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Prix de l'immobilier Delaune, Villejuif

Prix médian de 4 754 €/m² sur 272 ventes · Quartier de Villejuif3 % MOINS CHER QUE VILLEJUIF

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Villejuif ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 151 €▼ 2 %

sur 14 ventes cette année · −83 €/m² vs 2024

2 752 €DISPERSION 20255 981 €

VENTE MÉDIANE

259 k€

appartement 68 m²

350 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 111 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 20 €/m²

Villejuif : 5 % brut

Évolution du prix médian

— DELAUNE- - VILLEJUIF€/M²

5,9k5,1k4,3k3,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▼ 14 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 83 ventes 4 697 €

Maison · 28 ventes 5 469 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

51 Sentier Benoit Malon118 M² · MAISON 740 000 €6 271 €/m²

4 Rue des Villas49 M² · APPARTEMENT 190 000 €3 878 €/m²

13 Rue Arago70 M² · MAISON 365 000 €5 214 €/m²

6 Allée des Feuillantines44 M² · APPARTEMENT 200 000 €4 545 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

110 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Delaune · 3 862 € à 6 500 €/m²

9 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Auguste Delaune6 500 €

Sentier Benoit Malon▲ 72 %6 271 €

B Rue du Onze Novembre5 860 €

Rue du Onze Novembre▼ 28 %5 732 €

Rue Arago▼ 9 %5 529 €

Rue Camille Blanc5 185 €

Rue du Dr Paul Laurens▼ 24 %4 258 €

Rue des Villas▼ 21 %3 878 €

Allée des Feuillantines▲ 15 %3 862 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 272 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 900 € À 10 597 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 51 Sentier Benoit Malon 22/12/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 740 000 €6 271 €/m² 6 271 €

15/10/2025 4 Rue des Villas 15/10/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 190 000 €3 878 €/m² 3 878 €

14/10/2025 13 Rue Arago 14/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 365 000 €5 214 €/m² 5 214 €

10/09/2025 6 Allée des Feuillantines 10/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 200 000 €4 545 €/m² 4 545 €

31/07/2025 44 Sentier Benoit Malon 31/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 196 000 €3 379 €/m² 3 379 €

04/07/2025 2 Allée des Feuillantines 04/07/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 175 000 €5 303 €/m² 5 303 €

27/06/2025 39 Rue Auguste Delaune 27/06/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 328 000 €8 200 €/m² 8 200 €

24/06/2025 8 Allée des Feuillantines 24/06/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 316 800 €3 076 €/m² 3 076 €

23/05/2025 8 Allée des Feuillantines 23/05/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 372 000 €3 263 €/m² 3 263 €

30/04/2025 6 Allée des Feuillantines 30/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 287 640 €4 425 €/m² 4 425 €

29/01/2025 5 Rue du Dr Paul Laurens 29/01/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 155 630 €1 769 €/m² 1 769 €

29/01/2025 5 Rue du Dr Paul Laurens 29/01/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 230 000 €2 614 €/m² 2 614 €

10/01/2025 8 Allée des Feuillantines 10/01/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 380 000 €3 333 €/m² 3 333 €

07/01/2025 6 Allée des Feuillantines 07/01/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 195 000 €4 432 €/m² 4 432 €

19/11/2024 4 Allée des Feuillantines 19/11/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 290 000 €3 412 €/m² 3 412 €

30/10/2024 2 Allée des Pepinieres 30/10/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 400 000 €4 396 €/m² 4 396 €

25/10/2024 2 Allée des Pepinieres 25/10/2024 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 343 000 €3 063 €/m² 3 063 €

02/10/2024 2 Allée des Feuillantines 02/10/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 155 000 €4 697 €/m² 4 697 €

12/09/2024 37 Rue du Dr Paul Laurens 12/09/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 805 000 €5 750 €/m² 5 750 €

03/09/2024 3 Rue du Dr Paul Laurens 03/09/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 245 000 €3 712 €/m² 3 712 €

30/08/2024 19 Rue du Onze Novembre 30/08/2024 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 1 060 000 €7 518 €/m² 7 518 €

26/08/2024 27 Rue Arago 26/08/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 387 000 €5 529 €/m² 5 529 €

12/07/2024 2 Allée des Feuillantines 12/07/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 303 000 €3 565 €/m² 3 565 €

12/07/2024 35 Rue Auguste Delaune 12/07/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 260 000 €6 500 €/m² 6 500 €

11/07/2024 44 Sentier Benoit Malon 11/07/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 235 000 €3 672 €/m² 3 672 €

27/06/2024 26 Rue du Onze Novembre 27/06/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 440 000 €3 826 €/m² 3 826 €

21/06/2024 6 Allée des Feuillantines 21/06/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 180 000 €4 091 €/m² 4 091 €

23/05/2024 44 Sentier Benoit Malon 23/05/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 220 000 €3 438 €/m² 3 438 €

27/03/2024 2 Allée des Feuillantines 27/03/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 130 230 €3 946 €/m² 3 946 €

08/03/2024 17 Rue Arago 08/03/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 381 000 €5 522 €/m² 5 522 €

21/02/2024 30 Rue du Onze Novembre 21/02/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 404 760 €4 261 €/m² 4 261 €

08/02/2024 43 Rue du Dr Paul Laurens 08/02/2024 · MAISON · 246 M² Maison 246 m² 1 035 000 €4 207 €/m² 4 207 €

19/01/2024 4 Allée des Feuillantines 19/01/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 330 000 €7 500 €/m² 7 500 €

13/12/2023 4 Rue Arago 13/12/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 195 000 €3 900 €/m² 3 900 €

07/12/2023 4 Rue des Villas 07/12/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 185 000 €3 776 €/m² 3 776 €

13/10/2023 2 Allée des Feuillantines 13/10/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 157 000 €4 758 €/m² 4 758 €

14/09/2023 19 Rue Arago 14/09/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 400 000 €5 714 €/m² 5 714 €

13/09/2023 2 Allée des Feuillantines 13/09/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 370 000 €4 353 €/m² 4 353 €

11/08/2023 4 Allée des Feuillantines 11/08/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 289 500 €3 406 €/m² 3 406 €

10/08/2023 38 Rue Arago 10/08/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 650 000 €5 417 €/m² 5 417 €

18/07/2023 4 Allée des Feuillantines 18/07/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 172 000 €5 212 €/m² 5 212 €

10/07/2023 21 Impasse des Lozaits 10/07/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 580 000 €4 361 €/m² 4 361 €

06/07/2023 32 Rue Arago 06/07/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 720 000 €5 373 €/m² 5 373 €

30/06/2023 12 Rue Camille Blanc 30/06/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 390 000 €5 342 €/m² 5 342 €

28/06/2023 31 Rue Auguste Delaune 28/06/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 630 600 €7 248 €/m² 7 248 €

15/06/2023 31 Rue Arago 15/06/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 430 000 €6 143 €/m² 6 143 €

26/05/2023 3 Impasse des Lozaits 26/05/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 445 000 €6 268 €/m² 6 268 €

22/05/2023 40 Sentier Benoit Malon 22/05/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 510 000 €6 986 €/m² 6 986 €

09/05/2023 2 Allée des Feuillantines 09/05/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 105 000 €3 182 €/m² 3 182 €

09/05/2023 11 Rue des Villas 09/05/2023 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 665 000 €4 784 €/m² 4 784 €

03/05/2023 40 Sentier Benoit Malon 03/05/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 501 000 €6 263 €/m² 6 263 €

28/04/2023 1 Rue du Dr Paul Laurens 28/04/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 380 000 €5 135 €/m² 5 135 €

21/04/2023 40 Sentier Benoit Malon 21/04/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 576 000 €8 229 €/m² 8 229 €

21/04/2023 49 Rue du Dr Paul Laurens 21/04/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 270 000 €3 553 €/m² 3 553 €

19/04/2023 2 Rue du Onze Novembre 19/04/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 295 000 €6 860 €/m² 6 860 €

18/04/2023 40 Sentier Benoit Malon 18/04/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 606 000 €6 659 €/m² 6 659 €

03/04/2023 2 Allée des Feuillantines 03/04/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 230 000 €5 227 €/m² 5 227 €

29/03/2023 40 Sentier Benoit Malon 29/03/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 421 000 €7 518 €/m² 7 518 €

15/03/2023 40 Sentier Benoit Malon 15/03/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 520 000 €6 667 €/m² 6 667 €

14/03/2023 44 Sentier Benoit Malon 14/03/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 285 000 €4 453 €/m² 4 453 €

27/01/2023 42 Rue du Onze Novembre 27/01/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 270 000 €3 553 €/m² 3 553 €

20/01/2023 40 Sentier Benoit Malon 20/01/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 302 000 €7 744 €/m² 7 744 €

05/01/2023 4 Allée des Feuillantines 05/01/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 153 000 €4 636 €/m² 4 636 €

27/12/2022 5 Rue du Dr Paul Laurens 27/12/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 365 000 €5 530 €/m² 5 530 €

26/12/2022 40 Sentier Benoit Malon 26/12/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 312 000 €7 610 €/m² 7 610 €

15/12/2022 12 Allée des Feuillantines 15/12/2022 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 384 220 €4 002 €/m² 4 002 €

08/12/2022 4 Rue Arago 08/12/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 232 500 €5 167 €/m² 5 167 €

25/11/2022 40 Sentier Benoit Malon 25/11/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 631 000 €7 695 €/m² 7 695 €

20/10/2022 2 Allée des Pepinieres 20/10/2022 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 484 330 €5 322 €/m² 5 322 €

04/10/2022 2 Allée des Feuillantines 04/10/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 195 000 €6 724 €/m² 6 724 €

11/08/2022 12 Rue du Onze Novembre 11/08/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 710 000 €10 597 €/m² 10 597 €

10/08/2022 4 Allée des Feuillantines 10/08/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 167 000 €5 061 €/m² 5 061 €

03/08/2022 16 Rue des Villas 03/08/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 370 000 €3 854 €/m² 3 854 €

03/08/2022 7 Rue Arago 03/08/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 430 000 €6 143 €/m² 6 143 €

28/07/2022 4 Allée des Feuillantines 28/07/2022 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 434 000 €4 429 €/m² 4 429 €

18/07/2022 6 Allée des Feuillantines 18/07/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 320 000 €4 923 €/m² 4 923 €

18/07/2022 12 Allée des Feuillantines 18/07/2022 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 400 000 €4 167 €/m² 4 167 €

01/07/2022 2 Allée des Feuillantines 01/07/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 170 000 €5 152 €/m² 5 152 €

29/06/2022 2 Allée des Feuillantines 29/06/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 175 000 €6 034 €/m² 6 034 €

17/06/2022 8 Allée des Feuillantines 17/06/2022 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 418 000 €4 495 €/m² 4 495 €

16/06/2022 10 Allée des Feuillantines 16/06/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 379 530 €4 313 €/m² 4 313 €

09/06/2022 16 Rue des Villas 09/06/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 370 000 €3 854 €/m² 3 854 €

21/04/2022 8 Allée des Feuillantines 21/04/2022 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 401 000 €3 260 €/m² 3 260 €

21/04/2022 2 Allée des Feuillantines 21/04/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 240 000 €5 455 €/m² 5 455 €

31/03/2022 1 Rue du Dr Paul Laurens 31/03/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 350 000 €5 303 €/m² 5 303 €

18/03/2022 5 Rue du Dr Paul Laurens 18/03/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 365 000 €5 214 €/m² 5 214 €

14/03/2022 2 Allée des Feuillantines 14/03/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 256 000 €5 818 €/m² 5 818 €

08/02/2022 83 Rue Auguste Delaune 08/02/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 615 000 €5 256 €/m² 5 256 €

07/02/2022 2 B Rue du Onze Novembre 07/02/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 465 000 €5 602 €/m² 5 602 €

17/01/2022 2 Allée des Feuillantines 17/01/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 411 500 €4 841 €/m² 4 841 €

06/01/2022 1 Rue du Onze Novembre 06/01/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 780 000 €5 571 €/m² 5 571 €

16/12/2021 2 Allée des Feuillantines 16/12/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 158 000 €4 788 €/m² 4 788 €

15/12/2021 6 Allée des Feuillantines 15/12/2021 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 399 300 €3 993 €/m² 3 993 €

07/12/2021 4 Allée des Feuillantines 07/12/2021 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 352 600 €3 712 €/m² 3 712 €

24/11/2021 26 Rue du Onze Novembre 24/11/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 210 000 €2 283 €/m² 2 283 €

16/11/2021 3 Rue du Dr Paul Laurens 16/11/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 360 000 €4 865 €/m² 4 865 €

19/10/2021 4 Allée des Feuillantines 19/10/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 340 100 €4 001 €/m² 4 001 €

14/09/2021 4 Allée des Feuillantines 14/09/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 336 570 €3 960 €/m² 3 960 €

09/07/2021 25 Rue du Onze Novembre 09/07/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 180 000 €900 €/m² 900 €

17/06/2021 44 Rue Camille Blanc 17/06/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 664 000 €5 312 €/m² 5 312 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Barmonts▲ 17 %5 542 €

Lebon▲ 15 %5 446 €

Pasteur▲ 12 %5 338 €

Centre Ville Est▲ 12 %5 302 €

Lion d'Or▲ 12 %5 301 €

Centre Ville Ouest▲ 11 %5 283 €

Guipons▲ 10 %5 230 €

Centre Ville Nord▲ 8 %5 122 €

Esselières▲ 6 %5 063 €

Zola▲ 5 %5 000 €

Les Lozaits▲ 3 %4 873 €

Delaune · ce quartier4 754 €

Monts Cuchets▼ 1 %4 687 €

Petits Ormes▼ 2 %4 667 €

Centre Ville Sud▼ 3 %4 609 €

Vaux de Rome▼ 4 %4 543 €

Monsivry▼ 9 %4 319 €

République▼ 10 %4 258 €

Mermoz▼ 11 %4 237 €

Hautes Bruyères▼ 18 %3 919 €

Épi d'Or▼ 24 %3 635 €

Voir les 21 quartiers de Villejuif → DE 3 635 € À 5 542 €/M²

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Estimation calée sur les 272 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane258 820 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons73 / 27

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Delaune (Villejuif) ?

Le prix médian est de 4 151 € par m² en 2025 dans le quartier Delaune à Villejuif, d'après les ventes DVF (4 353 €/m² en appartement, 5 529 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 923 €/m².

Les prix montent-ils à Delaune ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -14 %, dont -2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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