France › Val-de-Marne › Villejuif › Épi d'Or

Prix de l'immobilier Épi d'Or, Villejuif

Prix médian de 3 639 €/m² sur 607 ventes · Quartier de Villejuif26 % MOINS CHER QUE VILLEJUIF

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Villejuif ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 865 €▼ 8 %

sur 21 ventes au 1er semestre · −319 €/m² vs 2025

2 969 €DISPERSION 20265 692 €

VENTE MÉDIANE

212 k€

appartement 64 m²

227 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 212 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 20 €/m²

Villejuif : 5 % brut

Évolution du prix médian

— ÉPI D'OR- - VILLEJUIF€/M²

5,7k4,7k3,7k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▼ 10 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 185 ventes 4 000 €

Maison · 27 ventes 5 250 €

Dernières ventes

JUIN 2026

149 Rue de Chevilly28 M² · APPARTEMENT 120 000 €4 286 €/m²

153 B Av de la Republique70 M² · APPARTEMENT 251 300 €3 590 €/m²

152 Rue de Chevilly62 M² · APPARTEMENT 259 000 €4 177 €/m²

153 Avenue de la Republique68 M² · APPARTEMENT 156 400 €2 300 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Épi d'Or · 3 384 € à 5 692 €/m²

8 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Impasse du Verger▲ 72 %5 692 €

Rue de l'Epi d'Or▲ 32 %4 638 €

Allée des Plantes▲ 18 %4 365 €

Rue Fernand Pelloutier▲ 2 %4 361 €

Allée des Bosquets▲ 17 %3 601 €

Rue de Chevilly▲ 18 %3 547 €

Avenue Louis Bleriot▲ 9 %3 487 €

Avenue de la Republique▲ 7 %3 384 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 607 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 302 € À 8 275 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 149 Rue de Chevilly 30/06/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 120 000 €4 286 €/m² 4 286 €

29/05/2026 153 B Av de la Republique 29/05/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 251 300 €3 590 €/m² 3 590 €

29/05/2026 152 Rue de Chevilly 29/05/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 259 000 €4 177 €/m² 4 177 €

22/05/2026 153 Avenue de la Republique 22/05/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 156 400 €2 300 €/m² 2 300 €

21/05/2026 90 Rue de Chevilly 21/05/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 192 000 €3 200 €/m² 3 200 €

29/04/2026 1 Avenue Louis Bleriot 29/04/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 201 000 €3 865 €/m² 3 865 €

24/04/2026 11 Avenue Louis Bleriot 24/04/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 188 300 €4 593 €/m² 4 593 €

09/04/2026 27 Rue de l'Epi d'Or 09/04/2026 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 554 400 €8 275 €/m² 8 275 €

31/03/2026 13 Rue Fernand Pelloutier 31/03/2026 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 359 000 €3 520 €/m² 3 520 €

30/03/2026 8 Avenue Louis Bleriot 30/03/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 149 533 €3 647 €/m² 3 647 €

26/03/2026 90 Rue de Chevilly 26/03/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 229 000 €4 018 €/m² 4 018 €

24/03/2026 90 Rue de Chevilly 24/03/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 204 000 €4 163 €/m² 4 163 €

27/02/2026 1 Allée des Bosquets 27/02/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 320 000 €3 556 €/m² 3 556 €

27/02/2026 25 Impasse du Verger 27/02/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 370 000 €5 692 €/m² 5 692 €

13/02/2026 1 Avenue Louis Bleriot 13/02/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 212 000 €4 077 €/m² 4 077 €

10/02/2026 13 Impasse du Verger 10/02/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 545 000 €6 056 €/m² 6 056 €

06/02/2026 4 Avenue Louis Bleriot 06/02/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 190 000 €2 969 €/m² 2 969 €

05/02/2026 2 Allée des Bosquets 05/02/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 220 000 €3 548 €/m² 3 548 €

30/01/2026 152 Rue de Chevilly 30/01/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 308 200 €4 670 €/m² 4 670 €

30/01/2026 5 Avenue Louis Bleriot 30/01/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 205 000 €3 203 €/m² 3 203 €

21/01/2026 7 Avenue Louis Bleriot 21/01/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 190 000 €2 969 €/m² 2 969 €

31/12/2025 1 Allée des Bosquets 31/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 236 000 €3 933 €/m² 3 933 €

29/12/2025 2 Allée des Bosquets 29/12/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 107 000 €7 133 €/m² 7 133 €

15/12/2025 3 Avenue Louis Bleriot 15/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 225 000 €3 516 €/m² 3 516 €

12/12/2025 57 Rue de l'Epi d'Or 12/12/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 320 000 €3 137 €/m² 3 137 €

20/11/2025 141 Rue de Chevilly 20/11/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 255 000 €4 811 €/m² 4 811 €

20/11/2025 149 Rue de Chevilly 20/11/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 148 450 €5 302 €/m² 5 302 €

06/11/2025 141 Rue de Chevilly 06/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 255 900 €4 739 €/m² 4 739 €

03/11/2025 141 Rue de Chevilly 03/11/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 229 000 €4 321 €/m² 4 321 €

10/10/2025 141 Rue de Chevilly 10/10/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 251 000 €3 438 €/m² 3 438 €

29/09/2025 3 Allée des Bosquets 29/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 160 000 €3 636 €/m² 3 636 €

17/09/2025 90 Rue de Chevilly 17/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 205 000 €4 184 €/m² 4 184 €

11/09/2025 22 Rue de l'Epi d'Or 11/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 422 000 €5 275 €/m² 5 275 €

29/08/2025 7 Avenue Louis Bleriot 29/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 243 500 €3 805 €/m² 3 805 €

26/08/2025 151 Rue de Chevilly 26/08/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 257 500 €5 598 €/m² 5 598 €

28/07/2025 153 Avenue de la Republique 28/07/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 207 000 €3 508 €/m² 3 508 €

01/07/2025 7 Avenue Louis Bleriot 01/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 170 000 €2 656 €/m² 2 656 €

30/06/2025 17 Rue Fernand Pelloutier 30/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 525 000 €5 250 €/m² 5 250 €

23/06/2025 90 Rue de Chevilly 23/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 331 300 €4 733 €/m² 4 733 €

16/06/2025 7 Avenue Louis Bleriot 16/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 160 000 €2 500 €/m² 2 500 €

27/05/2025 152 Rue de Chevilly 27/05/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 239 000 €3 621 €/m² 3 621 €

30/04/2025 1 Avenue Louis Bleriot 30/04/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 205 000 €3 942 €/m² 3 942 €

14/04/2025 152 Rue de Chevilly 14/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 203 000 €3 274 €/m² 3 274 €

09/04/2025 8 Avenue Louis Bleriot 09/04/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 183 500 €4 476 €/m² 4 476 €

04/04/2025 7 Allée des Plantes 04/04/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 322 000 €5 111 €/m² 5 111 €

27/03/2025 4 Allée des Bosquets 27/03/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 190 000 €4 318 €/m² 4 318 €

18/03/2025 166 Rue de Chevilly 18/03/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 74 200 €1 302 €/m² 1 302 €

11/02/2025 8 Avenue Louis Bleriot 11/02/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 215 000 €5 244 €/m² 5 244 €

05/02/2025 43 Rue de l'Epi d'Or 05/02/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 415 550 €6 202 €/m² 6 202 €

16/01/2025 11 Avenue Louis Bleriot 16/01/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 240 000 €3 243 €/m² 3 243 €

10/01/2025 152 Rue de Chevilly 10/01/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 321 300 €4 119 €/m² 4 119 €

10/01/2025 5 Impasse du Verger 10/01/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 490 800 €6 059 €/m² 6 059 €

20/12/2024 141 Rue de Chevilly 20/12/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 241 000 €3 051 €/m² 3 051 €

18/12/2024 90 Rue de Chevilly 18/12/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 225 500 €3 956 €/m² 3 956 €

26/11/2024 141 Rue de Chevilly 26/11/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 225 000 €4 245 €/m² 4 245 €

22/11/2024 90 Rue de Chevilly 22/11/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 193 000 €3 386 €/m² 3 386 €

28/10/2024 3 Allée des Plantes 28/10/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 306 079 €4 858 €/m² 4 858 €

09/10/2024 90 Rue de Chevilly 09/10/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 211 850 €3 717 €/m² 3 717 €

23/09/2024 9 Avenue Louis Bleriot 23/09/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 153 200 €5 283 €/m² 5 283 €

28/08/2024 10 Avenue Louis Bleriot 28/08/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 153 000 €5 276 €/m² 5 276 €

21/08/2024 141 Rue de Chevilly 21/08/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 217 500 €3 955 €/m² 3 955 €

15/07/2024 166 Rue de Chevilly 15/07/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 225 000 €3 750 €/m² 3 750 €

10/07/2024 141 Rue de Chevilly 10/07/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 249 000 €4 698 €/m² 4 698 €

04/07/2024 166 Rue de Chevilly 04/07/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 189 666 €4 516 €/m² 4 516 €

02/07/2024 10 Avenue Louis Bleriot 02/07/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 170 000 €3 333 €/m² 3 333 €

02/07/2024 151 Rue de Chevilly 02/07/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 154 450 €5 326 €/m² 5 326 €

28/06/2024 141 Rue de Chevilly 28/06/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 250 000 €3 165 €/m² 3 165 €

06/05/2024 166 Rue de Chevilly 06/05/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 197 000 €3 456 €/m² 3 456 €

25/04/2024 8 Avenue Louis Bleriot 25/04/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 160 000 €3 902 €/m² 3 902 €

24/04/2024 152 Rue de Chevilly 24/04/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 254 000 €3 848 €/m² 3 848 €

22/04/2024 152 Rue de Chevilly 22/04/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 385 000 €4 813 €/m² 4 813 €

13/04/2024 3 Allée des Bosquets 13/04/2024 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 80 000 €5 333 €/m² 5 333 €

13/04/2024 141 Rue de Chevilly 13/04/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 228 500 €4 311 €/m² 4 311 €

08/04/2024 141 Rue de Chevilly 08/04/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 229 000 €3 817 €/m² 3 817 €

02/04/2024 2 Avenue Louis Bleriot 02/04/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 126 050 €6 002 €/m² 6 002 €

26/03/2024 149 Rue de Chevilly 26/03/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 110 000 €3 929 €/m² 3 929 €

25/03/2024 1 Avenue Louis Bleriot 25/03/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 185 000 €2 721 €/m² 2 721 €

15/03/2024 1 Allée des Bosquets 15/03/2024 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 108 000 €7 200 €/m² 7 200 €

11/03/2024 183 Avenue de la Republique 11/03/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 270 555 €5 411 €/m² 5 411 €

05/03/2024 10 Avenue Louis Bleriot 05/03/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 191 000 €3 745 €/m² 3 745 €

23/01/2024 1 Avenue Louis Bleriot 23/01/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 195 000 €3 750 €/m² 3 750 €

19/01/2024 153 Avenue de la Republique 19/01/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 207 000 €3 450 €/m² 3 450 €

12/01/2024 3 Allée des Bosquets 12/01/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 85 000 €3 542 €/m² 3 542 €

29/12/2023 90 Rue de Chevilly 29/12/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 200 000 €4 082 €/m² 4 082 €

28/12/2023 10 Avenue Louis Bleriot 28/12/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 136 000 €4 121 €/m² 4 121 €

08/12/2023 166 Rue de Chevilly 08/12/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 180 000 €2 769 €/m² 2 769 €

17/10/2023 160 Rue de Chevilly 17/10/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 255 000 €4 322 €/m² 4 322 €

10/10/2023 141 Rue de Chevilly 10/10/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 327 200 €4 674 €/m² 4 674 €

10/10/2023 141 Rue de Chevilly 10/10/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 254 350 €3 634 €/m² 3 634 €

29/09/2023 90 Rue de Chevilly 29/09/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 167 000 €3 408 €/m² 3 408 €

25/09/2023 4 Allée des Bosquets 25/09/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 256 000 €3 413 €/m² 3 413 €

25/09/2023 1 Allée des Bosquets 25/09/2023 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 119 500 €7 967 €/m² 7 967 €

13/09/2023 153 B Av de la Republique 13/09/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 265 000 €3 786 €/m² 3 786 €

11/09/2023 11 Avenue Louis Bleriot 11/09/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 190 000 €4 634 €/m² 4 634 €

29/08/2023 4 Allée des Bosquets 29/08/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 260 000 €3 611 €/m² 3 611 €

17/08/2023 141 Rue de Chevilly 17/08/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 243 000 €4 585 €/m² 4 585 €

31/07/2023 3 Avenue Louis Bleriot 31/07/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 205 000 €3 203 €/m² 3 203 €

28/07/2023 24 Allée des Plantes 28/07/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 350 000 €5 224 €/m² 5 224 €

24/07/2023 10 Rue Fernand Pelloutier 24/07/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 155 000 €4 429 €/m² 4 429 €

11/07/2023 90 Rue de Chevilly 11/07/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 177 000 €3 000 €/m² 3 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Barmonts▲ 52 %5 537 €

Lebon▲ 49 %5 429 €

Pasteur▲ 47 %5 333 €

Lion d'Or▲ 46 %5 301 €

Centre Ville Est▲ 45 %5 294 €

Centre Ville Ouest▲ 45 %5 283 €

Guipons▲ 44 %5 230 €

Centre Ville Nord▲ 41 %5 135 €

Esselières▲ 39 %5 064 €

Zola▲ 37 %5 000 €

Les Lozaits▲ 32 %4 817 €

Delaune▲ 31 %4 773 €

Monts Cuchets▲ 30 %4 717 €

Petits Ormes▲ 29 %4 698 €

Centre Ville Sud▲ 27 %4 612 €

Vaux de Rome▲ 26 %4 586 €

Monsivry▲ 19 %4 319 €

Mermoz▲ 18 %4 289 €

République▲ 17 %4 267 €

Hautes Bruyères▲ 8 %3 934 €

Épi d'Or · ce quartier3 639 €

Voir les 21 quartiers de Villejuif → DE 3 639 € À 5 537 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Épi d'Or

Estimation calée sur les 607 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane212 000 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons87 / 13

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Épi d'Or (Villejuif) ?

Le prix médian est de 3 865 € par m² en 2026 dans le quartier Épi d'Or à Villejuif, d'après les ventes DVF (3 516 €/m² en appartement, 4 667 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 128 €/m².

Les prix montent-ils à Épi d'Or ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -10 %, dont -8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien