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Prix de l'immobilier Centre Ville Est, Villejuif

Prix médian de 5 298 €/m² sur 499 ventes · Quartier de Villejuif8 % PLUS CHER QUE VILLEJUIF

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Villejuif ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

5 210 €▲ 4 %

sur 8 ventes au 1er semestre · +190 €/m² vs 2025

4 072 €DISPERSION 20266 646 €

VENTE MÉDIANE

236 k€

appartement 52 m²

290 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 178 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 20 €/m²

Villejuif : 5 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE VILLE EST- - VILLEJUIF€/M²

6,1k5,4k4,7k4,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▼ 8 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 161 ventes 5 440 €

Maison · 17 ventes 5 408 €

Dernières ventes

JUIN 2026

64 Boulevard Maxime Gorki56 M² · MAISON 288 000 €5 143 €/m²

2 Rue du Moulin de Saquet22 M² · APPARTEMENT 170 000 €7 727 €/m²

1 Rue Pierre et Marie Curie47 M² · APPARTEMENT 248 000 €5 277 €/m²

13 Rue Guynemer69 M² · APPARTEMENT 365 000 €5 290 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Ville Est · 3 440 € à 6 538 €/m²

11 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Bd Maxime Gorki6 538 €

Rue de la Commune6 522 €

Rue du Moulin de Saquet▼ 3 %6 102 €

Allée Capitainerie des Chasses▲ 2 %5 469 €

Boulevard Maxime Gorki▼ 19 %5 426 €

Rue Saint Roch▼ 2 %5 310 €

Rue Guynemer▲ 9 %5 257 €

Boulevard Paul Vaillant Couturier▲ 9 %5 018 €

Rue Pierre et Marie Curie4 873 €

Rue Jean Jaures▲ 25 %4 853 €

Passage Cassini▲ 5 %3 440 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 499 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 702 € À 11 329 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/06/2026 64 Boulevard Maxime Gorki 29/06/2026 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 288 000 €5 143 €/m² 5 143 €

26/06/2026 2 Rue du Moulin de Saquet 26/06/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 170 000 €7 727 €/m² 7 727 €

25/06/2026 1 Rue Pierre et Marie Curie 25/06/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 248 000 €5 277 €/m² 5 277 €

23/04/2026 13 Rue Guynemer 23/04/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 365 000 €5 290 €/m² 5 290 €

10/03/2026 157 Rue Jean Jaures 10/03/2026 · MAISON · 239 M² Maison 239 m² 1 050 000 €4 393 €/m² 4 393 €

24/02/2026 140 Boulevard Maxime Gorki 24/02/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 215 990 €3 323 €/m² 3 323 €

23/01/2026 9 Rue Guynemer 23/01/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 224 000 €4 667 €/m² 4 667 €

13/01/2026 149 Rue Jean Jaures 13/01/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 191 640 €6 182 €/m² 6 182 €

30/12/2025 1 Passage Cassini 30/12/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 275 000 €3 767 €/m² 3 767 €

22/12/2025 55 Rue Jean Jaures 22/12/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 107 000 €5 095 €/m² 5 095 €

02/12/2025 1 Rue Pierre et Marie Curie 02/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 290 000 €6 170 €/m² 6 170 €

25/11/2025 9 Boulevard Paul Vaillant Couturier 25/11/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 179 550 €7 481 €/m² 7 481 €

04/11/2025 37 Rue Saint Roch 04/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 265 000 €6 463 €/m² 6 463 €

24/10/2025 22 Rue Saint Roch 24/10/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 670 000 €5 929 €/m² 5 929 €

16/09/2025 64 Rue Saint Roch 16/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 195 690 €4 349 €/m² 4 349 €

02/09/2025 149 Rue Jean Jaures 02/09/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 187 500 €5 208 €/m² 5 208 €

28/08/2025 6 Place du Meridien 28/08/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 381 440 €4 435 €/m² 4 435 €

06/08/2025 10 Allée Capitainerie des Chasses 06/08/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 266 000 €5 660 €/m² 5 660 €

10/07/2025 10 Rue Saint Roch 10/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 265 000 €4 818 €/m² 4 818 €

04/07/2025 9 Boulevard Paul Vaillant Couturier 04/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 211 500 €4 598 €/m² 4 598 €

03/07/2025 8 Rue de la Commune 03/07/2025 · APPT · 358 M² Appartement 358 m² 2 335 000 €6 522 €/m² 6 522 €

06/06/2025 7 Passage Cassini 06/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 235 000 €3 730 €/m² 3 730 €

06/06/2025 13 Rue Guynemer 06/06/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 342 630 €4 694 €/m² 4 694 €

22/05/2025 140 Boulevard Maxime Gorki 22/05/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 250 000 €3 788 €/m² 3 788 €

21/05/2025 85 Rue Jean Jaures 21/05/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 131 000 €6 550 €/m² 6 550 €

14/05/2025 47 Rue Jean Jaures 14/05/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 980 000 €6 203 €/m² 6 203 €

14/05/2025 64 Rue Saint Roch 14/05/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 230 000 €5 111 €/m² 5 111 €

14/05/2025 148 Boulevard Maxime Gorki 14/05/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 220 000 €3 860 €/m² 3 860 €

05/05/2025 1 Passage Cassini 05/05/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 391 370 €3 526 €/m² 3 526 €

30/04/2025 7 Passage Cassini 30/04/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 300 000 €3 297 €/m² 3 297 €

24/04/2025 2 Rue Guynemer 24/04/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 220 550 €6 126 €/m² 6 126 €

18/04/2025 8 Place du Meridien 18/04/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 355 700 €4 089 €/m² 4 089 €

01/04/2025 10 Allée Capitainerie des Chasses 01/04/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 371 200 €5 624 €/m² 5 624 €

27/03/2025 4 Allée Capitainerie des Chasses 27/03/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 445 000 €4 944 €/m² 4 944 €

21/03/2025 10 Rue Saint Roch 21/03/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 488 150 €5 306 €/m² 5 306 €

07/03/2025 2 Rue de la Commune 07/03/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 150 000 €4 688 €/m² 4 688 €

06/03/2025 8 Allée Capitainerie des Chasses 06/03/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 212 000 €7 310 €/m² 7 310 €

21/02/2025 149 Rue Jean Jaures 21/02/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 310 000 €5 345 €/m² 5 345 €

21/02/2025 140 Boulevard Maxime Gorki 21/02/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 195 000 €3 362 €/m² 3 362 €

12/02/2025 8 Rue Guynemer 12/02/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 348 100 €5 119 €/m² 5 119 €

06/02/2025 9 Rue Guynemer 06/02/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 225 500 €4 902 €/m² 4 902 €

29/01/2025 18 Rue du Moulin de Saquet 29/01/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 272 000 €5 913 €/m² 5 913 €

21/01/2025 140 Boulevard Maxime Gorki 21/01/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 190 000 €4 419 €/m² 4 419 €

16/01/2025 10 Place du Meridien 16/01/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 310 000 €4 493 €/m² 4 493 €

27/12/2024 5 Passage Cassini 27/12/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 244 490 €4 008 €/m² 4 008 €

06/12/2024 140 Boulevard Maxime Gorki 06/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 310 000 €4 769 €/m² 4 769 €

04/11/2024 134 B Bd Maxime Gorki 04/11/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 342 000 €5 429 €/m² 5 429 €

29/10/2024 9 Boulevard Paul Vaillant Couturier 29/10/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 460 000 €4 792 €/m² 4 792 €

17/10/2024 10 Rue Saint Roch 17/10/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 462 500 €4 672 €/m² 4 672 €

14/10/2024 9 Rue Guynemer 14/10/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 255 000 €5 426 €/m² 5 426 €

26/09/2024 20 Rue Guynemer 26/09/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 229 650 €3 959 €/m² 3 959 €

25/09/2024 9 Boulevard Paul Vaillant Couturier 25/09/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 216 350 €5 409 €/m² 5 409 €

19/09/2024 3 Voie Baudelaire 19/09/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 464 000 €5 949 €/m² 5 949 €

11/09/2024 13 Rue Guynemer 11/09/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 412 000 €5 886 €/m² 5 886 €

29/07/2024 10 Rue Saint Roch 29/07/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 275 000 €4 044 €/m² 4 044 €

24/07/2024 18 Rue du Moulin de Saquet 24/07/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 370 000 €5 873 €/m² 5 873 €

16/07/2024 10 Rue Saint Roch 16/07/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 406 700 €5 571 €/m² 5 571 €

11/07/2024 19 Rue Guynemer 11/07/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 134 500 €5 848 €/m² 5 848 €

19/06/2024 149 Rue Jean Jaures 19/06/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 225 000 €3 879 €/m² 3 879 €

18/06/2024 2 Allée Capitainerie des Chasses 18/06/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 417 500 €5 154 €/m² 5 154 €

23/05/2024 24 Rue Saint Roch 23/05/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 634 000 €5 328 €/m² 5 328 €

26/04/2024 2 Rue du Moulin de Saquet 26/04/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 225 000 €5 233 €/m² 5 233 €

24/04/2024 4 Voie Baudelaire 24/04/2024 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 535 000 €2 702 €/m² 2 702 €

15/04/2024 46 Rue Saint Roch 15/04/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 247 000 €5 041 €/m² 5 041 €

26/03/2024 18 Rue du Moulin de Saquet 26/03/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 364 750 €6 182 €/m² 6 182 €

27/02/2024 8 Rue Guynemer 27/02/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 125 000 €5 682 €/m² 5 682 €

20/02/2024 61 Rue Jean Jaures 20/02/2024 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 546 500 €4 554 €/m² 4 554 €

13/02/2024 73 Rue Jean Jaures 13/02/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 383 750 €6 190 €/m² 6 190 €

06/02/2024 149 Rue Jean Jaures 06/02/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 275 000 €4 741 €/m² 4 741 €

23/01/2024 23 Rue Saint Roch 23/01/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 579 300 €6 297 €/m² 6 297 €

19/01/2024 112 Boulevard Maxime Gorki 19/01/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 255 000 €5 426 €/m² 5 426 €

16/01/2024 64 Rue Saint Roch 16/01/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 349 700 €4 483 €/m² 4 483 €

05/12/2023 13 Rue Guynemer 05/12/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 400 340 €5 639 €/m² 5 639 €

01/12/2023 148 Boulevard Maxime Gorki 01/12/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 280 000 €4 912 €/m² 4 912 €

26/09/2023 37 Rue Saint Roch 26/09/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 188 000 €6 267 €/m² 6 267 €

03/08/2023 89 Rue Jean Jaures 03/08/2023 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 1 067 000 €6 389 €/m² 6 389 €

25/07/2023 89 Rue Jean Jaures 25/07/2023 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 88 000 €8 800 €/m² 8 800 €

21/07/2023 10 Allée Capitainerie des Chasses 21/07/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 504 000 €5 478 €/m² 5 478 €

07/07/2023 64 Rue Saint Roch 07/07/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 284 000 €3 641 €/m² 3 641 €

01/06/2023 8 Rue Guynemer 01/06/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 215 000 €5 811 €/m² 5 811 €

31/05/2023 64 Rue Saint Roch 31/05/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 212 500 €4 722 €/m² 4 722 €

31/05/2023 134 B Bd Maxime Gorki 31/05/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 390 000 €6 190 €/m² 6 190 €

30/05/2023 5 Rue de l Ermitage 30/05/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 595 000 €4 958 €/m² 4 958 €

23/05/2023 19 Rue Guynemer 23/05/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 149 000 €6 478 €/m² 6 478 €

12/05/2023 1 Passage Cassini 12/05/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 252 560 €3 280 €/m² 3 280 €

11/05/2023 64 Rue Saint Roch 11/05/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 245 000 €5 444 €/m² 5 444 €

21/04/2023 89 Rue Jean Jaures 21/04/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 713 750 €11 329 €/m² 11 329 €

13/04/2023 140 Boulevard Maxime Gorki 13/04/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 200 000 €4 444 €/m² 4 444 €

05/04/2023 9 Rue Guynemer 05/04/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 331 000 €5 172 €/m² 5 172 €

03/04/2023 112 Boulevard Maxime Gorki 03/04/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 285 000 €5 278 €/m² 5 278 €

24/03/2023 149 Rue Jean Jaures 24/03/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 213 326 €5 926 €/m² 5 926 €

15/03/2023 149 Rue Jean Jaures 15/03/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 315 000 €5 625 €/m² 5 625 €

14/03/2023 79 Rue Jean Jaures 14/03/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 261 500 €5 448 €/m² 5 448 €

06/03/2023 9 Boulevard Paul Vaillant Couturier 06/03/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 366 190 €5 634 €/m² 5 634 €

27/02/2023 106 Boulevard Maxime Gorki 27/02/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 315 500 €4 382 €/m² 4 382 €

24/02/2023 106 Boulevard Maxime Gorki 24/02/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 229 300 €5 593 €/m² 5 593 €

17/02/2023 140 Boulevard Maxime Gorki 17/02/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 213 000 €4 953 €/m² 4 953 €

01/02/2023 19 Rue Guynemer 01/02/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 324 000 €6 480 €/m² 6 480 €

30/01/2023 46 Rue Saint Roch 30/01/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 265 000 €5 521 €/m² 5 521 €

18/01/2023 123 Rue Jean Jaures 18/01/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 443 000 €7 383 €/m² 7 383 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Barmonts▲ 5 %5 538 €

Lebon▲ 3 %5 446 €

Pasteur▲ 1 %5 333 €

Lion d'Or▲ 0 %5 301 €

Centre Ville Est · ce quartier5 298 €

Centre Ville Ouest▲ 0 %5 283 €

Guipons▼ 1 %5 244 €

Centre Ville Nord▼ 3 %5 131 €

Esselières▼ 4 %5 064 €

Zola▼ 6 %5 000 €

Les Lozaits▼ 9 %4 817 €

Delaune▼ 10 %4 773 €

Monts Cuchets▼ 11 %4 717 €

Petits Ormes▼ 11 %4 698 €

Centre Ville Sud▼ 13 %4 609 €

Vaux de Rome▼ 13 %4 587 €

Monsivry▼ 18 %4 319 €

Mermoz▼ 19 %4 289 €

République▼ 20 %4 258 €

Hautes Bruyères▼ 26 %3 933 €

Épi d'Or▼ 31 %3 639 €

Voir les 21 quartiers de Villejuif → DE 3 639 € À 5 538 €/M²

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Estimation calée sur les 499 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane236 000 €

Surface médiane52 m²

Appartements / maisons89 / 11

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville Est (Villejuif) ?

Le prix médian est de 5 210 € par m² en 2026 dans le quartier Centre Ville Est à Villejuif, d'après les ventes DVF (5 290 €/m² en appartement, 5 369 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 5 435 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -8 %, dont +4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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