Quel est le prix au m² à Sablons Champbertrand (Sens) ?

Le prix médian est de €1 708 par m² en 2025 dans le quartier Sablons Champbertrand à Sens, d'après les ventes DVF (€1 513/m² en appartement, €1 695/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 747/m².

Les prix montent-ils à Sablons Champbertrand ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont -3 % sur la dernière année.

France › Yonne › Sens › Sablons Champbertrand

Prix de l'immobilier Sablons Champbertrand, Sens

Quartier de Sens · 530 ventes DVF depuis 20143 % PLUS CHER QUE SENS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 708 €▼ 3 %

sur 41 ventes cette année · −61 € vs 2024

1 071 €DISPERSION DES VENTES 20252 500 €

VENTE MÉDIANE

125 k€

appartement 77 m²

115 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 236 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,3 %

loyer médian 11,8 €/m²

Sens : 9,7 % brut

Évolution du prix médian

SABLONS CHAMPBERTRANDSENS€/M²

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 147 ventes1 722 €

Maison · 89 ventes1 897 €

Rues du quartier23 RUES

Rue Bellocier▲ 32 %2 008 €

Boulevard de la Convention▲ 16 %1 912 €

Rue des Mariniers—1 897 €

B Rue Bellocier—1 833 €

Rue Beausejour—1 810 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

18 Rue Lepelletier de St Fargeau
30 m² · appartement108 000 €
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69 m² · appartement120 000 €
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86 Rue Bellocier
116 m² · maison290 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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15 Boulevard de la Convention
159 m² · maison407 210 €
2 561 €/m²

3 Route de Voulx
80 m² · appartement125 481 €
1 569 €/m²

9007 Chemin Neuf
91 m² · maison125 000 €
1 374 €/m²

19 Rue Cecile de Marsangy
30 m² · appartement42 000 €
1 400 €/m²

9 Route de Voulx
65 m² · maison105 000 €
1 615 €/m²

3 Route de Voulx
75 m² · appartement95 000 €
1 267 €/m²

9005 Chemin du Halage Sens
63 m² · maison114 400 €
1 816 €/m²

35 Boulevard de la Convention
71 m² · appartement150 000 €
2 113 €/m²

6 Rue Cecile de Marsangy
194 m² · maison285 000 €
1 469 €/m²

3 Rue Adolphe Lance
110 m² · maison249 460 €
2 268 €/m²

5 Rue du Gatinais
28 m² · appartement63 000 €
2 250 €/m²

25 Rue de l Ile d Yonne
61 m² · appartement59 000 €
967 €/m²

13 Rue des Mariniers
72 m² · maison153 000 €
2 125 €/m²

96 Rue Emile Zola
84 m² · appartement90 000 €
1 071 €/m²

38 Rue Bellocier
106 m² · maison222 000 €
2 094 €/m²

7 B Rue des Dames Vermiglio
58 m² · appartement131 920 €
2 274 €/m²

41 Quai de l Yonne
84 m² · maison185 000 €
2 202 €/m²

10 Rue de la Renaissance
96 m² · maison164 000 €
1 708 €/m²

92 Rue Emile Zola
77 m² · maison212 000 €
2 753 €/m²

12 Rue Ferdinand Levillain
93 m² · maison220 000 €
2 366 €/m²

81 Rue Bellocier
92 m² · maison232 290 €
2 525 €/m²

36 Rue de l Ile d Yonne
78 m² · appartement105 000 €
1 346 €/m²

5 Rue du Gatinais
28 m² · appartement55 000 €
1 964 €/m²

21 Rue Cecile de Marsangy
84 m² · appartement179 492 €
2 137 €/m²

2 Quai de la Fausse Riviere
53 m² · appartement79 000 €
1 491 €/m²

19 Rue Cecile de Marsangy
69 m² · appartement110 000 €
1 594 €/m²

24 Rue des Sablons
168 m² · appartement230 000 €
1 369 €/m²

10 Rue des Bains
78 m² · maison170 000 €
2 179 €/m²

51 Rue Cecile de Marsangy
196 m² · maison307 700 €
1 570 €/m²

5 Rue du Gatinais
60 m² · appartement79 500 €
1 325 €/m²

46 Rue Cecile de Marsangy
49 m² · appartement100 000 €
2 041 €/m²

1 Rue de la Cordellerie
54 m² · appartement80 000 €
1 481 €/m²

24 Rue Lepelletier de St Fargeau
215 m² · appartement375 000 €
1 744 €/m²

21 Rue Cecile de Marsangy
69 m² · appartement100 000 €
1 449 €/m²

5 Rue du Gatinais
60 m² · appartement52 000 €
867 €/m²

9002 Chemin des Cannetieres
289 m² · maison210 000 €
727 €/m²

46 Rue Cecile de Marsangy
65 m² · appartement102 780 €
1 581 €/m²

5 Rue du Gatinais
28 m² · appartement47 000 €
1 679 €/m²

21 Rue Cecile de Marsangy
69 m² · appartement115 000 €
1 667 €/m²

23 Rue Cecile de Marsangy
86 m² · appartement153 000 €
1 779 €/m²

46 Rue Cecile de Marsangy
49 m² · appartement80 000 €
1 633 €/m²

31 Boulevard de la Convention
30 m² · appartement57 000 €
1 900 €/m²

31 Boulevard de la Convention
66 m² · appartement127 000 €
1 924 €/m²

23 Rue Cecile de Marsangy
36 m² · appartement36 000 €
1 000 €/m²

1 Rue de la Renaissance
89 m² · maison64 200 €
721 €/m²

58 Rue Cecile de Marsangy
155 m² · maison145 000 €
935 €/m²

14 Quai de la Fausse Riviere
116 m² · maison135 714 €
1 170 €/m²

5 Rue du Gatinais
46 m² · appartement59 000 €
1 283 €/m²

29 B Bd de la Convention
50 m² · appartement98 000 €
1 960 €/m²

18 Boulevard de la Convention
68 m² · maison141 600 €
2 082 €/m²

35 Boulevard de la Convention
52 m² · appartement97 000 €
1 865 €/m²

4 Rue des Bains
147 m² · appartement260 000 €
1 769 €/m²

97 Rue Emile Zola
59 m² · maison145 000 €
2 458 €/m²

3 Route de Voulx
80 m² · appartement97 000 €
1 213 €/m²

14 Chemin Neuf
120 m² · maison120 000 €
1 000 €/m²

19 Avenue de la Gare
29 m² · appartement67 010 €
2 311 €/m²

32 Rue Cecile de Marsangy
84 m² · maison145 000 €
1 726 €/m²

26 Avenue Vauban
122 m² · maison247 000 €
2 025 €/m²

46 Rue Cecile de Marsangy
46 m² · appartement102 000 €
2 217 €/m²

18 Avenue Vauban
64 m² · appartement102 000 €
1 594 €/m²

31 Boulevard de la Convention
34 m² · appartement68 000 €
2 000 €/m²

5 Rue des Dames Vermiglio
64 m² · appartement144 000 €
2 250 €/m²

3 Route de Voulx
42 m² · appartement65 000 €
1 548 €/m²

33 Boulevard de la Convention
54 m² · appartement108 000 €
2 000 €/m²

3 Route de Voulx
40 m² · appartement70 000 €
1 750 €/m²

10 Chemin de la Croisiere
60 m² · maison122 000 €
2 033 €/m²

42 Rue Emile Zola
59 m² · appartement80 000 €
1 356 €/m²

21 Rue Cecile de Marsangy
69 m² · appartement145 000 €
2 101 €/m²

48 Rue Lepelletier de St Fargeau
46 m² · appartement85 000 €
1 848 €/m²

1 Avenue de la Gare
82 m² · appartement128 000 €
1 561 €/m²

53 Rue Lepelletier de St Fargeau
69 m² · appartement118 000 €
1 710 €/m²

3 Rue des Dames Vermiglio
220 m² · maison286 000 €
1 300 €/m²

3 Route de Voulx
36 m² · appartement67 000 €
1 861 €/m²

28 Rue Bellocier
177 m² · maison387 000 €
2 186 €/m²

25 Boulevard de la Convention
71 m² · maison191 500 €
2 697 €/m²

3 Route de Voulx
36 m² · appartement62 000 €
1 722 €/m²

29 B Bd de la Convention
51 m² · appartement100 000 €
1 961 €/m²

21 Rue Cecile de Marsangy
20 m² · appartement64 000 €
3 200 €/m²

10 Chemin du Crot
110 m² · maison230 000 €
2 091 €/m²

4 B Rue du Port au Charbon
80 m² · appartement145 270 €
1 816 €/m²

78 Rue Bellocier
116 m² · maison386 500 €
3 332 €/m²

29 B Bd de la Convention
51 m² · appartement98 335 €
1 928 €/m²

49 Rue Cecile de Marsangy
94 m² · maison281 400 €
2 994 €/m²

21 Rue Cecile de Marsangy
30 m² · appartement55 000 €
1 833 €/m²

23 Rue Cecile de Marsangy
51 m² · appartement84 000 €
1 647 €/m²

3 Route de Voulx
42 m² · appartement70 000 €
1 667 €/m²

21 Rue Cecile de Marsangy
30 m² · appartement61 000 €
2 033 €/m²

58 Rue Cecile de Marsangy
155 m² · maison140 000 €
903 €/m²

19 Rue Cecile de Marsangy
30 m² · appartement66 100 €
2 203 €/m²

20 Rue Ferdinand Levillain
58 m² · maison110 000 €
1 897 €/m²

13 Rue des Dames Vermiglio
100 m² · maison176 000 €
1 760 €/m²

95 Rue Emile Zola
70 m² · maison195 000 €
2 786 €/m²

1 Rue Volta
35 m² · appartement60 800 €
1 737 €/m²

6 Rue Lepelletier de St Fargeau
71 m² · maison160 000 €
2 254 €/m²

96 Rue Emile Zola
34 m² · appartement72 990 €
2 147 €/m²

46 Rue Cecile de Marsangy
34 m² · appartement65 000 €
1 912 €/m²

46 Rue Cecile de Marsangy
37 m² · appartement70 000 €
1 892 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sablons Champbertrand (Sens) ?: Le prix médian est de €1 708 par m² en 2025 dans le quartier Sablons Champbertrand à Sens, d'après les ventes DVF (€1 513/m² en appartement, €1 695/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 747/m².
Les prix montent-ils à Sablons Champbertrand ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont -3 % sur la dernière année.