France › Toulon › Les Arènes › Rue Danielle Casanova › n° 2

2 Rue Danielle Casanova, Toulon

Vendu 155 000 € (2 460 €/m²) en 2024 · 33 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 8300013 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 500 €/m² 33 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Danielle Casanova2 815 €/m² 65 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Les Arènes2 348 €/m² 682 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Toulon2 777 €/m² 38 979 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 65 ventes dans la rue

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Calée sur 583 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DS0205

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1966

NIVEAUX4

LOGEMENTS24

Dernière vente : 2 460 €/m² en 2024 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Danielle Casanova

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 952 € À 3 204 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/10/2024 n° 2 · Appartement · 4 p. 17/10/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 155 000 €2 460 €/m² 2 460 €

17/09/2024 n° 2 · Appartement · 4 p. 17/09/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 154 000 €2 444 €/m² 2 444 €

21/06/2024 n° 2 · Appartement · 4 p. 21/06/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 80 952 €1 285 €/m² 1 285 €

30/04/2024 n° 2 · Appartement · 4 p. 30/04/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 155 000 €2 460 €/m² 2 460 €

26/03/2024 n° 2 · Appartement · 3 p. 26/03/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 88 000 €1 630 €/m² 1 630 €

07/02/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 07/02/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 152 000 €2 815 €/m² 2 815 €

03/01/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 03/01/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 173 000 €3 204 €/m² 3 204 €

15/09/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 15/09/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 142 560 €2 640 €/m² 2 640 €

01/07/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 01/07/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 141 360 €2 618 €/m² 2 618 €

04/02/2022 n° 2 · Appartement · 4 p. 04/02/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 158 000 €2 508 €/m² 2 508 €

30/11/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 30/11/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 154 200 €2 856 €/m² 2 856 €

25/06/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 25/06/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 159 900 €2 907 €/m² 2 907 €

07/05/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 07/05/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 164 550 €3 047 €/m² 3 047 €

10/09/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 10/09/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 140 000 €2 593 €/m² 2 593 €

06/03/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 06/03/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 135 000 €2 500 €/m² 2 500 €

30/01/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 30/01/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 124 000 €2 255 €/m² 2 255 €

21/01/2020 n° 2 · Appartement · 4 p. 21/01/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 164 000 €2 603 €/m² 2 603 €

28/05/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 28/05/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 123 000 €2 278 €/m² 2 278 €

21/05/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 21/05/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 135 360 €2 507 €/m² 2 507 €

26/06/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 26/06/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 127 000 €2 352 €/m² 2 352 €

02/05/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 02/05/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 140 000 €2 593 €/m² 2 593 €

02/03/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 02/03/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 90 000 €1 667 €/m² 1 667 €

16/02/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 16/02/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 170 000 €3 148 €/m² 3 148 €

28/06/2017 n° 2 · Appartement · 4 p. 28/06/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 60 000 €952 €/m² 952 €

05/05/2017 n° 2 · Appartement · 4 p. 05/05/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 109 000 €1 703 €/m² 1 703 €

25/04/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 25/04/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 107 000 €1 981 €/m² 1 981 €

07/07/2016 n° 2 · Appartement · 4 p. 07/07/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 98 100 €1 557 €/m² 1 557 €

27/05/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 27/05/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 125 000 €2 315 €/m² 2 315 €

24/02/2016 n° 2 · Appartement · 4 p. 24/02/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 125 000 €1 984 €/m² 1 984 €

06/11/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 06/11/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 137 400 €2 544 €/m² 2 544 €

21/08/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 21/08/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 139 657 €2 586 €/m² 2 586 €

20/05/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 20/05/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 132 000 €2 444 €/m² 2 444 €

20/02/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 20/02/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 165 100 €3 057 €/m² 3 057 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 33

Rue Danielle Casanova, numéro par numéro

22 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 120 A →

CÔTÉ IMPAIR

n° 235+1 %2 831 €/m²Maison 83 m² · vendu 2016 n° 243+60 %4 500 €/m²Maison 80 m² · vendu 2025 n° 319−22 %2 200 €/m²Appt 100 m² · vendu 2014

RUE DANIELLE CASANOVAMÉDIANE DE LA RUE 2 815 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI2 500 €/m²33 ventes · dernière 2024

n° 120 A+6 %2 971 €/m²Maison 170 m² · vendu 2014 n° 134+94 %5 455 €/m²Maison 44 m² · vendu 2016 n° 148+13 %3 191 €/m²Maison 75 m² · 2 ventes · 2020 n° 164+138 %6 703 €/m²Maison 50 m² · vendu 2018 n° 178+136 %6 630 €/m²Maison 46 m² · vendu 2022 n° 202lot atypique7 174 €/m²Maison 46 m² · vendu 2023 n° 292+2 %2 879 €/m²Maison 91 m² · vendu 2019 n° 320+74 %4 892 €/m²Maison 60 m² · vendu 2016 n° 334−33 %1 890 €/m²Appt 82 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 22 adresses vendues Rue Danielle Casanova →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 587 € 4 130 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 460 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

563 CHE DE FORGENTIER 85 m² 253 130 € 2 978 €

805 CHE DE FORGENTIER 56 m² 124 992 € 2 232 €

805 CHE DE FORGENTIER 56 m² 150 024 € 2 679 €

14 IMP HENRI TESI 69 m² 284 970 € 4 130 €

737 E CHE DE FORGENTIER 68 m² 178 976 € 2 632 €

737 E CHE DE FORGENTIER 58 m² 156 020 € 2 690 €

737 E CHE DE FORGENTIER 68 m² 151 980 € 2 235 €

737 E CHE DE FORGENTIER 60 m² 135 000 € 2 250 €

737 E CHE DE FORGENTIER 45 m² 95 895 € 2 131 €

737 E CHE DE FORGENTIER 59 m² 105 020 € 1 780 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 587 € à 4 130 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 182 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Danielle Casanova

Fourchette courante2 529 – 3 254 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

Voir Rue Danielle Casanova ↗

Les Arènes

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune36ᵉ sur 69 quartiers

vs commune-15 %

Voir Les Arènes ↗

Toulon

Tendance 3 ans+7 %

vs département-24 %

Rendement brut6.2 %

Voir Toulon ↗

Var

Rang de la commune65ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,7 %

au prix de 155 k€

NET (EST.)

4,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

862 €

63 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Danielle Casanova65 ventes depuis 2014 · 2 815 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Arènes682 ventes · 2 348 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulon38 979 ventes · 2 777 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Danielle Casanova à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 460 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 583 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Danielle Casanova a-t-il été vendu ?

33 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/10/2024, appartement de 63 m² à 155 000 €, soit 2 460 €/m².

Est-ce cher pour Rue Danielle Casanova ?

Non : 2 460 €/m² contre 2 815 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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