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France › Sceaux › Chéneaux Sablons › Rue des Cheneaux › n° 3

3 Rue des Cheneaux, Sceaux

Vendu 213 550 € (6 471 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 9233016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 3 Rue des Cheneaux, 92330 Sceauxcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 36 455 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue des Cheneaux7 740 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Chéneaux Sablons6 111 €/m² 452 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Sceaux5 865 €/m² 3 048 ventesPrix à Sceaux → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue
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Calée sur 860 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0I0105
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX4
LOGEMENTS37
Dernière vente : 6 471 €/m² en 2025 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue des Cheneaux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 531 € À 7 381 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/07/2025 n° 3 · Appartement · 1 p. 31/07/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 213 550 €6 471 €/m² 6 471 €
14/10/2024 n° 3 · Appartement · 4 p. 14/10/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 150 000 €1 531 €/m² 1 531 €
29/04/2024 n° 3 · Appartement · 2 p. 29/04/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 310 000 €7 381 €/m² 7 381 €
28/06/2023 n° 3 · Appartement · 1 p. 28/06/2023 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 100 000 €6 667 €/m² 6 667 €
07/06/2023 n° 3 · Appartement · 1 p. 07/06/2023 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 118 000 €7 375 €/m² 7 375 €
21/10/2020 n° 3 · Appartement · 4 p. 21/10/2020 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 620 000 €6 327 €/m² 6 327 €
17/06/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 17/06/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 426 000 €6 455 €/m² 6 455 €
16/06/2017 n° 3 · Appartement · 1 p. 16/06/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 158 000 €4 788 €/m² 4 788 €
13/07/2016 n° 3 · Appartement · 4 p. 13/07/2016 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 608 000 €6 333 €/m² 6 333 €
29/10/2014 n° 3 · Appartement · 2 p. 29/10/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 290 000 €6 905 €/m² 6 905 €
27/08/2014 n° 3 · Appartement · 1 p. 27/08/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 170 220 €5 158 €/m² 5 158 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2026
6 017 € 15 217 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 471 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE PIERRE CURIE 125 m² 795 000 € 6 360 €
12 RUE PIERRE CURIE 30 m² 189 990 € 6 333 €
12 RUE PIERRE CURIE 30 m² 180 510 € 6 017 €
15 SEN DE LA TOUR 98 m² 960 008 € 9 796 €
14 RUE DES CHENEAUX 23 m² 349 991 € 15 217 €
15 SEN DE LA TOUR 103 m² 815 039 € 7 913 €
15 SEN DE LA TOUR 23 m² 260 199 € 11 313 €
15 SEN DE LA TOUR 113 m² 1 100 055 € 9 735 €
15 SEN DE LA TOUR 180 m² 1 600 020 € 8 889 €
15 SEN DE LA TOUR 35 m² 360 010 € 10 286 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 017 € à 15 217 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 79 M · 2022–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Chéneaux
Fourchette courante6 005 – 7 932 €/m²
vs commune+14 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Chéneaux ↗
Chéneaux Sablons
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune3ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+4 %
Voir Chéneaux Sablons ↗
Sceaux
Tendance 3 ans-8 %
vs département-14 %
Rendement brut4.4 %
Voir Sceaux ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune16ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 214 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
740 €
33 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue des Cheneaux38 ventes depuis 2014 · 7 740 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChéneaux Sablons452 ventes · 6 111 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESceaux3 048 ventes · 5 865 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sceaux → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue des Cheneaux à Sceaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 471 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 860 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue des Cheneaux a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/07/2025, appartement de 33 m² à 213 550 €, soit 6 471 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Cheneaux ?

Non : 6 471 €/m² contre 7 740 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Sceaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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