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Prix de l'immobilier Rue General Dubois, Sens

Prix médian de 1 692 €/m² sur 64 ventes (89100)10 % PLUS CHER QUE SENS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Sud ↗Prix immobilier Sens ↗

Rue General Dubois s'aligne sur la médiane de Sens : 1 692 €/m² contre 1 544 €/m². Le prix y a reculé de 5 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 64 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 692 €

sur 64 ventes enregistrées · dernière le 16/12/2025

673 €DISPERSION DES VENTES3 011 €

VENTE MÉDIANE

121 k€

70 m² médians

109 k€ à Sens

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

33 appartements · 31 maisons

VS LA COMMUNE

+10 %

Sens : 1 544 €/m²

Yonne : 1 121 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE GENERAL DUBOIS- - SENS€/M²

2,2k1,9k1,7k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▼ 5 %

VS LA COMMUNE

▲ +10 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue General Dubois

DÉC. 2025

n° 11 · Appartement16/12/25 · 39 M² 68 500 €1 756 €/m²

n° 95 · Maison16/12/25 · 122 M² 192 000 €1 574 €/m²

n° 82 · Maison08/08/25 · 122 M² 230 000 €1 885 €/m²

n° 76 · Maison06/08/25 · 80 M² 105 000 €1 313 €/m²

n° 9 · Appartement23/07/25 · 67 M² 142 000 €2 119 €/m²

n° 9 · Appartement13/06/25 · 51 M² 77 500 €1 520 €/m²

Voir les 64 ventes ↓

Les ventes sur la carte

64 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SENS · 89100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue General Dubois

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 673 € À 3 011 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

16/12/25 n° 11 16/12/25 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 68 500 €1 756 €/m² 1 756 €

16/12/25 n° 95 16/12/25 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 192 000 €1 574 €/m² 1 574 €

08/08/25 n° 82 08/08/25 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 230 000 €1 885 €/m² 1 885 €

06/08/25 n° 76 06/08/25 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 105 000 €1 313 €/m² 1 313 €

23/07/25 n° 9 23/07/25 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 142 000 €2 119 €/m² 2 119 €

13/06/25 n° 9 13/06/25 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 77 500 €1 520 €/m² 1 520 €

02/06/25 n° 15 02/06/25 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 65 000 €1 667 €/m² 1 667 €

30/05/25 n° 53 30/05/25 · APPT · 187 M² Appartement 187 m² 290 000 €1 551 €/m² 1 551 €

07/05/25 n° 133 07/05/25 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 242 500 €1 796 €/m² 1 796 €

18/04/25 n° 11 18/04/25 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 72 000 €2 182 €/m² 2 182 €

01/07/24 n° 15 01/07/24 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 50 000 €1 282 €/m² 1 282 €

26/06/24 n° 102 26/06/24 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 260 000 €2 407 €/m² 2 407 €

27/02/24 n° 26 27/02/24 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 293 000 €2 154 €/m² 2 154 €

14/12/23 n° 15 14/12/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 52 500 €1 313 €/m² 1 313 €

29/11/23 n° 11 29/11/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 55 000 €1 375 €/m² 1 375 €

03/11/23 n° 85 03/11/23 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 200 500 €1 630 €/m² 1 630 €

09/08/23 n° 81 09/08/23 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 72 000 €1 532 €/m² 1 532 €

21/06/23 n° 15 21/06/23 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 60 000 €1 935 €/m² 1 935 €

30/05/23 n° 9 30/05/23 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 128 000 €1 910 €/m² 1 910 €

29/05/23 n° 81 29/05/23 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 55 000 €1 100 €/m² 1 100 €

28/04/23 n° 44 28/04/23 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 106 000 €1 927 €/m² 1 927 €

14/02/23 n° 21 14/02/23 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 125 000 €1 603 €/m² 1 603 €

02/02/23 n° 11 02/02/23 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 78 000 €1 529 €/m² 1 529 €

14/12/22 n° 59 14/12/22 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 135 900 €1 416 €/m² 1 416 €

05/12/22 n° 11 05/12/22 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 74 000 €1 897 €/m² 1 897 €

17/11/22 n° 11 17/11/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 68 000 €1 700 €/m² 1 700 €

06/10/22 n° 11 06/10/22 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 68 000 €1 744 €/m² 1 744 €

04/10/22 n° 10 04/10/22 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 93 000 €1 550 €/m² 1 550 €

24/09/22 n° 4 24/09/22 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 178 000 €1 894 €/m² 1 894 €

16/09/22 n° 96 16/09/22 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 250 000 €1 471 €/m² 1 471 €

13/09/22 n° 56 13/09/22 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 159 000 €2 409 €/m² 2 409 €

14/04/22 n° 11 14/04/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 72 000 €1 800 €/m² 1 800 €

04/02/22 n° 11 04/02/22 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 59 000 €2 107 €/m² 2 107 €

30/11/21 n° 11 30/11/21 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 45 000 €1 154 €/m² 1 154 €

27/11/21 n° 83 27/11/21 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 220 000 €2 200 €/m² 2 200 €

22/10/21 n° 15 22/10/21 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 65 000 €1 711 €/m² 1 711 €

29/09/21 n° 15 29/09/21 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 62 000 €1 590 €/m² 1 590 €

09/09/21 n° 11 09/09/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 63 000 €1 575 €/m² 1 575 €

23/04/21 n° 105 23/04/21 · APPT · 205 M² Appartement 205 m² 150 000 €732 €/m² 732 €

23/04/21 n° 103 23/04/21 · MAISON · 272 M² Maison 272 m² 255 000 €938 €/m² 938 €

24/12/20 n° 14 24/12/20 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 65 000 €903 €/m² 903 €

19/11/20 n° 53 19/11/20 · APPT · 187 M² Appartement 187 m² 275 000 €1 471 €/m² 1 471 €

12/11/20 n° 95 12/11/20 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 199 900 €1 639 €/m² 1 639 €

24/09/20 n° 82 24/09/20 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 215 000 €1 762 €/m² 1 762 €

04/09/20 n° 98 04/09/20 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 160 000 €1 684 €/m² 1 684 €

14/01/20 n° 58 14/01/20 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 77 000 €987 €/m² 987 €

12/08/19 n° 4 12/08/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 116 750 €1 743 €/m² 1 743 €

15/12/18 n° 99 15/12/18 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 335 000 €1 801 €/m² 1 801 €

17/11/18 n° 93 17/11/18 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 206 000 €2 675 €/m² 2 675 €

31/05/18 n° 69 31/05/18 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 175 000 €1 316 €/m² 1 316 €

08/12/17 n° 21 08/12/17 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 52 500 €673 €/m² 673 €

06/11/17 n° 17 06/11/17 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 136 000 €1 360 €/m² 1 360 €

22/06/17 n° 7 22/06/17 · APPT · 179 M² Appartement 179 m² 140 000 €782 €/m² 782 €

27/04/17 n° 4 27/04/17 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 96 000 €1 745 €/m² 1 745 €

13/04/17 n° 57 13/04/17 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 58 000 €1 568 €/m² 1 568 €

05/04/17 n° 36 05/04/17 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 77 000 €1 453 €/m² 1 453 €

03/02/17 n° 86 03/02/17 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 352 000 €2 462 €/m² 2 462 €

01/06/16 n° 100 01/06/16 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 225 830 €2 193 €/m² 2 193 €

17/09/15 n° 4 17/09/15 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 97 000 €1 732 €/m² 1 732 €

03/07/15 n° 80 03/07/15 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 125 800 €2 097 €/m² 2 097 €

31/12/14 n° 81 31/12/14 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 88 000 €1 725 €/m² 1 725 €

03/12/14 n° 82 03/12/14 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 214 000 €2 229 €/m² 2 229 €

19/08/14 n° 99 19/08/14 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 330 000 €1 774 €/m² 1 774 €

25/02/14 n° 40 25/02/14 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 265 000 €3 011 €/m² 3 011 €

Tri et filtres s'appliquent aux 64 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 64

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 8603/02/17 · 143 M² · MAISON 352 000 €2 462 €/m²

n° 9915/12/18 · 186 M² · MAISON 335 000 €1 801 €/m²

n° 9919/08/14 · 186 M² · MAISON 330 000 €1 774 €/m²

n° 2627/02/24 · 136 M² · MAISON 293 000 €2 154 €/m²

n° 5330/05/25 · 187 M² · APPT 290 000 €1 551 €/m²

n° 5319/11/20 · 187 M² · APPT 275 000 €1 471 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1130/11/21 · 39 M² · APPT 45 000 €1 154 €/m²

n° 1501/07/24 · 39 M² · APPT 50 000 €1 282 €/m²

n° 1514/12/23 · 40 M² · APPT 52 500 €1 313 €/m²

n° 2108/12/17 · 78 M² · MAISON 52 500 €673 €/m²

n° 1129/11/23 · 40 M² · APPT 55 000 €1 375 €/m²

n° 8129/05/23 · 50 M² · APPT 55 000 €1 100 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Sens · 1 123 € à 1 716 €/m²

BARRE = POSITION DANS SENS

Rue Victor Guichard1 716 €

Rue General Dubois · cette rue1 692 €

Rue Cecile de Marsangy1 673 €

Rue d Alsace Lorraine1 475 €

Rue du General de Gaulle1 250 €

Rue Pierre Castets1 185 €

Rue Jules Verne1 123 €

Toutes les rues du quartier Sud → TOUTES LES RUES DE 655 € À 2 051 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 673 € à 3 011 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane120 875 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons33 / 31

Dernière vente16/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue General Dubois à Sens ?

Le prix médian y est de 1 692 € par m², calculé sur 64 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue General Dubois ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -5 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 673 à 3 011 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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