859 €/m²) en 2022 · 91 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2022 · CP 948004 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 75 433 €/m² 91 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Esplanade Nova6 099 €/m² 97 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %Vaux de Rome4 439 €/m² 418 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Villejuif4 750 €/m² 7 468 ventesPrix à Villejuif → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 97 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 761 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0U0197

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2022

NIVEAUX7

LOGEMENTS234

Dernière vente : 5 859 €/m² en 2022 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Esplanade Nova

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 846 € À 7 081 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/11/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 10/11/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 433 600 €5 859 €/m² 5 859 €

15/04/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 15/04/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 240 000 €6 316 €/m² 6 316 €

24/09/2020 n° 7 · Appartement · 2 p. 24/09/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 262 000 €7 081 €/m² 7 081 €

27/05/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 27/05/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 352 000 €5 587 €/m² 5 587 €

17/05/2019 n° 7 · Appartement · 4 p. 17/05/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 435 000 €5 577 €/m² 5 577 €

03/05/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 03/05/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 321 000 €5 632 €/m² 5 632 €

04/04/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 04/04/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 256 000 €6 737 €/m² 6 737 €

22/03/2019 n° 7 · Appartement · 4 p. 22/03/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 300 000 €3 846 €/m² 3 846 €

28/02/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 28/02/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 232 000 €6 270 €/m² 6 270 €

22/02/2019 n° 7 · Appartement · 4 p. 22/02/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 400 000 €5 063 €/m² 5 063 €

18/12/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 18/12/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 328 715 €5 389 €/m² 5 389 €

12/12/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 12/12/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 329 000 €5 062 €/m² 5 062 €

28/11/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 28/11/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 313 000 €5 217 €/m² 5 217 €

14/11/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 14/11/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 338 000 €5 281 €/m² 5 281 €

13/11/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 13/11/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 330 000 €5 500 €/m² 5 500 €

08/11/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 08/11/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 328 000 €5 290 €/m² 5 290 €

25/10/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 25/10/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 328 000 €5 655 €/m² 5 655 €

18/10/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 18/10/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 316 000 €5 267 €/m² 5 267 €

18/10/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 18/10/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 313 600 €5 315 €/m² 5 315 €

12/10/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 12/10/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 314 000 €5 509 €/m² 5 509 €

08/10/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 08/10/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 316 000 €5 448 €/m² 5 448 €

27/07/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 27/07/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 236 000 €6 211 €/m² 6 211 €

28/06/2018 n° 7 · Appartement · 4 p. 28/06/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 464 000 €5 459 €/m² 5 459 €

18/06/2018 n° 7 · Appartement · 4 p. 18/06/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 383 000 €4 910 €/m² 4 910 €

08/06/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 08/06/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 349 000 €5 817 €/m² 5 817 €

31/05/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 31/05/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 315 000 €5 250 €/m² 5 250 €

28/05/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 28/05/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 319 000 €5 500 €/m² 5 500 €

11/05/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 11/05/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 335 000 €5 154 €/m² 5 154 €

09/05/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 09/05/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 325 000 €4 779 €/m² 4 779 €

07/05/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 07/05/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 341 000 €5 090 €/m² 5 090 €

02/05/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 02/05/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 326 000 €5 175 €/m² 5 175 €

27/04/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 27/04/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 350 000 €5 385 €/m² 5 385 €

11/04/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 11/04/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 397 050 €5 366 €/m² 5 366 €

28/03/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 28/03/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 308 000 €5 310 €/m² 5 310 €

22/03/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 22/03/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 337 000 €5 185 €/m² 5 185 €

12/03/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 12/03/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 248 000 €6 359 €/m² 6 359 €

02/03/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 02/03/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 329 000 €5 483 €/m² 5 483 €

26/02/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 26/02/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 331 000 €5 426 €/m² 5 426 €

15/02/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 15/02/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 326 000 €5 094 €/m² 5 094 €

25/01/2018 n° 7 · Appartement · 1 p. 25/01/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 214 000 €5 632 €/m² 5 632 €

19/01/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 19/01/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 336 600 €5 259 €/m² 5 259 €

18/01/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 18/01/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 329 000 €5 062 €/m² 5 062 €

11/01/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 11/01/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 324 000 €5 586 €/m² 5 586 €

29/12/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 29/12/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 334 000 €5 567 €/m² 5 567 €

29/12/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 29/12/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 335 000 €5 076 €/m² 5 076 €

29/12/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 29/12/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 313 000 €5 397 €/m² 5 397 €

28/12/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 28/12/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 334 000 €5 475 €/m² 5 475 €

28/12/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 28/12/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 234 000 €6 158 €/m² 6 158 €

27/12/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 27/12/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 248 000 €6 526 €/m² 6 526 €

19/12/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 19/12/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 331 000 €5 426 €/m² 5 426 €

15/12/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 15/12/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 329 000 €5 672 €/m² 5 672 €

15/12/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 15/12/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 241 000 €6 342 €/m² 6 342 €

12/12/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 12/12/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 330 000 €5 690 €/m² 5 690 €

08/12/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 08/12/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 326 000 €5 433 €/m² 5 433 €

01/12/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 01/12/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 332 000 €5 188 €/m² 5 188 €

30/11/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 30/11/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 345 000 €5 656 €/m² 5 656 €

23/11/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 23/11/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 325 000 €5 417 €/m² 5 417 €

23/11/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 23/11/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 345 000 €5 149 €/m² 5 149 €

20/11/2017 n° 7 · Appartement · 4 p. 20/11/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 394 000 €5 184 €/m² 5 184 €

20/11/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 20/11/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 324 000 €5 586 €/m² 5 586 €

15/11/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 15/11/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 328 000 €5 377 €/m² 5 377 €

14/11/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 14/11/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 285 000 €6 064 €/m² 6 064 €

13/11/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 13/11/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 249 000 €6 553 €/m² 6 553 €

13/11/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 13/11/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 352 000 €5 254 €/m² 5 254 €

10/11/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 10/11/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 337 000 €5 912 €/m² 5 912 €

02/11/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 02/11/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 335 000 €5 583 €/m² 5 583 €

02/11/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 02/11/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 310 000 €5 345 €/m² 5 345 €

31/10/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 31/10/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 332 000 €5 355 €/m² 5 355 €

27/10/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 27/10/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 332 000 €5 724 €/m² 5 724 €

20/10/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 20/10/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 347 000 €5 179 €/m² 5 179 €

20/10/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 20/10/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 335 000 €5 492 €/m² 5 492 €

19/10/2017 n° 7 · Appartement · 1 p. 19/10/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 184 000 €6 345 €/m² 6 345 €

18/10/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 18/10/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 317 360 €5 472 €/m² 5 472 €

17/10/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 17/10/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 332 000 €4 743 €/m² 4 743 €

12/10/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 12/10/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 344 160 €5 378 €/m² 5 378 €

11/10/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 11/10/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 340 000 €5 231 €/m² 5 231 €

06/10/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 06/10/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 349 039 €5 210 €/m² 5 210 €

05/10/2017 n° 7 · Appartement · 4 p. 05/10/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 387 389 €5 165 €/m² 5 165 €

29/09/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 29/09/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 249 000 €6 385 €/m² 6 385 €

28/09/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 28/09/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 339 000 €5 650 €/m² 5 650 €

26/09/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 26/09/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 380 000 €5 135 €/m² 5 135 €

26/09/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 26/09/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 355 000 €5 462 €/m² 5 462 €

22/09/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 22/09/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 326 000 €5 433 €/m² 5 433 €

15/09/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 15/09/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 335 000 €5 234 €/m² 5 234 €

13/09/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 13/09/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 325 000 €5 603 €/m² 5 603 €

08/09/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 08/09/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 245 000 €6 447 €/m² 6 447 €

25/08/2017 n° 7 · Appartement · 4 p. 25/08/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 415 000 €5 321 €/m² 5 321 €

22/08/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 22/08/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 390 000 €5 270 €/m² 5 270 €

22/08/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 22/08/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 231 000 €5 923 €/m² 5 923 €

22/08/2017 n° 7 · Appartement · 4 p. 22/08/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 480 000 €6 400 €/m² 6 400 €

16/08/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 16/08/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 349 000 €5 369 €/m² 5 369 €

Tri et filtres s'appliquent aux 91 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 91

Esplanade Nova, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7VOUS ÊTES ICI5 433 €/m²91 ventes · dernière 2022

n° 9+21 %7 410 €/m²Appt 39 m² · vendu 2022

ESPLANADE NOVAMÉDIANE DE LA RUE 6 099 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−4 %5 832 €/m²Appt 76 m² · 3 ventes · 2024 n° 10+8 %6 583 €/m²Appt 38 m² · vendu 2022 n° 12−3 %5 944 €/m²Appt 60 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 654 € 8 684 € ▲ VENTE 2022 ICI · 5 859 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 ESP NOVA 67 m² 390 744 € 5 832 €

7 ESP NOVA 38 m² 240 008 € 6 316 €

9 ESP NOVA 39 m² 288 990 € 7 410 €

7 ESP NOVA 74 m² 433 566 € 5 859 €

8 ESP NOVA 67 m² 419 018 € 6 254 €

10 ESP NOVA 38 m² 250 154 € 6 583 €

12 ESP NOVA 60 m² 356 640 € 5 944 €

8 ESP NOVA 76 m² 435 024 € 5 724 €

11 RUE DE BRETAGNE 61 m² 279 990 € 4 590 €

143 BD MAXIME GORKI 52 m² 260 000 € 5 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 654 € à 8 684 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 135 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Esplanade Nova

Ventes sur la voie0

Voir Esplanade Nova ↗

Vaux de Rome

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune14ᵉ sur 21 quartiers

vs commune-7 %

Voir Vaux de Rome ↗

Villejuif

Tendance 3 ans-13 %

vs département-4 %

Rendement brut5.1 %

Voir Villejuif ↗

Val-de-Marne

Rang de la commune15ᵉ sur 47

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 659 – 5 535 €/m²

Voir Val-de-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 434 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 482 €

74 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUEEsplanade Nova97 ventes depuis 2014 · 6 099 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVaux de Rome418 ventes · 4 439 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVillejuif7 468 ventes · 4 750 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Villejuif → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Esplanade Nova à Villejuif ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (5 859 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 761 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Esplanade Nova a-t-il été vendu ?

91 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/11/2022, appartement de 74 m² à 433 600 €, soit 5 859 €/m².

Est-ce cher pour Esplanade Nova ?

Non : 5 859 €/m² contre 6 099 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Villejuif.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 7 Esplanade Nova