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Prix de l'immobilier Boulouris, Saint-Raphaël

Prix médian de 4 535 €/m² sur 1 913 ventes · Quartier de Saint-Raphaël4 % PLUS CHER QUE SAINT-RAPHAËL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Raphaël ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

5 092 €▼ 3 %

sur 70 ventes au 1er semestre · −156 €/m² vs 2025

3 603 €DISPERSION 20267 129 €

VENTE MÉDIANE

246 k€

appartement 48 m²

242 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 959 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,8 %

loyer médian 16,3 €/m²

Saint-Raphaël : 4,6 % brut

Évolution du prix médian

— BOULOURIS- - SAINT-RAPHAËL€/M²

5,3k4,8k4,4k3,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 781 ventes 4 982 €

Maison · 178 ventes 5 028 €

Dernières ventes

JUIN 2026

648 Avenue de Boulouris97 M² · APPARTEMENT 690 000 €7 113 €/m²

343 Avenue de la Mer72 M² · APPARTEMENT 330 400 €4 589 €/m²

2227 Route de la Corniche90 M² · APPARTEMENT 774 000 €8 600 €/m²

343 Avenue de la Mer33 M² · APPARTEMENT 134 000 €4 061 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Boulouris · 3 103 € à 8 861 €/m²

42 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin de la Palmeraie▲ 13 %8 861 €

Rue Paul Verlaine7 935 €

Boulevard des Mimosas▲ 16 %6 000 €

Chemin de l'Escale▲ 20 %5 995 €

Avenue des Campotels▲ 7 %5 542 €

Avenue de l Epinette5 488 €

Allée du Val Fleuri▲ 36 %5 446 €

Avenue Mozart5 338 €

Avenue de Boulouris▲ 19 %5 265 €

Avenue du Belvedere5 258 €

Allée des Bengalis▲ 35 %5 186 €

Allée Frederic Mistral▲ 7 %5 149 €

Boulevard Samne5 125 €

Avenue des Pavillons▲ 28 %4 911 €

Avenue des Glycines4 865 €

Avenue de la Gare▲ 4 %4 787 €

Allée des Aloes4 774 €

Route de la Corniche▲ 27 %4 704 €

Rue Rene Aubert▲ 17 %4 626 €

Rue Charles Goujon▲ 33 %4 600 €

Avenue des Lavandes▲ 19 %4 586 €

Avenue des Eucalyptus▲ 18 %4 547 €

Avenue Edouard 7▲ 25 %4 460 €

Avenue Edouard Herriot▲ 42 %4 441 €

Avenue des Pins▲ 53 %4 414 €

Avenue Jean Jacques Rousseau4 326 €

Avenue des Mesanges▲ 25 %4 190 €

Avenue de la Grande Corniche▲ 64 %4 182 €

Avenue du Grand Defends▲ 24 %4 180 €

Avenue de la Mer▲ 21 %4 167 €

Avenue de l Armitelle▲ 48 %4 137 €

Avenue des Tamaris4 128 €

Avenue des Cistes▲ 37 %4 013 €

Boulevard de la Paix▲ 11 %3 915 €

Boulevard de la Mer▲ 19 %3 913 €

Avenue des Grives3 816 €

Avenue des Lentisques3 655 €

Avenue des Ajoncs d Or▲ 57 %3 638 €

Impasse de la Laiterie▲ 0 %3 533 €

Impasse du Calme3 486 €

Avenue des Chenes3 349 €

Esplanade Saint Jean3 103 €

22 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 913 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 471 € À 9 714 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 648 Avenue de Boulouris 30/06/2026 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 690 000 €7 113 €/m² 7 113 €

30/06/2026 343 Avenue de la Mer 30/06/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 330 400 €4 589 €/m² 4 589 €

30/06/2026 2227 Route de la Corniche 30/06/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 774 000 €8 600 €/m² 8 600 €

29/06/2026 343 Avenue de la Mer 29/06/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 134 000 €4 061 €/m² 4 061 €

29/06/2026 511 Avenue de la Mer 29/06/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 195 000 €5 132 €/m² 5 132 €

26/06/2026 57 Avenue Vivaldi 26/06/2026 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 770 000 €3 850 €/m² 3 850 €

26/06/2026 71 Avenue des Eucalyptus 26/06/2026 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 893 850 €9 409 €/m² 9 409 €

26/06/2026 598 Avenue de Boulouris 26/06/2026 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 524 000 €5 402 €/m² 5 402 €

25/06/2026 168 Avenue de la Gare 25/06/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 195 000 €4 643 €/m² 4 643 €

25/06/2026 598 Avenue de Boulouris 25/06/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 272 950 €4 963 €/m² 4 963 €

24/06/2026 285 Boulevard de la Paix 24/06/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 197 400 €2 632 €/m² 2 632 €

22/06/2026 265 Avenue de la Gare 22/06/2026 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 448 000 €7 860 €/m² 7 860 €

22/06/2026 648 Avenue de Boulouris 22/06/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 470 000 €6 184 €/m² 6 184 €

19/06/2026 2131 Route de la Corniche 19/06/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 132 400 €4 904 €/m² 4 904 €

16/06/2026 2131 Route de la Corniche 16/06/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 147 000 €6 391 €/m² 6 391 €

05/06/2026 166 Avenue des Abeilles 05/06/2026 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 760 000 €6 786 €/m² 6 786 €

02/06/2026 220 Boulevard des Mimosas 02/06/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 313 500 €4 543 €/m² 4 543 €

21/05/2026 289 Avenue des Eucalyptus 21/05/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 180 500 €5 470 €/m² 5 470 €

21/05/2026 49 Avenue des Ajoncs d Or 21/05/2026 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 1 032 600 €5 013 €/m² 5 013 €

21/05/2026 146 Avenue de l Epinette 21/05/2026 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 565 216 €5 488 €/m² 5 488 €

20/05/2026 1733 Route de la Corniche 20/05/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 161 000 €3 659 €/m² 3 659 €

13/05/2026 76 Avenue des Pavillons 13/05/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 252 000 €8 690 €/m² 8 690 €

13/05/2026 175 Boulevard de la Paix 13/05/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 109 000 €4 955 €/m² 4 955 €

11/05/2026 58 Avenue de la Gare 11/05/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 378 500 €6 105 €/m² 6 105 €

07/05/2026 175 Boulevard de la Paix 07/05/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 144 500 €5 558 €/m² 5 558 €

07/05/2026 113 Avenue des Campotels 07/05/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 305 280 €5 088 €/m² 5 088 €

07/05/2026 725 Boulevard de la Paix 07/05/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 150 000 €6 000 €/m² 6 000 €

04/05/2026 1351 Route de la Corniche 04/05/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 218 000 €7 267 €/m² 7 267 €

30/04/2026 175 Boulevard de la Paix 30/04/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 148 530 €5 713 €/m² 5 713 €

29/04/2026 343 Avenue de la Mer 29/04/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 277 540 €4 205 €/m² 4 205 €

28/04/2026 91 Rue Rene Aubert 28/04/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 345 000 €6 765 €/m² 6 765 €

27/04/2026 1775 Route de la Corniche 27/04/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 193 615 €5 095 €/m² 5 095 €

23/04/2026 1733 Route de la Corniche 23/04/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 176 000 €3 826 €/m² 3 826 €

21/04/2026 1853 Route de la Corniche 21/04/2026 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 520 000 €5 306 €/m² 5 306 €

16/04/2026 135 Boulevard de la Mer 16/04/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 95 000 €3 800 €/m² 3 800 €

13/04/2026 250 Avenue des Mesanges 13/04/2026 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 700 000 €5 036 €/m² 5 036 €

09/04/2026 175 Boulevard de la Paix 09/04/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 131 700 €4 390 €/m² 4 390 €

08/04/2026 112 Avenue des Pins 08/04/2026 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 460 950 €6 680 €/m² 6 680 €

30/03/2026 1889 Route de la Corniche 30/03/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 130 000 €5 652 €/m² 5 652 €

27/03/2026 2131 Route de la Corniche 27/03/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 315 000 €5 081 €/m² 5 081 €

27/03/2026 520 Boulevard de la Paix 27/03/2026 · MAISON · 248 M² Maison 248 m² 750 000 €3 024 €/m² 3 024 €

26/03/2026 303 Avenue des Lavandes 26/03/2026 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 1 147 500 €6 039 €/m² 6 039 €

26/03/2026 511 Avenue de la Mer 26/03/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 105 000 €5 526 €/m² 5 526 €

26/03/2026 1351 Route de la Corniche 26/03/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 100 000 €2 222 €/m² 2 222 €

23/03/2026 35 Rue Charles Goujon 23/03/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 300 000 €5 000 €/m² 5 000 €

23/03/2026 135 Boulevard de la Mer 23/03/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 130 000 €5 200 €/m² 5 200 €

20/03/2026 725 Boulevard de la Paix 20/03/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 123 500 €4 117 €/m² 4 117 €

18/03/2026 355 Avenue des Eucalyptus 18/03/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 249 800 €5 809 €/m² 5 809 €

17/03/2026 327 A Av de l Armitelle 17/03/2026 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 1 834 232 €9 264 €/m² 9 264 €

17/03/2026 2257 Route de la Corniche 17/03/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 165 620 €6 901 €/m² 6 901 €

11/03/2026 2131 Route de la Corniche 11/03/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 90 000 €2 727 €/m² 2 727 €

09/03/2026 40 Rue Charles Goujon 09/03/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 242 400 €5 912 €/m² 5 912 €

09/03/2026 343 Avenue de la Mer 09/03/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 160 000 €4 706 €/m² 4 706 €

05/03/2026 1457 Route de la Corniche 05/03/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 350 000 €6 481 €/m² 6 481 €

02/03/2026 725 Boulevard de la Paix 02/03/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 99 673 €2 167 €/m² 2 167 €

27/02/2026 725 Boulevard de la Paix 27/02/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 52 442 €1 942 €/m² 1 942 €

19/02/2026 64 Impasse des Martinets 19/02/2026 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 860 000 €4 914 €/m² 4 914 €

18/02/2026 2858 Avenue du Grand Defends 18/02/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 149 000 €5 321 €/m² 5 321 €

16/02/2026 1960 Avenue du Grand Defends 16/02/2026 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 735 000 €4 324 €/m² 4 324 €

16/02/2026 1905 Route de la Corniche 16/02/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 118 350 €4 552 €/m² 4 552 €

16/02/2026 58 Avenue de la Gare 16/02/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 225 000 €5 233 €/m² 5 233 €

12/02/2026 35 Rue Rene Aubert 12/02/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 156 580 €4 232 €/m² 4 232 €

03/02/2026 297 Avenue de la Gare 03/02/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 805 000 €8 050 €/m² 8 050 €

02/02/2026 500 Avenue de Boulouris 02/02/2026 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 800 000 €4 571 €/m² 4 571 €

30/01/2026 100 Avenue des Grives 30/01/2026 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 737 500 €3 633 €/m² 3 633 €

29/01/2026 725 Boulevard de la Paix 29/01/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 212 565 €4 011 €/m² 4 011 €

28/01/2026 285 Boulevard de la Paix 28/01/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 205 600 €4 112 €/m² 4 112 €

27/01/2026 76 Avenue des Pavillons 27/01/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 258 600 €6 307 €/m² 6 307 €

21/01/2026 290 Avenue de la Gare 21/01/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 100 000 €3 333 €/m² 3 333 €

15/01/2026 180 Avenue de la Grande Corniche 15/01/2026 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 740 000 €6 549 €/m² 6 549 €

30/12/2025 343 Avenue de la Mer 30/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 170 000 €4 359 €/m² 4 359 €

22/12/2025 1905 Route de la Corniche 22/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 135 000 €5 192 €/m² 5 192 €

18/12/2025 458 Avenue des Lavandes 18/12/2025 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 793 000 €4 174 €/m² 4 174 €

18/12/2025 1547 Route de la Corniche 18/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 260 000 €5 532 €/m² 5 532 €

18/12/2025 342 Avenue Edouard 7 18/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 446 000 €4 460 €/m² 4 460 €

18/12/2025 1775 Route de la Corniche 18/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 140 000 €4 375 €/m² 4 375 €

16/12/2025 38 Rue Rene Aubert 16/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 308 050 €6 040 €/m² 6 040 €

15/12/2025 300 Avenue de Boulouris 15/12/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 582 000 €6 614 €/m² 6 614 €

12/12/2025 1351 Route de la Corniche 12/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 200 000 €6 061 €/m² 6 061 €

11/12/2025 1457 Route de la Corniche 11/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 466 000 €6 132 €/m² 6 132 €

10/12/2025 1351 Route de la Corniche 10/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 200 000 €6 667 €/m² 6 667 €

10/12/2025 169 Avenue de la Gare 10/12/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 670 000 €6 907 €/m² 6 907 €

09/12/2025 61 Avenue des Eucalyptus 09/12/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 830 200 €7 157 €/m² 7 157 €

08/12/2025 146 Avenue du Bon Repos 08/12/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 1 136 500 €9 714 €/m² 9 714 €

03/12/2025 175 Boulevard de la Paix 03/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 183 590 €5 100 €/m² 5 100 €

28/11/2025 248 Avenue des Lavandes 28/11/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 625 000 €4 006 €/m² 4 006 €

26/11/2025 320 Avenue de la Gare 26/11/2025 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 200 000 €1 471 €/m² 1 471 €

19/11/2025 1889 Route de la Corniche 19/11/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 115 200 €5 009 €/m² 5 009 €

18/11/2025 99 Allée du Val Fleuri 18/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 430 000 €6 719 €/m² 6 719 €

13/11/2025 1676 Route de la Corniche 13/11/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 430 000 €5 890 €/m² 5 890 €

31/10/2025 432 Avenue des Lavandes 31/10/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 640 055 €4 812 €/m² 4 812 €

29/10/2025 297 Avenue de la Gare 29/10/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 539 750 €7 102 €/m² 7 102 €

28/10/2025 175 Boulevard de la Paix 28/10/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 100 000 €5 000 €/m² 5 000 €

24/10/2025 40 Rue Charles Goujon 24/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 223 390 €5 585 €/m² 5 585 €

23/10/2025 290 Avenue de la Gare 23/10/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 121 000 €1 571 €/m² 1 571 €

23/10/2025 16 Avenue Edouard Herriot 23/10/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 608 000 €5 025 €/m² 5 025 €

21/10/2025 648 Avenue de Boulouris 21/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 285 000 €5 481 €/m² 5 481 €

17/10/2025 1905 Route de la Corniche 17/10/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 116 000 €4 462 €/m² 4 462 €

17/10/2025 289 Avenue des Eucalyptus 17/10/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 211 000 €4 137 €/m² 4 137 €

06/10/2025 511 Avenue de la Mer 06/10/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 113 000 €5 650 €/m² 5 650 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane246 100 €

Surface médiane48 m²

Appartements / maisons79 / 21

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Boulouris (Saint-Raphaël) ?

Le prix médian est de 5 092 € par m² en 2026 dans le quartier Boulouris à Saint-Raphaël, d'après les ventes DVF (4 545 €/m² en appartement, 4 448 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 5 000 €/m².

Les prix montent-ils à Boulouris ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont -3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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