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France › Troyes › Marots › Boulevard Blanqui › n° 12

12 Boulevard Blanqui, Troyes

Vendu 298 280 € (3 107 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1914 · CP 10000143 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 122 951 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +131 %Boulevard Blanqui1 280 €/m² 138 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +72 %Marots1 714 €/m² 400 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +63 %Troyes1 807 €/m² 14 171 ventesPrix à Troyes → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 138 ventes dans la rue
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Calée sur 201 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BL0097
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1914
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN690 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 107 €/m² en 2024 · +143 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Boulevard Blanqui

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 198 € À 3 107 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/12/2024 n° 12 · Maison · 6 p. 13/12/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 298 280 €3 107 €/m² 3 107 €
06/12/2022 n° 12 · Maison · 6 p. 06/12/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 283 280 €2 951 €/m² 2 951 €
20/06/2016 n° 12 · Maison · 5 p. 20/06/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 115 000 €1 198 €/m² 1 198 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
632 € 2 500 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 107 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 RUE ROGER DE LA FRESNAYE 80 m² 80 000 € 1 000 €
15 RUE ST LOUIS DU SENEGAL 68 m² 94 996 € 1 397 €
19 RUE ALBERT BABEAU 80 m² 146 240 € 1 828 €
8 RUE ALBERT BABEAU 79 m² 124 030 € 1 570 €
7 RUE RAOUL DUFY 80 m² 96 000 € 1 200 €
17 RUE ROGER DE LA FRESNAYE 80 m² 120 000 € 1 500 €
6 RUE ALBERT BABEAU 102 m² 203 286 € 1 993 €
11 RUE RAOUL DUFY 94 m² 111 954 € 1 191 €
19 RUE RAOUL DUFY 94 m² 120 038 € 1 277 €
8 RUE ROGER DOUINE 44 m² 110 000 € 2 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 632 € à 2 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 159 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Blanqui
Fourchette courante1 483 – 2 616 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Blanqui ↗
Marots
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune20ᵉ sur 26 quartiers
vs commune-5 %
Voir Marots ↗
Troyes
Tendance 3 ans0 %
vs département+20 %
Rendement brut5.7 %
Voir Troyes ↗
Aube
Rang de la commune28ᵉ sur 157
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 153 – 1 782 €/m²
Voir Aube ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 298 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
911 €
96 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUEBoulevard Blanqui138 ventes depuis 2014 · 1 280 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMarots400 ventes · 1 714 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETroyes14 171 ventes · 1 807 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Troyes → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Boulevard Blanqui à Troyes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 107 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 201 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Boulevard Blanqui a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/12/2024, maison de 96 m² à 298 280 €, soit 3 107 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Blanqui ?

Oui : 3 107 €/m² contre 1 280 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +143 %, et +87 % face à la médiane 2025 de Troyes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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