Quel est le prix au m² à Zola (Villejuif) ?

Le prix médian est de €4 425 par m² en 2025 dans le quartier Zola à Villejuif, d'après les ventes DVF (€4 942/m² en appartement, €5 375/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 309/m².

Les prix montent-ils à Zola ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -29 %, dont -7 % sur la dernière année.

France › Val-de-Marne › Villejuif › Zola

Prix de l'immobilier Zola, Villejuif

Quartier de Villejuif · 389 ventes DVF depuis 20142 % PLUS CHER QUE VILLEJUIF

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 425 €▼ 7 %

sur 32 ventes cette année · −333 € vs 2024

3 200 €DISPERSION DES VENTES 20256 067 €

VENTE MÉDIANE

249 k€

appartement 61 m²

265 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 127 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 20 €/m²

Villejuif : 5 % brut

Évolution du prix médian

ZOLAVILLEJUIF€/M²

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▼ 29 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 102 ventes5 120 €

Maison · 25 ventes5 814 €

Rues du quartier9 RUES

B Av de Paris—6 624 €

Avenue de Paris—6 444 €

Passage Riviere—4 933 €

Rue Emile Zola▲ 1 %4 891 €

Rue Henri Barbusse▼ 5 %4 762 €

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4 020 €/m²

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71 m² · appartement247 000 €
3 479 €/m²

111 Avenue de Paris
75 m² · maison500 000 €
6 667 €/m²

80 Avenue de Gournay
166 m² · appartement775 000 €
4 669 €/m²

32 Rue Henri Barbusse
127 m² · appartement320 000 €
2 520 €/m²

56 B Rue Emile Zola
60 m² · maison348 820 €
5 814 €/m²

12 Rue Severine
82 m² · maison525 193 €
6 405 €/m²

10 Rue Emile Zola
20 m² · maison114 000 €
5 700 €/m²

16 Rue Severine
60 m² · maison202 000 €
3 367 €/m²

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64 m² · appartement246 000 €
3 844 €/m²

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65 m² · appartement246 000 €
3 785 €/m²

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96 m² · appartement230 000 €
2 396 €/m²

22 Rue Henri Barbusse
67 m² · appartement320 400 €
4 782 €/m²

82 Avenue de Gournay
107 m² · appartement467 000 €
4 364 €/m²

16 Rue Henri Barbusse
24 m² · appartement94 400 €
3 933 €/m²

64 Rue Emile Zola
39 m² · appartement165 000 €
4 231 €/m²

80 Rue Henri Barbusse
41 m² · appartement115 000 €
2 805 €/m²

47 Rue Emile Zola
66 m² · appartement210 000 €
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39 m² · appartement170 000 €
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95 m² · maison665 000 €
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30 Rue Henri Barbusse
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11 321 €/m²

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72 m² · maison388 000 €
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43 m² · appartement270 000 €
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46 m² · appartement250 000 €
5 435 €/m²

12 Rue Henri Barbusse
81 m² · appartement395 000 €
4 877 €/m²

16 Rue Henri Barbusse
49 m² · appartement215 000 €
4 388 €/m²

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14 368 €/m²

16 Rue Severine
56 m² · appartement210 000 €
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2 Rue Henri Barbusse
81 m² · appartement450 000 €
5 556 €/m²

34 Rue Henri Barbusse
51 m² · appartement250 000 €
4 902 €/m²

64 Rue Emile Zola
39 m² · appartement207 000 €
5 308 €/m²

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30 m² · appartement200 000 €
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55 m² · appartement229 500 €
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64 Rue Emile Zola
39 m² · appartement218 000 €
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22 Passage des Reservoirs
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15 m² · appartement93 000 €
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64 Rue Emile Zola
39 m² · appartement193 000 €
4 949 €/m²

16 Rue Severine
64 m² · appartement302 730 €
4 730 €/m²

64 Rue Emile Zola
39 m² · appartement201 500 €
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10 B Pas des Reservoirs
93 m² · maison525 000 €
5 645 €/m²

8 Rue Henri Barbusse
30 m² · appartement185 000 €
6 167 €/m²

34 Rue Henri Barbusse
51 m² · appartement265 000 €
5 196 €/m²

8 Allée des Arts
80 m² · appartement501 500 €
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81 Avenue de Gournay
85 m² · maison291 600 €
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34 Rue Henri Barbusse
78 m² · appartement336 000 €
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13 Passage des Reservoirs
52 m² · appartement239 050 €
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32 Rue Emile Zola
80 m² · maison423 000 €
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34 Rue Henri Barbusse
51 m² · appartement258 000 €
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45 Rue Emile Zola
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12 Rue Henri Barbusse
81 m² · appartement443 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Zola (Villejuif) ?: Le prix médian est de €4 425 par m² en 2025 dans le quartier Zola à Villejuif, d'après les ventes DVF (€4 942/m² en appartement, €5 375/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 309/m².
Les prix montent-ils à Zola ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -29 %, dont -7 % sur la dernière année.