France › Sceaux › Chéneaux Sablons › Sentier de la Tour › n° 13

13 Sentier de la Tour, Sceaux

Vendu 1 000 000 € (8 333 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9233019 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 138 971 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Sentier de la Tour10 286 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +47 %Chéneaux Sablons6 096 €/m² 430 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +53 %Sceaux5 861 €/m² 2 936 ventesPrix à Sceaux → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue

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Calée sur 821 ventes comparables à moins de 46 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0E0013

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 8 333 €/m² en 2025 · −19 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 13 Sentier de la Tour

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 8 333 € À 9 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/04/2025 n° 13 · Appartement · 5 p. 29/04/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 000 000 €8 333 €/m² 8 333 €

05/02/2025 n° 13 · Appartement · 4 p. 05/02/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 915 000 €8 971 €/m² 8 971 €

03/01/2025 n° 13 · Appartement · 5 p. 03/01/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 080 000 €9 000 €/m² 9 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Sentier de la Tour, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11+146 %25 329 €/m²Maison 304 m² · vendu 2022

n° 13VOUS ÊTES ICI8 971 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 15+0 %10 286 €/m²Appt 98 m² · 19 ventes · 2024 n° 17−43 %5 892 €/m²Appt 50 m² · 5 ventes · 2019 n° 25−35 %6 698 €/m²Maison 182 m² · vendu 2017

SENTIER DE LA TOURMÉDIANE DE LA RUE 10 286 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 196 € 9 247 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 333 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

97 RUE HOUDAN 57 m² 356 991 € 6 263 €

97 RUE HOUDAN 70 m² 555 870 € 7 941 €

97 RUE HOUDAN 66 m² 409 992 € 6 212 €

97 RUE HOUDAN 10 m² 50 000 € 5 000 €

97 RUE HOUDAN 66 m² 409 992 € 6 212 €

97 RUE HOUDAN 60 m² 435 000 € 7 250 €

101 RUE HOUDAN 93 m² 859 971 € 9 247 €

101 RUE HOUDAN 108 m² 890 028 € 8 241 €

101 RUE HOUDAN 116 m² 805 040 € 6 940 €

2 RUE GASTON LEVY 50 m² 315 000 € 6 300 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 196 € à 9 247 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 131 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Sentier de la Tour

Fourchette courante8 476 – 10 618 €/m²

vs commune+62 %

Dernière vente2025

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Chéneaux Sablons

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune3ᵉ sur 8 quartiers

vs commune+4 %

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Sceaux

Tendance 3 ans-12 %

vs département-14 %

Rendement brut3.8 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune16ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 1,00 M€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 691 €

120 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUESentier de la Tour29 ventes depuis 2014 · 10 286 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChéneaux Sablons430 ventes · 6 096 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESceaux2 936 ventes · 5 861 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sceaux → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Sentier de la Tour à Sceaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 821 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Sentier de la Tour a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/04/2025, appartement de 120 m² à 1 000 000 €, soit 8 333 €/m².

Est-ce cher pour Sentier de la Tour ?

Non : 8 333 €/m² contre 10 286 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -19 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Sceaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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