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Prix de l'immobilier Nouveaux Quartiers, Sens

Prix médian de 1 315 €/m² sur 264 ventes · Quartier de Sens14 % MOINS CHER QUE SENS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Sens ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 500 €▼ 8 %

sur 25 ventes cette année · −122 €/m² vs 2024

1 093 €DISPERSION 20252 524 €

VENTE MÉDIANE

94 k€

appartement 67 m²

93 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 101 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,4 %

loyer médian 11,8 €/m²

Sens : 9,7 % brut

Évolution du prix médian

— NOUVEAUX QUARTIERS- - SENS€/M²

1,8k1,6k1,4k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 57 ventes 1 324 €

Maison · 44 ventes 1 555 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

5 Rue Pierre Castets55 M² · APPARTEMENT 80 000 €1 455 €/m²

22 Rue du General Delestraint52 M² · APPARTEMENT 93 000 €1 788 €/m²

15 Rue du Lt Colonel de Boutet80 M² · MAISON 234 000 €2 925 €/m²

3 Rue Pierre Castets48 M² · APPARTEMENT 62 000 €1 292 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

98 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Nouveaux Quartiers · 1 182 € à 1 895 €/m²

11 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du General Delestraint▲ 16 %1 895 €

Boulevard de Verdun1 799 €

Rue des Freres Challe1 792 €

Rue du 89eme Ri▼ 15 %1 713 €

Rue Raymond Ledroit1 605 €

Rue du Lt Colonel de Boutet1 549 €

Boulevard Georges Clemenceau▲ 11 %1 465 €

Rue Pierre Castets▲ 17 %1 342 €

Rue Marcelin Berthelot1 227 €

Rue de la Compagnie Ferry▲ 6 %1 207 €

Rue Famille Cachon▲ 15 %1 182 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 264 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 352 € À 3 597 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 5 Rue Pierre Castets 30/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 80 000 €1 455 €/m² 1 455 €

19/12/2025 22 Rue du General Delestraint 19/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 93 000 €1 788 €/m² 1 788 €

21/11/2025 15 Rue du Lt Colonel de Boutet 21/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 234 000 €2 925 €/m² 2 925 €

06/11/2025 3 Rue Pierre Castets 06/11/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 62 000 €1 292 €/m² 1 292 €

04/11/2025 70 Boulevard Georges Clemenceau 04/11/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 126 000 €1 518 €/m² 1 518 €

29/10/2025 9 Rue Pierre Castets 29/10/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 95 000 €1 759 €/m² 1 759 €

13/10/2025 1 Rue Famille Cachon 13/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 84 000 €1 292 €/m² 1 292 €

16/09/2025 3 Rue de la Compagnie Ferry 16/09/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 115 000 €1 620 €/m² 1 620 €

15/09/2025 11 Rue Pierre Castets 15/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 80 000 €1 481 €/m² 1 481 €

09/09/2025 104 Boulevard Georges Clemenceau 09/09/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 156 000 €1 880 €/m² 1 880 €

21/08/2025 3 Rue de la Compagnie Ferry 21/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

31/07/2025 3 Rue de la Compagnie Ferry 31/07/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 85 000 €988 €/m² 988 €

16/07/2025 22 Rue du General Delestraint 16/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 97 000 €2 256 €/m² 2 256 €

27/06/2025 9 Rue Benjamin Delessert 27/06/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 102 520 €1 508 €/m² 1 508 €

16/06/2025 9 Rue des Freres Challe 16/06/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 183 000 €2 731 €/m² 2 731 €

28/05/2025 11 Rue Pierre Castets 28/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 80 000 €1 250 €/m² 1 250 €

09/05/2025 54 Rue du 89eme Ri 09/05/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 273 000 €2 703 €/m² 2 703 €

27/03/2025 5 Rue Famille Cachon 27/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 79 500 €1 169 €/m² 1 169 €

26/03/2025 55 Rue Marcelin Berthelot 26/03/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 170 000 €1 149 €/m² 1 149 €

14/03/2025 1 Rue Famille Cachon 14/03/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 94 000 €1 288 €/m² 1 288 €

11/03/2025 61 Rue du 89eme Ri 11/03/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 53 000 €964 €/m² 964 €

26/02/2025 34 Rue Marcelin Berthelot 26/02/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 95 000 €1 056 €/m² 1 056 €

20/02/2025 1 Rue Famille Cachon 20/02/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 66 000 €1 375 €/m² 1 375 €

19/02/2025 18 Rue du General Delestraint 19/02/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 238 000 €1 845 €/m² 1 845 €

02/01/2025 44 Rue du 89eme Ri 02/01/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 75 000 €1 500 €/m² 1 500 €

31/12/2024 3 Rue Pierre Castets 31/12/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 67 000 €1 763 €/m² 1 763 €

30/11/2024 50 Rue du 89eme Ri 30/11/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 124 900 €1 146 €/m² 1 146 €

25/11/2024 46 Boulevard de Verdun 25/11/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 100 000 €1 235 €/m² 1 235 €

29/08/2024 25 Rue des Freres Challe 29/08/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 205 000 €1 602 €/m² 1 602 €

15/05/2024 22 Rue du General Delestraint 15/05/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 90 000 €2 143 €/m² 2 143 €

15/05/2024 2 Rue Famille Cachon 15/05/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 220 000 €1 642 €/m² 1 642 €

08/03/2024 82 Boulevard Georges Clemenceau 08/03/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 161 500 €1 599 €/m² 1 599 €

25/10/2023 9 Rue Pierre Castets 25/10/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 66 000 €1 737 €/m² 1 737 €

27/09/2023 7 Rue Famille Cachon 27/09/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 75 000 €1 389 €/m² 1 389 €

08/09/2023 3 Rue de la Compagnie Ferry 08/09/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 64 000 €1 067 €/m² 1 067 €

07/07/2023 78 Rue du 89eme Ri 07/07/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 280 000 €1 867 €/m² 1 867 €

01/07/2023 6 Rue du Doc Bailly Salin 01/07/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 87 000 €1 088 €/m² 1 088 €

14/06/2023 11 Rue Pierre Castets 14/06/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 62 000 €1 632 €/m² 1 632 €

09/06/2023 40 Rue Raymond Ledroit 09/06/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 150 000 €1 351 €/m² 1 351 €

20/04/2023 5 Rue Pierre Castets 20/04/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 90 000 €1 324 €/m² 1 324 €

17/04/2023 2 Rue du Doc Bailly Salin 17/04/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 100 000 €1 020 €/m² 1 020 €

24/03/2023 5 Rue Pierre Castets 24/03/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 68 000 €1 259 €/m² 1 259 €

18/03/2023 16 Rue Camille Matignon 18/03/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 170 000 €2 982 €/m² 2 982 €

14/03/2023 33 Rue des Francs Bourgeois 14/03/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 220 000 €1 913 €/m² 1 913 €

22/02/2023 18 Rue des Acacias 22/02/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 60 000 €566 €/m² 566 €

10/02/2023 9001 Route des Clerimois 10/02/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 158 000 €1 317 €/m² 1 317 €

20/01/2023 22 Rue du General Delestraint 20/01/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 99 000 €2 302 €/m² 2 302 €

29/12/2022 3 Rue Famille Cachon 29/12/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 63 000 €1 313 €/m² 1 313 €

22/12/2022 22 Rue du General Delestraint 22/12/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

08/12/2022 74 Boulevard Georges Clemenceau 08/12/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 140 000 €1 687 €/m² 1 687 €

14/11/2022 3 Rue de la Compagnie Ferry 14/11/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 115 000 €1 620 €/m² 1 620 €

18/10/2022 3 Rue Pierre Castets 18/10/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 23 925 €352 €/m² 352 €

04/10/2022 33 B Rue Marcelin Berthelot 04/10/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 305 000 €2 259 €/m² 2 259 €

15/09/2022 22 Rue du General Delestraint 15/09/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 49 000 €731 €/m² 731 €

29/08/2022 9 Rue Pierre Castets 29/08/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 69 500 €1 287 €/m² 1 287 €

12/08/2022 20 Rue du Lt Colonel de Boutet 12/08/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 170 000 €2 152 €/m² 2 152 €

12/08/2022 3 Rue Famille Cachon 12/08/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 88 000 €1 375 €/m² 1 375 €

11/07/2022 5 Rue Pierre Castets 11/07/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 77 500 €1 435 €/m² 1 435 €

02/06/2022 3 Rue Famille Cachon 02/06/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 61 800 €1 144 €/m² 1 144 €

31/05/2022 3 Rue Famille Cachon 31/05/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 73 505 €1 531 €/m² 1 531 €

31/05/2022 4 Rue du General Delestraint 31/05/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 145 000 €2 071 €/m² 2 071 €

06/05/2022 9 Rue Pierre Castets 06/05/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 75 000 €1 389 €/m² 1 389 €

01/04/2022 22 Rue du General Delestraint 01/04/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 125 000 €2 016 €/m² 2 016 €

31/03/2022 3 Rue Pierre Castets 31/03/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 76 800 €1 200 €/m² 1 200 €

23/03/2022 5 Rue Famille Cachon 23/03/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 60 000 €938 €/m² 938 €

09/02/2022 8 Rue Benjamin Delessert 09/02/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 99 520 €1 464 €/m² 1 464 €

30/12/2021 54 Boulevard de Verdun 30/12/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 105 000 €1 500 €/m² 1 500 €

22/12/2021 3 Rue du Lt Colonel de Boutet 22/12/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 53 833 €460 €/m² 460 €

18/12/2021 82 Boulevard Georges Clemenceau 18/12/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 148 000 €1 465 €/m² 1 465 €

17/12/2021 13 Rue du General Delestraint 17/12/2021 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 247 000 €1 739 €/m² 1 739 €

30/11/2021 66 Boulevard Georges Clemenceau 30/11/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 138 000 €1 438 €/m² 1 438 €

04/11/2021 9001 Bas le Roi 04/11/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 180 000 €1 593 €/m² 1 593 €

06/10/2021 3 Rue Famille Cachon 06/10/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 57 000 €1 239 €/m² 1 239 €

04/10/2021 7 Rue Pierre Castets 04/10/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 70 500 €1 037 €/m² 1 037 €

30/09/2021 7 Rue Famille Cachon 30/09/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 83 000 €1 277 €/m² 1 277 €

17/09/2021 1 Rue Famille Cachon 17/09/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 99 800 €1 848 €/m² 1 848 €

16/09/2021 3 Rue Pierre Castets 16/09/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 63 200 €1 170 €/m² 1 170 €

03/09/2021 45 A Rue du 89eme Ri 03/09/2021 · APPT · 277 M² Appartement 277 m² 255 000 €921 €/m² 921 €

03/09/2021 47 Rue du 89eme Ri 03/09/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 48 000 €667 €/m² 667 €

31/08/2021 5 Rue Pierre Castets 31/08/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 59 000 €1 229 €/m² 1 229 €

27/08/2021 3 Rue de la Compagnie Ferry 27/08/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 45 000 €750 €/m² 750 €

06/08/2021 1 Rue Famille Cachon 06/08/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 81 000 €1 246 €/m² 1 246 €

05/08/2021 5 Rue Famille Cachon 05/08/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 42 000 €1 105 €/m² 1 105 €

29/07/2021 58 Rue du 89eme Ri 29/07/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 289 000 €2 331 €/m² 2 331 €

16/07/2021 16 Rue des Freres Challe 16/07/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 169 500 €1 883 €/m² 1 883 €

10/06/2021 23 Rue des Grahuches 10/06/2021 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 65 000 €382 €/m² 382 €

03/06/2021 3 Rue Pierre Castets 03/06/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 64 000 €1 391 €/m² 1 391 €

01/06/2021 7 Rue Famille Cachon 01/06/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 53 500 €1 115 €/m² 1 115 €

26/05/2021 3 Rue Raymond Ledroit 26/05/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 122 000 €1 356 €/m² 1 356 €

12/05/2021 54 Rue du 89eme Ri 12/05/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 248 190 €3 597 €/m² 3 597 €

07/05/2021 17 Rue du Lt Colonel de Boutet 07/05/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 210 701 €1 756 €/m² 1 756 €

06/05/2021 17 Rue du Lt Colonel de Boutet 06/05/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 169 000 €1 408 €/m² 1 408 €

19/04/2021 3 Rue Pierre Castets 19/04/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 73 500 €1 361 €/m² 1 361 €

16/04/2021 49 Rue Marcelin Berthelot 16/04/2021 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 139 999 €1 069 €/m² 1 069 €

16/04/2021 10 Rue Benjamin Delessert 16/04/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 138 000 €2 029 €/m² 2 029 €

22/03/2021 7 Rue Pierre Castets 22/03/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 61 500 €1 139 €/m² 1 139 €

16/03/2021 1 Rue Famille Cachon 16/03/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 87 000 €1 338 €/m² 1 338 €

25/02/2021 5 Rue Pierre Castets 25/02/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 56 000 €1 474 €/m² 1 474 €

05/02/2021 3 Rue de la Compagnie Ferry 05/02/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 61 000 €1 452 €/m² 1 452 €

19/12/2020 Rue Famille Cachon 19/12/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 73 000 €1 141 €/m² 1 141 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

ZAC▲ 54 %2 023 €

Foch Maillot▲ 27 %1 667 €

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Chaillots Arènes▲ 24 %1 636 €

Sud▲ 24 %1 635 €

Sablons Champbertrand▲ 20 %1 581 €

Centre Est▲ 17 %1 545 €

Centre Ouest▲ 14 %1 503 €

Champs Plaisants Nord▲ 10 %1 446 €

Est▲ 4 %1 372 €

Nouveaux Quartiers · ce quartier1 315 €

Champs Plaisants Sud▼ 1 %1 296 €

Champs Plaisants Arènes▼ 28 %948 €

Champs Plaisants Centre▼ 47 %700 €

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Estimation calée sur les 264 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane94 000 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons56 / 44

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nouveaux Quartiers (Sens) ?

Le prix médian est de 1 500 € par m² en 2025 dans le quartier Nouveaux Quartiers à Sens, d'après les ventes DVF (1 208 €/m² en appartement, 1 542 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 408 €/m².

Les prix montent-ils à Nouveaux Quartiers ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont -8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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