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Prix de l'immobilier Centre Ouest, Sens

Prix médian de 1 503 €/m² sur 620 ventes · Quartier de Sens2 % MOINS CHER QUE SENS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Sens ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 598 €▼ 3 %

sur 55 ventes cette année · −50 €/m² vs 2024

1 075 €DISPERSION 20252 311 €

VENTE MÉDIANE

100 k€

appartement 67 m²

103 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 299 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,8 %

loyer médian 11,8 €/m²

Sens : 9,7 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE OUEST- - SENS€/M²

1,8k1,6k1,4k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▼ 5 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 252 ventes 1 616 €

Maison · 47 ventes 1 388 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

2 Boulevard Maupeou87 M² · APPARTEMENT 207 000 €2 379 €/m²

45 Grande Rue204 M² · APPARTEMENT 212 800 €1 043 €/m²

27 Rue Beaurepaire112 M² · APPARTEMENT 143 000 €1 277 €/m²

5 Rue Charles Michels64 M² · APPARTEMENT 100 000 €1 563 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Ouest · 1 228 € à 2 208 €/m²

33 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Boulevard Maupeou2 208 €

Quai Jean Moulin▲ 19 %1 996 €

Rue Charles Leclerc1 857 €

Rue du Plat d Etain▲ 8 %1 785 €

Rue Charles Michels▲ 4 %1 753 €

Rue General Dubois▲ 1 %1 744 €

Rue de la Grande Juiverie▲ 28 %1 720 €

Cours Tarbe▲ 0 %1 719 €

Rue de l Ecrivain▼ 16 %1 635 €

Rue de la Grosse Tour▲ 18 %1 560 €

Place de la Republique1 557 €

Rue de l Epee▲ 9 %1 556 €

Rue Auguste Morel1 545 €

Cours Chambonas▲ 20 %1 531 €

Rue de la Pte Juiverie1 513 €

Rue Nonat Fillemin▲ 44 %1 475 €

Rue Andre Gateau▼ 9 %1 474 €

Rue Beaurepaire▲ 31 %1 440 €

Rue du Palais de Justice1 435 €

Rue Cugnieres1 426 €

Rue de la Republique1 418 €

Rue Jean Cousin▲ 13 %1 412 €

Rue des Moulins1 411 €

Ruelle de Laurencin1 402 €

Rue des Vieilles Etuves▲ 56 %1 389 €

Quai du Petit Hameau1 382 €

Rue Pasteur▲ 43 %1 351 €

Rue Jossey▲ 23 %1 333 €

Rue Edouard Charton▲ 23 %1 313 €

Rue de Liory1 301 €

Grande Rue Grande Rue▼ 17 %1 288 €

Rue Rigault1 285 €

Passage de l Ecu▲ 8 %1 228 €

15 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 620 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 443 € À 4 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 2 Boulevard Maupeou 23/12/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 207 000 €2 379 €/m² 2 379 €

23/12/2025 45 Grande Rue 23/12/2025 · APPT · 204 M² Appartement 204 m² 212 800 €1 043 €/m² 1 043 €

19/12/2025 27 Rue Beaurepaire 19/12/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 143 000 €1 277 €/m² 1 277 €

19/12/2025 5 Rue Charles Michels 19/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 100 000 €1 563 €/m² 1 563 €

16/12/2025 11 Rue General Dubois 16/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 68 500 €1 756 €/m² 1 756 €

28/11/2025 2 Grande Rue 28/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

21/11/2025 8 Rue Andre Gateau 21/11/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 45 000 €1 154 €/m² 1 154 €

13/11/2025 25 Rue de l Epee 13/11/2025 · MAISON · 229 M² Maison 229 m² 836 500 €3 653 €/m² 3 653 €

10/11/2025 3 Rue Charles Michels 10/11/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 185 410 €1 952 €/m² 1 952 €

07/11/2025 1 Rue Charles Michels 07/11/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 118 000 €2 314 €/m² 2 314 €

07/11/2025 12 Cours Tarbe 07/11/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 204 500 €2 176 €/m² 2 176 €

04/11/2025 5 Rue Charles Michels 04/11/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 58 000 €1 758 €/m² 1 758 €

20/10/2025 1 Rue du Port Bodot 20/10/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 137 000 €1 330 €/m² 1 330 €

16/10/2025 1 Rue Charles Michels 16/10/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 81 500 €1 598 €/m² 1 598 €

08/10/2025 125 Grande Rue 08/10/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 104 000 €912 €/m² 912 €

01/10/2025 63 Grande Rue Grande Rue 01/10/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 49 990 €1 389 €/m² 1 389 €

16/09/2025 11 Rue de la Grande Juiverie 16/09/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

15/09/2025 29 Rue des Moulins 15/09/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 168 000 €4 000 €/m² 4 000 €

02/09/2025 8 Rue Andre Gateau 02/09/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 105 000 €1 280 €/m² 1 280 €

02/09/2025 79 Grande Rue Grande Rue 02/09/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 123 355 €1 234 €/m² 1 234 €

28/08/2025 4 Rue de la Pte Juiverie 28/08/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 65 000 €1 512 €/m² 1 512 €

27/08/2025 11 Cours Richebois 27/08/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 130 000 €1 171 €/m² 1 171 €

26/08/2025 17 Rue de la Grande Juiverie 26/08/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 56 000 €1 750 €/m² 1 750 €

22/08/2025 2 Grande Rue Grande Rue 22/08/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 80 000 €1 081 €/m² 1 081 €

02/08/2025 9002 Passage de l Ecu 02/08/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 119 900 €1 620 €/m² 1 620 €

01/08/2025 8 Rue Nonat Fillemin 01/08/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 110 000 €2 075 €/m² 2 075 €

28/07/2025 26 Rue de l Epee 28/07/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 42 000 €1 615 €/m² 1 615 €

23/07/2025 9 Rue General Dubois 23/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 142 000 €2 119 €/m² 2 119 €

07/07/2025 20 Rue du General de Gaulle 07/07/2025 · MAISON · 232 M² Maison 232 m² 260 000 €1 121 €/m² 1 121 €

04/07/2025 29 Rue Jean Cousin 04/07/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 166 000 €1 953 €/m² 1 953 €

30/06/2025 17 Rue de la Grande Juiverie 30/06/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 48 000 €3 200 €/m² 3 200 €

26/06/2025 45 Grande Rue Grande Rue 26/06/2025 · APPT · 204 M² Appartement 204 m² 115 400 €566 €/m² 566 €

19/06/2025 19 Rue Pasteur 19/06/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 195 000 €1 653 €/m² 1 653 €

18/06/2025 1 Rue Charles Michels 18/06/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 80 000 €1 096 €/m² 1 096 €

16/06/2025 22 Cours Tarbe 16/06/2025 · MAISON · 376 M² Maison 376 m² 432 250 €1 150 €/m² 1 150 €

13/06/2025 9 Rue General Dubois 13/06/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 77 500 €1 520 €/m² 1 520 €

10/06/2025 49 Grande Rue Grande Rue 10/06/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 203 200 €2 032 €/m² 2 032 €

05/06/2025 16 Cours Chambonas 05/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 90 000 €1 429 €/m² 1 429 €

23/04/2025 9002 Passage de l Ecu 23/04/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 89 000 €1 203 €/m² 1 203 €

18/04/2025 11 Rue General Dubois 18/04/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 72 000 €2 182 €/m² 2 182 €

16/04/2025 11 Rue Jean Cousin 16/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 96 500 €1 440 €/m² 1 440 €

15/04/2025 1 Rue Charles Michels 15/04/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 72 000 €2 182 €/m² 2 182 €

31/03/2025 17 Rue de la Grande Juiverie 31/03/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 75 000 €2 500 €/m² 2 500 €

31/03/2025 6 Rue de Laurencin 31/03/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 150 000 €1 071 €/m² 1 071 €

31/03/2025 2 Boulevard Maupeou 31/03/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 110 000 €1 209 €/m² 1 209 €

12/03/2025 10 Quai Jean Moulin 12/03/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 59 950 €2 306 €/m² 2 306 €

12/03/2025 8 Quai Jean Moulin 12/03/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 50 000 €1 923 €/m² 1 923 €

28/02/2025 2 Rue de Liory 28/02/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 39 900 €1 330 €/m² 1 330 €

20/02/2025 4 Rue Cugnieres 20/02/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 84 000 €1 750 €/m² 1 750 €

19/02/2025 6 Rue du Plat d Etain 19/02/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 33 000 €1 833 €/m² 1 833 €

06/02/2025 7 Rue de l Epee 06/02/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 28 000 €651 €/m² 651 €

17/01/2025 44 Grande Rue Grande Rue 17/01/2025 · APPT · 195 M² Appartement 195 m² 215 000 €1 103 €/m² 1 103 €

14/01/2025 12 Cours Tarbe 14/01/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 95 000 €1 939 €/m² 1 939 €

30/12/2024 9003 Passage de l Ecu 30/12/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 89 000 €1 648 €/m² 1 648 €

26/12/2024 11 Rue de l Epee 26/12/2024 · APPT · 199 M² Appartement 199 m² 200 000 €1 005 €/m² 1 005 €

17/12/2024 10 Rue Pasteur 17/12/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 64 000 €2 370 €/m² 2 370 €

05/12/2024 11 Quai du Petit Hameau 05/12/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 105 000 €1 167 €/m² 1 167 €

15/11/2024 21 Rue des Moulins 15/11/2024 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 130 000 €929 €/m² 929 €

05/11/2024 11 Rue Nonat Fillemin 05/11/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 80 000 €755 €/m² 755 €

22/10/2024 10 Ruelle de Laurencin 22/10/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 89 050 €1 680 €/m² 1 680 €

17/10/2024 16 Cours Chambonas 17/10/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 79 000 €1 717 €/m² 1 717 €

14/10/2024 14 Rue Andre Gateau 14/10/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 148 000 €1 370 €/m² 1 370 €

08/10/2024 3 Rue Charles Michels 08/10/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 67 500 €1 324 €/m² 1 324 €

26/09/2024 7 Rue de l Ecrivain 26/09/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 31 000 €1 409 €/m² 1 409 €

20/09/2024 11 Cours Richebois 20/09/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 89 480 €3 728 €/m² 3 728 €

18/09/2024 2 Rue de l Epee 18/09/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 115 000 €2 170 €/m² 2 170 €

30/08/2024 45 Grande Rue Grande Rue 30/08/2024 · APPT · 224 M² Appartement 224 m² 243 800 €1 088 €/m² 1 088 €

29/08/2024 27 Rue Beaurepaire 29/08/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 174 000 €1 706 €/m² 1 706 €

02/08/2024 5 Rue Edouard Charton 02/08/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 68 000 €1 133 €/m² 1 133 €

23/07/2024 45 Grande Rue Grande Rue 23/07/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 107 386 €1 326 €/m² 1 326 €

22/07/2024 1 Rue Charles Michels 22/07/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 128 000 €1 753 €/m² 1 753 €

19/07/2024 9003 Passage de l Ecu 19/07/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 68 500 €1 269 €/m² 1 269 €

18/07/2024 12 Rue de l Epee 18/07/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 181 050 €2 663 €/m² 2 663 €

11/07/2024 12 Cours Tarbe 11/07/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 110 000 €1 507 €/m² 1 507 €

05/07/2024 16 Cours Chambonas 05/07/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 153 850 €2 404 €/m² 2 404 €

05/07/2024 10 Rue Nonat Fillemin 05/07/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 105 000 €1 944 €/m² 1 944 €

28/06/2024 8 Rue Nonat Fillemin 28/06/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 135 360 €1 781 €/m² 1 781 €

31/05/2024 4 Rue Jossey 31/05/2024 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 424 000 €2 255 €/m² 2 255 €

17/05/2024 22 Rue des Vieilles Etuves 17/05/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 175 000 €1 768 €/m² 1 768 €

13/05/2024 2 Rue Andre Gateau 13/05/2024 · APPT · 223 M² Appartement 223 m² 500 000 €2 242 €/m² 2 242 €

30/04/2024 8 Rue Charles Leclerc 30/04/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 185 000 €2 151 €/m² 2 151 €

16/04/2024 5 Rue Charles Michels 16/04/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 135 000 €2 109 €/m² 2 109 €

08/04/2024 18 Rue de l Ecrivain 08/04/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 39 000 €443 €/m² 443 €

05/04/2024 17 Rue de la Grande Juiverie 05/04/2024 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 35 000 €2 333 €/m² 2 333 €

02/04/2024 21 Rue du Plat d Etain 02/04/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 75 000 €1 630 €/m² 1 630 €

26/03/2024 34 Rue Jossey 26/03/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 54 500 €657 €/m² 657 €

25/03/2024 6 Rue du Plat d Etain 25/03/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 87 000 €1 673 €/m² 1 673 €

15/03/2024 17 Rue de la Grande Juiverie 15/03/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 41 000 €1 783 €/m² 1 783 €

29/02/2024 6 Rue du Plat d Etain 29/02/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 89 000 €2 023 €/m² 2 023 €

21/02/2024 7 Rue des Vieilles Etuves 21/02/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 105 000 €1 522 €/m² 1 522 €

16/02/2024 5 Rue du Sachot 16/02/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 135 000 €1 452 €/m² 1 452 €

12/02/2024 4 Rue de la Pte Juiverie 12/02/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 103 000 €1 515 €/m² 1 515 €

12/02/2024 17 Rue de la Grande Juiverie 12/02/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 67 000 €2 094 €/m² 2 094 €

19/01/2024 9003 Passage de l Ecu 19/01/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 84 000 €1 135 €/m² 1 135 €

02/01/2024 2 Grande Rue Grande Rue 02/01/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 50 000 €769 €/m² 769 €

27/12/2023 35 Rue de la Republique 27/12/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 79 000 €1 837 €/m² 1 837 €

21/12/2023 40 Rue Jean Cousin 21/12/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 56 000 €1 556 €/m² 1 556 €

20/12/2023 2 Rue de l Epee 20/12/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 98 000 €1 556 €/m² 1 556 €

19/12/2023 29 Rue des Vieilles Etuves 19/12/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

12/12/2023 8 Quai Jean Moulin 12/12/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 111 500 €2 230 €/m² 2 230 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane100 000 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons85 / 15

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ouest (Sens) ?

Le prix médian est de 1 598 € par m² en 2025 dans le quartier Centre Ouest à Sens, d'après les ventes DVF (1 510 €/m² en appartement, 1 440 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 593 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont -3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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