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Prix de l'immobilier Centre Ouest, Sens

Prix médian de 1 500 €/m² sur 638 ventes · Quartier de Sens3 % MOINS CHER QUE SENS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Sens ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 493 €▼ 8 %

sur 19 ventes au 1er semestre · −122 €/m² vs 2025

795 €DISPERSION 20261 698 €

VENTE MÉDIANE

66 k€

appartement 51 m²

98 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 317 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,5 %

loyer médian 11,8 €/m²

Sens : 9,7 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE OUEST- - SENS€/M²

1,8k1,6k1,4k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▼ 12 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 262 ventes 1 598 €

Maison · 55 ventes 1 370 €

Dernières ventes

JUIN 2026

4 Rue Cugnieres24 M² · APPARTEMENT 36 000 €1 500 €/m²

2 Rue de l Epee66 M² · APPARTEMENT 109 000 €1 652 €/m²

45 Grande Rue81 M² · APPARTEMENT 90 000 €1 111 €/m²

3 Rue Maillard82 M² · APPARTEMENT 95 000 €1 159 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Ouest · 973 € à 2 230 €/m²

36 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Quai Jean Moulin▲ 8 %2 230 €

Boulevard Maupeou▼ 28 %2 174 €

Rue Charles Leclerc1 977 €

Rue du Plat d Etain▲ 5 %1 778 €

Rue de la Grande Juiverie▲ 34 %1 750 €

Rue General Dubois▲ 1 %1 744 €

Cours Tarbe▲ 0 %1 719 €

Q Rue de la Grosse Tour1 607 €

Quai Ernest Landry1 603 €

Rue de l Ecrivain▼ 17 %1 600 €

Place de la Republique1 600 €

Rue de l Epee▲ 9 %1 597 €

Rue Charles Michels▲ 13 %1 590 €

Rue de la Grosse Tour▲ 12 %1 560 €

Rue du Palais de Justice1 551 €

Cours Chambonas▲ 20 %1 531 €

Rue Nonat Fillemin▲ 45 %1 519 €

Rue de la Pte Juiverie1 512 €

Rue des Vieilles Etuves▲ 4 %1 491 €

Rue Cugnieres▲ 11 %1 466 €

Rue des Moulins1 411 €

Ruelle de Laurencin1 402 €

Quai du Petit Hameau1 382 €

Rue Jean Cousin▲ 13 %1 374 €

Rue Andre Gateau▼ 15 %1 370 €

Rue de la Republique▲ 73 %1 343 €

Rue Jossey▲ 23 %1 333 €

Rue Rigault1 333 €

Rue Pasteur▲ 38 %1 324 €

Rue Beaurepaire▲ 53 %1 313 €

Rue Edouard Charton▲ 26 %1 313 €

Rue de Liory1 301 €

Grande Rue Grande Rue▼ 5 %1 288 €

Passage de l Ecu▲ 8 %1 228 €

Grande Rue1 167 €

Rue du General de Gaulle▲ 23 %973 €

17 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 638 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 487 € À 4 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/06/2026 4 Rue Cugnieres 22/06/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 36 000 €1 500 €/m² 1 500 €

17/06/2026 2 Rue de l Epee 17/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 109 000 €1 652 €/m² 1 652 €

10/06/2026 45 Grande Rue 10/06/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 90 000 €1 111 €/m² 1 111 €

27/05/2026 3 Rue Maillard 27/05/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 95 000 €1 159 €/m² 1 159 €

22/05/2026 11 Rue Jean Cousin 22/05/2026 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 58 000 €487 €/m² 487 €

23/04/2026 4 Rue Cugnieres 23/04/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 39 000 €1 560 €/m² 1 560 €

22/04/2026 7 Rue de l Ecrivain 22/04/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 66 000 €1 500 €/m² 1 500 €

03/04/2026 5 T Rue de l Epee 03/04/2026 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 173 000 €1 341 €/m² 1 341 €

30/03/2026 12 Rue de la Grosse Tour 30/03/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €

27/03/2026 1 Rue de l Epee 27/03/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 61 250 €2 188 €/m² 2 188 €

26/03/2026 14 Boulevard Maupeou 26/03/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 109 000 €1 580 €/m² 1 580 €

17/03/2026 4 Rue Andre Gateau 17/03/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 41 500 €814 €/m² 814 €

17/03/2026 11 B Crs Richebois 17/03/2026 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 125 000 €887 €/m² 887 €

19/02/2026 36 Rue Beaurepaire 19/02/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 82 000 €1 673 €/m² 1 673 €

02/02/2026 13 Rue du Plat d Etain 02/02/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 36 000 €720 €/m² 720 €

02/02/2026 10 Rue Nonat Fillemin 02/02/2026 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 242 366 €1 795 €/m² 1 795 €

27/01/2026 12 Rue de l Ecrivain 27/01/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 40 000 €889 €/m² 889 €

08/01/2026 13 B Rue de la Grande Juiverie 08/01/2026 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 215 000 €1 493 €/m² 1 493 €

05/01/2026 2 Rue de l Epee 05/01/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 47 000 €1 567 €/m² 1 567 €

23/12/2025 45 Grande Rue 23/12/2025 · APPT · 204 M² Appartement 204 m² 212 800 €1 043 €/m² 1 043 €

23/12/2025 2 Boulevard Maupeou 23/12/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 207 000 €2 379 €/m² 2 379 €

19/12/2025 27 Rue Beaurepaire 19/12/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 143 000 €1 277 €/m² 1 277 €

19/12/2025 5 Rue Charles Michels 19/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 100 000 €1 563 €/m² 1 563 €

16/12/2025 11 Rue General Dubois 16/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 68 500 €1 756 €/m² 1 756 €

28/11/2025 2 Grande Rue 28/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

21/11/2025 8 Rue Andre Gateau 21/11/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 45 000 €1 154 €/m² 1 154 €

13/11/2025 25 Rue de l Epee 13/11/2025 · MAISON · 229 M² Maison 229 m² 836 500 €3 653 €/m² 3 653 €

10/11/2025 3 Rue Charles Michels 10/11/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 185 410 €1 952 €/m² 1 952 €

07/11/2025 12 Cours Tarbe 07/11/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 204 500 €2 176 €/m² 2 176 €

07/11/2025 1 Rue Charles Michels 07/11/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 118 000 €2 314 €/m² 2 314 €

04/11/2025 5 Rue Charles Michels 04/11/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 58 000 €1 758 €/m² 1 758 €

20/10/2025 1 Rue du Port Bodot 20/10/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 137 000 €1 330 €/m² 1 330 €

16/10/2025 1 Rue Charles Michels 16/10/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 81 500 €1 598 €/m² 1 598 €

01/10/2025 63 Grande Rue Grande Rue 01/10/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 49 990 €1 389 €/m² 1 389 €

16/09/2025 11 Rue de la Grande Juiverie 16/09/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

15/09/2025 29 Rue des Moulins 15/09/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 168 000 €4 000 €/m² 4 000 €

02/09/2025 79 Grande Rue Grande Rue 02/09/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 123 355 €1 234 €/m² 1 234 €

02/09/2025 8 Rue Andre Gateau 02/09/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 105 000 €1 280 €/m² 1 280 €

28/08/2025 4 Rue de la Pte Juiverie 28/08/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 65 000 €1 512 €/m² 1 512 €

27/08/2025 11 Cours Richebois 27/08/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 130 000 €1 171 €/m² 1 171 €

26/08/2025 17 Rue de la Grande Juiverie 26/08/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 56 000 €1 750 €/m² 1 750 €

22/08/2025 2 Grande Rue Grande Rue 22/08/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 80 000 €1 081 €/m² 1 081 €

02/08/2025 9002 Passage de l Ecu 02/08/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 119 900 €1 620 €/m² 1 620 €

01/08/2025 8 Rue Nonat Fillemin 01/08/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 110 000 €2 075 €/m² 2 075 €

28/07/2025 26 Rue de l Epee 28/07/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 42 000 €1 615 €/m² 1 615 €

23/07/2025 9 Rue General Dubois 23/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 142 000 €2 119 €/m² 2 119 €

07/07/2025 20 Rue du General de Gaulle 07/07/2025 · MAISON · 232 M² Maison 232 m² 260 000 €1 121 €/m² 1 121 €

04/07/2025 29 Rue Jean Cousin 04/07/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 166 000 €1 953 €/m² 1 953 €

30/06/2025 17 Rue de la Grande Juiverie 30/06/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 48 000 €3 200 €/m² 3 200 €

26/06/2025 45 Grande Rue Grande Rue 26/06/2025 · APPT · 204 M² Appartement 204 m² 115 400 €566 €/m² 566 €

19/06/2025 19 Rue Pasteur 19/06/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 195 000 €1 653 €/m² 1 653 €

18/06/2025 1 Rue Charles Michels 18/06/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 80 000 €1 096 €/m² 1 096 €

16/06/2025 22 Cours Tarbe 16/06/2025 · MAISON · 376 M² Maison 376 m² 432 250 €1 150 €/m² 1 150 €

13/06/2025 9 Rue General Dubois 13/06/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 77 500 €1 520 €/m² 1 520 €

10/06/2025 49 Grande Rue Grande Rue 10/06/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 203 200 €2 032 €/m² 2 032 €

05/06/2025 16 Cours Chambonas 05/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 90 000 €1 429 €/m² 1 429 €

30/05/2025 10 Rue du General de Gaulle 30/05/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 80 000 €615 €/m² 615 €

23/04/2025 9002 Passage de l Ecu 23/04/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 89 000 €1 203 €/m² 1 203 €

18/04/2025 11 Rue General Dubois 18/04/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 72 000 €2 182 €/m² 2 182 €

16/04/2025 11 Rue Jean Cousin 16/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 96 500 €1 440 €/m² 1 440 €

15/04/2025 1 Rue Charles Michels 15/04/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 72 000 €2 182 €/m² 2 182 €

31/03/2025 6 Rue de Laurencin 31/03/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 150 000 €1 071 €/m² 1 071 €

31/03/2025 2 Boulevard Maupeou 31/03/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 110 000 €1 209 €/m² 1 209 €

31/03/2025 17 Rue de la Grande Juiverie 31/03/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 75 000 €2 500 €/m² 2 500 €

12/03/2025 8 Quai Jean Moulin 12/03/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 50 000 €1 923 €/m² 1 923 €

12/03/2025 10 Quai Jean Moulin 12/03/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 59 950 €2 306 €/m² 2 306 €

28/02/2025 2 Rue de Liory 28/02/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 39 900 €1 330 €/m² 1 330 €

20/02/2025 4 Rue Cugnieres 20/02/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 84 000 €1 750 €/m² 1 750 €

19/02/2025 6 Rue du Plat d Etain 19/02/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 33 000 €1 833 €/m² 1 833 €

06/02/2025 7 Rue de l Epee 06/02/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 28 000 €651 €/m² 651 €

01/02/2025 6 Rue Andre Gateau 01/02/2025 · APPT · 357 M² Appartement 357 m² 600 000 €1 681 €/m² 1 681 €

14/01/2025 12 Cours Tarbe 14/01/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 95 000 €1 939 €/m² 1 939 €

30/12/2024 9003 Passage de l Ecu 30/12/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 89 000 €1 648 €/m² 1 648 €

26/12/2024 11 Rue de l Epee 26/12/2024 · APPT · 199 M² Appartement 199 m² 200 000 €1 005 €/m² 1 005 €

17/12/2024 10 Rue Pasteur 17/12/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 64 000 €2 370 €/m² 2 370 €

05/12/2024 11 Quai du Petit Hameau 05/12/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 105 000 €1 167 €/m² 1 167 €

15/11/2024 21 Rue des Moulins 15/11/2024 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 130 000 €929 €/m² 929 €

05/11/2024 11 Rue Nonat Fillemin 05/11/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 80 000 €755 €/m² 755 €

22/10/2024 10 Ruelle de Laurencin 22/10/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 89 050 €1 680 €/m² 1 680 €

17/10/2024 16 Cours Chambonas 17/10/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 79 000 €1 717 €/m² 1 717 €

14/10/2024 14 Rue Andre Gateau 14/10/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 148 000 €1 370 €/m² 1 370 €

08/10/2024 3 Rue Charles Michels 08/10/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 67 500 €1 324 €/m² 1 324 €

30/09/2024 7 Grande Rue Grande Rue 30/09/2024 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 256 000 €1 391 €/m² 1 391 €

26/09/2024 7 Rue de l Ecrivain 26/09/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 31 000 €1 409 €/m² 1 409 €

20/09/2024 11 Cours Richebois 20/09/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 89 480 €3 728 €/m² 3 728 €

18/09/2024 2 Rue de l Epee 18/09/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 115 000 €2 170 €/m² 2 170 €

29/08/2024 27 Rue Beaurepaire 29/08/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 174 000 €1 706 €/m² 1 706 €

02/08/2024 5 Rue Edouard Charton 02/08/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 68 000 €1 133 €/m² 1 133 €

23/07/2024 45 Grande Rue Grande Rue 23/07/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 107 386 €1 326 €/m² 1 326 €

22/07/2024 1 Rue Charles Michels 22/07/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 128 000 €1 753 €/m² 1 753 €

19/07/2024 9003 Passage de l Ecu 19/07/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 68 500 €1 269 €/m² 1 269 €

18/07/2024 12 Rue de l Epee 18/07/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 181 050 €2 663 €/m² 2 663 €

11/07/2024 12 Cours Tarbe 11/07/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 110 000 €1 507 €/m² 1 507 €

05/07/2024 16 Cours Chambonas 05/07/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 153 850 €2 404 €/m² 2 404 €

05/07/2024 10 Rue Nonat Fillemin 05/07/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 105 000 €1 944 €/m² 1 944 €

28/06/2024 8 Rue Nonat Fillemin 28/06/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 135 360 €1 781 €/m² 1 781 €

31/05/2024 4 Rue Jossey 31/05/2024 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 424 000 €2 255 €/m² 2 255 €

17/05/2024 22 Rue des Vieilles Etuves 17/05/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 175 000 €1 768 €/m² 1 768 €

30/04/2024 8 Rue Charles Leclerc 30/04/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 185 000 €2 151 €/m² 2 151 €

16/04/2024 5 Rue Charles Michels 16/04/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 135 000 €2 109 €/m² 2 109 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane66 000 €

Surface médiane51 m²

Appartements / maisons84 / 16

Dernière vente22/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ouest (Sens) ?

Le prix médian est de 1 493 € par m² en 2026 dans le quartier Centre Ouest à Sens, d'après les ventes DVF (1 510 €/m² en appartement, 1 401 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 560 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont -8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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