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Prix de l'immobilier Sablons Champbertrand, Sens

Prix médian de 1 581 €/m² sur 551 ventes · Quartier de Sens2 % PLUS CHER QUE SENS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Sens ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 485 €▼ 15 %

sur 22 ventes au 1er semestre · −254 €/m² vs 2025

982 €DISPERSION 20261 860 €

VENTE MÉDIANE

84 k€

appartement 59 m²

110 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 256 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,5 %

loyer médian 11,8 €/m²

Sens : 9,7 % brut

Évolution du prix médian

— SABLONS CHAMPBERTRAND- - SENS€/M²

1,9k1,7k1,5k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 15 %

SUR 5 ANS

▼ 13 %

DEPUIS 2014

▲ +1 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 162 ventes 1 705 €

Maison · 94 ventes 1 876 €

Dernières ventes

JUIN 2026

3 Route de Voulx42 M² · APPARTEMENT 54 000 €1 286 €/m²

5 Avenue Lucien Cornet49 M² · APPARTEMENT 50 000 €1 020 €/m²

21 Avenue Lucien Cornet48 M² · APPARTEMENT 82 000 €1 708 €/m²

13 Avenue Vauban58 M² · APPARTEMENT 108 000 €1 862 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sablons Champbertrand · 1 132 € à 2 051 €/m²

23 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Bellocier▲ 31 %2 051 €

Boulevard de la Convention▲ 16 %1 912 €

Rue des Mariniers1 897 €

B Rue Bellocier1 833 €

Rue des Dames Vermiglio▼ 6 %1 816 €

Rue Beausejour1 810 €

Rue Ferdinand Levillain1 765 €

Rue Lepelletier de St Fargeau▲ 14 %1 744 €

Rue des Sablons1 725 €

Rue Cecile de Marsangy▲ 4 %1 673 €

B Rue des Dames Vermiglio1 645 €

Quai des Sablons1 641 €

Avenue Vauban▲ 14 %1 630 €

Rue de la Renaissance1 585 €

Quai de l Yonne1 582 €

Rue de la Cordellerie1 558 €

Quai de la Fausse Riviere▲ 2 %1 474 €

Rue de l Ile d Yonne▼ 6 %1 392 €

Route de Voulx▲ 16 %1 357 €

Rue Emile Zola▲ 49 %1 345 €

Chemin Neuf1 342 €

Rue du Gatinais▲ 1 %1 295 €

Avenue Lucien Cornet1 132 €

14 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 551 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 721 € À 3 600 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

05/06/2026 3 Route de Voulx 05/06/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 54 000 €1 286 €/m² 1 286 €

29/05/2026 5 Avenue Lucien Cornet 29/05/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 50 000 €1 020 €/m² 1 020 €

13/05/2026 21 Avenue Lucien Cornet 13/05/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 82 000 €1 708 €/m² 1 708 €

02/05/2026 13 Avenue Vauban 02/05/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 108 000 €1 862 €/m² 1 862 €

17/04/2026 21 Rue Cecile de Marsangy 17/04/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 124 990 €1 811 €/m² 1 811 €

17/04/2026 16 Rue des Sablons 17/04/2026 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 188 000 €1 725 €/m² 1 725 €

09/04/2026 1 Chemin de Saint Paul A Rosoy 09/04/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 136 800 €1 520 €/m² 1 520 €

09/04/2026 31 Rue de l Ile d Yonne 09/04/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 68 000 €1 889 €/m² 1 889 €

08/04/2026 5 Rue du Gatinais 08/04/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 87 000 €1 450 €/m² 1 450 €

31/03/2026 34 Avenue Vauban 31/03/2026 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 288 000 €1 800 €/m² 1 800 €

21/03/2026 5 Rue du Gatinais 21/03/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 55 000 €917 €/m² 917 €

20/03/2026 5 Rue du Gatinais 20/03/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 72 000 €1 200 €/m² 1 200 €

18/03/2026 4 Chemin du Crot 18/03/2026 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 252 000 €2 118 €/m² 2 118 €

04/03/2026 19 Rue Cecile de Marsangy 04/03/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 83 000 €1 694 €/m² 1 694 €

24/02/2026 25 Rue de l Ile d Yonne 24/02/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 15 000 €833 €/m² 833 €

19/02/2026 19 Rue Cecile de Marsangy 19/02/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 68 000 €1 388 €/m² 1 388 €

06/02/2026 5 Rue du Gatinais 06/02/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 45 000 €978 €/m² 978 €

04/02/2026 3 Route de Voulx 04/02/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 95 000 €1 357 €/m² 1 357 €

30/01/2026 18 Avenue Vauban 30/01/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 84 500 €1 385 €/m² 1 385 €

23/01/2026 35 Quai des Sablons 23/01/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 66 900 €1 239 €/m² 1 239 €

22/01/2026 2 B Quai de la Fausse Riviere 22/01/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 85 000 €1 604 €/m² 1 604 €

14/01/2026 1 Quai Boffrand 14/01/2026 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 395 000 €1 837 €/m² 1 837 €

12/12/2025 18 Rue Lepelletier de St Fargeau 12/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 108 000 €3 600 €/m² 3 600 €

20/11/2025 19 Rue Cecile de Marsangy 20/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 120 000 €1 739 €/m² 1 739 €

19/11/2025 86 Rue Bellocier 19/11/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 290 000 €2 500 €/m² 2 500 €

10/11/2025 15 Boulevard de la Convention 10/11/2025 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 407 210 €2 561 €/m² 2 561 €

07/11/2025 3 Route de Voulx 07/11/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 125 481 €1 569 €/m² 1 569 €

05/11/2025 9007 Chemin Neuf 05/11/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 125 000 €1 374 €/m² 1 374 €

24/10/2025 19 Rue Cecile de Marsangy 24/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 42 000 €1 400 €/m² 1 400 €

20/10/2025 9 Route de Voulx 20/10/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 105 000 €1 615 €/m² 1 615 €

14/10/2025 3 Route de Voulx 14/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 95 000 €1 267 €/m² 1 267 €

06/10/2025 9005 Chemin du Halage Sens 06/10/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 114 400 €1 816 €/m² 1 816 €

26/09/2025 35 Boulevard de la Convention 26/09/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 150 000 €2 113 €/m² 2 113 €

19/09/2025 6 Rue Cecile de Marsangy 19/09/2025 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 285 000 €1 469 €/m² 1 469 €

19/09/2025 3 Rue Adolphe Lance 19/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 249 460 €2 268 €/m² 2 268 €

01/09/2025 5 Rue du Gatinais 01/09/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 63 000 €2 250 €/m² 2 250 €

27/08/2025 25 Rue de l Ile d Yonne 27/08/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 59 000 €967 €/m² 967 €

20/08/2025 13 Rue des Mariniers 20/08/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 153 000 €2 125 €/m² 2 125 €

08/08/2025 96 Rue Emile Zola 08/08/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 90 000 €1 071 €/m² 1 071 €

24/07/2025 38 Rue Bellocier 24/07/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 222 000 €2 094 €/m² 2 094 €

23/07/2025 7 B Rue des Dames Vermiglio 23/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 131 920 €2 274 €/m² 2 274 €

09/07/2025 10 Rue de la Renaissance 09/07/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 164 000 €1 708 €/m² 1 708 €

09/07/2025 41 Quai de l Yonne 09/07/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 185 000 €2 202 €/m² 2 202 €

07/07/2025 92 Rue Emile Zola 07/07/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 212 000 €2 753 €/m² 2 753 €

05/07/2025 12 Rue Ferdinand Levillain 05/07/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 220 000 €2 366 €/m² 2 366 €

02/07/2025 81 Rue Bellocier 02/07/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 232 290 €2 525 €/m² 2 525 €

26/06/2025 36 Rue de l Ile d Yonne 26/06/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 105 000 €1 346 €/m² 1 346 €

19/06/2025 5 Rue du Gatinais 19/06/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 55 000 €1 964 €/m² 1 964 €

18/06/2025 21 Rue Cecile de Marsangy 18/06/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 179 492 €2 137 €/m² 2 137 €

10/06/2025 2 Quai de la Fausse Riviere 10/06/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 79 000 €1 491 €/m² 1 491 €

06/06/2025 19 Rue Cecile de Marsangy 06/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 110 000 €1 594 €/m² 1 594 €

20/05/2025 24 Rue des Sablons 20/05/2025 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 230 000 €1 369 €/m² 1 369 €

18/04/2025 10 Rue des Bains 18/04/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 170 000 €2 179 €/m² 2 179 €

16/04/2025 51 Rue Cecile de Marsangy 16/04/2025 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 307 700 €1 570 €/m² 1 570 €

28/03/2025 5 Rue du Gatinais 28/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 79 500 €1 325 €/m² 1 325 €

28/03/2025 46 Rue Cecile de Marsangy 28/03/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 100 000 €2 041 €/m² 2 041 €

15/03/2025 1 Rue de la Cordellerie 15/03/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 80 000 €1 481 €/m² 1 481 €

27/02/2025 24 Rue Lepelletier de St Fargeau 27/02/2025 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 375 000 €1 744 €/m² 1 744 €

06/02/2025 21 Rue Cecile de Marsangy 06/02/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 100 000 €1 449 €/m² 1 449 €

31/01/2025 5 Rue du Gatinais 31/01/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 52 000 €867 €/m² 867 €

16/01/2025 46 Rue Cecile de Marsangy 16/01/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 102 780 €1 581 €/m² 1 581 €

19/12/2024 21 Rue Cecile de Marsangy 19/12/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 115 000 €1 667 €/m² 1 667 €

19/12/2024 5 Rue du Gatinais 19/12/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 47 000 €1 679 €/m² 1 679 €

16/12/2024 23 Rue Cecile de Marsangy 16/12/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 153 000 €1 779 €/m² 1 779 €

13/12/2024 46 Rue Cecile de Marsangy 13/12/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 80 000 €1 633 €/m² 1 633 €

05/12/2024 31 Boulevard de la Convention 05/12/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 57 000 €1 900 €/m² 1 900 €

27/11/2024 31 Boulevard de la Convention 27/11/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 127 000 €1 924 €/m² 1 924 €

15/11/2024 23 Rue Cecile de Marsangy 15/11/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 36 000 €1 000 €/m² 1 000 €

31/10/2024 1 Rue de la Renaissance 31/10/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 64 200 €721 €/m² 721 €

16/10/2024 58 Rue Cecile de Marsangy 16/10/2024 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 145 000 €935 €/m² 935 €

14/10/2024 5 Rue du Gatinais 14/10/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 59 000 €1 283 €/m² 1 283 €

14/10/2024 14 Quai de la Fausse Riviere 14/10/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 135 714 €1 170 €/m² 1 170 €

02/10/2024 29 B Bd de la Convention 02/10/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 98 000 €1 960 €/m² 1 960 €

13/09/2024 18 Boulevard de la Convention 13/09/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 141 600 €2 082 €/m² 2 082 €

06/09/2024 35 Boulevard de la Convention 06/09/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 97 000 €1 865 €/m² 1 865 €

03/09/2024 4 Rue des Bains 03/09/2024 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 260 000 €1 769 €/m² 1 769 €

20/08/2024 97 Rue Emile Zola 20/08/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 145 000 €2 458 €/m² 2 458 €

19/07/2024 3 Route de Voulx 19/07/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 97 000 €1 213 €/m² 1 213 €

18/07/2024 14 Chemin Neuf 18/07/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 120 000 €1 000 €/m² 1 000 €

28/06/2024 19 Avenue de la Gare 28/06/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 67 010 €2 311 €/m² 2 311 €

21/06/2024 32 Rue Cecile de Marsangy 21/06/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 145 000 €1 726 €/m² 1 726 €

21/06/2024 46 Rue Cecile de Marsangy 21/06/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 102 000 €2 217 €/m² 2 217 €

21/06/2024 26 Avenue Vauban 21/06/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 247 000 €2 025 €/m² 2 025 €

20/06/2024 18 Avenue Vauban 20/06/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 102 000 €1 594 €/m² 1 594 €

20/06/2024 31 Boulevard de la Convention 20/06/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 68 000 €2 000 €/m² 2 000 €

19/06/2024 3 Route de Voulx 19/06/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 65 000 €1 548 €/m² 1 548 €

19/06/2024 5 Rue des Dames Vermiglio 19/06/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 144 000 €2 250 €/m² 2 250 €

04/06/2024 33 Boulevard de la Convention 04/06/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 108 000 €2 000 €/m² 2 000 €

31/05/2024 3 Route de Voulx 31/05/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 70 000 €1 750 €/m² 1 750 €

16/04/2024 10 Chemin de la Croisiere 16/04/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 122 000 €2 033 €/m² 2 033 €

13/04/2024 42 Rue Emile Zola 13/04/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 80 000 €1 356 €/m² 1 356 €

11/04/2024 21 Rue Cecile de Marsangy 11/04/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 145 000 €2 101 €/m² 2 101 €

29/02/2024 48 Rue Lepelletier de St Fargeau 29/02/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 85 000 €1 848 €/m² 1 848 €

27/02/2024 1 Avenue de la Gare 27/02/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 128 000 €1 561 €/m² 1 561 €

27/02/2024 53 Rue Lepelletier de St Fargeau 27/02/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 118 000 €1 710 €/m² 1 710 €

23/02/2024 3 Rue des Dames Vermiglio 23/02/2024 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 286 000 €1 300 €/m² 1 300 €

22/02/2024 3 Route de Voulx 22/02/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 67 000 €1 861 €/m² 1 861 €

12/02/2024 28 Rue Bellocier 12/02/2024 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 387 000 €2 186 €/m² 2 186 €

05/02/2024 25 Boulevard de la Convention 05/02/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 191 500 €2 697 €/m² 2 697 €

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MÉDIANE 2026 · €/M²

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Sablons Champbertrand · ce quartier1 581 €

Centre Est▲ 0 %1 579 €

Centre Ouest▼ 5 %1 500 €

Champs Plaisants Nord▼ 9 %1 446 €

Est▼ 13 %1 382 €

Nouveaux Quartiers▼ 17 %1 318 €

Champs Plaisants Sud▼ 19 %1 280 €

Champs Plaisants Arènes▼ 40 %952 €

Champs Plaisants Centre▼ 56 %700 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane83 750 €

Surface médiane59 m²

Appartements / maisons67 / 33

Dernière vente05/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sablons Champbertrand (Sens) ?

Le prix médian est de 1 485 € par m² en 2026 dans le quartier Sablons Champbertrand à Sens, d'après les ventes DVF (1 509 €/m² en appartement, 1 703 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 736 €/m².

Les prix montent-ils à Sablons Champbertrand ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -13 %, dont -15 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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