Quel est le prix au m² à Épi d'Or (Villejuif) ?

Le prix médian est de €4 184 par m² en 2025 dans le quartier Épi d'Or à Villejuif, d'après les ventes DVF (€3 500/m² en appartement, €4 638/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 138/m².

Les prix montent-ils à Épi d'Or ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont +6 % sur la dernière année.

France › Val-de-Marne › Villejuif › Épi d'Or

Prix de l'immobilier Épi d'Or, Villejuif

Quartier de Villejuif · 588 ventes DVF depuis 201426 % MOINS CHER QUE VILLEJUIF

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 184 €▲ +6 %

sur 31 ventes cette année · +255 € vs 2024

3 137 €DISPERSION DES VENTES 20255 598 €

VENTE MÉDIANE

236 k€

appartement 62 m²

229 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 192 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 20 €/m²

Villejuif : 5 % brut

Évolution du prix médian

ÉPI D'ORVILLEJUIF€/M²

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +36 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 169 ventes4 035 €

Maison · 23 ventes5 238 €

Rues du quartier8 RUES

Impasse du Verger—5 093 €

Rue de l'Epi d'Or▲ 22 %4 486 €

Rue Fernand Pelloutier—4 365 €

Allée des Plantes▲ 18 %4 365 €

Allée des Bosquets▲ 24 %3 624 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

1 Allée des Bosquets
60 m² · appartement236 000 €
3 933 €/m²

2 Allée des Bosquets
15 m² · appartement107 000 €
7 133 €/m²

3 Avenue Louis Bleriot
64 m² · appartement225 000 €
3 516 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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57 Rue de l'Epi d'Or
102 m² · maison320 000 €
3 137 €/m²

141 Rue de Chevilly
53 m² · appartement255 000 €
4 811 €/m²

149 Rue de Chevilly
28 m² · appartement148 450 €
5 302 €/m²

141 Rue de Chevilly
54 m² · appartement255 900 €
4 739 €/m²

141 Rue de Chevilly
53 m² · appartement229 000 €
4 321 €/m²

141 Rue de Chevilly
73 m² · appartement251 000 €
3 438 €/m²

3 Allée des Bosquets
44 m² · appartement160 000 €
3 636 €/m²

90 Rue de Chevilly
49 m² · appartement205 000 €
4 184 €/m²

22 Rue de l'Epi d'Or
80 m² · maison422 000 €
5 275 €/m²

7 Avenue Louis Bleriot
64 m² · appartement243 500 €
3 805 €/m²

151 Rue de Chevilly
46 m² · appartement257 500 €
5 598 €/m²

153 Avenue de la Republique
59 m² · appartement207 000 €
3 508 €/m²

7 Avenue Louis Bleriot
64 m² · appartement170 000 €
2 656 €/m²

17 Rue Fernand Pelloutier
100 m² · maison525 000 €
5 250 €/m²

90 Rue de Chevilly
70 m² · appartement331 300 €
4 733 €/m²

7 Avenue Louis Bleriot
64 m² · appartement160 000 €
2 500 €/m²

152 Rue de Chevilly
66 m² · appartement239 000 €
3 621 €/m²

1 Avenue Louis Bleriot
52 m² · appartement205 000 €
3 942 €/m²

152 Rue de Chevilly
62 m² · appartement203 000 €
3 274 €/m²

8 Avenue Louis Bleriot
41 m² · appartement183 500 €
4 476 €/m²

7 Allée des Plantes
63 m² · maison322 000 €
5 111 €/m²

4 Allée des Bosquets
44 m² · appartement190 000 €
4 318 €/m²

166 Rue de Chevilly
57 m² · appartement74 200 €
1 302 €/m²

8 Avenue Louis Bleriot
41 m² · appartement215 000 €
5 244 €/m²

43 Rue de l'Epi d'Or
67 m² · maison415 550 €
6 202 €/m²

11 Avenue Louis Bleriot
74 m² · appartement240 000 €
3 243 €/m²

5 Impasse du Verger
81 m² · maison490 800 €
6 059 €/m²

152 Rue de Chevilly
78 m² · appartement321 300 €
4 119 €/m²

141 Rue de Chevilly
79 m² · appartement241 000 €
3 051 €/m²

90 Rue de Chevilly
57 m² · appartement225 500 €
3 956 €/m²

141 Rue de Chevilly
53 m² · appartement225 000 €
4 245 €/m²

90 Rue de Chevilly
57 m² · appartement193 000 €
3 386 €/m²

3 Allée des Plantes
63 m² · maison306 079 €
4 858 €/m²

90 Rue de Chevilly
57 m² · appartement211 850 €
3 717 €/m²

9 Avenue Louis Bleriot
29 m² · appartement153 200 €
5 283 €/m²

10 Avenue Louis Bleriot
29 m² · appartement153 000 €
5 276 €/m²

141 Rue de Chevilly
55 m² · appartement217 500 €
3 955 €/m²

166 Rue de Chevilly
60 m² · appartement225 000 €
3 750 €/m²

141 Rue de Chevilly
53 m² · appartement249 000 €
4 698 €/m²

166 Rue de Chevilly
42 m² · appartement189 666 €
4 516 €/m²

151 Rue de Chevilly
29 m² · appartement154 450 €
5 326 €/m²

10 Avenue Louis Bleriot
51 m² · appartement170 000 €
3 333 €/m²

141 Rue de Chevilly
79 m² · appartement250 000 €
3 165 €/m²

166 Rue de Chevilly
57 m² · appartement197 000 €
3 456 €/m²

8 Avenue Louis Bleriot
41 m² · appartement160 000 €
3 902 €/m²

152 Rue de Chevilly
66 m² · appartement254 000 €
3 848 €/m²

152 Rue de Chevilly
80 m² · appartement385 000 €
4 813 €/m²

141 Rue de Chevilly
53 m² · appartement228 500 €
4 311 €/m²

3 Allée des Bosquets
15 m² · appartement80 000 €
5 333 €/m²

141 Rue de Chevilly
60 m² · appartement229 000 €
3 817 €/m²

2 Avenue Louis Bleriot
21 m² · appartement126 050 €
6 002 €/m²

149 Rue de Chevilly
28 m² · appartement110 000 €
3 929 €/m²

1 Avenue Louis Bleriot
68 m² · appartement185 000 €
2 721 €/m²

1 Allée des Bosquets
15 m² · appartement108 000 €
7 200 €/m²

183 Avenue de la Republique
50 m² · maison270 555 €
5 411 €/m²

10 Avenue Louis Bleriot
51 m² · appartement191 000 €
3 745 €/m²

1 Avenue Louis Bleriot
52 m² · appartement195 000 €
3 750 €/m²

153 Avenue de la Republique
60 m² · appartement207 000 €
3 450 €/m²

3 Allée des Bosquets
24 m² · appartement85 000 €
3 542 €/m²

90 Rue de Chevilly
49 m² · appartement200 000 €
4 082 €/m²

10 Avenue Louis Bleriot
33 m² · appartement136 000 €
4 121 €/m²

166 Rue de Chevilly
65 m² · appartement180 000 €
2 769 €/m²

160 Rue de Chevilly
59 m² · appartement255 000 €
4 322 €/m²

141 Rue de Chevilly
70 m² · appartement254 350 €
3 634 €/m²

141 Rue de Chevilly
70 m² · appartement327 200 €
4 674 €/m²

90 Rue de Chevilly
49 m² · appartement167 000 €
3 408 €/m²

1 Allée des Bosquets
15 m² · appartement119 500 €
7 967 €/m²

4 Allée des Bosquets
75 m² · appartement256 000 €
3 413 €/m²

153 B Av de la Republique
70 m² · appartement265 000 €
3 786 €/m²

11 Avenue Louis Bleriot
41 m² · appartement190 000 €
4 634 €/m²

4 Allée des Bosquets
72 m² · appartement260 000 €
3 611 €/m²

141 Rue de Chevilly
53 m² · appartement243 000 €
4 585 €/m²

3 Avenue Louis Bleriot
64 m² · appartement205 000 €
3 203 €/m²

24 Allée des Plantes
67 m² · maison350 000 €
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10 Rue Fernand Pelloutier
35 m² · appartement155 000 €
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90 Rue de Chevilly
59 m² · appartement177 000 €
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63 m² · maison260 500 €
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10 Avenue Louis Bleriot
29 m² · appartement161 000 €
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152 Rue de Chevilly
77 m² · appartement280 000 €
3 636 €/m²

141 Rue de Chevilly
53 m² · appartement179 900 €
3 394 €/m²

141 Rue de Chevilly
53 m² · appartement120 000 €
2 264 €/m²

4 Allée des Bosquets
28 m² · appartement162 000 €
5 786 €/m²

9 Avenue Louis Bleriot
29 m² · appartement50 000 €
1 724 €/m²

166 Rue de Chevilly
57 m² · appartement230 000 €
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9 Avenue Louis Bleriot
54 m² · appartement210 000 €
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10 Avenue Louis Bleriot
51 m² · appartement169 000 €
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56 m² · appartement195 000 €
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62 m² · appartement218 000 €
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44 m² · appartement195 000 €
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21 Impasse du Verger
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28 m² · appartement169 500 €
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149 Rue de Chevilly
47 m² · appartement195 000 €
4 149 €/m²

11 Avenue Louis Bleriot
41 m² · appartement155 000 €
3 780 €/m²

11 Avenue Louis Bleriot
71 m² · appartement306 520 €
4 317 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Épi d'Or (Villejuif) ?: Le prix médian est de €4 184 par m² en 2025 dans le quartier Épi d'Or à Villejuif, d'après les ventes DVF (€3 500/m² en appartement, €4 638/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 138/m².
Les prix montent-ils à Épi d'Or ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont +6 % sur la dernière année.