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Prix de l'immobilier Monsivry, Villejuif

Prix médian de 4 319 €/m² sur 180 ventes · Quartier de Villejuif12 % MOINS CHER QUE VILLEJUIF

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Villejuif ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 108 €▼ 10 %

sur 4 ventes au 1er semestre · −440 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (4 792 €) est plus robuste.

3 572 €DISPERSION 20267 837 €

VENTE MÉDIANE

283 k€

appartement 70 m²

300 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 57 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 20 €/m²

Villejuif : 5 % brut

Évolution du prix médian

— MONSIVRY- - VILLEJUIF€/M²

5,7k4,9k4,2k3,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 10 %

SUR 5 ANS

▼ 23 %

DEPUIS 2014

▼ 1 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 37 ventes 4 545 €

Maison · 20 ventes 5 467 €

Dernières ventes

JUIN 2026

58 Rue Jean Baptiste Baudin74 M² · APPARTEMENT 266 500 €3 601 €/m²

24 Avenue Paul Vaillant Couturier65 M² · APPARTEMENT 300 000 €4 615 €/m²

20 Rue de la Chapelle40 M² · APPARTEMENT 368 700 €9 218 €/m²

58 Rue Jean Baptiste Baudin74 M² · APPARTEMENT 263 400 €3 559 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

58 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Monsivry · 3 686 € à 7 222 €/m²

9 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Boulevard Chastenet de Gery7 222 €

Rue de la Chapelle6 383 €

Avenue Paul Vaillant Couturier6 286 €

Rue Carnot6 000 €

Rue Marcel Grosmenil▼ 1 %4 412 €

B Rue Jean Baptiste Baudin4 333 €

Rue Guy Moquet▲ 9 %4 258 €

Rue Danton4 140 €

Rue Jean Baptiste Baudin▲ 24 %3 686 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 180 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 837 € À 16 737 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 58 Rue Jean Baptiste Baudin 30/06/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 266 500 €3 601 €/m² 3 601 €

19/06/2026 24 Avenue Paul Vaillant Couturier 19/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 300 000 €4 615 €/m² 4 615 €

31/03/2026 20 Rue de la Chapelle 31/03/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 368 700 €9 218 €/m² 9 218 €

16/02/2026 58 Rue Jean Baptiste Baudin 16/02/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 263 400 €3 559 €/m² 3 559 €

18/12/2025 17 Rue Marcel Grosmenil 18/12/2025 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 158 000 €4 647 €/m² 4 647 €

25/11/2025 58 Rue Jean Baptiste Baudin 25/11/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 295 750 €3 997 €/m² 3 997 €

24/11/2025 56 Rue Guy Moquet 24/11/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 200 000 €4 545 €/m² 4 545 €

17/10/2025 56 Rue Guy Moquet 17/10/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 260 000 €5 306 €/m² 5 306 €

05/09/2025 56 Rue Guy Moquet 05/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 191 000 €4 548 €/m² 4 548 €

11/08/2025 30 Rue Jean Baptiste Baudin 11/08/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 169 175 €4 572 €/m² 4 572 €

13/06/2025 17 Rue Marcel Grosmenil 13/06/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 149 000 €4 382 €/m² 4 382 €

13/02/2025 2 B Rue Danton 13/02/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 615 000 €5 591 €/m² 5 591 €

11/02/2025 58 Rue Jean Baptiste Baudin 11/02/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 300 000 €3 488 €/m² 3 488 €

03/10/2024 60 Rue de la Chapelle 03/10/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 810 000 €6 750 €/m² 6 750 €

09/09/2024 18 Rue Jean Baptiste Baudin 09/09/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 460 000 €4 792 €/m² 4 792 €

28/08/2024 24 B Av Paul Vaillant Couturier 28/08/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 258 300 €4 532 €/m² 4 532 €

20/08/2024 58 Rue Jean Baptiste Baudin 20/08/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 242 000 €3 270 €/m² 3 270 €

20/06/2024 58 Rue Jean Baptiste Baudin 20/06/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 321 231 €4 341 €/m² 4 341 €

28/05/2024 27 Rue Marcel Grosmenil 28/05/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 348 500 €3 707 €/m² 3 707 €

17/11/2023 56 Rue Guy Moquet 17/11/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 177 000 €4 214 €/m² 4 214 €

29/09/2023 56 Rue Guy Moquet 29/09/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 211 500 €4 147 €/m² 4 147 €

14/09/2023 30 Rue Jean Baptiste Baudin 14/09/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 154 000 €5 133 €/m² 5 133 €

07/09/2023 30 Rue Jean Baptiste Baudin 07/09/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 199 000 €4 854 €/m² 4 854 €

07/08/2023 58 Rue Jean Baptiste Baudin 07/08/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 265 000 €3 581 €/m² 3 581 €

26/07/2023 66 Avenue Paul Vaillant Couturier 26/07/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 480 000 €5 053 €/m² 5 053 €

20/07/2023 35 B Rue Marcel Grosmenil 20/07/2023 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 360 000 €13 333 €/m² 13 333 €

29/06/2023 23 B Rue Jean Baptiste Baudin 29/06/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 205 900 €3 432 €/m² 3 432 €

26/05/2023 56 Rue Guy Moquet 26/05/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 312 480 €4 807 €/m² 4 807 €

15/05/2023 5 Rue Jean Baptiste Baudin 15/05/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 581 623 €6 609 €/m² 6 609 €

23/01/2023 7 Rue Jean Baptiste Baudin 23/01/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 333 000 €5 550 €/m² 5 550 €

13/01/2023 58 Rue Jean Baptiste Baudin 13/01/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 375 000 €4 360 €/m² 4 360 €

19/12/2022 34 Rue de la Chapelle 19/12/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 800 000 €6 667 €/m² 6 667 €

16/11/2022 55 Rue Reulos 16/11/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 630 000 €5 385 €/m² 5 385 €

30/08/2022 58 Rue Jean Baptiste Baudin 30/08/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 364 000 €4 919 €/m² 4 919 €

22/08/2022 56 Rue Guy Moquet 22/08/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 90 000 €1 837 €/m² 1 837 €

11/08/2022 56 Rue Guy Moquet 11/08/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 220 000 €5 238 €/m² 5 238 €

17/06/2022 18 Avenue Paul Vaillant Couturier 17/06/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 133 380 €6 669 €/m² 6 669 €

13/05/2022 49 Rue Marcel Grosmenil 13/05/2022 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 600 000 €5 405 €/m² 5 405 €

06/05/2022 56 Rue Guy Moquet 06/05/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 238 000 €4 327 €/m² 4 327 €

21/04/2022 56 Rue Guy Moquet 21/04/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 252 000 €5 727 €/m² 5 727 €

04/02/2022 4 B Rue Carnot 04/02/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 370 000 €3 854 €/m² 3 854 €

26/01/2022 54 Rue Reulos 26/01/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 406 000 €3 725 €/m² 3 725 €

23/11/2021 56 Rue Guy Moquet 23/11/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 292 000 €5 309 €/m² 5 309 €

19/11/2021 58 Rue Jean Baptiste Baudin 19/11/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 302 746 €4 091 €/m² 4 091 €

28/10/2021 44 B Rue Jean Baptiste Baudin 28/10/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 678 000 €7 290 €/m² 7 290 €

21/10/2021 8 Rue Danton 21/10/2021 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 286 500 €4 856 €/m² 4 856 €

20/10/2021 64 Avenue Paul Vaillant Couturier 20/10/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 530 000 €7 260 €/m² 7 260 €

26/07/2021 48 Rue Guy Moquet 26/07/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 430 000 €6 056 €/m² 6 056 €

29/06/2021 23 Rue Marcel Grosmenil 29/06/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 490 000 €4 455 €/m² 4 455 €

29/06/2021 18 Avenue Paul Vaillant Couturier 29/06/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 220 000 €6 286 €/m² 6 286 €

11/06/2021 58 Rue Jean Baptiste Baudin 11/06/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 310 000 €4 189 €/m² 4 189 €

28/05/2021 56 Rue Guy Moquet 28/05/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 229 000 €4 241 €/m² 4 241 €

04/05/2021 58 Rue Jean Baptiste Baudin 04/05/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 390 000 €5 270 €/m² 5 270 €

23/04/2021 27 Rue Jean Baptiste Baudin 23/04/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 422 080 €6 030 €/m² 6 030 €

02/04/2021 58 Rue Jean Baptiste Baudin 02/04/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 324 000 €4 378 €/m² 4 378 €

26/03/2021 24 Avenue Paul Vaillant Couturier 26/03/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 164 000 €8 200 €/m² 8 200 €

24/03/2021 24 B Av Paul Vaillant Couturier 24/03/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 375 000 €5 859 €/m² 5 859 €

29/12/2020 4 Boulevard Chastenet de Gery 29/12/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 602 536 €16 737 €/m² 16 737 €

30/10/2020 17 Rue Marcel Grosmenil 30/10/2020 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 115 000 €8 214 €/m² 8 214 €

23/09/2020 62 Avenue Paul Vaillant Couturier 23/09/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 515 000 €5 421 €/m² 5 421 €

02/09/2020 17 Rue Marcel Grosmenil 02/09/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 220 884 €5 387 €/m² 5 387 €

27/08/2020 34 Avenue Paul Vaillant Couturier 27/08/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 550 000 €9 483 €/m² 9 483 €

09/07/2020 34 Rue Jean Baptiste Baudin 09/07/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 490 000 €7 656 €/m² 7 656 €

18/05/2020 14 Rue Jean Baptiste Baudin 18/05/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 681 500 €5 679 €/m² 5 679 €

20/03/2020 50 Rue Jean Baptiste Baudin 20/03/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 354 000 €4 784 €/m² 4 784 €

17/03/2020 42 Rue Guy Moquet 17/03/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 460 000 €6 216 €/m² 6 216 €

13/03/2020 3 Rue Carnot 13/03/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 595 000 €4 577 €/m² 4 577 €

09/01/2020 58 Rue Jean Baptiste Baudin 09/01/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 298 000 €4 027 €/m² 4 027 €

31/12/2019 4 Boulevard Chastenet de Gery 31/12/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 177 731 €7 405 €/m² 7 405 €

18/12/2019 4 Boulevard Chastenet de Gery 18/12/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 200 000 €11 111 €/m² 11 111 €

13/12/2019 4 Boulevard Chastenet de Gery 13/12/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 113 500 €6 306 €/m² 6 306 €

04/12/2019 44 Rue Jean Baptiste Baudin 04/12/2019 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 423 000 €4 648 €/m² 4 648 €

02/12/2019 4 Boulevard Chastenet de Gery 02/12/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 130 000 €7 222 €/m² 7 222 €

02/12/2019 4 Boulevard Chastenet de Gery 02/12/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 272 269 €7 563 €/m² 7 563 €

22/11/2019 58 Rue Jean Baptiste Baudin 22/11/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 295 000 €3 986 €/m² 3 986 €

22/10/2019 4 Boulevard Chastenet de Gery 22/10/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 133 000 €5 542 €/m² 5 542 €

10/10/2019 58 Rue Jean Baptiste Baudin 10/10/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 190 000 €2 568 €/m² 2 568 €

23/08/2019 58 Rue Jean Baptiste Baudin 23/08/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 257 000 €3 473 €/m² 3 473 €

22/07/2019 4 Boulevard Chastenet de Gery 22/07/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 200 000 €6 250 €/m² 6 250 €

01/07/2019 12 Rue Carnot 01/07/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 500 000 €6 250 €/m² 6 250 €

27/06/2019 20 Rue de la Chapelle 27/06/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 131 000 €2 911 €/m² 2 911 €

26/06/2019 58 Rue Jean Baptiste Baudin 26/06/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 240 000 €3 243 €/m² 3 243 €

17/05/2019 56 Rue Guy Moquet 17/05/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 269 000 €4 076 €/m² 4 076 €

12/04/2019 58 Rue Jean Baptiste Baudin 12/04/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 282 000 €3 811 €/m² 3 811 €

15/03/2019 3 Rue Jean Baptiste Baudin 15/03/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 494 000 €6 175 €/m² 6 175 €

07/03/2019 30 Rue de la Chapelle 07/03/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 260 000 €2 955 €/m² 2 955 €

19/12/2018 23 B Rue Jean Baptiste Baudin 19/12/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 260 000 €4 333 €/m² 4 333 €

13/12/2018 58 Rue Jean Baptiste Baudin 13/12/2018 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 240 000 €2 791 €/m² 2 791 €

12/12/2018 56 Rue Guy Moquet 12/12/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 246 000 €5 020 €/m² 5 020 €

23/11/2018 58 Rue Jean Baptiste Baudin 23/11/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 233 000 €3 149 €/m² 3 149 €

11/10/2018 58 Rue Jean Baptiste Baudin 11/10/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 235 000 €3 615 €/m² 3 615 €

31/08/2018 19 Rue Jean Baptiste Baudin 31/08/2018 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 350 000 €6 364 €/m² 6 364 €

31/08/2018 77 Rue Ambroise Croizat 31/08/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 350 000 €5 833 €/m² 5 833 €

24/08/2018 58 Rue Jean Baptiste Baudin 24/08/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 146 000 €1 973 €/m² 1 973 €

03/07/2018 48 Rue Guy Moquet 03/07/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 400 400 €5 639 €/m² 5 639 €

27/06/2018 22 Rue Guy Moquet 27/06/2018 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 579 000 €13 465 €/m² 13 465 €

18/06/2018 58 Rue Jean Baptiste Baudin 18/06/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 227 000 €3 068 €/m² 3 068 €

13/06/2018 18 Avenue Paul Vaillant Couturier 13/06/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 183 000 €5 719 €/m² 5 719 €

18/05/2018 24 Avenue Paul Vaillant Couturier 18/05/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 230 000 €3 538 €/m² 3 538 €

26/04/2018 56 Rue Guy Moquet 26/04/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 146 000 €3 395 €/m² 3 395 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2026 · €/M²

Barmonts▲ 28 %5 538 €

Lebon▲ 26 %5 446 €

Pasteur▲ 23 %5 333 €

Lion d'Or▲ 23 %5 301 €

Centre Ville Est▲ 23 %5 298 €

Centre Ville Ouest▲ 22 %5 283 €

Guipons▲ 21 %5 244 €

Centre Ville Nord▲ 19 %5 131 €

Esselières▲ 17 %5 064 €

Zola▲ 16 %5 000 €

Les Lozaits▲ 12 %4 817 €

Delaune▲ 11 %4 773 €

Monts Cuchets▲ 9 %4 717 €

Petits Ormes▲ 9 %4 698 €

Centre Ville Sud▲ 7 %4 609 €

Vaux de Rome▲ 6 %4 587 €

Monsivry · ce quartier4 319 €

Mermoz▼ 1 %4 289 €

République▼ 1 %4 258 €

Hautes Bruyères▼ 9 %3 933 €

Épi d'Or▼ 16 %3 639 €

Voir les 21 quartiers de Villejuif → DE 3 639 € À 5 538 €/M²

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Estimation calée sur les 180 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane283 250 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons68 / 32

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Monsivry (Villejuif) ?

Le prix médian est de 4 108 € par m² en 2026 dans le quartier Monsivry à Villejuif, d'après les ventes DVF (3 992 €/m² en appartement, 5 294 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 792 €/m².

Les prix montent-ils à Monsivry ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -23 %, dont -10 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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