France › Sceaux › Rue Pasteur › n° 6

6 Rue Pasteur, Sceaux

Vendu 657 010 € (5 615 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1952 · CP 9233034 % MOINS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

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Calée sur 793 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2024

5 615 €▼ −34 %

Appartement 117 m² vendu, 6 pièces · 21/05/2024

vs la rue : 8 545 €/m² (11 ventes 2021–2025)

LA RUE

8 545 €

€/m² médian 2021–2025 · 11 ventes

de 4 917 € à 12 072 €/m²

LA COMMUNE · 2025

6 136 €

Sceaux · 2 936 ventes depuis 2014

cette adresse : −8 %

LE BÂTI

1952

3 niveaux · 4 logements

parcelle 0G0032 · BDNB

Ventes enregistrées au 6 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 5 615 € À 5 615 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/05/2024 n° 6 · Appartement · 6 p. 21/05/2024 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 657 010 €5 615 €/m² 5 615 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

19 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 21+1 %8 625 €/m²Maison 160 m² · vendu 2021 n° 29−21 %6 757 €/m²Maison 74 m² · vendu 2021 n° 31−13 %7 397 €/m²Maison 63 m² · vendu 2015 n° 33−28 %6 164 €/m²Maison 67 m² · vendu 2015 n° 35+7 %9 139 €/m²Maison 79 m² · vendu 2025

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 8 545 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI5 615 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 8−35 %5 515 €/m²Appt 54 m² · 2 ventes · 2020 n° 10+8 %9 195 €/m²Maison 174 m² · vendu 2017 n° 12−25 %6 419 €/m²Maison 148 m² · vendu 2017 n° 14−21 %6 715 €/m²Maison 140 m² · vendu 2020 n° 20−49 %4 384 €/m²Maison 146 m² · vendu 2019 n° 22+8 %9 205 €/m²Maison 44 m² · vendu 2022 n° 24+41 %12 072 €/m²Maison 69 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 19 adresses vendues Rue Pasteur →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 790 € 12 881 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 615 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 RUE QUESNEY 68 m² 295 392 € 4 344 €

10 RUE QUESNEY 130 m² 707 070 € 5 439 €

10 RUE QUESNEY 103 m² 709 979 € 6 893 €

10 RUE QUESNEY 36 m² 249 984 € 6 944 €

49 RUE PASTEUR 120 m² 549 960 € 4 583 €

49 RUE PASTEUR 60 m² 295 020 € 4 917 €

25 RUE DU DOCTEUR THORE 59 m² 759 979 € 12 881 €

14 RUE CHAMPIN 180 m² 1 057 680 € 5 876 €

54 RUE DU DOCTEUR THORE 126 m² 716 940 € 5 690 €

54 RUE DU DOCTEUR THORE 168 m² 300 720 € 1 790 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 790 € à 12 881 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 201 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue Pasteur ↗3 ventes trop peu de ventes — —

Chéneaux Sablons ↗430 ventes 6 096 € ▼ −16 %

Sceaux ↗3 016 ventes 5 645 € ▼ −9 %

Hauts-de-Seine ↗278 153 ventes 6 833 € ▼ −25 %

Rue Pasteur

Ventes sur la voie3

Voir Rue Pasteur ↗

Chéneaux Sablons

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune3ᵉ sur 8 quartiers

vs commune+8 %

Voir Chéneaux Sablons ↗

Sceaux

Tendance 3 ans-12 %

vs département-17 %

Rendement brut5.2 %

Voir Sceaux ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune16ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Bien type : appartement de 117 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 657 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 623 €

117 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Pasteur à Sceaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 615 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 793 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/05/2024, appartement de 117 m² à 657 010 €, soit 5 615 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 5 615 €/m² contre 8 545 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -34 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Sceaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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