Quel est le prix au m² à Centre Ouest (Sens) ?

Le prix médian est de €1 598 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ouest à Sens, d'après les ventes DVF (€1 510/m² en appartement, €1 440/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 593/m².

Les prix montent-ils à Centre Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont -3 % sur la dernière année.

France › Yonne › Sens › Centre Ouest

Prix de l'immobilier Centre Ouest, Sens

Quartier de Sens · 620 ventes DVF depuis 20142 % MOINS CHER QUE SENS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 598 €▼ 3 %

sur 55 ventes cette année · −50 € vs 2024

1 075 €DISPERSION DES VENTES 20252 311 €

VENTE MÉDIANE

100 k€

appartement 67 m²

103 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 299 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,8 %

loyer médian 11,8 €/m²

Sens : 9,7 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE OUESTSENS€/M²

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▼ 5 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 252 ventes1 616 €

Maison · 47 ventes1 388 €

Rues du quartier33 RUES

Boulevard Maupeou—2 208 €

Quai Jean Moulin▲ 19 %1 996 €

Rue Charles Leclerc—1 857 €

Rue du Plat d Etain▲ 8 %1 785 €

Rue Charles Michels▲ 4 %1 753 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

2 Boulevard Maupeou
87 m² · appartement207 000 €
2 379 €/m²

45 Grande Rue
204 m² · appartement212 800 €
1 043 €/m²

27 Rue Beaurepaire
112 m² · appartement143 000 €
1 277 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Centre Est

1 753 €

▲ +1 %

Champs Plaisants Nord

1 718 €

▲ +15 %

Sablons Champbertrand

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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5 Rue Charles Michels
64 m² · appartement100 000 €
1 563 €/m²

11 Rue General Dubois
39 m² · appartement68 500 €
1 756 €/m²

2 Grande Rue
60 m² · appartement70 000 €
1 167 €/m²

8 Rue Andre Gateau
39 m² · appartement45 000 €
1 154 €/m²

25 Rue de l Epee
229 m² · maison836 500 €
3 653 €/m²

3 Rue Charles Michels
95 m² · appartement185 410 €
1 952 €/m²

1 Rue Charles Michels
51 m² · appartement118 000 €
2 314 €/m²

12 Cours Tarbe
94 m² · appartement204 500 €
2 176 €/m²

5 Rue Charles Michels
33 m² · appartement58 000 €
1 758 €/m²

1 Rue du Port Bodot
103 m² · appartement137 000 €
1 330 €/m²

1 Rue Charles Michels
51 m² · appartement81 500 €
1 598 €/m²

125 Grande Rue
114 m² · appartement104 000 €
912 €/m²

63 Grande Rue Grande Rue
36 m² · appartement49 990 €
1 389 €/m²

11 Rue de la Grande Juiverie
80 m² · appartement150 000 €
1 875 €/m²

29 Rue des Moulins
42 m² · maison168 000 €
4 000 €/m²

8 Rue Andre Gateau
82 m² · appartement105 000 €
1 280 €/m²

79 Grande Rue Grande Rue
100 m² · appartement123 355 €
1 234 €/m²

4 Rue de la Pte Juiverie
43 m² · appartement65 000 €
1 512 €/m²

11 Cours Richebois
111 m² · maison130 000 €
1 171 €/m²

17 Rue de la Grande Juiverie
32 m² · appartement56 000 €
1 750 €/m²

2 Grande Rue Grande Rue
74 m² · appartement80 000 €
1 081 €/m²

9002 Passage de l Ecu
74 m² · appartement119 900 €
1 620 €/m²

8 Rue Nonat Fillemin
53 m² · appartement110 000 €
2 075 €/m²

26 Rue de l Epee
26 m² · appartement42 000 €
1 615 €/m²

9 Rue General Dubois
67 m² · appartement142 000 €
2 119 €/m²

20 Rue du General de Gaulle
232 m² · maison260 000 €
1 121 €/m²

29 Rue Jean Cousin
85 m² · appartement166 000 €
1 953 €/m²

17 Rue de la Grande Juiverie
15 m² · appartement48 000 €
3 200 €/m²

45 Grande Rue Grande Rue
204 m² · appartement115 400 €
566 €/m²

19 Rue Pasteur
118 m² · maison195 000 €
1 653 €/m²

1 Rue Charles Michels
73 m² · appartement80 000 €
1 096 €/m²

22 Cours Tarbe
376 m² · maison432 250 €
1 150 €/m²

9 Rue General Dubois
51 m² · appartement77 500 €
1 520 €/m²

49 Grande Rue Grande Rue
100 m² · appartement203 200 €
2 032 €/m²

16 Cours Chambonas
63 m² · appartement90 000 €
1 429 €/m²

9002 Passage de l Ecu
74 m² · appartement89 000 €
1 203 €/m²

11 Rue General Dubois
33 m² · appartement72 000 €
2 182 €/m²

11 Rue Jean Cousin
67 m² · appartement96 500 €
1 440 €/m²

1 Rue Charles Michels
33 m² · appartement72 000 €
2 182 €/m²

17 Rue de la Grande Juiverie
30 m² · appartement75 000 €
2 500 €/m²

6 Rue de Laurencin
140 m² · maison150 000 €
1 071 €/m²

2 Boulevard Maupeou
91 m² · maison110 000 €
1 209 €/m²

10 Quai Jean Moulin
26 m² · appartement59 950 €
2 306 €/m²

8 Quai Jean Moulin
26 m² · appartement50 000 €
1 923 €/m²

2 Rue de Liory
30 m² · appartement39 900 €
1 330 €/m²

4 Rue Cugnieres
48 m² · appartement84 000 €
1 750 €/m²

6 Rue du Plat d Etain
18 m² · appartement33 000 €
1 833 €/m²

7 Rue de l Epee
43 m² · appartement28 000 €
651 €/m²

44 Grande Rue Grande Rue
195 m² · appartement215 000 €
1 103 €/m²

12 Cours Tarbe
49 m² · appartement95 000 €
1 939 €/m²

9003 Passage de l Ecu
54 m² · appartement89 000 €
1 648 €/m²

11 Rue de l Epee
199 m² · appartement200 000 €
1 005 €/m²

10 Rue Pasteur
27 m² · appartement64 000 €
2 370 €/m²

11 Quai du Petit Hameau
90 m² · appartement105 000 €
1 167 €/m²

21 Rue des Moulins
140 m² · appartement130 000 €
929 €/m²

11 Rue Nonat Fillemin
106 m² · maison80 000 €
755 €/m²

10 Ruelle de Laurencin
53 m² · appartement89 050 €
1 680 €/m²

16 Cours Chambonas
46 m² · appartement79 000 €
1 717 €/m²

14 Rue Andre Gateau
108 m² · maison148 000 €
1 370 €/m²

3 Rue Charles Michels
51 m² · appartement67 500 €
1 324 €/m²

7 Rue de l Ecrivain
22 m² · appartement31 000 €
1 409 €/m²

11 Cours Richebois
24 m² · appartement89 480 €
3 728 €/m²

2 Rue de l Epee
53 m² · appartement115 000 €
2 170 €/m²

45 Grande Rue Grande Rue
224 m² · appartement243 800 €
1 088 €/m²

27 Rue Beaurepaire
102 m² · appartement174 000 €
1 706 €/m²

5 Rue Edouard Charton
60 m² · appartement68 000 €
1 133 €/m²

45 Grande Rue Grande Rue
81 m² · appartement107 386 €
1 326 €/m²

1 Rue Charles Michels
73 m² · appartement128 000 €
1 753 €/m²

9003 Passage de l Ecu
54 m² · appartement68 500 €
1 269 €/m²

12 Rue de l Epee
68 m² · maison181 050 €
2 663 €/m²

12 Cours Tarbe
73 m² · appartement110 000 €
1 507 €/m²

16 Cours Chambonas
64 m² · appartement153 850 €
2 404 €/m²

10 Rue Nonat Fillemin
54 m² · appartement105 000 €
1 944 €/m²

8 Rue Nonat Fillemin
76 m² · appartement135 360 €
1 781 €/m²

4 Rue Jossey
188 m² · maison424 000 €
2 255 €/m²

22 Rue des Vieilles Etuves
99 m² · appartement175 000 €
1 768 €/m²

2 Rue Andre Gateau
223 m² · appartement500 000 €
2 242 €/m²

8 Rue Charles Leclerc
86 m² · appartement185 000 €
2 151 €/m²

5 Rue Charles Michels
64 m² · appartement135 000 €
2 109 €/m²

18 Rue de l Ecrivain
88 m² · appartement39 000 €
443 €/m²

17 Rue de la Grande Juiverie
15 m² · appartement35 000 €
2 333 €/m²

21 Rue du Plat d Etain
46 m² · appartement75 000 €
1 630 €/m²

34 Rue Jossey
83 m² · maison54 500 €
657 €/m²

6 Rue du Plat d Etain
52 m² · appartement87 000 €
1 673 €/m²

17 Rue de la Grande Juiverie
23 m² · appartement41 000 €
1 783 €/m²

6 Rue du Plat d Etain
44 m² · appartement89 000 €
2 023 €/m²

7 Rue des Vieilles Etuves
69 m² · appartement105 000 €
1 522 €/m²

5 Rue du Sachot
93 m² · maison135 000 €
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68 m² · appartement103 000 €
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17 Rue de la Grande Juiverie
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40 Rue Jean Cousin
36 m² · appartement56 000 €
1 556 €/m²

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63 m² · appartement98 000 €
1 556 €/m²

29 Rue des Vieilles Etuves
60 m² · maison60 000 €
1 000 €/m²

8 Quai Jean Moulin
50 m² · appartement111 500 €
2 230 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ouest (Sens) ?: Le prix médian est de €1 598 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ouest à Sens, d'après les ventes DVF (€1 510/m² en appartement, €1 440/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 593/m².
Les prix montent-ils à Centre Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont -3 % sur la dernière année.