France › Sète › Le Barrou › Rue des Loriots › n° 3

3 Rue des Loriots, Sète

Vendu 295 000 € (3 512 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1976 · CP 3420026 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 33 512 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue des Loriots4 721 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Le Barrou3 168 €/m² 291 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Sète3 599 €/m² 14 059 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 180 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BI0178

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1976

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN541 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 512 €/m² en 2022 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue des Loriots

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

12/05/2022 n° 3 · Maison · 4 p. 12/05/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 295 000 €3 512 €/m² 3 512 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Loriots, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 24 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−52 %2 284 €/m²Maison 118 m² · vendu 2019

n° 3VOUS ÊTES ICI3 512 €/m²1 vente · dernière 2022

n° 25−42 %2 755 €/m²Maison 98 m² · vendu 2019 n° 29−19 %3 821 €/m²Maison 53 m² · 2 ventes · 2022 n° 29 Q−49 %2 419 €/m²Maison 93 m² · vendu 2015 n° 29 T−61 %1 853 €/m²Maison 95 m² · vendu 2015 n° 29 C−40 %2 825 €/m²Maison 110 m² · vendu 2019 n° 29 G+18 %5 548 €/m²Maison 40 m² · vendu 2025 n° 43−18 %3 891 €/m²Maison 92 m² · vendu 2018

RUE DES LORIOTSMÉDIANE DE LA RUE 4 721 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 24−46 %2 563 €/m²Maison 160 m² · vendu 2014 n° 28 B−23 %3 646 €/m²Maison 83 m² · vendu 2018 n° 64+2 %4 795 €/m²Maison 112 m² · vendu 2023 n° 74+90 %8 968 €/m²Maison 155 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Rue des Loriots →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 737 € 9 078 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 512 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 B RUE DES FAUVETTES 80 m² 380 000 € 4 750 €

5 RUE DES FAUVETTES 137 m² 420 316 € 3 068 €

1 RUE DES FAUVETTES 81 m² 292 167 € 3 607 €

9004 RUE DES FAUVETTES 120 m² 339 960 € 2 833 €

9004 RUE DES FAUVETTES 75 m² 330 000 € 4 400 €

9004 RUE DES FAUVETTES 75 m² 630 000 € 8 400 €

1 IMP DES FAUVETTES 101 m² 369 963 € 3 663 €

10 RUE DES FAUVETTES 99 m² 289 971 € 2 929 €

14 RUE DESIRE KORANYI 84 m² 345 996 € 4 119 €

4 RUE DES ROITELETS 115 m² 500 020 € 4 348 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 737 € à 9 078 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 232 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des Loriots

Ventes sur la voie3

Voir Rue des Loriots ↗

Le Barrou

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune11ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-12 %

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Sète

Tendance 3 ans+5 %

vs département+23 %

Rendement brut4.1 %

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Hérault

Rang de la commune9ᵉ sur 270

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 868 – 3 383 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 295 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 165 €

84 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue des Loriots17 ventes depuis 2014 · 4 721 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Barrou291 ventes · 3 168 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 059 ventes · 3 599 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue des Loriots à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 512 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 180 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue des Loriots a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/05/2022, maison de 84 m² à 295 000 €, soit 3 512 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Loriots ?

Non : 3 512 €/m² contre 4 721 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -26 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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