Quel est le prix au m² à Centre Ville Nord (Villejuif) ?

Le prix médian est de €5 156 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville Nord à Villejuif, d'après les ventes DVF (€5 076/m² en appartement, €6 084/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 456/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -11 %, dont +1 % sur la dernière année.

France › Val-de-Marne › Villejuif › Centre Ville Nord

Prix de l'immobilier Centre Ville Nord, Villejuif

Quartier de Villejuif · 311 ventes DVF depuis 20144 % PLUS CHER QUE VILLEJUIF

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 156 €▲ +1 %

sur 26 ventes cette année · +37 € vs 2024

4 263 €DISPERSION DES VENTES 20256 128 €

VENTE MÉDIANE

241 k€

appartement 51 m²

265 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 121 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 20 €/m²

Villejuif : 5 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE VILLE NORDVILLEJUIF€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▼ 11 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 120 ventes5 455 €

Maison · 1 venten.s.

Rues du quartier7 RUES

Rue du Colonel Marchand▲ 5 %5 312 €

Avenue Paul Vaillant Couturier▼ 3 %5 192 €

Rue Roger Morinet▼ 16 %5 176 €

Rue Eugene Varlin▲ 23 %5 060 €

Rue Romain Rolland▲ 10 %4 982 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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38 m² · appartement206 000 €
5 421 €/m²

21 Rue Romain Rolland
66 m² · appartement360 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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46 m² · appartement210 000 €
4 565 €/m²

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62 m² · appartement327 880 €
5 288 €/m²

18 Rue Romain Rolland
66 m² · appartement366 340 €
5 551 €/m²

10 Rue Sevin
36 m² · appartement185 000 €
5 139 €/m²

18 Rue Roger Morinet
96 m² · appartement449 090 €
4 678 €/m²

22 Rue du Colonel Marchand
34 m² · appartement198 000 €
5 824 €/m²

13 Avenue Paul Vaillant Couturier
34 m² · appartement162 750 €
4 787 €/m²

16 Rue Romain Rolland
82 m² · appartement424 190 €
5 173 €/m²

4 Rue Eugene Varlin
52 m² · appartement249 000 €
4 788 €/m²

11 B Rue Roger Morinet
98 m² · maison608 020 €
6 204 €/m²

14 Rue Roger Morinet
17 m² · appartement125 000 €
7 353 €/m²

62 Rue Rene Hamon
63 m² · appartement355 450 €
5 642 €/m²

9 Avenue Paul Vaillant Couturier
40 m² · appartement185 000 €
4 625 €/m²

31 Avenue Paul Vaillant Couturier
47 m² · appartement182 000 €
3 872 €/m²

19 Rue Roger Morinet
101 m² · appartement400 000 €
3 960 €/m²

70 Rue Rene Hamon
77 m² · appartement300 000 €
3 896 €/m²

20 Rue du Colonel Marchand
72 m² · appartement419 000 €
5 819 €/m²

20 Rue du Colonel Marchand
75 m² · appartement355 000 €
4 733 €/m²

14 Rue Eugene Varlin
67 m² · appartement349 000 €
5 209 €/m²

31 Avenue Paul Vaillant Couturier
40 m² · appartement195 620 €
4 891 €/m²

18 Rue Roger Morinet
46 m² · appartement210 000 €
4 565 €/m²

41 Avenue Paul Vaillant Couturier
50 m² · appartement233 040 €
4 661 €/m²

2 Rue Eugene Varlin
19 m² · appartement115 000 €
6 053 €/m²

19 Rue Romain Rolland
77 m² · appartement409 200 €
5 314 €/m²

2 Rue Eugene Varlin
27 m² · appartement275 000 €
10 185 €/m²

18 Rue Romain Rolland
60 m² · appartement295 000 €
4 917 €/m²

16 Rue Romain Rolland
58 m² · appartement325 000 €
5 603 €/m²

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66 m² · appartement372 000 €
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65 m² · appartement355 000 €
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72 Rue Rene Hamon
34 m² · appartement158 000 €
4 647 €/m²

22 Rue du Colonel Marchand
46 m² · appartement222 000 €
4 826 €/m²

31 Avenue Paul Vaillant Couturier
30 m² · appartement111 000 €
3 700 €/m²

4 Rue Eugene Varlin
32 m² · appartement198 300 €
6 197 €/m²

10 Rue Sevin
38 m² · appartement171 500 €
4 513 €/m²

18 Rue Roger Morinet
85 m² · appartement440 000 €
5 176 €/m²

2 Rue Eugene Varlin
84 m² · appartement430 000 €
5 119 €/m²

31 Avenue Paul Vaillant Couturier
46 m² · appartement220 000 €
4 783 €/m²

14 Rue Eugene Varlin
45 m² · appartement223 000 €
4 956 €/m²

9 Rue Eugene Varlin
22 m² · appartement155 000 €
7 045 €/m²

8 Rue Eugene Varlin
49 m² · appartement142 500 €
2 908 €/m²

22 Rue du Colonel Marchand
58 m² · appartement320 000 €
5 517 €/m²

2 Rue Eugene Varlin
19 m² · appartement130 000 €
6 842 €/m²

14 Rue Roger Morinet
34 m² · appartement140 000 €
4 118 €/m²

9 Rue Eugene Varlin
27 m² · appartement179 000 €
6 630 €/m²

33 Avenue Paul Vaillant Couturier
32 m² · appartement451 750 €
14 117 €/m²

2 Rue Eugene Varlin
32 m² · appartement199 900 €
6 247 €/m²

13 Avenue Paul Vaillant Couturier
34 m² · appartement200 000 €
5 882 €/m²

33 Avenue Paul Vaillant Couturier
15 m² · appartement150 000 €
10 000 €/m²

19 Rue Romain Rolland
50 m² · appartement265 000 €
5 300 €/m²

9 Rue Eugene Varlin
40 m² · appartement225 000 €
5 625 €/m²

49 Avenue Paul Vaillant Couturier
16 m² · appartement90 000 €
5 625 €/m²

49 Avenue Paul Vaillant Couturier
12 m² · appartement93 000 €
7 750 €/m²

68 B Rue Rene Hamon
67 m² · appartement394 102 €
5 882 €/m²

7 Avenue Paul Vaillant Couturier
52 m² · appartement270 000 €
5 192 €/m²

4 Rue Eugene Varlin
65 m² · appartement280 000 €
4 308 €/m²

15 Avenue Paul Vaillant Couturier
63 m² · appartement328 000 €
5 206 €/m²

20 Rue du Colonel Marchand
70 m² · appartement379 500 €
5 421 €/m²

18 Rue Romain Rolland
66 m² · appartement191 000 €
2 894 €/m²

19 Rue Romain Rolland
76 m² · appartement467 200 €
6 147 €/m²

21 Rue Romain Rolland
63 m² · appartement379 620 €
6 026 €/m²

20 Rue du Colonel Marchand
75 m² · appartement285 000 €
3 800 €/m²

18 Rue Romain Rolland
63 m² · appartement381 500 €
6 056 €/m²

18 Rue Roger Morinet
55 m² · appartement370 000 €
6 727 €/m²

1 Rue Eugene Varlin
32 m² · appartement217 000 €
6 781 €/m²

17 Rue Roger Morinet
50 m² · appartement303 000 €
6 060 €/m²

49 Avenue Paul Vaillant Couturier
18 m² · appartement139 000 €
7 722 €/m²

1 Rue Eugene Varlin
33 m² · appartement125 000 €
3 788 €/m²

16 Rue Romain Rolland
58 m² · appartement283 000 €
4 879 €/m²

16 Rue Romain Rolland
82 m² · appartement385 000 €
4 695 €/m²

22 Rue du Colonel Marchand
74 m² · appartement490 000 €
6 622 €/m²

14 Rue Roger Morinet
17 m² · appartement135 000 €
7 941 €/m²

6 Rue Eugene Varlin
75 m² · appartement388 000 €
5 173 €/m²

14 Rue Roger Morinet
18 m² · appartement210 000 €
11 667 €/m²

18 Rue Romain Rolland
63 m² · appartement373 000 €
5 921 €/m²

18 Rue du Colonel Marchand
46 m² · appartement250 000 €
5 435 €/m²

55 Avenue Paul Vaillant Couturier
60 m² · appartement275 000 €
4 583 €/m²

6 Rue Eugene Varlin
63 m² · appartement290 000 €
4 603 €/m²

18 Rue du Colonel Marchand
78 m² · appartement435 000 €
5 577 €/m²

4 Rue Eugene Varlin
39 m² · appartement222 200 €
5 697 €/m²

31 Avenue Paul Vaillant Couturier
44 m² · appartement255 616 €
5 809 €/m²

35 Avenue Paul Vaillant Couturier
42 m² · appartement255 600 €
6 086 €/m²

21 Rue Romain Rolland
65 m² · appartement415 000 €
6 385 €/m²

12 Rue du Colonel Marchand
46 m² · appartement139 000 €
3 022 €/m²

49 Avenue Paul Vaillant Couturier
12 m² · appartement64 000 €
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1 Rue Eugene Varlin
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20 Rue du Colonel Marchand
70 m² · appartement395 000 €
5 643 €/m²

14 Rue Roger Morinet
52 m² · appartement52 500 €
1 010 €/m²

33 Avenue Paul Vaillant Couturier
25 m² · appartement235 849 €
9 434 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville Nord (Villejuif) ?: Le prix médian est de €5 156 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville Nord à Villejuif, d'après les ventes DVF (€5 076/m² en appartement, €6 084/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 456/m².
Les prix montent-ils à Centre Ville Nord ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -11 %, dont +1 % sur la dernière année.