Quel est le prix au m² à Sud (Sens) ?

Le prix médian est de €1 765 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Sens, d'après les ventes DVF (€1 623/m² en appartement, €1 680/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 689/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont +4 % sur la dernière année.

France › Yonne › Sens › Sud

Prix de l'immobilier Sud, Sens

Quartier de Sens · 520 ventes DVF depuis 20146 % PLUS CHER QUE SENS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 765 €▲ +4 %

sur 41 ventes cette année · +64 € vs 2024

1 299 €DISPERSION DES VENTES 20252 336 €

VENTE MÉDIANE

135 k€

maison 80 m²

141 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 221 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8 %

loyer médian 11,8 €/m²

Sens : 9,7 % brut

Évolution du prix médian

SUDSENS€/M²

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +6 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 131 ventes1 767 €

Appartement · 90 ventes1 636 €

Rues du quartier27 RUES

B Rue Eugene Delaporte—1 910 €

Rue Pierre Parruzot—1 854 €

Rue Saint Paul—1 848 €

Rue Coup de Pied Mocquesouris—1 828 €

B Rue Gaston Perrot▲ 4 %1 809 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

95 Rue General Dubois
122 m² · maison192 000 €
1 574 €/m²

13 Rue Joseph Perrin
120 m² · maison180 000 €
1 500 €/m²

78 Rue des Charmes
99 m² · maison142 500 €
1 439 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Sablons Champbertrand

1 708 €

▼ 3 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

95 Rue General Dubois
122 m² · maison192 000 €
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13 Rue Joseph Perrin
120 m² · maison180 000 €
1 500 €/m²

78 Rue des Charmes
99 m² · maison142 500 €
1 439 €/m²

28 B Rue Gaston Perrot
50 m² · appartement120 000 €
2 400 €/m²

59 5 Rue Eugene Delaporte
70 m² · maison113 500 €
1 621 €/m²

2 Chemin d Entre Deux Vannes
90 m² · maison200 000 €
2 222 €/m²

134 Rue du General de Gaulle
96 m² · appartement80 000 €
833 €/m²

6 B Rue du Port Bodot
90 m² · maison135 000 €
1 500 €/m²

41 Rue de Mocquesouris
65 m² · appartement89 000 €
1 369 €/m²

41 Rue de Mocquesouris
104 m² · appartement105 000 €
1 010 €/m²

38 Rue du Moulin du Roy
50 m² · appartement106 050 €
2 121 €/m²

14 Rue des Moulins
86 m² · maison173 000 €
2 012 €/m²

4 Rue Pierre Parruzot
78 m² · maison165 000 €
2 115 €/m²

29 Rue Champbertrand
79 m² · appartement102 600 €
1 299 €/m²

76 Rue des Charmes
115 m² · maison259 000 €
2 252 €/m²

35 Rue Gaston Perrot
100 m² · maison320 000 €
3 200 €/m²

29 Rue Champbertrand
56 m² · appartement73 000 €
1 304 €/m²

29 Rue Champbertrand
33 m² · appartement49 700 €
1 506 €/m²

6 Rue Pierre Parruzot
73 m² · maison170 500 €
2 336 €/m²

41 Rue de Mocquesouris
77 m² · appartement125 000 €
1 623 €/m²

82 Rue General Dubois
122 m² · maison230 000 €
1 885 €/m²

76 Rue General Dubois
80 m² · maison105 000 €
1 313 €/m²

41 Rue de Mocquesouris
61 m² · appartement90 000 €
1 475 €/m²

27 A Rue Gaston Perrot
80 m² · appartement85 000 €
1 063 €/m²

178 A Av de Senigallia
68 m² · maison120 000 €
1 765 €/m²

26 B Rue Gaston Perrot
48 m² · appartement89 900 €
1 873 €/m²

67 Rue Champbertrand
145 m² · maison243 500 €
1 679 €/m²

55 Rue Champbertrand
58 m² · maison150 000 €
2 586 €/m²

32 Chemin d Entre Deux Vannes
118 m² · maison210 000 €
1 780 €/m²

37 Boulevard de la Liberte
86 m² · maison137 000 €
1 593 €/m²

41 Rue Gaston Perrot
80 m² · appartement183 500 €
2 294 €/m²

33 Boulevard de la Liberte
162 m² · maison413 000 €
2 549 €/m²

133 Rue General Dubois
135 m² · maison242 500 €
1 796 €/m²

28 B Rue Gaston Perrot
50 m² · appartement110 000 €
2 200 €/m²

28 Rue Eugene Delaporte
110 m² · maison124 000 €
1 127 €/m²

21 Chemin de Babie
100 m² · maison225 000 €
2 250 €/m²

29 Rue Champbertrand
34 m² · appartement53 500 €
1 574 €/m²

4 Rue Robert Bouvier
75 m² · maison170 000 €
2 267 €/m²

29 Rue Champbertrand
32 m² · appartement45 000 €
1 406 €/m²

41 Rue de Mocquesouris
62 m² · appartement118 000 €
1 903 €/m²

2 Rue Jean Larcena
89 m² · maison198 150 €
2 226 €/m²

100 Rue Champbertrand
88 m² · appartement110 000 €
1 250 €/m²

28 B Rue des Moulins
63 m² · maison146 000 €
2 317 €/m²

29 Rue Champbertrand
67 m² · appartement105 000 €
1 567 €/m²

29 Rue Desire Robert
82 m² · maison139 500 €
1 701 €/m²

18 B Rue Coup de Pied Mocquesouris
95 m² · maison202 000 €
2 126 €/m²

29 Rue Champbertrand
48 m² · appartement88 500 €
1 844 €/m²

84 Rue Champbertrand
207 m² · appartement272 100 €
1 314 €/m²

53 Boulevard de la Liberte
98 m² · appartement165 000 €
1 684 €/m²

40 B Rue Eugene Delaporte
48 m² · maison149 940 €
3 124 €/m²

53 Boulevard de la Liberte
98 m² · appartement182 829 €
1 866 €/m²

29 Rue Champbertrand
56 m² · appartement91 435 €
1 633 €/m²

102 Rue General Dubois
108 m² · maison260 000 €
2 407 €/m²

52 Rue Eugene Delaporte
71 m² · maison123 000 €
1 732 €/m²

41 Rue Gaston Perrot
58 m² · appartement96 000 €
1 655 €/m²

172 Avenue de Senigallia
124 m² · maison178 000 €
1 435 €/m²

6 Rue Mal Joffre
90 m² · maison159 000 €
1 767 €/m²

25 Rue Desire Robert
95 m² · maison90 000 €
947 €/m²

16 Rue du Moulin du Roy
115 m² · maison225 000 €
1 957 €/m²

53 Boulevard de la Liberte
98 m² · appartement175 000 €
1 786 €/m²

29 Rue Champbertrand
45 m² · appartement75 000 €
1 667 €/m²

78 Rue des Charmes
66 m² · appartement109 000 €
1 652 €/m²

53 Boulevard de la Liberte
98 m² · appartement171 000 €
1 745 €/m²

20 A Rue des Trois Mulets
50 m² · maison80 000 €
1 600 €/m²

8 Rue Saint Cartault
59 m² · maison132 000 €
2 237 €/m²

26 Rue General Dubois
136 m² · maison293 000 €
2 154 €/m²

29 Rue Champbertrand
45 m² · appartement107 000 €
2 378 €/m²

24 Rue Gaston Perrot
116 m² · maison171 000 €
1 474 €/m²

79 Boulevard de la Liberte
100 m² · maison118 000 €
1 180 €/m²

5 Rue de la Vanne
75 m² · maison130 000 €
1 733 €/m²

53 Boulevard de la Liberte
98 m² · appartement170 000 €
1 735 €/m²

30 B Rue Gaston Perrot
131 m² · maison213 240 €
1 628 €/m²

78 Rue des Charmes
66 m² · appartement135 480 €
2 053 €/m²

13 Rue Jean Larcena
115 m² · maison210 000 €
1 826 €/m²

172 Avenue de Senigallia
341 m² · maison175 000 €
513 €/m²

85 Rue General Dubois
123 m² · maison200 500 €
1 630 €/m²

58 A Rue Eugene Delaporte
80 m² · maison175 000 €
2 188 €/m²

7 Impasse du Mal Joffre
139 m² · maison250 000 €
1 799 €/m²

39 Rue Eugene Delaporte
135 m² · maison268 000 €
1 985 €/m²

41 Rue de Mocquesouris
90 m² · maison134 000 €
1 489 €/m²

76 Rue des Charmes
215 m² · maison250 000 €
1 163 €/m²

2 Boulevard du President Kennedy
79 m² · maison129 000 €
1 633 €/m²

53 Boulevard de la Liberte
48 m² · appartement102 000 €
2 125 €/m²

81 Rue General Dubois
47 m² · appartement72 000 €
1 532 €/m²

8 Rue Coup de Pied Mocquesouris
64 m² · maison138 000 €
2 156 €/m²

10 Chemin de Babie
90 m² · maison152 000 €
1 689 €/m²

26 Rue Eugene Delaporte
150 m² · maison199 000 €
1 327 €/m²

18 Rue Saint Paul
32 m² · appartement59 000 €
1 844 €/m²

29 Rue Champbertrand
81 m² · appartement92 500 €
1 142 €/m²

14 Rue du Port Bodot
36 m² · maison57 000 €
1 583 €/m²

13 Rue Anatole France
77 m² · maison174 000 €
2 260 €/m²

100 Rue Champbertrand
76 m² · appartement148 000 €
1 947 €/m²

29 Rue Champbertrand
50 m² · appartement88 000 €
1 760 €/m²

29 Rue Champbertrand
33 m² · appartement39 000 €
1 182 €/m²

27 Rue Gaston Perrot
46 m² · maison97 900 €
2 128 €/m²

84 Rue Champbertrand
19 m² · appartement53 500 €
2 816 €/m²

27 Rue Gaston Perrot
77 m² · maison97 900 €
1 271 €/m²

29 Rue Champbertrand
50 m² · appartement100 000 €
2 000 €/m²

29 Rue Champbertrand
67 m² · appartement53 515 €
799 €/m²

19 Rue Eugene Delaporte
59 m² · maison140 500 €
2 381 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Sens) ?: Le prix médian est de €1 765 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Sens, d'après les ventes DVF (€1 623/m² en appartement, €1 680/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 689/m².
Les prix montent-ils à Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont +4 % sur la dernière année.