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Prix de l'immobilier Rue Jean Cousin, Sens

Prix médian de 1 374 €/m² sur 26 ventes (89100)11 % MOINS CHER QUE SENS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre Ouest ↗Prix immobilier Sens ↗

Rue Jean Cousin s'aligne sur la médiane de Sens : 1 374 €/m² contre 1 544 €/m². Le prix y a progressé de 10 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 26 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 374 €

sur 26 ventes enregistrées · dernière le 22/05/2026

439 €DISPERSION DES VENTES2 339 €

VENTE MÉDIANE

81 k€

67 m² médians

109 k€ à Sens

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

21 appartements · 5 maisons

VS LA COMMUNE

−11 %

Sens : 1 544 €/m²

Yonne : 1 121 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE JEAN COUSIN- - SENS€/M²

1,8k1,6k1,4k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222026

VS AVANT 2021

▲ +10 %

VS LA COMMUNE

▼ 11 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Jean Cousin

MAI 2026

n° 11 · Appartement22/05/26 · 119 M² 58 000 €487 €/m²

n° 29 · Appartement04/07/25 · 85 M² 166 000 €1 953 €/m²

n° 11 · Appartement16/04/25 · 67 M² 96 500 €1 440 €/m²

n° 40 · Appartement21/12/23 · 36 M² 56 000 €1 556 €/m²

n° 30 · Appartement03/11/23 · 34 M² 55 000 €1 618 €/m²

n° 46 · Appartement23/10/23 · 117 M² 120 000 €1 026 €/m²

Voir les 26 ventes ↓

Les ventes sur la carte

26 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SENS · 89100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Jean Cousin

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 439 € À 2 339 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/05/26 n° 11 22/05/26 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 58 000 €487 €/m² 487 €

04/07/25 n° 29 04/07/25 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 166 000 €1 953 €/m² 1 953 €

16/04/25 n° 11 16/04/25 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 96 500 €1 440 €/m² 1 440 €

21/12/23 n° 40 21/12/23 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 56 000 €1 556 €/m² 1 556 €

03/11/23 n° 30 03/11/23 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 55 000 €1 618 €/m² 1 618 €

23/10/23 n° 46 23/10/23 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 120 000 €1 026 €/m² 1 026 €

30/06/23 n° 17 30/06/23 · APPT · 338 M² Appartement 338 m² 530 000 €1 568 €/m² 1 568 €

24/03/23 n° 28 24/03/23 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 123 000 €1 139 €/m² 1 139 €

23/09/22 n° 24 23/09/22 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 109 000 €1 363 €/m² 1 363 €

12/07/22 n° 40 12/07/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

09/02/22 n° 37 09/02/22 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 89 000 €1 187 €/m² 1 187 €

02/10/21 n° 11 02/10/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 96 500 €1 440 €/m² 1 440 €

03/09/21 n° 42 03/09/21 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 54 000 €1 385 €/m² 1 385 €

02/09/21 n° 23 02/09/21 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 183 750 €1 750 €/m² 1 750 €

16/11/19 n° 11 16/11/19 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 35 000 €972 €/m² 972 €

09/10/19 n° 26 09/10/19 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 132 000 €2 164 €/m² 2 164 €

13/07/18 n° 30 13/07/18 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 48 000 €1 412 €/m² 1 412 €

29/03/18 n° 14 29/03/18 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 25 000 €833 €/m² 833 €

29/03/18 n° 14 29/03/18 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 75 000 €1 293 €/m² 1 293 €

31/10/17 n° 11 31/10/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 86 000 €1 284 €/m² 1 284 €

06/07/17 n° — 06/07/17 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 115 000 €1 106 €/m² 1 106 €

16/06/17 n° 37 16/06/17 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 34 000 €453 €/m² 453 €

13/02/17 n° 40 13/02/17 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 50 000 €1 786 €/m² 1 786 €

12/05/16 n° — 12/05/16 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 138 000 €2 339 €/m² 2 339 €

18/06/15 n° 42 18/06/15 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 60 000 €1 538 €/m² 1 538 €

29/11/14 n° — 29/11/14 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 71 500 €439 €/m² 439 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 26

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1730/06/23 · 338 M² · APPT 530 000 €1 568 €/m²

n° 2302/09/21 · 105 M² · APPT 183 750 €1 750 €/m²

n° 2904/07/25 · 85 M² · APPT 166 000 €1 953 €/m²

n° —12/05/16 · 59 M² · MAISON 138 000 €2 339 €/m²

n° 2609/10/19 · 61 M² · MAISON 132 000 €2 164 €/m²

n° 2824/03/23 · 108 M² · APPT 123 000 €1 139 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1429/03/18 · 30 M² · APPT 25 000 €833 €/m²

n° 3716/06/17 · 75 M² · APPT 34 000 €453 €/m²

n° 1116/11/19 · 36 M² · APPT 35 000 €972 €/m²

n° 3013/07/18 · 34 M² · APPT 48 000 €1 412 €/m²

n° 4013/02/17 · 28 M² · APPT 50 000 €1 786 €/m²

n° 4203/09/21 · 39 M² · APPT 54 000 €1 385 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Sens · 1 123 € à 1 716 €/m²

BARRE = POSITION DANS SENS

Rue Victor Guichard1 716 €

Rue Cecile de Marsangy1 673 €

Rue d Alsace Lorraine1 475 €

Rue Jean Cousin · cette rue1 374 €

Rue du General de Gaulle1 250 €

Rue Pierre Castets1 185 €

Rue Jules Verne1 123 €

Toutes les rues du quartier Centre Ouest → TOUTES LES RUES DE 655 € À 2 051 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 439 € à 2 339 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane80 500 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons21 / 5

Dernière vente22/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Jean Cousin à Sens ?

Le prix médian y est de 1 374 € par m², calculé sur 26 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Jean Cousin ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +10 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 439 à 2 339 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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