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France › Sceaux › Rue Houdan › n° 115

115 Rue Houdan, Sceaux

Vendu 340 000 € (6 939 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 923309 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1155 813 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Houdan6 380 €/m² 362 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +1 %Sceaux5 740 €/m² 3 040 ventesPrix à Sceaux → LA CARTEAutour du n° 115Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 361 ventes dans la rue
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Calée sur 941 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0E0082
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX7
LOGEMENTS32
Dernière vente : 6 939 €/m² en 2026 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 115 Rue Houdan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 196 € À 7 506 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/02/2026 n° 115 · Appartement · 2 p. 17/02/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 340 000 €6 939 €/m² 6 939 €
30/09/2024 n° 115 · Appartement · 3 p. 30/09/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 424 350 €5 813 €/m² 5 813 €
30/08/2024 n° 115 · Appartement · 3 p. 30/08/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 435 000 €5 800 €/m² 5 800 €
24/07/2024 n° 115 · Appartement · 3 p. 24/07/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 438 000 €6 000 €/m² 6 000 €
07/11/2023 n° 115 · Appartement · 2 p. 07/11/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 278 000 €5 560 €/m² 5 560 €
10/01/2023 n° 115 · Appartement · 3 p. 10/01/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 455 000 €6 233 €/m² 6 233 €
01/04/2021 n° 115 · Appartement · 7 p. 01/04/2021 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 511 400 €3 196 €/m² 3 196 €
03/11/2020 n° 115 · Appartement · 1 p. 03/11/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 183 000 €6 536 €/m² 6 536 €
28/10/2020 n° 115 · Appartement · 4 p. 28/10/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 638 000 €7 506 €/m² 7 506 €
30/09/2020 n° 115 · Appartement · 1 p. 30/09/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 250 000 €6 098 €/m² 6 098 €
13/03/2019 n° 115 · Appartement · 1 p. 13/03/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 156 000 €5 571 €/m² 5 571 €
19/12/2018 n° 115 · Appartement · 2 p. 19/12/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 319 000 €6 510 €/m² 6 510 €
29/06/2016 n° 115 · Appartement · 3 p. 29/06/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 355 000 €4 733 €/m² 4 733 €
24/07/2014 n° 115 · Appartement · 3 p. 24/07/2014 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 382 000 €5 233 €/m² 5 233 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 725 € 7 923 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 939 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
117 RUE HOUDAN 170 m² 933 810 € 5 493 €
123 RUE HOUDAN 118 m² 646 050 € 5 475 €
123 RUE HOUDAN 37 m² 221 482 € 5 986 €
107 RUE HOUDAN 81 m² 552 420 € 6 820 €
107 RUE HOUDAN 81 m² 516 780 € 6 380 €
154 B RUE HOUDAN 47 m² 274 010 € 5 830 €
154 B RUE HOUDAN 65 m² 317 005 € 4 877 €
154 B RUE HOUDAN 65 m² 379 015 € 5 831 €
150 RUE HOUDAN 39 m² 274 989 € 7 051 €
150 RUE HOUDAN 39 m² 308 997 € 7 923 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 725 € à 7 923 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 72 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Houdan
Fourchette courante5 333 – 6 964 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Houdan ↗
Sceaux
Tendance 3 ans-12 %
vs département-16 %
Rendement brut4 %
Voir Sceaux ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune16ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 595 – 7 032 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 340 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 099 €
49 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 115 ?

LA RUERue Houdan362 ventes depuis 2014 · 6 380 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLESceaux3 040 ventes · 5 740 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sceaux → LA CARTEAutour du n° 115Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 115 Rue Houdan à Sceaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 939 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 941 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 115 Rue Houdan a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/02/2026, appartement de 49 m² à 340 000 €, soit 6 939 €/m².

Est-ce cher pour Rue Houdan ?

Oui : 6 939 €/m² contre 6 380 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Sceaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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