Quel est le prix au m² à Centre Ville Est (Villejuif) ?

Le prix médian est de €5 020 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville Est à Villejuif, d'après les ventes DVF (€5 284/m² en appartement, €5 664/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 457/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -18 %, dont -5 % sur la dernière année.

France › Val-de-Marne › Villejuif › Centre Ville Est

Prix de l'immobilier Centre Ville Est, Villejuif

Quartier de Villejuif · 492 ventes DVF depuis 20148 % PLUS CHER QUE VILLEJUIF

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 020 €▼ 5 %

sur 36 ventes cette année · −260 € vs 2024

3 749 €DISPERSION DES VENTES 20256 493 €

VENTE MÉDIANE

266 k€

appartement 58 m²

290 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 168 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 20 €/m²

Villejuif : 5 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE VILLE ESTVILLEJUIF€/M²

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▼ 18 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 155 ventes5 444 €

Maison · 13 ventes5 929 €

Rues du quartier11 RUES

B Bd Maxime Gorki—6 538 €

Rue de la Commune—6 233 €

Boulevard Maxime Gorki▼ 26 %6 077 €

Rue du Moulin de Saquet▲ 21 %5 873 €

Allée Capitainerie des Chasses▲ 2 %5 469 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

1 Passage Cassini
73 m² · appartement275 000 €
3 767 €/m²

55 Rue Jean Jaures
21 m² · appartement107 000 €
5 095 €/m²

1 Rue Pierre et Marie Curie
47 m² · appartement290 000 €
6 170 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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9 Boulevard Paul Vaillant Couturier
24 m² · appartement179 550 €
7 481 €/m²

37 Rue Saint Roch
41 m² · appartement265 000 €
6 463 €/m²

22 Rue Saint Roch
113 m² · maison670 000 €
5 929 €/m²

64 Rue Saint Roch
45 m² · appartement195 690 €
4 349 €/m²

149 Rue Jean Jaures
36 m² · appartement187 500 €
5 208 €/m²

6 Place du Meridien
86 m² · appartement381 440 €
4 435 €/m²

10 Allée Capitainerie des Chasses
47 m² · appartement266 000 €
5 660 €/m²

10 Rue Saint Roch
55 m² · appartement265 000 €
4 818 €/m²

9 Boulevard Paul Vaillant Couturier
46 m² · appartement211 500 €
4 598 €/m²

13 Rue Guynemer
73 m² · appartement342 630 €
4 694 €/m²

7 Passage Cassini
63 m² · appartement235 000 €
3 730 €/m²

140 Boulevard Maxime Gorki
66 m² · appartement250 000 €
3 788 €/m²

85 Rue Jean Jaures
20 m² · appartement131 000 €
6 550 €/m²

64 Rue Saint Roch
45 m² · appartement230 000 €
5 111 €/m²

47 Rue Jean Jaures
158 m² · maison980 000 €
6 203 €/m²

148 Boulevard Maxime Gorki
57 m² · appartement220 000 €
3 860 €/m²

1 Passage Cassini
111 m² · appartement391 370 €
3 526 €/m²

7 Passage Cassini
91 m² · appartement300 000 €
3 297 €/m²

2 Rue Guynemer
36 m² · appartement220 550 €
6 126 €/m²

8 Place du Meridien
87 m² · appartement355 700 €
4 089 €/m²

10 Allée Capitainerie des Chasses
66 m² · appartement371 200 €
5 624 €/m²

4 Allée Capitainerie des Chasses
90 m² · appartement445 000 €
4 944 €/m²

10 Rue Saint Roch
92 m² · appartement488 150 €
5 306 €/m²

2 Rue de la Commune
32 m² · appartement150 000 €
4 688 €/m²

8 Allée Capitainerie des Chasses
29 m² · appartement212 000 €
7 310 €/m²

149 Rue Jean Jaures
58 m² · appartement310 000 €
5 345 €/m²

140 Boulevard Maxime Gorki
58 m² · appartement195 000 €
3 362 €/m²

8 Rue Guynemer
68 m² · appartement348 100 €
5 119 €/m²

9 Rue Guynemer
46 m² · appartement225 500 €
4 902 €/m²

18 Rue du Moulin de Saquet
46 m² · appartement272 000 €
5 913 €/m²

140 Boulevard Maxime Gorki
43 m² · appartement190 000 €
4 419 €/m²

10 Place du Meridien
69 m² · appartement310 000 €
4 493 €/m²

5 Passage Cassini
61 m² · appartement244 490 €
4 008 €/m²

140 Boulevard Maxime Gorki
65 m² · appartement310 000 €
4 769 €/m²

134 B Bd Maxime Gorki
63 m² · appartement342 000 €
5 429 €/m²

9 Boulevard Paul Vaillant Couturier
96 m² · appartement460 000 €
4 792 €/m²

10 Rue Saint Roch
99 m² · appartement462 500 €
4 672 €/m²

9 Rue Guynemer
47 m² · appartement255 000 €
5 426 €/m²

20 Rue Guynemer
58 m² · appartement229 650 €
3 959 €/m²

9 Boulevard Paul Vaillant Couturier
40 m² · appartement216 350 €
5 409 €/m²

3 Voie Baudelaire
78 m² · maison464 000 €
5 949 €/m²

13 Rue Guynemer
70 m² · appartement412 000 €
5 886 €/m²

10 Rue Saint Roch
68 m² · appartement275 000 €
4 044 €/m²

18 Rue du Moulin de Saquet
63 m² · appartement370 000 €
5 873 €/m²

10 Rue Saint Roch
73 m² · appartement406 700 €
5 571 €/m²

19 Rue Guynemer
23 m² · appartement134 500 €
5 848 €/m²

149 Rue Jean Jaures
58 m² · appartement225 000 €
3 879 €/m²

2 Allée Capitainerie des Chasses
81 m² · appartement417 500 €
5 154 €/m²

24 Rue Saint Roch
119 m² · maison634 000 €
5 328 €/m²

2 Rue du Moulin de Saquet
43 m² · appartement225 000 €
5 233 €/m²

4 Voie Baudelaire
198 m² · maison535 000 €
2 702 €/m²

46 Rue Saint Roch
49 m² · appartement247 000 €
5 041 €/m²

18 Rue du Moulin de Saquet
59 m² · appartement364 750 €
6 182 €/m²

8 Rue Guynemer
22 m² · appartement125 000 €
5 682 €/m²

61 Rue Jean Jaures
120 m² · appartement546 500 €
4 554 €/m²

73 Rue Jean Jaures
62 m² · appartement383 750 €
6 190 €/m²

149 Rue Jean Jaures
58 m² · appartement275 000 €
4 741 €/m²

23 Rue Saint Roch
92 m² · maison579 300 €
6 297 €/m²

112 Boulevard Maxime Gorki
47 m² · appartement255 000 €
5 426 €/m²

64 Rue Saint Roch
78 m² · appartement349 700 €
4 483 €/m²

13 Rue Guynemer
71 m² · appartement400 340 €
5 639 €/m²

148 Boulevard Maxime Gorki
57 m² · appartement280 000 €
4 912 €/m²

37 Rue Saint Roch
30 m² · appartement188 000 €
6 267 €/m²

89 Rue Jean Jaures
167 m² · maison1 067 000 €
6 389 €/m²

89 Rue Jean Jaures
10 m² · appartement88 000 €
8 800 €/m²

10 Allée Capitainerie des Chasses
92 m² · appartement504 000 €
5 478 €/m²

64 Rue Saint Roch
78 m² · appartement284 000 €
3 641 €/m²

8 Rue Guynemer
37 m² · appartement215 000 €
5 811 €/m²

134 B Bd Maxime Gorki
63 m² · appartement390 000 €
6 190 €/m²

64 Rue Saint Roch
45 m² · appartement212 500 €
4 722 €/m²

5 Rue de l Ermitage
120 m² · maison595 000 €
4 958 €/m²

19 Rue Guynemer
23 m² · appartement149 000 €
6 478 €/m²

1 Passage Cassini
77 m² · appartement252 560 €
3 280 €/m²

64 Rue Saint Roch
45 m² · appartement245 000 €
5 444 €/m²

89 Rue Jean Jaures
63 m² · appartement713 750 €
11 329 €/m²

140 Boulevard Maxime Gorki
45 m² · appartement200 000 €
4 444 €/m²

9 Rue Guynemer
64 m² · appartement331 000 €
5 172 €/m²

112 Boulevard Maxime Gorki
54 m² · appartement285 000 €
5 278 €/m²

149 Rue Jean Jaures
36 m² · appartement213 326 €
5 926 €/m²

149 Rue Jean Jaures
56 m² · appartement315 000 €
5 625 €/m²

79 Rue Jean Jaures
48 m² · appartement261 500 €
5 448 €/m²

9 Boulevard Paul Vaillant Couturier
65 m² · appartement366 190 €
5 634 €/m²

106 Boulevard Maxime Gorki
72 m² · appartement315 500 €
4 382 €/m²

106 Boulevard Maxime Gorki
41 m² · appartement229 300 €
5 593 €/m²

140 Boulevard Maxime Gorki
43 m² · appartement213 000 €
4 953 €/m²

19 Rue Guynemer
50 m² · appartement324 000 €
6 480 €/m²

46 Rue Saint Roch
48 m² · appartement265 000 €
5 521 €/m²

123 Rue Jean Jaures
60 m² · maison443 000 €
7 383 €/m²

13 Rue Guynemer
73 m² · appartement409 000 €
5 603 €/m²

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148 Boulevard Maxime Gorki
57 m² · appartement320 000 €
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51 Rue Jean Jaures
39 m² · appartement215 000 €
5 513 €/m²

61 Rue Jean Jaures
47 m² · appartement300 000 €
6 383 €/m²

10 Rue Saint Roch
92 m² · appartement488 800 €
5 313 €/m²

4 Allée Capitainerie des Chasses
90 m² · appartement515 000 €
5 722 €/m²

2 Rue Guynemer
23 m² · appartement165 000 €
7 174 €/m²

5 Passage Cassini
61 m² · appartement239 810 €
3 931 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville Est (Villejuif) ?: Le prix médian est de €5 020 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville Est à Villejuif, d'après les ventes DVF (€5 284/m² en appartement, €5 664/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 457/m².
Les prix montent-ils à Centre Ville Est ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -18 %, dont -5 % sur la dernière année.