France › Toulon › Les Arènes › Boulevard Alphand › n° 60

60 Boulevard Alphand, Toulon

Vendu 209 000 € (3 732 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2014 · CP 8320031 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 603 550 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +24 %Boulevard Alphand2 856 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +51 %Les Arènes2 348 €/m² 682 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +54 %Toulon2 307 €/m² 38 979 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue

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Calée sur 1 208 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DL0230

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2014

NIVEAUX3

LOGEMENTS28

Dernière vente : 3 732 €/m² en 2026 · +31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 60 Boulevard Alphand

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 870 € À 4 103 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/05/2026 n° 60 · Appartement · 3 p. 05/05/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 209 000 €3 732 €/m² 3 732 €

04/11/2025 n° 60 · Appartement · 3 p. 04/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 177 500 €3 550 €/m² 3 550 €

25/10/2024 n° 60 · Appartement · 2 p. 25/10/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 97 360 €2 375 €/m² 2 375 €

14/06/2024 n° 60 · Appartement · 4 p. 14/06/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 248 500 €2 856 €/m² 2 856 €

26/03/2024 n° 60 · Appartement · 2 p. 26/03/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 160 000 €4 103 €/m² 4 103 €

11/04/2023 n° 60 · Appartement · 2 p. 11/04/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 162 460 €3 962 €/m² 3 962 €

16/09/2022 n° 60 · Appartement · 2 p. 16/09/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 76 650 €1 870 €/m² 1 870 €

08/10/2019 n° 60 · Appartement · 3 p. 08/10/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 185 000 €3 304 €/m² 3 304 €

30/01/2018 n° 60 · Appartement · 2 p. 30/01/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 148 300 €3 803 €/m² 3 803 €

25/10/2017 n° 60 · Appartement · 2 p. 25/10/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 138 000 €3 366 €/m² 3 366 €

12/01/2017 n° 60 · Appartement · 2 p. 12/01/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 126 000 €3 150 €/m² 3 150 €

18/07/2014 n° 60 · Appartement · 3 p. 18/07/2014 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 307 500 €3 618 €/m² 3 618 €

16/07/2014 n° 60 · Appartement · 4 p. 16/07/2014 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 309 000 €3 552 €/m² 3 552 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Boulevard Alphand, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 35

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+62 %4 624 €/m²Maison 45 m² · vendu 2022 n° 15−33 %1 910 €/m²Appt 144 m² · vendu 2024 n° 17−16 %2 402 €/m²Appt 80 m² · 19 ventes · 2026 n° 35+92 %5 490 €/m²Maison 51 m² · vendu 2025

BOULEVARD ALPHANDMÉDIANE DE LA RUE 2 856 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−35 %1 850 €/m²Appt 61 m² · 2 ventes · 2021 n° 20+50 %4 292 €/m²Maison 69 m² · vendu 2025 n° 30+22 %3 488 €/m²Appt 60 m² · 2 ventes · 2022

n° 60VOUS ÊTES ICI3 550 €/m²13 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 603 € 4 267 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 732 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

30 BD ALPHAND 60 m² 256 020 € 4 267 €

155 QUAI RIVIERE NEUVE 56 m² 162 008 € 2 893 €

155 QUAI RIVIERE NEUVE 28 m² 110 012 € 3 929 €

4 BD ALPHAND 61 m² 119 987 € 1 967 €

155 QUAI RIVIERE NEUVE 28 m² 85 008 € 3 036 €

17 BD ALPHAND 78 m² 125 034 € 1 603 €

17 BD ALPHAND 65 m² 145 015 € 2 231 €

17 BD ALPHAND 66 m² 190 014 € 2 879 €

17 BD ALPHAND 66 m² 189 024 € 2 864 €

17 BD ALPHAND 62 m² 152 024 € 2 452 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 603 € à 4 267 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 84 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Alphand

Fourchette courante2 397 – 3 466 €/m²

vs commune+24 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard Alphand ↗

Les Arènes

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune36ᵉ sur 69 quartiers

vs commune+2 %

Voir Les Arènes ↗

Toulon

Tendance 3 ans+7 %

vs département-37 %

Rendement brut5.6 %

Voir Toulon ↗

Var

Rang de la commune65ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 209 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

766 €

56 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 60 ?

LA RUEBoulevard Alphand40 ventes depuis 2014 · 2 856 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Arènes682 ventes · 2 348 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulon38 979 ventes · 2 307 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 60 Boulevard Alphand à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 732 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 208 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 60 Boulevard Alphand a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/05/2026, appartement de 56 m² à 209 000 €, soit 3 732 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Alphand ?

Oui : 3 732 €/m² contre 2 856 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +31 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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