Quel est le prix au m² à Champs Plaisants Arènes (Sens) ?

Le prix médian est de €1 458 par m² en 2025 dans le quartier Champs Plaisants Arènes à Sens, d'après les ventes DVF (€849/m² en appartement, €1 676/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 376/m².

Les prix montent-ils à Champs Plaisants Arènes ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +80 %, dont -2 % sur la dernière année.

France › Yonne › Sens › Champs Plaisants Arènes

Prix de l'immobilier Champs Plaisants Arènes, Sens

Quartier de Sens · 87 ventes DVF depuis 201438 % MOINS CHER QUE SENS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 458 €▼ 2 %

sur 13 ventes cette année · −26 € vs 2024

754 €DISPERSION DES VENTES 20252 423 €

VENTE MÉDIANE

115 k€

appartement 67 m²

71 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 42 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,7 %

loyer médian 11,8 €/m²

Sens : 9,7 % brut

Évolution du prix médian

CHAMPS PLAISANTS ARÈNESSENS€/M²

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +80 %

DEPUIS 2014

▲ +61 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 26 ventes889 €

Maison · 16 ventes1 806 €

Rues du quartier5 RUES

Rue d Alsace Lorraine—2 091 €

Rue Paul Eluard▲ 23 %1 679 €

Rue de la Louptiere▲ 24 %1 611 €

Rue Racine▲ 4 %829 €

Promenade des Champs Plaisants▲ 10 %813 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

149 Rue d Alsace Lorraine
58 m² · maison130 000 €
2 241 €/m²

15 Rue de la Louptiere
37 m² · appartement62 500 €
1 689 €/m²

155 Rue d Alsace Lorraine
60 m² · maison185 000 €
3 083 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Champs Plaisants Centre

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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37 m² · appartement62 500 €
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10 Rue des Chenes Bertins
96 m² · maison140 000 €
1 458 €/m²

47 Rue des Champs d Aloup
79 m² · maison195 000 €
2 468 €/m²

12 Rue des Gaillons
96 m² · maison160 000 €
1 667 €/m²

14 Promenade des Champs Plaisants
67 m² · appartement29 000 €
433 €/m²

2 Rue Racine
54 m² · appartement39 000 €
722 €/m²

5 Rue Maxime Courtis
86 m² · maison115 000 €
1 337 €/m²

4 Rue Racine
85 m² · appartement75 000 €
882 €/m²

2 Rue Racine
53 m² · appartement60 000 €
1 132 €/m²

15 Rue de la Louptiere
58 m² · appartement55 000 €
948 €/m²

40 Rue Paul Eluard
76 m² · maison143 650 €
1 890 €/m²

2 Rue Racine
54 m² · appartement44 500 €
824 €/m²

4 Rue Racine
85 m² · appartement109 000 €
1 282 €/m²

12 Rue Paul Eluard
90 m² · maison163 000 €
1 811 €/m²

3 Rue de la Louptiere
70 m² · maison118 000 €
1 686 €/m²

4 Rue Racine
85 m² · appartement63 000 €
741 €/m²

15 Rue de la Louptiere
25 m² · appartement43 000 €
1 720 €/m²

47 Rue des Champs d Aloup
79 m² · maison209 000 €
2 646 €/m²

1 Rue de la Louptiere
58 m² · maison95 000 €
1 638 €/m²

15 Rue de la Louptiere
37 m² · appartement62 000 €
1 676 €/m²

10 Promenade des Champs Plaisants
66 m² · appartement49 500 €
750 €/m²

10 Promenade des Champs Plaisants
66 m² · appartement80 000 €
1 212 €/m²

18 Promenade des Champs Plaisants
67 m² · appartement70 000 €
1 045 €/m²

14 Rue Paul Eluard
90 m² · maison145 000 €
1 611 €/m²

14 Rue des Gaillons
40 m² · maison72 000 €
1 800 €/m²

8 Rue Paul Eluard
90 m² · maison185 000 €
2 056 €/m²

18 Promenade des Champs Plaisants
67 m² · appartement58 000 €
866 €/m²

12 Rue des Gaillons
64 m² · maison155 000 €
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65 m² · appartement92 000 €
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15 Rue de la Louptiere
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38 Rue Paul Eluard
87 m² · maison152 000 €
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18 Promenade des Champs Plaisants
67 m² · appartement52 000 €
776 €/m²

14 Promenade des Champs Plaisants
67 m² · appartement55 000 €
821 €/m²

8 Rue Racine
96 m² · appartement68 000 €
708 €/m²

8 Rue Racine
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84 m² · maison80 000 €
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84 m² · appartement59 000 €
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6 Rue Racine
85 m² · appartement69 000 €
812 €/m²

12 Promenade des Champs Plaisants
84 m² · appartement66 000 €
786 €/m²

12 Promenade des Champs Plaisants
67 m² · appartement46 000 €
687 €/m²

10 Promenade des Champs Plaisants
65 m² · appartement45 000 €
692 €/m²

12 Promenade des Champs Plaisants
67 m² · appartement38 000 €
567 €/m²

155 B Rue d Alsace Lorraine
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1 Rue Paul Eluard
95 m² · maison120 000 €
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10 Promenade des Champs Plaisants
57 m² · appartement38 000 €
667 €/m²

10 Promenade des Champs Plaisants
65 m² · appartement56 300 €
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26 Rue Paul Eluard
83 m² · maison75 000 €
904 €/m²

147 Rue d Alsace Lorraine
135 m² · maison175 000 €
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6 Rue Racine
85 m² · appartement75 000 €
882 €/m²

6 Rue Racine
56 m² · appartement55 000 €
982 €/m²

17 Rue de la Louptiere
85 m² · maison132 000 €
1 553 €/m²

29 Rue de la Louptiere
116 m² · appartement135 000 €
1 164 €/m²

9 Rue des Chenes Bertins
81 m² · maison130 000 €
1 605 €/m²

10 Promenade des Champs Plaisants
82 m² · appartement68 000 €
829 €/m²

12 Promenade des Champs Plaisants
67 m² · appartement43 000 €
642 €/m²

10 Promenade des Champs Plaisants
83 m² · appartement75 000 €
904 €/m²

12 Promenade des Champs Plaisants
84 m² · appartement56 500 €
673 €/m²

12 Promenade des Champs Plaisants
84 m² · appartement45 000 €
536 €/m²

12 Rue des Chenes Bertins
75 m² · maison125 000 €
1 667 €/m²

12 Promenade des Champs Plaisants
39 m² · appartement27 500 €
705 €/m²

6 Rue Racine
96 m² · appartement55 000 €
573 €/m²

12 Promenade des Champs Plaisants
67 m² · appartement54 000 €
806 €/m²

12 Promenade des Champs Plaisants
67 m² · appartement69 650 €
1 040 €/m²

6 Rue Racine
53 m² · appartement45 000 €
849 €/m²

18 Rue des Gaillons
61 m² · maison120 000 €
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6 Rue Racine
56 m² · appartement37 000 €
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12 Promenade des Champs Plaisants
67 m² · appartement50 000 €
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68 m² · appartement63 000 €
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12 Promenade des Champs Plaisants
84 m² · appartement50 000 €
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12 Promenade des Champs Plaisants
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88 m² · maison129 330 €
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10 Promenade des Champs Plaisants
82 m² · appartement93 000 €
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12 Promenade des Champs Plaisants
67 m² · appartement70 000 €
1 045 €/m²

12 Promenade des Champs Plaisants
83 m² · appartement70 460 €
849 €/m²

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53 m² · appartement50 000 €
943 €/m²

10 Promenade des Champs Plaisants
65 m² · appartement49 500 €
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12 Promenade des Champs Plaisants
68 m² · appartement58 600 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Champs Plaisants Arènes (Sens) ?: Le prix médian est de €1 458 par m² en 2025 dans le quartier Champs Plaisants Arènes à Sens, d'après les ventes DVF (€849/m² en appartement, €1 676/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 376/m².
Les prix montent-ils à Champs Plaisants Arènes ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +80 %, dont -2 % sur la dernière année.