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Prix de l'immobilier Champs Plaisants Centre, Sens

Prix médian de 700 €/m² sur 69 ventes · Quartier de Sens55 % MOINS CHER QUE SENS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Sens ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

655 €

sur 11 ventes en 2025 · −929 €/m² vs 2024

527 €DISPERSION 20251 593 €

VENTE MÉDIANE

53 k€

appartement 84 m²

50 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 37 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

21,5 %

loyer médian 11,8 €/m²

Sens : 9,7 % brut

Évolution du prix médian

— CHAMPS PLAISANTS CENTRE- - SENS€/M²

1,8k1,3k0,9k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920222025

SUR 1 AN

—

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 29 ventes 595 €

Maison · 8 ventes n.s.

Dernières ventes

MARS 2026

1 Avenue du 8 Mai 194520 M² · APPARTEMENT 22 500 €1 125 €/m²

1 Avenue du 8 Mai 194584 M² · APPARTEMENT 47 000 €560 €/m²

1 Avenue du 8 Mai 194565 M² · APPARTEMENT 50 500 €777 €/m²

1 Avenue du 8 Mai 194584 M² · APPARTEMENT 55 000 €655 €/m²

Voir les 67 ventes ↓

Les ventes sur la carte

36 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Champs Plaisants Centre · 615 € à 1 605 €/m²

3 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de Copenhague▲ 80 %1 605 €

Rue d Irlande1 494 €

Avenue du 8 Mai 1945▲ 10 %615 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

67 PLUS RÉCENTES SUR 69 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 357 € À 2 157 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

31/03/2026 1 Avenue du 8 Mai 1945 31/03/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 22 500 €1 125 €/m² 1 125 €

26/09/2025 1 Avenue du 8 Mai 1945 26/09/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 47 000 €560 €/m² 560 €

26/08/2025 1 Avenue du 8 Mai 1945 26/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 50 500 €777 €/m² 777 €

18/07/2025 1 Avenue du 8 Mai 1945 18/07/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 55 000 €655 €/m² 655 €

04/07/2025 61 Boulevard Georges Clemenceau 04/07/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 131 660 €1 586 €/m² 1 586 €

01/07/2025 5 Avenue du 8 Mai 1945 01/07/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 50 000 €595 €/m² 595 €

26/05/2025 5 Avenue du 8 Mai 1945 26/05/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 55 000 €655 €/m² 655 €

29/04/2025 1 Avenue du 8 Mai 1945 29/04/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 33 000 €1 650 €/m² 1 650 €

02/04/2025 5 Avenue du 8 Mai 1945 02/04/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 80 000 €952 €/m² 952 €

14/02/2025 5 Avenue du 8 Mai 1945 14/02/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 55 000 €655 €/m² 655 €

14/01/2025 1 Avenue du 8 Mai 1945 14/01/2025 · APPT · 84 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 84 m² 43 000 €512 €/m² 512 €

06/11/2024 9 Rue de Copenhague 06/11/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 135 000 €1 627 €/m² 1 627 €

25/09/2024 5 Rue de Copenhague 25/09/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 179 000 €2 157 €/m² 2 157 €

10/05/2024 1 Avenue du 8 Mai 1945 10/05/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 40 000 €615 €/m² 615 €

10/05/2024 1 Avenue du 8 Mai 1945 10/05/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 47 000 €560 €/m² 560 €

21/03/2024 18 Rue Edmond Michelet 21/03/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 160 000 €1 584 €/m² 1 584 €

29/09/2023 3 Avenue du 8 Mai 1945 29/09/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 64 000 €985 €/m² 985 €

08/09/2023 1 Avenue du 8 Mai 1945 08/09/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 20 500 €1 025 €/m² 1 025 €

31/07/2023 5 Rue de Copenhague 31/07/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 171 000 €2 060 €/m² 2 060 €

31/07/2023 1 Avenue du 8 Mai 1945 31/07/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 110 000 €1 310 €/m² 1 310 €

22/03/2023 5 Avenue du 8 Mai 1945 22/03/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 35 000 €417 €/m² 417 €

02/12/2022 5 Avenue du 8 Mai 1945 02/12/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 50 000 €595 €/m² 595 €

06/10/2022 1 Rue d Irlande 06/10/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 105 000 €1 167 €/m² 1 167 €

11/08/2022 3 Rue d Irlande 11/08/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 127 000 €1 337 €/m² 1 337 €

20/05/2022 1 Avenue du 8 Mai 1945 20/05/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 35 000 €538 €/m² 538 €

24/03/2022 1 Avenue du 8 Mai 1945 24/03/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 48 000 €571 €/m² 571 €

07/03/2022 5 Avenue du 8 Mai 1945 07/03/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 40 000 €476 €/m² 476 €

04/02/2022 5 Avenue du 8 Mai 1945 04/02/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 34 000 €405 €/m² 405 €

21/12/2021 10 Rue d Irlande 21/12/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 124 000 €1 494 €/m² 1 494 €

26/10/2021 5 Avenue du 8 Mai 1945 26/10/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 30 000 €357 €/m² 357 €

03/06/2021 5 Avenue du 8 Mai 1945 03/06/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 40 000 €476 €/m² 476 €

29/04/2021 1 Avenue du 8 Mai 1945 29/04/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 49 500 €589 €/m² 589 €

26/03/2021 3 Avenue du 8 Mai 1945 26/03/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 15 000 €750 €/m² 750 €

18/03/2021 2 Rue d Irlande 18/03/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 155 000 €1 535 €/m² 1 535 €

04/02/2021 1 Avenue du 8 Mai 1945 04/02/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 34 500 €531 €/m² 531 €

12/01/2021 1 Avenue du 8 Mai 1945 12/01/2021 · APPT · 65 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 65 m² 33 000 €508 €/m² 508 €

12/11/2020 5 Avenue du 8 Mai 1945 12/11/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 32 000 €492 €/m² 492 €

15/10/2020 5 Avenue du 8 Mai 1945 15/10/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 15 000 €750 €/m² 750 €

09/09/2020 5 Avenue du 8 Mai 1945 09/09/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 22 000 €1 100 €/m² 1 100 €

31/08/2020 5 Avenue du 8 Mai 1945 31/08/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 51 500 €613 €/m² 613 €

30/06/2020 5 Avenue du 8 Mai 1945 30/06/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 45 000 €536 €/m² 536 €

19/05/2020 5 Avenue du 8 Mai 1945 19/05/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 35 000 €417 €/m² 417 €

24/04/2020 4 Rue d Irlande 24/04/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 137 000 €1 651 €/m² 1 651 €

11/03/2020 47 Boulevard Georges Clemenceau 11/03/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 123 000 €1 218 €/m² 1 218 €

30/12/2019 5 Avenue du 8 Mai 1945 30/12/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 51 000 €785 €/m² 785 €

14/11/2019 5 Avenue du 8 Mai 1945 14/11/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 57 000 €1 425 €/m² 1 425 €

04/11/2019 5 Avenue du 8 Mai 1945 04/11/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 24 000 €1 200 €/m² 1 200 €

26/07/2019 6 Rue de Copenhague 26/07/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 95 000 €1 145 €/m² 1 145 €

05/07/2019 5 Avenue du 8 Mai 1945 05/07/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 14 000 €700 €/m² 700 €

21/06/2019 5 Avenue du 8 Mai 1945 21/06/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 45 000 €692 €/m² 692 €

17/05/2019 5 Avenue du 8 Mai 1945 17/05/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 14 000 €700 €/m² 700 €

22/03/2019 5 Avenue du 8 Mai 1945 22/03/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 66 000 €786 €/m² 786 €

18/09/2018 3 Rue de Copenhague 18/09/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 62 000 €747 €/m² 747 €

06/04/2018 89 Rue Emile Zola 06/04/2018 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 122 500 €557 €/m² 557 €

09/09/2017 5 Avenue du 8 Mai 1945 09/09/2017 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 38 000 €452 €/m² 452 €

08/09/2017 12 Rue Edmond Michelet 08/09/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 95 000 €1 145 €/m² 1 145 €

28/07/2017 5 Avenue du 8 Mai 1945 28/07/2017 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 46 500 €554 €/m² 554 €

20/06/2017 5 Avenue du 8 Mai 1945 20/06/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 28 000 €1 400 €/m² 1 400 €

20/06/2017 5 Avenue du 8 Mai 1945 20/06/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 25 500 €1 275 €/m² 1 275 €

25/04/2017 5 Avenue du 8 Mai 1945 25/04/2017 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 35 000 €417 €/m² 417 €

02/09/2016 5 Avenue du 8 Mai 1945 02/09/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 30 000 €462 €/m² 462 €

05/04/2016 5 Avenue du 8 Mai 1945 05/04/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 30 000 €462 €/m² 462 €

01/03/2016 5 Avenue du 8 Mai 1945 01/03/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 32 000 €1 600 €/m² 1 600 €

29/12/2015 5 Avenue du 8 Mai 1945 29/12/2015 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 50 000 €595 €/m² 595 €

30/07/2015 5 Avenue du 8 Mai 1945 30/07/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 39 000 €672 €/m² 672 €

28/07/2014 5 Avenue du 8 Mai 1945 28/07/2014 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 66 500 €792 €/m² 792 €

23/05/2014 2 Rue de Copenhague 23/05/2014 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 160 000 €1 584 €/m² 1 584 €

Tri et filtres s'appliquent aux 67 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 67

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

ZAC▲ 189 %2 023 €

Foch Maillot▲ 141 %1 688 €

Briand Leclerc▲ 138 %1 667 €

Sud▲ 135 %1 643 €

Chaillots Arènes▲ 133 %1 629 €

Sablons Champbertrand▲ 126 %1 581 €

Centre Est▲ 126 %1 579 €

Centre Ouest▲ 114 %1 500 €

Champs Plaisants Nord▲ 107 %1 446 €

Est▲ 97 %1 382 €

Nouveaux Quartiers▲ 88 %1 318 €

Champs Plaisants Sud▲ 83 %1 280 €

Champs Plaisants Arènes▲ 36 %952 €

Champs Plaisants Centre · ce quartier700 €

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Estimation calée sur les 69 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane52 750 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons52 / 15

Dernière vente31/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Champs Plaisants Centre (Sens) ?

Le prix médian est de 655 € par m² en 2025 dans le quartier Champs Plaisants Centre à Sens, d'après les ventes DVF (635 €/m² en appartement, 1 535 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 655 €/m².

Les prix montent-ils à Champs Plaisants Centre ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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