Quel est le prix au m² à Nouveaux Quartiers (Sens) ?

Le prix médian est de €1 500 par m² en 2025 dans le quartier Nouveaux Quartiers à Sens, d'après les ventes DVF (€1 208/m² en appartement, €1 542/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 408/m².

Les prix montent-ils à Nouveaux Quartiers ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont -8 % sur la dernière année.

France › Yonne › Sens › Nouveaux Quartiers

Prix de l'immobilier Nouveaux Quartiers, Sens

Quartier de Sens · 264 ventes DVF depuis 201414 % MOINS CHER QUE SENS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 500 €▼ 8 %

sur 25 ventes cette année · −122 € vs 2024

1 093 €DISPERSION DES VENTES 20252 524 €

VENTE MÉDIANE

94 k€

appartement 67 m²

93 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 101 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,4 %

loyer médian 11,8 €/m²

Sens : 9,7 % brut

Évolution du prix médian

NOUVEAUX QUARTIERSSENS€/M²

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 57 ventes1 324 €

Maison · 44 ventes1 555 €

Rues du quartier11 RUES

Rue du General Delestraint▲ 16 %1 895 €

Boulevard de Verdun—1 799 €

Rue des Freres Challe—1 792 €

Rue du 89eme Ri▼ 15 %1 713 €

Rue Raymond Ledroit—1 605 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

5 Rue Pierre Castets
55 m² · appartement80 000 €
1 455 €/m²

22 Rue du General Delestraint
52 m² · appartement93 000 €
1 788 €/m²

15 Rue du Lt Colonel de Boutet
80 m² · maison234 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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80 m² · maison234 000 €
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3 Rue Pierre Castets
48 m² · appartement62 000 €
1 292 €/m²

70 Boulevard Georges Clemenceau
83 m² · maison126 000 €
1 518 €/m²

9 Rue Pierre Castets
54 m² · appartement95 000 €
1 759 €/m²

1 Rue Famille Cachon
65 m² · appartement84 000 €
1 292 €/m²

3 Rue de la Compagnie Ferry
71 m² · appartement115 000 €
1 620 €/m²

11 Rue Pierre Castets
54 m² · appartement80 000 €
1 481 €/m²

104 Boulevard Georges Clemenceau
83 m² · maison156 000 €
1 880 €/m²

3 Rue de la Compagnie Ferry
60 m² · appartement90 000 €
1 500 €/m²

3 Rue de la Compagnie Ferry
86 m² · appartement85 000 €
988 €/m²

22 Rue du General Delestraint
43 m² · appartement97 000 €
2 256 €/m²

9 Rue Benjamin Delessert
68 m² · maison102 520 €
1 508 €/m²

9 Rue des Freres Challe
67 m² · maison183 000 €
2 731 €/m²

11 Rue Pierre Castets
64 m² · appartement80 000 €
1 250 €/m²

54 Rue du 89eme Ri
101 m² · maison273 000 €
2 703 €/m²

5 Rue Famille Cachon
68 m² · appartement79 500 €
1 169 €/m²

55 Rue Marcelin Berthelot
148 m² · maison170 000 €
1 149 €/m²

1 Rue Famille Cachon
73 m² · appartement94 000 €
1 288 €/m²

61 Rue du 89eme Ri
55 m² · maison53 000 €
964 €/m²

34 Rue Marcelin Berthelot
90 m² · maison95 000 €
1 056 €/m²

1 Rue Famille Cachon
48 m² · appartement66 000 €
1 375 €/m²

18 Rue du General Delestraint
129 m² · maison238 000 €
1 845 €/m²

44 Rue du 89eme Ri
50 m² · maison75 000 €
1 500 €/m²

3 Rue Pierre Castets
38 m² · appartement67 000 €
1 763 €/m²

50 Rue du 89eme Ri
109 m² · maison124 900 €
1 146 €/m²

46 Boulevard de Verdun
81 m² · maison100 000 €
1 235 €/m²

25 Rue des Freres Challe
128 m² · maison205 000 €
1 602 €/m²

22 Rue du General Delestraint
42 m² · appartement90 000 €
2 143 €/m²

2 Rue Famille Cachon
134 m² · maison220 000 €
1 642 €/m²

82 Boulevard Georges Clemenceau
101 m² · maison161 500 €
1 599 €/m²

9 Rue Pierre Castets
38 m² · appartement66 000 €
1 737 €/m²

7 Rue Famille Cachon
54 m² · appartement75 000 €
1 389 €/m²

3 Rue de la Compagnie Ferry
60 m² · appartement64 000 €
1 067 €/m²

78 Rue du 89eme Ri
150 m² · maison280 000 €
1 867 €/m²

6 Rue du Doc Bailly Salin
80 m² · maison87 000 €
1 088 €/m²

11 Rue Pierre Castets
38 m² · appartement62 000 €
1 632 €/m²

40 Rue Raymond Ledroit
111 m² · maison150 000 €
1 351 €/m²

5 Rue Pierre Castets
68 m² · appartement90 000 €
1 324 €/m²

2 Rue du Doc Bailly Salin
98 m² · maison100 000 €
1 020 €/m²

5 Rue Pierre Castets
54 m² · appartement68 000 €
1 259 €/m²

16 Rue Camille Matignon
57 m² · maison170 000 €
2 982 €/m²

33 Rue des Francs Bourgeois
115 m² · maison220 000 €
1 913 €/m²

18 Rue des Acacias
106 m² · maison60 000 €
566 €/m²

9001 Route des Clerimois
120 m² · maison158 000 €
1 317 €/m²

22 Rue du General Delestraint
43 m² · appartement99 000 €
2 302 €/m²

3 Rue Famille Cachon
48 m² · appartement63 000 €
1 313 €/m²

22 Rue du General Delestraint
65 m² · appartement120 000 €
1 846 €/m²

74 Boulevard Georges Clemenceau
83 m² · maison140 000 €
1 687 €/m²

3 Rue de la Compagnie Ferry
71 m² · appartement115 000 €
1 620 €/m²

3 Rue Pierre Castets
68 m² · appartement23 925 €
352 €/m²

33 B Rue Marcelin Berthelot
135 m² · maison305 000 €
2 259 €/m²

22 Rue du General Delestraint
67 m² · appartement49 000 €
731 €/m²

9 Rue Pierre Castets
54 m² · appartement69 500 €
1 287 €/m²

20 Rue du Lt Colonel de Boutet
79 m² · maison170 000 €
2 152 €/m²

3 Rue Famille Cachon
64 m² · appartement88 000 €
1 375 €/m²

5 Rue Pierre Castets
54 m² · appartement77 500 €
1 435 €/m²

3 Rue Famille Cachon
54 m² · appartement61 800 €
1 144 €/m²

3 Rue Famille Cachon
48 m² · appartement73 505 €
1 531 €/m²

4 Rue du General Delestraint
70 m² · maison145 000 €
2 071 €/m²

9 Rue Pierre Castets
54 m² · appartement75 000 €
1 389 €/m²

22 Rue du General Delestraint
62 m² · appartement125 000 €
2 016 €/m²

3 Rue Pierre Castets
64 m² · appartement76 800 €
1 200 €/m²

5 Rue Famille Cachon
64 m² · appartement60 000 €
938 €/m²

8 Rue Benjamin Delessert
68 m² · maison99 520 €
1 464 €/m²

54 Boulevard de Verdun
70 m² · maison105 000 €
1 500 €/m²

3 Rue du Lt Colonel de Boutet
117 m² · maison53 833 €
460 €/m²

82 Boulevard Georges Clemenceau
101 m² · maison148 000 €
1 465 €/m²

13 Rue du General Delestraint
142 m² · maison247 000 €
1 739 €/m²

66 Boulevard Georges Clemenceau
96 m² · maison138 000 €
1 438 €/m²

9001 Bas le Roi
113 m² · maison180 000 €
1 593 €/m²

3 Rue Famille Cachon
46 m² · appartement57 000 €
1 239 €/m²

7 Rue Pierre Castets
68 m² · appartement70 500 €
1 037 €/m²

7 Rue Famille Cachon
65 m² · appartement83 000 €
1 277 €/m²

1 Rue Famille Cachon
54 m² · appartement99 800 €
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3 Rue Pierre Castets
54 m² · appartement63 200 €
1 170 €/m²

45 A Rue du 89eme Ri
277 m² · appartement255 000 €
921 €/m²

47 Rue du 89eme Ri
72 m² · maison48 000 €
667 €/m²

5 Rue Pierre Castets
48 m² · appartement59 000 €
1 229 €/m²

3 Rue de la Compagnie Ferry
60 m² · appartement45 000 €
750 €/m²

1 Rue Famille Cachon
65 m² · appartement81 000 €
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5 Rue Famille Cachon
38 m² · appartement42 000 €
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58 Rue du 89eme Ri
124 m² · maison289 000 €
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16 Rue des Freres Challe
90 m² · maison169 500 €
1 883 €/m²

23 Rue des Grahuches
170 m² · appartement65 000 €
382 €/m²

3 Rue Pierre Castets
46 m² · appartement64 000 €
1 391 €/m²

7 Rue Famille Cachon
48 m² · appartement53 500 €
1 115 €/m²

3 Rue Raymond Ledroit
90 m² · maison122 000 €
1 356 €/m²

54 Rue du 89eme Ri
69 m² · maison248 190 €
3 597 €/m²

17 Rue du Lt Colonel de Boutet
120 m² · maison210 701 €
1 756 €/m²

17 Rue du Lt Colonel de Boutet
120 m² · maison169 000 €
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3 Rue Pierre Castets
54 m² · appartement73 500 €
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68 m² · maison138 000 €
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54 m² · appartement61 500 €
1 139 €/m²

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65 m² · appartement87 000 €
1 338 €/m²

5 Rue Pierre Castets
38 m² · appartement56 000 €
1 474 €/m²

3 Rue de la Compagnie Ferry
42 m² · appartement61 000 €
1 452 €/m²

Rue Famille Cachon
64 m² · appartement73 000 €
1 141 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nouveaux Quartiers (Sens) ?: Le prix médian est de €1 500 par m² en 2025 dans le quartier Nouveaux Quartiers à Sens, d'après les ventes DVF (€1 208/m² en appartement, €1 542/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 408/m².
Les prix montent-ils à Nouveaux Quartiers ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont -8 % sur la dernière année.