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Prix de l'immobilier Lebon, Villejuif

Prix médian de 5 446 €/m² sur 49 ventes · Quartier de Villejuif11 % PLUS CHER QUE VILLEJUIF

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Villejuif ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 128 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (6 548 €) est plus robuste.

5 026 €DISPERSION 20256 072 €

VENTE MÉDIANE

410 k€

maison 78 m²

496 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 18 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 20 €/m²

Villejuif : 5 % brut

Évolution du prix médian

— LEBON- - VILLEJUIF€/M²

7,5k6,3k5,2k4,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201820212025

SUR 1 AN

—

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 14 ventes 6 309 €

Appartement · 4 ventes n.s.

Dernières ventes

NOV. 2025

10 Allée du Sapin Bleu65 M² · MAISON 410 000 €6 308 €/m²

34 Allée des Fleurs78 M² · MAISON 400 000 €5 128 €/m²

31 Rue Sainte Colombe168 M² · MAISON 840 000 €5 000 €/m²

11 Allée du Sapin Bleu65 M² · MAISON 497 950 €7 661 €/m²

Voir les 46 ventes ↓

Les ventes sur la carte

16 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Lebon · 4 750 € à 7 963 €/m²

4 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue de Stalingrad7 963 €

Allée des Fleurs5 398 €

Allée du Sapin Bleu▲ 39 %5 169 €

Rue Camille Blanc4 750 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

46 PLUS RÉCENTES SUR 49 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 739 € À 35 455 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

13/11/2025 10 Allée du Sapin Bleu 13/11/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 410 000 €6 308 €/m² 6 308 €

22/10/2025 34 Allée des Fleurs 22/10/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 400 000 €5 128 €/m² 5 128 €

26/09/2025 31 Rue Sainte Colombe 26/09/2025 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 840 000 €5 000 €/m² 5 000 €

26/01/2024 11 Allée du Sapin Bleu 26/01/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 497 950 €7 661 €/m² 7 661 €

20/07/2023 5 Allée du Sapin Bleu 20/07/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 440 000 €6 769 €/m² 6 769 €

20/07/2023 26 Allée des Fleurs 20/07/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 494 000 €6 500 €/m² 6 500 €

05/12/2022 29 Allée des Fleurs 05/12/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 446 000 €6 969 €/m² 6 969 €

05/10/2022 24 Allée des Fleurs 05/10/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 619 000 €4 874 €/m² 4 874 €

17/06/2022 11 Allée des Fleurs 17/06/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 530 000 €8 689 €/m² 8 689 €

17/06/2022 11 Allée des Fleurs 17/06/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 460 000 €8 364 €/m² 8 364 €

31/05/2022 120 Avenue de Stalingrad 31/05/2022 · MAISON · 597 M² Maison 597 m² 2 000 000 €3 350 €/m² 3 350 €

01/04/2022 9 Allée du Sapin Bleu 01/04/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 462 000 €7 108 €/m² 7 108 €

28/03/2022 1 T Rue Camille Blanc 28/03/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 890 500 €6 596 €/m² 6 596 €

21/03/2022 44 Allée des Fleurs 21/03/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 470 000 €5 595 €/m² 5 595 €

10/05/2021 11 Rue Camille Blanc 10/05/2021 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 170 000 €5 152 €/m² 5 152 €

05/02/2021 12 Allée des Lilas 05/02/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 530 000 €6 310 €/m² 6 310 €

30/12/2020 33 Rue Camille Blanc 30/12/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 440 000 €6 769 €/m² 6 769 €

19/02/2020 35 Rue Camille Blanc 19/02/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 90 000 €4 500 €/m² 4 500 €

21/11/2019 35 Rue Camille Blanc 21/11/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 80 000 €4 444 €/m² 4 444 €

13/11/2019 35 Rue Camille Blanc 13/11/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 95 000 €3 519 €/m² 3 519 €

24/10/2019 11 Allée du Sapin Bleu 24/10/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 354 000 €5 446 €/m² 5 446 €

27/09/2019 35 Rue Camille Blanc 27/09/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 95 000 €4 750 €/m² 4 750 €

01/08/2019 35 Rue Camille Blanc 01/08/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 95 000 €3 519 €/m² 3 519 €

30/04/2019 27 Allée des Fleurs 30/04/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 520 000 €5 200 €/m² 5 200 €

27/09/2018 126 B Av de Stalingrad 27/09/2018 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 1 170 000 €35 455 €/m² 35 455 €

24/07/2018 11 Allée du Sapin Bleu 24/07/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 355 000 €5 462 €/m² 5 462 €

02/07/2018 11 Rue Camille Blanc 02/07/2018 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 464 000 €9 098 €/m² 9 098 €

19/12/2017 11 Allée des Fleurs 19/12/2017 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 200 000 €1 739 €/m² 1 739 €

06/10/2017 15 Rue Camille Blanc 06/10/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 380 000 €5 429 €/m² 5 429 €

29/09/2017 4 Allée des Lilas 29/09/2017 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 358 000 €4 022 €/m² 4 022 €

26/09/2017 128 Avenue de Stalingrad 26/09/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 530 000 €8 833 €/m² 8 833 €

22/09/2017 132 Avenue de Stalingrad 22/09/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 227 000 €4 729 €/m² 4 729 €

15/09/2017 126 Avenue de Stalingrad 15/09/2017 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 750 000 €22 727 €/m² 22 727 €

25/04/2017 11 Allée du Sapin Bleu 25/04/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 316 000 €4 862 €/m² 4 862 €

30/11/2016 7 Allée des Lilas 30/11/2016 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 301 000 €16 722 €/m² 16 722 €

08/11/2016 11 Allée du Sapin Bleu 08/11/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 318 000 €4 892 €/m² 4 892 €

28/10/2016 11 Allée du Sapin Bleu 28/10/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 310 000 €4 769 €/m² 4 769 €

17/08/2016 29 Rue Camille Blanc 17/08/2016 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 265 000 €6 310 €/m² 6 310 €

20/07/2016 11 Allée du Sapin Bleu 20/07/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 310 000 €4 769 €/m² 4 769 €

09/06/2016 5 Rue Camille Blanc 09/06/2016 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 181 720 €1 764 €/m² 1 764 €

04/05/2016 11 Allée du Sapin Bleu 04/05/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 300 000 €4 615 €/m² 4 615 €

29/04/2016 39 Rue Sainte Colombe 29/04/2016 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 195 000 €7 500 €/m² 7 500 €

04/03/2016 27 Allée des Fleurs 04/03/2016 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 450 000 €8 182 €/m² 8 182 €

19/05/2015 31 Allée des Fleurs 19/05/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 357 250 €3 645 €/m² 3 645 €

11/03/2015 11 Allée du Sapin Bleu 11/03/2015 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 295 000 €4 538 €/m² 4 538 €

27/11/2014 11 Allée des Fleurs 27/11/2014 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 205 000 €1 783 €/m² 1 783 €

Tri et filtres s'appliquent aux 46 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 46

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Barmonts▲ 2 %5 542 €

Lebon · ce quartier5 446 €

Pasteur▼ 2 %5 338 €

Centre Ville Est▼ 3 %5 302 €

Lion d'Or▼ 3 %5 301 €

Centre Ville Ouest▼ 3 %5 283 €

Guipons▼ 4 %5 230 €

Centre Ville Nord▼ 6 %5 122 €

Esselières▼ 7 %5 063 €

Zola▼ 8 %5 000 €

Les Lozaits▼ 11 %4 873 €

Delaune▼ 13 %4 754 €

Monts Cuchets▼ 14 %4 687 €

Petits Ormes▼ 14 %4 667 €

Centre Ville Sud▼ 15 %4 609 €

Vaux de Rome▼ 17 %4 543 €

Monsivry▼ 21 %4 319 €

République▼ 22 %4 258 €

Mermoz▼ 22 %4 237 €

Hautes Bruyères▼ 28 %3 919 €

Épi d'Or▼ 33 %3 635 €

Voir les 21 quartiers de Villejuif → DE 3 635 € À 5 542 €/M²

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Estimation calée sur les 49 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane410 000 €

Surface médiane78 m²

Appartements / maisons11 / 35

Dernière vente13/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lebon (Villejuif) ?

Le prix médian est de 5 128 € par m² en 2025 dans le quartier Lebon à Villejuif, d'après les ventes DVF (4 500 €/m² en appartement, 5 750 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 6 548 €/m².

Les prix montent-ils à Lebon ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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