France › Toulon › Les Arènes › Boulevard Alphand › n° 17

17 Boulevard Alphand, Toulon

Vendu 192 158 € (2 402 €/m²) en 2026 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · CP 8300016 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 17 Boulevard Alphand, 83000 Touloncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 172 402 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Boulevard Alphand2 856 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Les Arènes2 348 €/m² 682 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Toulon2 367 €/m² 38 979 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 341 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle DL0228

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX4

LOGEMENTS25

Dernière vente : 2 402 €/m² en 2026 · −16 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 17 Boulevard Alphand

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 143 € À 3 197 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/04/2026 n° 17 · Appartement · 4 p. 30/04/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 192 158 €2 402 €/m² 2 402 €

27/03/2026 n° 17 · Appartement · 3 p. 27/03/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 185 000 €2 721 €/m² 2 721 €

02/03/2026 n° 17 · Appartement · 4 p. 02/03/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 125 000 €1 603 €/m² 1 603 €

04/09/2025 n° 17 · Appartement · 3 p. 04/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 190 000 €2 879 €/m² 2 879 €

17/07/2024 n° 17 · Appartement · 3 p. 17/07/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 152 000 €2 452 €/m² 2 452 €

19/04/2024 n° 17 · Appartement · 3 p. 19/04/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 190 000 €2 794 €/m² 2 794 €

05/01/2024 n° 17 · Appartement · 3 p. 05/01/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 175 750 €2 746 €/m² 2 746 €

03/10/2022 n° 17 · Appartement · 3 p. 03/10/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 189 000 €2 864 €/m² 2 864 €

31/05/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 31/05/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 111 900 €3 197 €/m² 3 197 €

13/12/2021 n° 17 · Appartement · 4 p. 13/12/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 151 000 €1 888 €/m² 1 888 €

11/10/2021 n° 17 · Appartement · 2 p. 11/10/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 128 000 €3 122 €/m² 3 122 €

08/04/2021 n° 17 · Appartement · 3 p. 08/04/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 145 000 €2 231 €/m² 2 231 €

25/10/2018 n° 17 · Appartement · 4 p. 25/10/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 152 000 €1 924 €/m² 1 924 €

09/02/2018 n° 17 · Appartement · 3 p. 09/02/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 136 200 €2 064 €/m² 2 064 €

11/09/2017 n° 17 · Appartement · 3 p. 11/09/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 154 700 €2 417 €/m² 2 417 €

02/02/2017 n° 17 · Appartement · 2 p. 02/02/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 78 000 €2 229 €/m² 2 229 €

05/01/2017 n° 17 · Appartement · 2 p. 05/01/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 40 000 €1 143 €/m² 1 143 €

29/12/2016 n° 17 · Appartement · 3 p. 29/12/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

13/01/2014 n° 17 · Appartement · 4 p. 13/01/2014 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 165 000 €2 089 €/m² 2 089 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Boulevard Alphand, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15 n° 20 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+62 %4 624 €/m²Maison 45 m² · vendu 2022 n° 15−33 %1 910 €/m²Appt 144 m² · vendu 2024

n° 17VOUS ÊTES ICI2 402 €/m²19 ventes · dernière 2026

n° 35+92 %5 490 €/m²Maison 51 m² · vendu 2025

BOULEVARD ALPHANDMÉDIANE DE LA RUE 2 856 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−35 %1 850 €/m²Appt 61 m² · 2 ventes · 2021 n° 20+50 %4 292 €/m²Maison 69 m² · vendu 2025 n° 30+22 %3 488 €/m²Appt 60 m² · 2 ventes · 2022 n° 60+24 %3 550 €/m²Appt 56 m² · 13 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 357 € 4 103 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 402 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 BD ALPHAND 144 m² 275 040 € 1 910 €

60 BD ALPHAND 39 m² 160 017 € 4 103 €

60 BD ALPHAND 87 m² 248 472 € 2 856 €

60 BD ALPHAND 50 m² 177 500 € 3 550 €

60 BD ALPHAND 56 m² 208 992 € 3 732 €

60 BD ALPHAND 41 m² 76 670 € 1 870 €

60 BD ALPHAND 41 m² 97 375 € 2 375 €

60 BD ALPHAND 41 m² 162 442 € 3 962 €

45 QUAI RIVIERE NEUVE 55 m² 141 735 € 2 577 €

45 QUAI RIVIERE NEUVE 64 m² 143 872 € 2 248 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 357 € à 4 103 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Alphand

Fourchette courante2 397 – 3 466 €/m²

vs commune+20 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard Alphand ↗

Les Arènes

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune36ᵉ sur 69 quartiers

vs commune-1 %

Voir Les Arènes ↗

Toulon

Tendance 3 ans+7 %

vs département-35 %

Rendement brut7.1 %

Voir Toulon ↗

Var

Rang de la commune65ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,8 %

au prix de 192 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 094 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUEBoulevard Alphand40 ventes depuis 2014 · 2 856 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Arènes682 ventes · 2 348 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulon38 979 ventes · 2 367 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Boulevard Alphand à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 402 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 341 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Boulevard Alphand a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2026, appartement de 80 m² à 192 158 €, soit 2 402 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Alphand ?

Non : 2 402 €/m² contre 2 856 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 17 Boulevard Alphand