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Prix de l'immobilier Avenue Gambetta, Saintes

Prix médian de 1 810 €/m² sur 61 ventes (17100)4 % PLUS CHER QUE SAINTES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Gare ↗Prix immobilier Saintes ↗

Avenue Gambetta s'aligne sur la médiane de Saintes : 1 810 €/m² contre 1 734 €/m². Le prix y a progressé de 14 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 61 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 810 €

sur 61 ventes enregistrées · dernière le 06/10/2025

440 €DISPERSION DES VENTES6 130 €

VENTE MÉDIANE

127 k€

74 m² médians

141 k€ à Saintes

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

44 appartements · 17 maisons

VS LA COMMUNE

+4 %

Saintes : 1 734 €/m²

Charente-Maritime : 1 382 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE GAMBETTA- - SAINTES€/M²

2,2k1,8k1,4k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +14 %

VS LA COMMUNE

▲ +4 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue Gambetta

OCT. 2025

n° 106 · Maison06/10/25 · 132 M² 320 000 €2 424 €/m²

n° 104 · Appartement03/09/25 · 58 M² 121 000 €2 086 €/m²

n° 104 · Appartement17/07/25 · 79 M² 155 000 €1 962 €/m²

n° 158 · Appartement08/07/25 · 184 M² 233 900 €1 271 €/m²

n° 21 · Appartement13/05/25 · 54 M² 108 600 €2 011 €/m²

n° 52 · Maison30/04/25 · 110 M² 407 000 €3 700 €/m²

Voir les 60 ventes ↓

Les ventes sur la carte

60 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SAINTES · 17100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Gambetta

60 PLUS RÉCENTES SUR 61 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 440 € À 6 130 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

06/10/25 n° 106 06/10/25 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 320 000 €2 424 €/m² 2 424 €

03/09/25 n° 104 03/09/25 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 121 000 €2 086 €/m² 2 086 €

17/07/25 n° 104 17/07/25 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 155 000 €1 962 €/m² 1 962 €

08/07/25 n° 158 08/07/25 · APPT · 184 M² Appartement 184 m² 233 900 €1 271 €/m² 1 271 €

13/05/25 n° 21 13/05/25 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 108 600 €2 011 €/m² 2 011 €

30/04/25 n° 52 30/04/25 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 407 000 €3 700 €/m² 3 700 €

26/03/25 n° 104 26/03/25 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 125 000 €2 049 €/m² 2 049 €

05/03/25 n° 82 05/03/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 127 009 €1 814 €/m² 1 814 €

06/01/25 n° 104 06/01/25 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 60 000 €1 667 €/m² 1 667 €

04/09/24 n° 104 04/09/24 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 130 000 €1 912 €/m² 1 912 €

28/06/24 n° 39 28/06/24 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 118 800 €440 €/m² 440 €

30/11/23 n° 106 30/11/23 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 315 000 €2 386 €/m² 2 386 €

22/11/23 n° 104 22/11/23 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 103 250 €2 868 €/m² 2 868 €

18/08/23 n° 13 18/08/23 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 170 000 €1 417 €/m² 1 417 €

11/05/23 n° 48 11/05/23 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 255 100 €2 577 €/m² 2 577 €

29/03/23 n° 82 29/03/23 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 160 000 €1 270 €/m² 1 270 €

24/03/23 n° 147 24/03/23 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 198 966 €2 186 €/m² 2 186 €

17/02/23 n° 167 17/02/23 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 165 000 €2 089 €/m² 2 089 €

04/10/22 n° 18 04/10/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 114 200 €2 379 €/m² 2 379 €

15/09/22 n° 155 15/09/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 275 850 €6 130 €/m² 6 130 €

21/06/22 n° 18 21/06/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 92 000 €2 629 €/m² 2 629 €

16/06/22 n° 161 16/06/22 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 160 000 €1 067 €/m² 1 067 €

20/05/22 n° 71 20/05/22 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 375 000 €2 180 €/m² 2 180 €

11/05/22 n° 122 11/05/22 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 420 000 €2 000 €/m² 2 000 €

05/04/22 n° 104 05/04/22 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 70 000 €1 944 €/m² 1 944 €

25/03/22 n° 21 25/03/22 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 75 000 €1 389 €/m² 1 389 €

31/01/22 n° 147 31/01/22 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 139 000 €1 878 €/m² 1 878 €

30/11/21 n° 104 30/11/21 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 115 000 €1 983 €/m² 1 983 €

21/09/21 n° 100 21/09/21 · APPT · 229 M² Appartement 229 m² 260 000 €1 135 €/m² 1 135 €

03/09/21 n° 179 03/09/21 · MAISON · 255 M² Maison 255 m² 140 000 €549 €/m² 549 €

13/07/21 n° 104 13/07/21 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 100 000 €1 724 €/m² 1 724 €

09/07/21 n° 19 09/07/21 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 235 450 €1 345 €/m² 1 345 €

28/05/21 n° 39 28/05/21 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 441 800 €1 636 €/m² 1 636 €

30/04/21 n° 7 30/04/21 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 82 800 €739 €/m² 739 €

25/09/20 n° 159 25/09/20 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 112 000 €747 €/m² 747 €

21/09/20 n° 163 21/09/20 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 415 200 €1 538 €/m² 1 538 €

21/11/19 n° 147 21/11/19 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 128 400 €1 783 €/m² 1 783 €

19/11/19 n° 104 19/11/19 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 112 500 €2 009 €/m² 2 009 €

30/07/19 n° 104 30/07/19 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 50 000 €1 064 €/m² 1 064 €

30/07/19 n° 104 30/07/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €

15/04/19 n° 104 15/04/19 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 86 000 €1 830 €/m² 1 830 €

12/01/19 n° 21 12/01/19 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 97 750 €1 810 €/m² 1 810 €

24/01/18 n° 104 24/01/18 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 90 000 €1 552 €/m² 1 552 €

15/11/17 n° 18 15/11/17 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 95 000 €1 979 €/m² 1 979 €

28/08/17 n° 104 28/08/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 108 000 €2 160 €/m² 2 160 €

30/06/17 n° 104 30/06/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 75 000 €1 103 €/m² 1 103 €

13/06/17 n° 104 13/06/17 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 135 000 €1 709 €/m² 1 709 €

02/12/16 n° 163 02/12/16 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 220 000 €1 497 €/m² 1 497 €

25/10/16 n° 147 25/10/16 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 180 000 €2 022 €/m² 2 022 €

01/10/16 n° 140 01/10/16 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 192 500 €1 375 €/m² 1 375 €

25/07/16 n° 137 25/07/16 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 395 000 €1 881 €/m² 1 881 €

12/07/16 n° 104 12/07/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 83 000 €1 660 €/m² 1 660 €

03/06/16 n° 147 03/06/16 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 177 200 €2 243 €/m² 2 243 €

25/01/16 n° 140 25/01/16 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 120 000 €857 €/m² 857 €

03/11/15 n° 18 03/11/15 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 85 000 €1 771 €/m² 1 771 €

31/07/15 n° 10 31/07/15 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 149 700 €998 €/m² 998 €

24/03/15 n° 104 24/03/15 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 45 000 €900 €/m² 900 €

06/10/14 n° 104 06/10/14 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 99 000 €1 707 €/m² 1 707 €

27/05/14 n° 147 27/05/14 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 160 000 €2 162 €/m² 2 162 €

08/04/14 n° 18 08/04/14 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 100 000 €2 083 €/m² 2 083 €

Tri et filtres s'appliquent aux 60 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 60

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3928/05/21 · 270 M² · MAISON 441 800 €1 636 €/m²

n° 12211/05/22 · 210 M² · MAISON 420 000 €2 000 €/m²

n° 16321/09/20 · 270 M² · MAISON 415 200 €1 538 €/m²

n° 5230/04/25 · 110 M² · MAISON 407 000 €3 700 €/m²

n° 13725/07/16 · 210 M² · MAISON 395 000 €1 881 €/m²

n° 7120/05/22 · 172 M² · MAISON 375 000 €2 180 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 10424/03/15 · 50 M² · APPT 45 000 €900 €/m²

n° 10430/07/19 · 47 M² · APPT 50 000 €1 064 €/m²

n° 10406/01/25 · 36 M² · APPT 60 000 €1 667 €/m²

n° 10430/07/19 · 50 M² · APPT 70 000 €1 400 €/m²

n° 10405/04/22 · 36 M² · APPT 70 000 €1 944 €/m²

n° 2125/03/22 · 54 M² · APPT 75 000 €1 389 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Saintes · 1 585 € à 1 906 €/m²

BARRE = POSITION DANS SAINTES

Cours Paul Doumer1 906 €

Avenue Gambetta · cette rue1 810 €

Rue Saint-Eutrope1 743 €

Rue Gautier1 716 €

Avenue Jules Dufaure1 710 €

Avenue Jourdan1 657 €

Rue de la Boule1 585 €

Toutes les rues du quartier La Gare → DE 1 232 € À 2 912 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Gambetta

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 440 € à 6 130 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane127 009 €

Surface médiane74 m²

Appartements / maisons44 / 17

Dernière vente06/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Gambetta à Saintes ?

Le prix médian y est de 1 810 € par m², calculé sur 61 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Gambetta ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +14 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 440 à 6 130 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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