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Prix de l'immobilier Guipons, Villejuif

Prix médian de 5 230 €/m² sur 238 ventes · Quartier de Villejuif7 % PLUS CHER QUE VILLEJUIF

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Villejuif ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 394 €▼ 16 %

sur 15 ventes cette année · −833 €/m² vs 2024

2 099 €DISPERSION 20257 485 €

VENTE MÉDIANE

319 k€

appartement 57 m²

340 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 97 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 20 €/m²

Villejuif : 5 % brut

Évolution du prix médian

— GUIPONS- - VILLEJUIF€/M²

6,7k5,8k4,9k4,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 16 %

SUR 5 ANS

▼ 20 %

DEPUIS 2014

▼ 3 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 64 ventes 5 150 €

Maison · 33 ventes 6 286 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

54 Rue Ambroise Croizat42 M² · APPARTEMENT 180 000 €4 286 €/m²

46 Rue des Guipons195 M² · MAISON 419 000 €2 149 €/m²

50 Rue Anatole France25 M² · APPARTEMENT 214 500 €8 580 €/m²

11 Rue des Coquettes57 M² · APPARTEMENT 333 000 €5 842 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

97 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Guipons · 2 368 € à 6 256 €/m²

15 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée Louise Bourgeois6 256 €

Rue Eugene Pottier6 038 €

Rue des Coquettes▼ 6 %5 842 €

Rue des Guipons▼ 4 %5 762 €

B Rue Ambroise Croizat5 697 €

Rue Rene Thibert▲ 2 %5 540 €

Impasse Ernest Renan5 539 €

Rue Anatole France5 368 €

Rue des Hauts Fosses▼ 17 %5 009 €

Avenue de Paris5 000 €

Rue Voltaire4 998 €

Rue Sacco et Vanzetti4 830 €

Rue Ambroise Croizat▼ 8 %4 615 €

Allée Matisse4 131 €

Mail Simone de Beauvoir▼ 66 %2 368 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 238 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 923 € À 18 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

02/12/2025 54 Rue Ambroise Croizat 02/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 180 000 €4 286 €/m² 4 286 €

03/11/2025 46 Rue des Guipons 03/11/2025 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 419 000 €2 149 €/m² 2 149 €

29/10/2025 50 Rue Anatole France 29/10/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 214 500 €8 580 €/m² 8 580 €

28/10/2025 11 Rue des Coquettes 28/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 333 000 €5 842 €/m² 5 842 €

22/10/2025 54 B Rue Sacco et Vanzetti 22/10/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 602 000 €4 394 €/m² 4 394 €

03/10/2025 36 Rue Eugene Pottier 03/10/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 700 000 €15 556 €/m² 15 556 €

15/09/2025 1 Mail Simone de Beauvoir 15/09/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 53 633 €1 849 €/m² 1 849 €

15/09/2025 6 Allée Matisse 15/09/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 389 000 €5 187 €/m² 5 187 €

01/08/2025 116 Rue Ambroise Croizat 01/08/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 268 600 €4 332 €/m² 4 332 €

17/07/2025 36 Rue Rene Thibert 17/07/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 365 000 €5 615 €/m² 5 615 €

27/06/2025 92 Rue Sacco et Vanzetti 27/06/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 229 200 €4 093 €/m² 4 093 €

24/06/2025 33 Rue Sacco et Vanzetti 24/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 213 000 €4 630 €/m² 4 630 €

16/05/2025 116 Rue Ambroise Croizat 16/05/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 318 510 €4 247 €/m² 4 247 €

12/05/2025 1 Mail Simone de Beauvoir 12/05/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 64 017 €2 065 €/m² 2 065 €

28/03/2025 9 Rue Rene Thibert 28/03/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 325 000 €5 328 €/m² 5 328 €

08/10/2024 15 Rue des Hauts Fosses 08/10/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 460 000 €4 792 €/m² 4 792 €

13/09/2024 45 Rue des Coquettes 13/09/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 465 000 €5 471 €/m² 5 471 €

28/08/2024 3 Mail Simone de Beauvoir 28/08/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 44 400 €2 337 €/m² 2 337 €

16/07/2024 38 Rue des Guipons 16/07/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 520 000 €6 190 €/m² 6 190 €

01/07/2024 8 Allée Louise Bourgeois 01/07/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 393 500 €6 347 €/m² 6 347 €

29/05/2024 13 Rue des Hauts Fosses 29/05/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 260 000 €4 194 €/m² 4 194 €

29/05/2024 13 Rue des Hauts Fosses 29/05/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 110 000 €2 821 €/m² 2 821 €

14/05/2024 30 Rue des Guipons 14/05/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 518 000 €5 511 €/m² 5 511 €

04/04/2024 13 Rue des Hauts Fosses 04/04/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 115 000 €5 227 €/m² 5 227 €

04/04/2024 36 Rue Rene Thibert 04/04/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 60 000 €923 €/m² 923 €

12/03/2024 1 Mail Simone de Beauvoir 12/03/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 50 880 €2 423 €/m² 2 423 €

01/03/2024 4 Allée Louise Bourgeois 01/03/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 200 000 €6 667 €/m² 6 667 €

09/02/2024 13 Rue Rene Thibert 09/02/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 410 000 €8 542 €/m² 8 542 €

06/02/2024 1 Mail Simone de Beauvoir 06/02/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 71 372 €1 878 €/m² 1 878 €

23/01/2024 52 B Rue Anatole France 23/01/2024 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 295 000 €8 939 €/m² 8 939 €

18/12/2023 52 Rue Ambroise Croizat 18/12/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 205 000 €4 271 €/m² 4 271 €

05/12/2023 44 Rue Anatole France 05/12/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 300 000 €3 846 €/m² 3 846 €

26/09/2023 116 Rue Ambroise Croizat 26/09/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 274 665 €4 360 €/m² 4 360 €

25/09/2023 30 Rue des Coquettes 25/09/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 466 400 €5 619 €/m² 5 619 €

04/09/2023 20 Rue Rene Thibert 04/09/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 484 500 €7 125 €/m² 7 125 €

11/07/2023 1 Mail Simone de Beauvoir 11/07/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 50 141 €1 320 €/m² 1 320 €

27/04/2023 10 Rue des Hauts Fosses 27/04/2023 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 677 700 €7 287 €/m² 7 287 €

21/04/2023 52 Rue Ambroise Croizat 21/04/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 325 000 €4 643 €/m² 4 643 €

17/04/2023 8 Impasse Ernest Renan 17/04/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 225 000 €5 114 €/m² 5 114 €

17/03/2023 3 Impasse Ernest Renan 17/03/2023 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 715 000 €6 745 €/m² 6 745 €

18/01/2023 10 Rue Voltaire 18/01/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 689 000 €5 742 €/m² 5 742 €

16/12/2022 48 Rue des Guipons 16/12/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 600 000 €6 818 €/m² 6 818 €

15/12/2022 116 Rue Ambroise Croizat 15/12/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 296 500 €4 942 €/m² 4 942 €

29/11/2022 1 Mail Simone de Beauvoir 29/11/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 23 962 €1 198 €/m² 1 198 €

09/11/2022 15 B Rue Rene Thibert 09/11/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 440 000 €6 286 €/m² 6 286 €

17/10/2022 8 Allée Louise Bourgeois 17/10/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 450 000 €7 500 €/m² 7 500 €

03/10/2022 42 B Rue Ambroise Croizat 03/10/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 285 250 €7 924 €/m² 7 924 €

26/09/2022 60 Rue Ambroise Croizat 26/09/2022 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 467 500 €8 202 €/m² 8 202 €

22/09/2022 116 Rue Ambroise Croizat 22/09/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 308 000 €4 889 €/m² 4 889 €

07/09/2022 7 Rue Rene Thibert 07/09/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 300 000 €5 000 €/m² 5 000 €

29/08/2022 42 Avenue de Paris 29/08/2022 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 80 000 €7 273 €/m² 7 273 €

10/08/2022 9 Rue Rene Thibert 10/08/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 367 360 €6 226 €/m² 6 226 €

19/07/2022 42 Avenue de Paris 19/07/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 135 000 €6 750 €/m² 6 750 €

30/06/2022 47 B Rue des Coquettes 30/06/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 925 000 €5 781 €/m² 5 781 €

16/06/2022 22 Rue Rene Thibert 16/06/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 440 000 €6 667 €/m² 6 667 €

03/06/2022 14 Rue Eugene Pottier 03/06/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 734 000 €7 726 €/m² 7 726 €

25/03/2022 14 Impasse Ernest Renan 25/03/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 565 000 €5 650 €/m² 5 650 €

16/03/2022 8 Allée Louise Bourgeois 16/03/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 505 000 €6 235 €/m² 6 235 €

04/03/2022 49 Rue Rene Thibert 04/03/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 610 000 €6 778 €/m² 6 778 €

16/02/2022 53 Rue Rene Thibert 16/02/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 485 000 €8 661 €/m² 8 661 €

11/02/2022 82 Rue Ambroise Croizat 11/02/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 789 000 €14 611 €/m² 14 611 €

11/02/2022 116 Rue Ambroise Croizat 11/02/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 352 650 €4 702 €/m² 4 702 €

08/02/2022 7 Rue Rene Thibert 08/02/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 340 000 €5 484 €/m² 5 484 €

24/01/2022 94 Rue Ambroise Croizat 24/01/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 597 130 €7 559 €/m² 7 559 €

10/12/2021 26 Rue Ambroise Croizat 10/12/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 950 000 €11 875 €/m² 11 875 €

02/12/2021 7 Rue Rene Thibert 02/12/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 300 000 €7 500 €/m² 7 500 €

01/12/2021 7 Rue Rene Thibert 01/12/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 385 000 €5 580 €/m² 5 580 €

29/11/2021 1 Mail Simone de Beauvoir 29/11/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 147 000 €7 000 €/m² 7 000 €

15/11/2021 42 Avenue de Paris 15/11/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 190 000 €5 000 €/m² 5 000 €

10/11/2021 116 Rue Ambroise Croizat 10/11/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 203 000 €4 833 €/m² 4 833 €

08/11/2021 7 Rue Rene Thibert 08/11/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 440 000 €6 377 €/m² 6 377 €

29/10/2021 30 Rue Sacco et Vanzetti 29/10/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 550 000 €5 556 €/m² 5 556 €

25/10/2021 5 Rue Eugene Pottier 25/10/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 535 000 €7 133 €/m² 7 133 €

30/09/2021 17 Rue des Hauts Fosses 30/09/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 502 000 €5 770 €/m² 5 770 €

27/09/2021 116 Rue Ambroise Croizat 27/09/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 320 000 €6 154 €/m² 6 154 €

09/09/2021 4 Allée Louise Bourgeois 09/09/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 402 000 €6 484 €/m² 6 484 €

01/09/2021 42 Rue des Guipons 01/09/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 608 000 €12 667 €/m² 12 667 €

27/08/2021 8 Allée Louise Bourgeois 27/08/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 374 950 €6 249 €/m² 6 249 €

26/08/2021 3 Allée Matisse 26/08/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 457 000 €5 078 €/m² 5 078 €

30/07/2021 67 Rue des Coquettes 30/07/2021 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 260 000 €7 027 €/m² 7 027 €

28/07/2021 11 Rue des Coquettes 28/07/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 333 460 €5 850 €/m² 5 850 €

28/07/2021 6 Allée Louise Bourgeois 28/07/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 463 300 €7 020 €/m² 7 020 €

26/07/2021 32 Rue Eugene Pottier 26/07/2021 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 810 000 €18 000 €/m² 18 000 €

26/07/2021 8 Allée Louise Bourgeois 26/07/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 394 100 €6 256 €/m² 6 256 €

21/07/2021 1 Mail Simone de Beauvoir 21/07/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 48 000 €2 400 €/m² 2 400 €

15/07/2021 116 Rue Ambroise Croizat 15/07/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 296 720 €4 864 €/m² 4 864 €

01/07/2021 3 Rue Rene Thibert 01/07/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 425 000 €5 667 €/m² 5 667 €

25/06/2021 116 Rue Ambroise Croizat 25/06/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 384 000 €4 987 €/m² 4 987 €

14/06/2021 19 Rue Rene Thibert 14/06/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 138 510 €1 154 €/m² 1 154 €

28/05/2021 10 Rue des Hauts Fosses 28/05/2021 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 575 000 €4 637 €/m² 4 637 €

28/05/2021 116 Rue Ambroise Croizat 28/05/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 295 000 €4 538 €/m² 4 538 €

19/05/2021 116 Rue Ambroise Croizat 19/05/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 230 000 €5 750 €/m² 5 750 €

07/05/2021 32 Rue des Guipons 07/05/2021 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 335 000 €5 776 €/m² 5 776 €

05/03/2021 42 B Rue Ambroise Croizat 05/03/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 216 500 €5 697 €/m² 5 697 €

24/02/2021 1 Allée Matisse 24/02/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 200 000 €4 545 €/m² 4 545 €

14/01/2021 7 Rue Sacco et Vanzetti 14/01/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 450 000 €14 063 €/m² 14 063 €

05/01/2021 42 Rue Ambroise Croizat 05/01/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 215 000 €6 143 €/m² 6 143 €

08/12/2020 3 Rue Rene Thibert 08/12/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 96 000 €1 600 €/m² 1 600 €

16/11/2020 4 Allée Louise Bourgeois 16/11/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 524 900 €6 561 €/m² 6 561 €

09/09/2020 24 Rue Rene Thibert 09/09/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 780 000 €5 200 €/m² 5 200 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Barmonts▲ 6 %5 542 €

Lebon▲ 4 %5 446 €

Pasteur▲ 2 %5 338 €

Centre Ville Est▲ 1 %5 302 €

Lion d'Or▲ 1 %5 301 €

Centre Ville Ouest▲ 1 %5 283 €

Guipons · ce quartier5 230 €

Centre Ville Nord▼ 2 %5 122 €

Esselières▼ 3 %5 063 €

Zola▼ 4 %5 000 €

Les Lozaits▼ 7 %4 873 €

Delaune▼ 9 %4 754 €

Monts Cuchets▼ 10 %4 687 €

Petits Ormes▼ 11 %4 667 €

Centre Ville Sud▼ 12 %4 609 €

Vaux de Rome▼ 13 %4 543 €

Monsivry▼ 17 %4 319 €

République▼ 19 %4 258 €

Mermoz▼ 19 %4 237 €

Hautes Bruyères▼ 25 %3 919 €

Épi d'Or▼ 30 %3 635 €

Voir les 21 quartiers de Villejuif → DE 3 635 € À 5 542 €/M²

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Estimation calée sur les 238 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane318 510 €

Surface médiane57 m²

Appartements / maisons66 / 34

Dernière vente02/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Guipons (Villejuif) ?

Le prix médian est de 4 394 € par m² en 2025 dans le quartier Guipons à Villejuif, d'après les ventes DVF (4 877 €/m² en appartement, 5 773 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 5 667 €/m².

Les prix montent-ils à Guipons ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -20 %, dont -16 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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