Quel est le prix au m² à Monsivry (Villejuif) ?

Le prix médian est de €4 548 par m² en 2025 dans le quartier Monsivry à Villejuif, d'après les ventes DVF (€3 992/m² en appartement, €5 294/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 807/m².

Les prix montent-ils à Monsivry ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -20 %, dont +3 % sur la dernière année.

France › Val-de-Marne › Villejuif › Monsivry

Prix de l'immobilier Monsivry, Villejuif

Quartier de Villejuif · 176 ventes DVF depuis 201412 % MOINS CHER QUE VILLEJUIF

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 548 €▲ +3 %

sur 9 ventes cette année · +112 € vs 2024

3 895 €DISPERSION DES VENTES 20255 363 €

VENTE MÉDIANE

200 k€

appartement 44 m²

303 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 53 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 20 €/m²

Villejuif : 5 % brut

Évolution du prix médian

MONSIVRYVILLEJUIF€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▼ 20 %

DEPUIS 2014

▲ +10 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 33 ventes4 545 €

Maison · 20 ventes5 467 €

Rues du quartier9 RUES

Boulevard Chastenet de Gery—7 222 €

Avenue Paul Vaillant Couturier—6 477 €

Rue de la Chapelle—6 100 €

Rue Carnot—6 000 €

Rue Marcel Grosmenil▼ 1 %4 412 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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74 m² · appartement295 750 €
3 997 €/m²

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44 m² · appartement200 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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49 m² · appartement260 000 €
5 306 €/m²

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42 m² · appartement191 000 €
4 548 €/m²

30 Rue Jean Baptiste Baudin
37 m² · appartement169 175 €
4 572 €/m²

17 Rue Marcel Grosmenil
34 m² · appartement149 000 €
4 382 €/m²

2 B Rue Danton
110 m² · maison615 000 €
5 591 €/m²

58 Rue Jean Baptiste Baudin
86 m² · appartement300 000 €
3 488 €/m²

60 Rue de la Chapelle
120 m² · maison810 000 €
6 750 €/m²

18 Rue Jean Baptiste Baudin
96 m² · maison460 000 €
4 792 €/m²

24 B Av Paul Vaillant Couturier
57 m² · maison258 300 €
4 532 €/m²

58 Rue Jean Baptiste Baudin
74 m² · appartement242 000 €
3 270 €/m²

58 Rue Jean Baptiste Baudin
74 m² · appartement321 231 €
4 341 €/m²

27 Rue Marcel Grosmenil
94 m² · maison348 500 €
3 707 €/m²

56 Rue Guy Moquet
42 m² · appartement177 000 €
4 214 €/m²

56 Rue Guy Moquet
51 m² · appartement211 500 €
4 147 €/m²

30 Rue Jean Baptiste Baudin
30 m² · appartement154 000 €
5 133 €/m²

30 Rue Jean Baptiste Baudin
41 m² · appartement199 000 €
4 854 €/m²

58 Rue Jean Baptiste Baudin
74 m² · appartement265 000 €
3 581 €/m²

66 Avenue Paul Vaillant Couturier
95 m² · maison480 000 €
5 053 €/m²

35 B Rue Marcel Grosmenil
27 m² · maison360 000 €
13 333 €/m²

23 B Rue Jean Baptiste Baudin
60 m² · appartement205 900 €
3 432 €/m²

56 Rue Guy Moquet
65 m² · appartement312 480 €
4 807 €/m²

5 Rue Jean Baptiste Baudin
88 m² · maison581 623 €
6 609 €/m²

7 Rue Jean Baptiste Baudin
60 m² · maison333 000 €
5 550 €/m²

58 Rue Jean Baptiste Baudin
86 m² · appartement375 000 €
4 360 €/m²

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120 m² · maison800 000 €
6 667 €/m²

55 Rue Reulos
117 m² · maison630 000 €
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20 m² · appartement133 380 €
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111 m² · appartement600 000 €
5 405 €/m²

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55 m² · appartement238 000 €
4 327 €/m²

56 Rue Guy Moquet
44 m² · appartement252 000 €
5 727 €/m²

4 B Rue Carnot
96 m² · maison370 000 €
3 854 €/m²

54 Rue Reulos
109 m² · maison406 000 €
3 725 €/m²

56 Rue Guy Moquet
55 m² · appartement292 000 €
5 309 €/m²

58 Rue Jean Baptiste Baudin
74 m² · appartement302 746 €
4 091 €/m²

44 B Rue Jean Baptiste Baudin
93 m² · maison678 000 €
7 290 €/m²

8 Rue Danton
59 m² · maison286 500 €
4 856 €/m²

64 Avenue Paul Vaillant Couturier
73 m² · maison530 000 €
7 260 €/m²

48 Rue Guy Moquet
71 m² · appartement430 000 €
6 056 €/m²

23 Rue Marcel Grosmenil
110 m² · maison490 000 €
4 455 €/m²

18 Avenue Paul Vaillant Couturier
35 m² · appartement220 000 €
6 286 €/m²

58 Rue Jean Baptiste Baudin
74 m² · appartement310 000 €
4 189 €/m²

56 Rue Guy Moquet
54 m² · appartement229 000 €
4 241 €/m²

58 Rue Jean Baptiste Baudin
74 m² · appartement390 000 €
5 270 €/m²

27 Rue Jean Baptiste Baudin
70 m² · maison422 080 €
6 030 €/m²

58 Rue Jean Baptiste Baudin
74 m² · appartement324 000 €
4 378 €/m²

24 Avenue Paul Vaillant Couturier
20 m² · appartement164 000 €
8 200 €/m²

24 B Av Paul Vaillant Couturier
64 m² · maison375 000 €
5 859 €/m²

4 Boulevard Chastenet de Gery
36 m² · appartement602 536 €
16 737 €/m²

17 Rue Marcel Grosmenil
14 m² · appartement115 000 €
8 214 €/m²

62 Avenue Paul Vaillant Couturier
95 m² · maison515 000 €
5 421 €/m²

17 Rue Marcel Grosmenil
41 m² · appartement220 884 €
5 387 €/m²

34 Avenue Paul Vaillant Couturier
58 m² · appartement550 000 €
9 483 €/m²

34 Rue Jean Baptiste Baudin
64 m² · maison490 000 €
7 656 €/m²

14 Rue Jean Baptiste Baudin
120 m² · maison681 500 €
5 679 €/m²

50 Rue Jean Baptiste Baudin
74 m² · maison354 000 €
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42 Rue Guy Moquet
74 m² · maison460 000 €
6 216 €/m²

3 Rue Carnot
130 m² · maison595 000 €
4 577 €/m²

58 Rue Jean Baptiste Baudin
74 m² · appartement298 000 €
4 027 €/m²

4 Boulevard Chastenet de Gery
24 m² · appartement177 731 €
7 405 €/m²

4 Boulevard Chastenet de Gery
18 m² · appartement200 000 €
11 111 €/m²

4 Boulevard Chastenet de Gery
18 m² · appartement113 500 €
6 306 €/m²

44 Rue Jean Baptiste Baudin
91 m² · appartement423 000 €
4 648 €/m²

4 Boulevard Chastenet de Gery
36 m² · appartement272 269 €
7 563 €/m²

4 Boulevard Chastenet de Gery
18 m² · appartement130 000 €
7 222 €/m²

58 Rue Jean Baptiste Baudin
74 m² · appartement295 000 €
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4 Boulevard Chastenet de Gery
24 m² · appartement133 000 €
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58 Rue Jean Baptiste Baudin
74 m² · appartement190 000 €
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58 Rue Jean Baptiste Baudin
74 m² · appartement257 000 €
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4 Boulevard Chastenet de Gery
32 m² · appartement200 000 €
6 250 €/m²

12 Rue Carnot
80 m² · maison500 000 €
6 250 €/m²

20 Rue de la Chapelle
45 m² · appartement131 000 €
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74 m² · appartement240 000 €
3 243 €/m²

56 Rue Guy Moquet
66 m² · appartement269 000 €
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58 Rue Jean Baptiste Baudin
74 m² · appartement282 000 €
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30 Rue de la Chapelle
88 m² · maison260 000 €
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23 B Rue Jean Baptiste Baudin
60 m² · appartement260 000 €
4 333 €/m²

58 Rue Jean Baptiste Baudin
86 m² · appartement240 000 €
2 791 €/m²

56 Rue Guy Moquet
49 m² · appartement246 000 €
5 020 €/m²

58 Rue Jean Baptiste Baudin
74 m² · appartement233 000 €
3 149 €/m²

58 Rue Jean Baptiste Baudin
65 m² · appartement235 000 €
3 615 €/m²

19 Rue Jean Baptiste Baudin
55 m² · maison350 000 €
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77 Rue Ambroise Croizat
60 m² · maison350 000 €
5 833 €/m²

58 Rue Jean Baptiste Baudin
74 m² · appartement146 000 €
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56 Rue Guy Moquet
43 m² · appartement146 000 €
3 395 €/m²

58 Rue Jean Baptiste Baudin
65 m² · appartement210 000 €
3 231 €/m²

17 Rue Marcel Grosmenil
34 m² · appartement165 000 €
4 853 €/m²

58 Rue Jean Baptiste Baudin
74 m² · appartement252 000 €
3 405 €/m²

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42 m² · appartement138 000 €
3 286 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Monsivry (Villejuif) ?: Le prix médian est de €4 548 par m² en 2025 dans le quartier Monsivry à Villejuif, d'après les ventes DVF (€3 992/m² en appartement, €5 294/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 807/m².
Les prix montent-ils à Monsivry ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -20 %, dont +3 % sur la dernière année.