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France › Sète › Le Barrou › Rue Andre Blondel › n° 11

11 Rue Andre Blondel, Sète

Vendu 387 200 € (4 302 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 342000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 112 006 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −37 %Le Barrou3 168 €/m² 291 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −50 %Sète3 973 €/m² 14 059 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 71 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BH0194
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1978
NIVEAUX2
LOGEMENTS7
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 302 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Andre Blondel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 006 € À 4 302 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/08/2023 n° 11 · Maison · 4 p. 23/08/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 387 200 €4 302 €/m² 4 302 €
04/05/2017 n° 11 · Maison · 4 p. 04/05/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 180 500 €2 006 €/m² 2 006 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 059 € 7 986 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 302 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
40 RUE TOUSSAINT ROUSSY 100 m² 285 000 € 2 850 €
8 RUE EMILE TRONCY 100 m² 294 500 € 2 945 €
4 RUE EMILE TRONCY 100 m² 358 400 € 3 584 €
1 RUE FELIX CAMBON 90 m² 324 990 € 3 611 €
17 RUE FELIX CAMBON 92 m² 379 040 € 4 120 €
21 RUE FELIX CAMBON 99 m² 429 660 € 4 340 €
11 RUE FELIX CAMBON 99 m² 355 014 € 3 586 €
5 RUE FELIX CAMBON 90 m² 358 020 € 3 978 €
34 RUE TOUSSAINT ROUSSY 100 m² 421 700 € 4 217 €
10 RUE FELIX CAMBON 95 m² 313 500 € 3 300 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 059 € à 7 986 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 150 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue André Blondel
Ventes sur la voie1
Le Barrou
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune11ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-20 %
Voir Le Barrou ↗
Sète
Tendance 3 ans+5 %
vs département+36 %
Rendement brut4.2 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune9ᵉ sur 270
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 868 – 3 383 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 387 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 248 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LE QUARTIERLe Barrou291 ventes · 3 168 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 059 ventes · 3 973 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Andre Blondel à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 302 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 71 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Andre Blondel a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/08/2023, maison de 90 m² à 387 200 €, soit 4 302 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Blondel ?

Oui : 4 302 €/m² contre 4 302 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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