Quel est le prix au m² à Champs Plaisants Nord (Sens) ?

Le prix médian est de €1 718 par m² en 2025 dans le quartier Champs Plaisants Nord à Sens, d'après les ventes DVF (€1 446/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 500/m².

Les prix montent-ils à Champs Plaisants Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont +15 % sur la dernière année.

France › Yonne › Sens › Champs Plaisants Nord

Prix de l'immobilier Champs Plaisants Nord, Sens

Quartier de Sens · 43 ventes DVF depuis 20146 % MOINS CHER QUE SENS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 718 €▲ +15 %

sur 5 ventes cette année · +223 € vs 2024

1 487 €DISPERSION DES VENTES 20251 988 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

maison 83 m²

131 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 24 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,2 %

loyer médian 11,8 €/m²

Sens : 9,7 % brut

Évolution du prix médian

CHAMPS PLAISANTS NORDSENS€/M²

SUR 1 AN

▲ +15 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 24 ventes1 500 €

Rues du quartier6 RUES

Rue de la Haye▲ 3 %1 865 €

Boulevard Georges Clemenceau—1 644 €

Rue de Bonn—1 469 €

Rue d Anvers—1 370 €

Rue de Milan—1 276 €

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74 m² · maison156 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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76 Rue Poincare
78 m² · maison134 000 €
1 718 €/m²

4 Rue de Milan
107 m² · maison145 000 €
1 355 €/m²

9 Rue d Anvers
78 m² · maison105 000 €
1 346 €/m²

5 Rue d Edimbourg
74 m² · maison85 000 €
1 149 €/m²

91 Boulevard Georges Clemenceau
73 m² · maison120 000 €
1 644 €/m²

13 Rue de la Haye
74 m² · maison138 000 €
1 865 €/m²

5 Rue de Milan
134 m² · maison165 000 €
1 231 €/m²

23 Rue Edmond Michelet
101 m² · maison130 000 €
1 287 €/m²

14 Rue d Anvers
83 m² · maison120 000 €
1 446 €/m²

12 Rue de la Haye
56 m² · maison105 000 €
1 875 €/m²

8 Rue de Milan
82 m² · maison103 000 €
1 256 €/m²

9 Rue d Edimbourg
78 m² · maison75 229 €
964 €/m²

75 Boulevard Georges Clemenceau
83 m² · maison144 475 €
1 741 €/m²

19 Rue Edmond Michelet
83 m² · maison129 000 €
1 554 €/m²

5 Rue d Anvers
74 m² · maison72 000 €
973 €/m²

7 Rue de Cantorbery
98 m² · maison132 000 €
1 347 €/m²

12 Rue d Anvers
83 m² · maison150 000 €
1 807 €/m²

52 Rue Poincare
94 m² · maison122 000 €
1 298 €/m²

12 Rue de Milan
98 m² · maison137 000 €
1 398 €/m²

5 Rue de la Haye
56 m² · maison122 500 €
2 188 €/m²

75 Boulevard Georges Clemenceau
83 m² · maison132 000 €
1 590 €/m²

7 Rue de la Haye
98 m² · maison158 000 €
1 612 €/m²

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91 m² · maison114 000 €
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2 Rue de Bonn
101 m² · maison148 400 €
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5 Rue de la Haye
56 m² · maison100 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Champs Plaisants Nord (Sens) ?: Le prix médian est de €1 718 par m² en 2025 dans le quartier Champs Plaisants Nord à Sens, d'après les ventes DVF (€1 446/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 500/m².
Les prix montent-ils à Champs Plaisants Nord ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont +15 % sur la dernière année.