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France › Sète › Le Barrou › Place des Mouettes › n° 6

6 Place des Mouettes, Sète

Vendu 140 000 € (2 800 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 342007 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 800 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −12 %Le Barrou3 168 €/m² 291 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Sète3 724 €/m² 14 059 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 97 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BI0022
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN40 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 800 €/m² en 2025 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Place des Mouettes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/04/2025 n° 6 · Maison · 3 p. 17/04/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 140 000 €2 800 €/m² 2 800 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Place des Mouettes, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 Bn° 14 →
PLACE DES MOUETTESMÉDIANE DE LA RUE 2 607 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2 B−7 %2 414 €/m²Appt 58 m² · vendu 2021
n° 6VOUS ÊTES ICI2 800 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 14−48 %1 362 €/m²Maison 149 m² · vendu 2015n° 16 Alot atypique7 639 €/m²Maison 70 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 889 € 5 617 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 800 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
39 B RUE DES GOELANDS 125 m² 240 000 € 1 920 €
39 B RUE DES GOELANDS 125 m² 400 000 € 3 200 €
13 B RUE DES FLAMANTS ROSES 129 m² 650 031 € 5 039 €
13 RUE DES FLAMANTS ROSES 94 m² 369 326 € 3 929 €
43 RUE DES MESANGES 240 m² 795 120 € 3 313 €
29 RUE DES GOELANDS 109 m² 550 559 € 5 051 €
19 RUE DES GOELANDS 84 m² 228 480 € 2 720 €
31 RUE DES MESANGES 113 m² 589 973 € 5 221 €
4 RUE HONORE ROQUES 96 m² 539 232 € 5 617 €
3 RUE DU FORT DES CRANS 87 m² 382 278 € 4 394 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 889 € à 5 617 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 371 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Mouettes
Ventes sur la voie1
Le Barrou
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune11ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-15 %
Voir Le Barrou ↗
Sète
Tendance 3 ans+5 %
vs département+27 %
Rendement brut4.5 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune9ᵉ sur 270
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 868 – 3 383 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
693 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LE QUARTIERLe Barrou291 ventes · 3 168 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 059 ventes · 3 724 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Place des Mouettes à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 800 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 97 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Place des Mouettes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/04/2025, maison de 50 m² à 140 000 €, soit 2 800 €/m².

Est-ce cher pour Place des Mouettes ?

Oui : 2 800 €/m² contre 2 607 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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