Quel est le prix au m² à Champs Plaisants Sud (Sens) ?

Le prix médian est de €1 700 par m² en 2024 dans le quartier Champs Plaisants Sud à Sens, d'après les ventes DVF (€935/m² en appartement, €1 475/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 613/m².

Les prix montent-ils à Champs Plaisants Sud ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

France › Yonne › Sens › Champs Plaisants Sud

Prix de l'immobilier Champs Plaisants Sud, Sens

Quartier de Sens · 42 ventes DVF depuis 201416 % MOINS CHER QUE SENS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2024

1 700 €—

sur 4 ventes cette année

1 076 €DISPERSION DES VENTES 20242 124 €

VENTE MÉDIANE

162 k€

maison 80 m²

137 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2024 · 17 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,3 %

loyer médian 11,8 €/m²

Sens : 9,7 % brut

Évolution du prix médian

CHAMPS PLAISANTS SUDSENS€/M²

SUR 1 AN

—

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 12 ventes1 783 €

Appartement · 5 ventesn.s.

Rues du quartier5 RUES

Rue Jean Jacques Rousseau—1 538 €

Rue Francois Mauriac—1 475 €

Boulevard Georges Clemenceau—1 463 €

Rue Albert Camus▲ 52 %1 349 €

Rue Racine—935 €

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Dernières ventesNOV. 2025

116 Boulevard Georges Clemenceau
83 m² · maison140 000 €
1 687 €/m²

32 Rue Albert Camus
50 m² · maison107 000 €
2 140 €/m²

1 Rue Francois Mauriac
80 m² · maison171 200 €
2 140 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2024 · €/M²

Champs Plaisants Nord

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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116 Boulevard Georges Clemenceau
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50 m² · maison107 000 €
2 140 €/m²

1 Rue Francois Mauriac
80 m² · maison171 200 €
2 140 €/m²

4 Rue Jean Jacques Rousseau
80 m² · maison105 000 €
1 313 €/m²

1 Rue Albert Camus
160 m² · maison156 000 €
975 €/m²

3 Rue Rabelais
80 m² · maison167 000 €
2 088 €/m²

12 Rue Albert Camus
95 m² · maison176 000 €
1 853 €/m²

7 Rue Racine
84 m² · appartement102 000 €
1 214 €/m²

6 Rue Jean Jacques Rousseau
80 m² · maison174 345 €
2 179 €/m²

6 Rue Jean Jacques Rousseau
80 m² · maison137 000 €
1 713 €/m²

7 Rue Racine
84 m² · appartement80 100 €
954 €/m²

7 Rue Racine
84 m² · appartement75 000 €
893 €/m²

3 Rue Francois Mauriac
80 m² · maison129 000 €
1 613 €/m²

5 Rue Racine
96 m² · appartement95 000 €
990 €/m²

3 Rue Louis Armand
93 m² · maison189 000 €
2 032 €/m²

15 Rue Albert Camus
135 m² · maison148 000 €
1 096 €/m²

7 Rue Racine
68 m² · appartement72 000 €
1 059 €/m²

7 Rue Racine
68 m² · appartement63 189 €
929 €/m²

7 Rue Racine
84 m² · appartement74 000 €
881 €/m²

13 Boulevard Georges Clemenceau
80 m² · maison57 500 €
719 €/m²

30 Rue Albert Camus
86 m² · maison130 000 €
1 512 €/m²

7 Rue Racine
68 m² · appartement47 000 €
691 €/m²

1 Rue Francois Mauriac
80 m² · maison118 000 €
1 475 €/m²

3 Rue Louis Armand
93 m² · maison90 000 €
968 €/m²

7 Rue Racine
68 m² · appartement23 000 €
338 €/m²

18 Boulevard Georges Clemenceau
82 m² · maison120 000 €
1 463 €/m²

16 Boulevard Georges Clemenceau
82 m² · maison121 000 €
1 476 €/m²

13 Rue Francois Mauriac
125 m² · maison136 000 €
1 088 €/m²

5 Rue Louis Armand
80 m² · maison124 650 €
1 558 €/m²

6 Rue Louis Armand
93 m² · maison110 000 €
1 183 €/m²

5 Rue Rabelais
80 m² · maison118 000 €
1 475 €/m²

7 Rue Racine
84 m² · appartement75 000 €
893 €/m²

24 Rue Albert Camus
152 m² · maison205 000 €
1 349 €/m²

22 Rue Albert Camus
145 m² · maison125 000 €
862 €/m²

6 Boulevard Georges Clemenceau
82 m² · maison105 000 €
1 280 €/m²

Les Grahuches
86 m² · maison174 000 €
2 023 €/m²

53 Rue Paul Eluard
92 m² · maison170 000 €
1 848 €/m²

7 Rue Racine
84 m² · appartement79 000 €
940 €/m²

8 Rue Jean Jacques Rousseau
80 m² · maison110 000 €
1 375 €/m²

6 Rue Jean Jacques Rousseau
80 m² · maison123 000 €
1 538 €/m²

11 Rue Francois Mauriac
115 m² · maison92 000 €
800 €/m²

7 Rue Racine
68 m² · appartement68 700 €
1 010 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Champs Plaisants Sud (Sens) ?: Le prix médian est de €1 700 par m² en 2024 dans le quartier Champs Plaisants Sud à Sens, d'après les ventes DVF (€935/m² en appartement, €1 475/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 613/m².
Les prix montent-ils à Champs Plaisants Sud ?: L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.