France › Troyes › Marots › Boulevard Blanqui › n° 36

36 Boulevard Blanqui, Troyes

Vendu 92 000 € (1 736 €/m²) en 2025 · 30 ventes enregistrées à ce numéro · CP 1000036 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 361 175 €/m² 30 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Boulevard Blanqui1 280 €/m² 138 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Marots1 112 €/m² 390 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Troyes1 296 €/m² 14 171 ventesPrix à Troyes → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 138 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelles BL0841 + BL0842

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX3

LOGEMENTS38

Dernière vente : 1 736 €/m² en 2025 · +36 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 36 Boulevard Blanqui

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 862 € À 1 736 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/09/2025 n° 36 · Appartement · 3 p. 30/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 92 000 €1 736 €/m² 1 736 €

27/09/2025 n° 36 · Appartement · 3 p. 27/09/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 97 000 €1 672 €/m² 1 672 €

16/12/2024 n° 36 · Appartement · 3 p. 16/12/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 70 000 €1 228 €/m² 1 228 €

20/11/2024 n° 36 · Appartement · 3 p. 20/11/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 99 000 €1 707 €/m² 1 707 €

30/09/2024 n° 36 · Appartement · 3 p. 30/09/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 50 000 €877 €/m² 877 €

24/07/2024 n° 36 · Appartement · 2 p. 24/07/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 64 000 €1 391 €/m² 1 391 €

20/11/2023 n° 36 · Appartement · 3 p. 20/11/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 50 000 €877 €/m² 877 €

26/09/2022 n° 36 · Appartement · 3 p. 26/09/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 57 000 €983 €/m² 983 €

18/05/2022 n° 36 · Appartement · 3 p. 18/05/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 84 000 €1 500 €/m² 1 500 €

06/11/2020 n° 36 · Appartement · 4 p. 06/11/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 82 000 €1 123 €/m² 1 123 €

29/06/2020 n° 36 · Appartement · 3 p. 29/06/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 52 000 €912 €/m² 912 €

19/05/2020 n° 36 · Appartement · 4 p. 19/05/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 81 000 €1 125 €/m² 1 125 €

30/04/2020 n° 36 · Appartement · 3 p. 30/04/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 75 000 €1 339 €/m² 1 339 €

07/02/2020 n° 36 · Appartement · 3 p. 07/02/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 50 000 €862 €/m² 862 €

23/12/2019 n° 36 · Appartement · 3 p. 23/12/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 77 000 €1 328 €/m² 1 328 €

28/06/2019 n° 36 · Appartement · 2 p. 28/06/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 40 000 €909 €/m² 909 €

23/01/2019 n° 36 · Appartement · 3 p. 23/01/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 89 000 €1 679 €/m² 1 679 €

28/09/2018 n° 36 · Appartement · 3 p. 28/09/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 55 000 €948 €/m² 948 €

13/04/2018 n° 36 · Appartement · 2 p. 13/04/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 63 000 €1 370 €/m² 1 370 €

23/02/2018 n° 36 · Appartement · 4 p. 23/02/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

05/12/2017 n° 36 · Appartement · 3 p. 05/12/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 50 000 €877 €/m² 877 €

28/07/2017 n° 36 · Appartement · 3 p. 28/07/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 65 000 €1 161 €/m² 1 161 €

08/06/2017 n° 36 · Appartement · 3 p. 08/06/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 75 427 €1 300 €/m² 1 300 €

07/10/2016 n° 36 · Appartement · 3 p. 07/10/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 67 000 €1 175 €/m² 1 175 €

25/05/2016 n° 36 · Appartement · 3 p. 25/05/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 50 000 €877 €/m² 877 €

16/10/2015 n° 36 · Appartement · 4 p. 16/10/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 108 000 €1 500 €/m² 1 500 €

14/09/2015 n° 36 · Appartement · 2 p. 14/09/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 55 942 €1 216 €/m² 1 216 €

25/11/2014 n° 36 · Appartement · 3 p. 25/11/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 67 600 €1 207 €/m² 1 207 €

25/07/2014 n° 36 · Appartement · 3 p. 25/07/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 60 000 €1 034 €/m² 1 034 €

09/01/2014 n° 36 · Appartement · 3 p. 09/01/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 69 000 €1 302 €/m² 1 302 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 30

Boulevard Blanqui, numéro par numéro

20 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 27 n° 38 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17−5 %1 214 €/m²Appt 56 m² · 5 ventes · 2021 n° 19−7 %1 192 €/m²Appt 73 m² · 2 ventes · 2022 n° 21−23 %981 €/m²Appt 53 m² · 13 ventes · 2021 n° 23−14 %1 107 €/m²Appt 56 m² · 2 ventes · 2025 n° 25−2 %1 250 €/m²Appt 56 m² · 3 ventes · 2023 n° 27−19 %1 036 €/m²Appt 56 m² · vendu 2025 n° 53+36 %1 737 €/m²Maison 89 m² · vendu 2022 n° 63−5 %1 219 €/m²Appt 65 m² · 34 ventes · 2025

BOULEVARD BLANQUIMÉDIANE DE LA RUE 1 280 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12+131 %2 951 €/m²Maison 96 m² · 3 ventes · 2024

n° 36VOUS ÊTES ICI1 175 €/m²30 ventes · dernière 2025

n° 38−27 %935 €/m²Appt 70 m² · 30 ventes · 2025 n° 68−10 %1 158 €/m²Appt 61 m² · 2 ventes · 2025 n° 76+73 %2 217 €/m²Maison 145 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 20 adresses vendues Boulevard Blanqui →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

716 € 2 083 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 736 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 BD BLANQUI 73 m² 61 977 € 849 €

17 BD BLANQUI 53 m² 77 009 € 1 453 €

17 BD BLANQUI 56 m² 72 016 € 1 286 €

19 BD BLANQUI 73 m² 111 982 € 1 534 €

38 BD BLANQUI 70 m² 62 020 € 886 €

25 BD BLANQUI 56 m² 70 000 € 1 250 €

25 BD BLANQUI 56 m² 75 992 € 1 357 €

21 BD BLANQUI 53 m² 73 511 € 1 387 €

25 BD BLANQUI 71 m² 81 011 € 1 141 €

23 BD BLANQUI 73 m² 60 006 € 822 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 716 € à 2 083 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 170 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Blanqui

Fourchette courante1 035 – 1 400 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2025

Voir Boulevard Blanqui ↗

Marots

Tendance 3 ans+19 %

Dans la commune25ᵉ sur 26 quartiers

vs commune-14 %

Voir Marots ↗

Troyes

Tendance 3 ans-1 %

vs département-17 %

Rendement brut10.9 %

Voir Troyes ↗

Aube

Rang de la commune6ᵉ sur 15

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 039 – 1 721 €/m²

Voir Aube ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,3 %

au prix de 92 k€

NET (EST.)

6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

640 €

53 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUEBoulevard Blanqui138 ventes depuis 2014 · 1 280 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMarots390 ventes · 1 112 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETroyes14 171 ventes · 1 296 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Troyes → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Boulevard Blanqui à Troyes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 736 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 420 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Boulevard Blanqui a-t-il été vendu ?

30 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/09/2025, appartement de 53 m² à 92 000 €, soit 1 736 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Blanqui ?

Oui : 1 736 €/m² contre 1 280 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +36 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Troyes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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