France › Toulon › Champ de Mars II › Avenue Dussap › n° 75

75 Avenue Dussap, Toulon

Vendu 140 250 € (2 461 €/m²) en 2025 · 32 ventes enregistrées à ce numéro · CP 8320018 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 75 Avenue Dussap, 83200 Touloncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 751 951 €/m² 32 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Avenue Dussap2 089 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Champ de Mars II1 962 €/m² 428 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Toulon2 444 €/m² 38 979 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue

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Calée sur 2 304 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CD0042

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX11

LOGEMENTS65

Dernière vente : 2 461 €/m² en 2025 · +18 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 75 Avenue Dussap

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 250 € À 2 719 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/11/2025 n° 75 · Appartement · 3 p. 06/11/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 140 250 €2 461 €/m² 2 461 €

03/11/2025 n° 75 · Appartement · 3 p. 03/11/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 154 130 €2 704 €/m² 2 704 €

18/04/2025 n° 75 · Appartement · 3 p. 18/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 106 500 €1 566 €/m² 1 566 €

17/04/2025 n° 75 · Appartement · 3 p. 17/04/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 86 000 €1 509 €/m² 1 509 €

14/04/2025 n° 75 · Appartement · 3 p. 14/04/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 155 000 €2 719 €/m² 2 719 €

09/08/2024 n° 75 · Appartement · 3 p. 09/08/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 123 000 €1 809 €/m² 1 809 €

21/06/2024 n° 75 · Appartement · 4 p. 21/06/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 165 000 €2 426 €/m² 2 426 €

22/01/2024 n° 75 · Appartement · 3 p. 22/01/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 150 000 €2 632 €/m² 2 632 €

26/09/2023 n° 75 · Appartement · 4 p. 26/09/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 130 000 €1 912 €/m² 1 912 €

18/07/2023 n° 75 · Appartement · 3 p. 18/07/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 148 000 €2 596 €/m² 2 596 €

03/07/2023 n° 75 · Appartement · 3 p. 03/07/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 117 500 €2 061 €/m² 2 061 €

30/03/2023 n° 75 · Appartement · 4 p. 30/03/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 143 000 €2 103 €/m² 2 103 €

17/01/2023 n° 75 · Appartement · 5 p. 17/01/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 185 000 €2 256 €/m² 2 256 €

21/09/2022 n° 75 · Appartement · 3 p. 21/09/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 116 500 €2 044 €/m² 2 044 €

28/06/2022 n° 75 · Appartement · 3 p. 28/06/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 118 500 €2 079 €/m² 2 079 €

13/04/2022 n° 75 · Appartement · 4 p. 13/04/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 100 000 €1 471 €/m² 1 471 €

30/07/2021 n° 75 · Appartement · 3 p. 30/07/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 135 000 €2 455 €/m² 2 455 €

23/07/2021 n° 75 · Appartement · 5 p. 23/07/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 168 000 €2 049 €/m² 2 049 €

13/07/2021 n° 75 · Appartement · 5 p. 13/07/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 173 000 €2 110 €/m² 2 110 €

23/02/2021 n° 75 · Appartement · 3 p. 23/02/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 112 500 €1 974 €/m² 1 974 €

03/06/2020 n° 75 · Appartement · 4 p. 03/06/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 105 000 €1 544 €/m² 1 544 €

18/11/2019 n° 75 · Appartement · 5 p. 18/11/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 165 000 €2 012 €/m² 2 012 €

09/08/2019 n° 75 · Appartement · 3 p. 09/08/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 110 000 €1 930 €/m² 1 930 €

11/02/2019 n° 75 · Appartement · 4 p. 11/02/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 120 000 €1 765 €/m² 1 765 €

08/10/2018 n° 75 · Appartement · 3 p. 08/10/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 91 000 €1 596 €/m² 1 596 €

19/03/2018 n° 75 · Appartement · 5 p. 19/03/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 145 000 €1 768 €/m² 1 768 €

29/01/2018 n° 75 · Appartement · 5 p. 29/01/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 160 000 €1 951 €/m² 1 951 €

26/09/2017 n° 75 · Appartement · 3 p. 26/09/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 100 100 €1 756 €/m² 1 756 €

18/09/2017 n° 75 · Appartement · 3 p. 18/09/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 80 000 €1 404 €/m² 1 404 €

03/08/2017 n° 75 · Appartement · 3 p. 03/08/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 103 000 €1 807 €/m² 1 807 €

29/09/2016 n° 75 · Appartement · 4 p. 29/09/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 85 000 €1 250 €/m² 1 250 €

23/06/2014 n° 75 · Appartement · 4 p. 23/06/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 97 000 €1 426 €/m² 1 426 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 32

Avenue Dussap, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 46 n° 104 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 27+39 %2 899 €/m²Appt 61 m² · 6 ventes · 2025

n° 75VOUS ÊTES ICI1 951 €/m²32 ventes · dernière 2025

AVENUE DUSSAPMÉDIANE DE LA RUE 2 089 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 36+0 %2 082 €/m²Appt 53 m² · vendu 2024 n° 46−55 %931 €/m²Appt 88 m² · 8 ventes · 2026 n° 104+0 %2 089 €/m²Appt 64 m² · 11 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 393 € 2 614 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 461 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

104 AV DUSSAP 44 m² 102 608 € 2 332 €

104 AV DUSSAP 81 m² 155 034 € 1 914 €

104 AV DUSSAP 95 m² 198 455 € 2 089 €

104 AV DUSSAP 91 m² 184 275 € 2 025 €

104 AV DUSSAP 77 m² 154 000 € 2 000 €

104 AV DUSSAP 64 m² 134 976 € 2 109 €

104 AV DUSSAP 77 m² 164 164 € 2 132 €

104 AV DUSSAP 76 m² 166 896 € 2 196 €

104 AV DUSSAP 44 m² 115 016 € 2 614 €

104 AV DUSSAP 76 m² 150 024 € 1 974 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 393 € à 2 614 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Dussap

Fourchette courante1 974 – 2 495 €/m²

vs commune-10 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Dussap ↗

Champ de Mars II

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune63ᵉ sur 69 quartiers

vs commune-20 %

Voir Champ de Mars II ↗

Toulon

Tendance 3 ans+7 %

vs département-33 %

Rendement brut7.1 %

Voir Toulon ↗

Var

Rang de la commune65ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,7 %

au prix de 140 k€

NET (EST.)

4,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

780 €

57 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 75 ?

LA RUEAvenue Dussap58 ventes depuis 2014 · 2 089 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChamp de Mars II428 ventes · 1 962 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulon38 979 ventes · 2 444 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 75 Avenue Dussap à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 461 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 304 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 75 Avenue Dussap a-t-il été vendu ?

32 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/11/2025, appartement de 57 m² à 140 250 €, soit 2 461 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Dussap ?

Oui : 2 461 €/m² contre 2 089 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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