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Prix de l'immobilier Boulouris, Saint-Raphaël

Prix médian de 4 500 €/m² sur 1 832 ventes · Quartier de Saint-Raphaël3 % PLUS CHER QUE SAINT-RAPHAËL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Raphaël ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 248 €▲ 1 %

sur 140 ventes cette année · +77 €/m² vs 2024

3 807 €DISPERSION 20257 170 €

VENTE MÉDIANE

262 k€

appartement 54 m²

243 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

140

en 2025 · 885 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,7 %

loyer médian 16,3 €/m²

Saint-Raphaël : 4,6 % brut

Évolution du prix médian

— BOULOURIS- - SAINT-RAPHAËL€/M²

5,3k4,8k4,4k4,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +29 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 719 ventes 4 950 €

Maison · 166 ventes 5 012 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

343 Avenue de la Mer39 M² · APPARTEMENT 170 000 €4 359 €/m²

1905 Route de la Corniche26 M² · APPARTEMENT 135 000 €5 192 €/m²

1775 Route de la Corniche32 M² · APPARTEMENT 140 000 €4 375 €/m²

458 Avenue des Lavandes190 M² · MAISON 793 000 €4 174 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Boulouris · 3 103 € à 8 861 €/m²

42 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin de la Palmeraie▲ 13 %8 861 €

Rue Paul Verlaine7 935 €

Boulevard des Mimosas▲ 19 %6 028 €

Chemin de l'Escale▲ 20 %5 995 €

Avenue des Campotels▲ 9 %5 571 €

Allée du Val Fleuri▲ 36 %5 446 €

Avenue de l Epinette5 399 €

Avenue Mozart5 338 €

Avenue du Belvedere5 258 €

Avenue de Boulouris▲ 19 %5 257 €

Allée des Bengalis▲ 35 %5 186 €

Allée Frederic Mistral▲ 7 %5 149 €

Boulevard Samne5 125 €

Avenue des Glycines4 865 €

Allée des Aloes4 774 €

Avenue des Pavillons4 738 €

Route de la Corniche▲ 27 %4 674 €

Avenue de la Gare▼ 4 %4 665 €

Rue Rene Aubert▲ 17 %4 626 €

Avenue des Eucalyptus▲ 17 %4 535 €

Rue Charles Goujon▲ 29 %4 492 €

Avenue Edouard 7▲ 25 %4 460 €

Avenue des Lavandes▲ 18 %4 451 €

Avenue Edouard Herriot▲ 42 %4 441 €

Avenue Jean Jacques Rousseau4 326 €

Avenue des Pins4 219 €

Avenue du Grand Defends▲ 24 %4 166 €

Avenue de l Armitelle▲ 48 %4 137 €

Avenue des Tamaris4 128 €

Avenue de la Grande Corniche4 110 €

Avenue de la Mer▲ 21 %4 091 €

Avenue des Mesanges4 020 €

Avenue des Cistes▲ 37 %4 013 €

Avenue des Grives4 000 €

Boulevard de la Mer▲ 19 %3 913 €

Boulevard de la Paix▲ 14 %3 876 €

Avenue des Lentisques3 655 €

Impasse de la Laiterie▲ 0 %3 533 €

Impasse du Calme3 486 €

Avenue des Ajoncs d Or▲ 67 %3 421 €

Avenue des Chenes3 349 €

Esplanade Saint Jean3 103 €

22 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 832 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 471 € À 11 618 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 343 Avenue de la Mer 30/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 170 000 €4 359 €/m² 4 359 €

22/12/2025 1905 Route de la Corniche 22/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 135 000 €5 192 €/m² 5 192 €

18/12/2025 1775 Route de la Corniche 18/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 140 000 €4 375 €/m² 4 375 €

18/12/2025 458 Avenue des Lavandes 18/12/2025 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 793 000 €4 174 €/m² 4 174 €

18/12/2025 1547 Route de la Corniche 18/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 260 000 €5 532 €/m² 5 532 €

18/12/2025 342 Avenue Edouard 7 18/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 446 000 €4 460 €/m² 4 460 €

16/12/2025 38 Rue Rene Aubert 16/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 308 050 €6 040 €/m² 6 040 €

15/12/2025 300 Avenue de Boulouris 15/12/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 582 000 €6 614 €/m² 6 614 €

12/12/2025 1351 Route de la Corniche 12/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 200 000 €6 061 €/m² 6 061 €

11/12/2025 1457 Route de la Corniche 11/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 466 000 €6 132 €/m² 6 132 €

10/12/2025 1351 Route de la Corniche 10/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 200 000 €6 667 €/m² 6 667 €

10/12/2025 169 Avenue de la Gare 10/12/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 670 000 €6 907 €/m² 6 907 €

09/12/2025 61 Avenue des Eucalyptus 09/12/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 830 200 €7 157 €/m² 7 157 €

08/12/2025 146 Avenue du Bon Repos 08/12/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 1 136 500 €9 714 €/m² 9 714 €

03/12/2025 175 Boulevard de la Paix 03/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 183 590 €5 100 €/m² 5 100 €

28/11/2025 248 Avenue des Lavandes 28/11/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 625 000 €4 006 €/m² 4 006 €

26/11/2025 320 Avenue de la Gare 26/11/2025 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 200 000 €1 471 €/m² 1 471 €

19/11/2025 1889 Route de la Corniche 19/11/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 115 200 €5 009 €/m² 5 009 €

18/11/2025 99 Allée du Val Fleuri 18/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 430 000 €6 719 €/m² 6 719 €

13/11/2025 1676 Route de la Corniche 13/11/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 430 000 €5 890 €/m² 5 890 €

31/10/2025 432 Avenue des Lavandes 31/10/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 640 055 €4 812 €/m² 4 812 €

29/10/2025 297 Avenue de la Gare 29/10/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 539 750 €7 102 €/m² 7 102 €

28/10/2025 175 Boulevard de la Paix 28/10/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 100 000 €5 000 €/m² 5 000 €

24/10/2025 40 Rue Charles Goujon 24/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 223 390 €5 585 €/m² 5 585 €

23/10/2025 16 Avenue Edouard Herriot 23/10/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 608 000 €5 025 €/m² 5 025 €

23/10/2025 290 Avenue de la Gare 23/10/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 121 000 €1 571 €/m² 1 571 €

21/10/2025 648 Avenue de Boulouris 21/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 285 000 €5 481 €/m² 5 481 €

17/10/2025 289 Avenue des Eucalyptus 17/10/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 211 000 €4 137 €/m² 4 137 €

17/10/2025 1905 Route de la Corniche 17/10/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 116 000 €4 462 €/m² 4 462 €

06/10/2025 511 Avenue de la Mer 06/10/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 113 000 €5 650 €/m² 5 650 €

03/10/2025 290 Avenue de la Gare 03/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 193 800 €4 123 €/m² 4 123 €

03/10/2025 1547 Route de la Corniche 03/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 250 000 €5 814 €/m² 5 814 €

02/10/2025 374 Boulevard de la Paix 02/10/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 516 500 €5 437 €/m² 5 437 €

01/10/2025 511 Avenue de la Mer 01/10/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 175 000 €5 645 €/m² 5 645 €

30/09/2025 27 Allée du Val Fleuri 30/09/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 551 000 €7 653 €/m² 7 653 €

29/09/2025 175 Boulevard de la Paix 29/09/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 113 050 €5 139 €/m² 5 139 €

26/09/2025 1547 Route de la Corniche 26/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 255 420 €5 553 €/m² 5 553 €

26/09/2025 343 Avenue de la Mer 26/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 218 280 €3 969 €/m² 3 969 €

25/09/2025 330 Avenue des Eucalyptus 25/09/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 375 000 €4 870 €/m² 4 870 €

19/09/2025 1547 Route de la Corniche 19/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 244 660 €5 825 €/m² 5 825 €

18/09/2025 1708 Avenue du Grand Defends 18/09/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 638 540 €4 594 €/m² 4 594 €

15/09/2025 2257 Route de la Corniche 15/09/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 124 000 €5 167 €/m² 5 167 €

15/09/2025 68 Allée des Bengalis 15/09/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 619 810 €5 253 €/m² 5 253 €

11/09/2025 343 Avenue de la Mer 11/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 250 800 €3 800 €/m² 3 800 €

05/09/2025 153 Allée Frederic Mistral 05/09/2025 · MAISON · 309 M² Maison 309 m² 1 650 000 €5 340 €/m² 5 340 €

02/09/2025 113 Avenue des Campotels 02/09/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 230 400 €5 908 €/m² 5 908 €

27/08/2025 237 Avenue des Lavandes 27/08/2025 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 1 270 000 €6 684 €/m² 6 684 €

20/08/2025 175 Boulevard de la Paix 20/08/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 222 550 €4 838 €/m² 4 838 €

08/08/2025 355 Avenue des Eucalyptus 08/08/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 210 000 €4 884 €/m² 4 884 €

06/08/2025 1689 Route de la Corniche 06/08/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 300 000 €5 455 €/m² 5 455 €

04/08/2025 1889 Route de la Corniche 04/08/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 130 000 €5 652 €/m² 5 652 €

01/08/2025 175 Boulevard de la Paix 01/08/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 120 000 €3 429 €/m² 3 429 €

31/07/2025 248 Avenue des Lavandes 31/07/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 550 000 €3 526 €/m² 3 526 €

30/07/2025 30 Rue Charles Goujon 30/07/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 470 000 €6 026 €/m² 6 026 €

30/07/2025 511 Avenue de la Mer 30/07/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 89 330 €4 467 €/m² 4 467 €

28/07/2025 35 Rue Charles Goujon 28/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 240 000 €4 000 €/m² 4 000 €

24/07/2025 131 Boulevard Samne 24/07/2025 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 1 183 100 €7 536 €/m² 7 536 €

18/07/2025 9021 Avenue des Campotels 18/07/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 295 000 €5 784 €/m² 5 784 €

15/07/2025 213 Avenue Jean Jacques Rousseau 15/07/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 740 000 €4 966 €/m² 4 966 €

11/07/2025 55 Boulevard de la Mer 11/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 177 000 €4 023 €/m² 4 023 €

11/07/2025 68 Rue Paul Verlaine 11/07/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 730 000 €8 202 €/m² 8 202 €

08/07/2025 289 Avenue des Eucalyptus 08/07/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 276 000 €5 412 €/m² 5 412 €

25/06/2025 9017 Boulevard de la Mer 25/06/2025 · APPT · 161 M² Appartement 161 m² 630 000 €3 913 €/m² 3 913 €

25/06/2025 725 Boulevard de la Paix 25/06/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 68 105 €2 619 €/m² 2 619 €

24/06/2025 58 Avenue de la Gare 24/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 270 000 €4 355 €/m² 4 355 €

23/06/2025 90 Chemin de la Palmeraie 23/06/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 290 450 €11 618 €/m² 11 618 €

13/06/2025 789 Avenue Edouard 7 13/06/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 358 900 €4 033 €/m² 4 033 €

13/06/2025 55 Boulevard de la Mer 13/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 235 000 €5 875 €/m² 5 875 €

13/06/2025 38 Rue Rene Aubert 13/06/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 250 000 €4 902 €/m² 4 902 €

13/06/2025 789 Avenue Edouard 7 13/06/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 304 450 €5 437 €/m² 5 437 €

05/06/2025 30 Rue Charles Goujon 05/06/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 397 000 €6 965 €/m² 6 965 €

04/06/2025 511 Avenue de la Mer 04/06/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 78 000 €2 294 €/m² 2 294 €

02/06/2025 55 Boulevard de la Mer 02/06/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 138 000 €4 059 €/m² 4 059 €

28/05/2025 40 Rue Charles Goujon 28/05/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 270 450 €6 761 €/m² 6 761 €

27/05/2025 648 Avenue de Boulouris 27/05/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 330 000 €6 346 €/m² 6 346 €

22/05/2025 725 Boulevard de la Paix 22/05/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 95 000 €3 654 €/m² 3 654 €

19/05/2025 125 Avenue des Abeilles 19/05/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 724 000 €8 938 €/m² 8 938 €

14/05/2025 343 Avenue de la Mer 14/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 250 000 €3 846 €/m² 3 846 €

13/05/2025 58 Avenue de la Gare 13/05/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 99 000 €3 808 €/m² 3 808 €

13/05/2025 208 Avenue de la Grande Corniche 13/05/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 1 193 400 €8 906 €/m² 8 906 €

05/05/2025 80 Allée Frederic Mistral 05/05/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 628 450 €5 713 €/m² 5 713 €

30/04/2025 725 Boulevard de la Paix 30/04/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 70 911 €2 727 €/m² 2 727 €

29/04/2025 286 Avenue de Boulouris 29/04/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 390 000 €4 105 €/m² 4 105 €

29/04/2025 2257 Route de la Corniche 29/04/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 105 600 €4 400 €/m² 4 400 €

28/04/2025 166 Avenue des Abeilles 28/04/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 684 000 €7 435 €/m² 7 435 €

28/04/2025 113 Avenue des Campotels 28/04/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 385 000 €5 133 €/m² 5 133 €

25/04/2025 285 Boulevard de la Paix 25/04/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 206 000 €4 204 €/m² 4 204 €

25/04/2025 75 Allée des Bengalis 25/04/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 532 500 €5 120 €/m² 5 120 €

23/04/2025 175 Boulevard de la Paix 23/04/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 95 100 €3 963 €/m² 3 963 €

22/04/2025 370 Boulevard de la Paix 22/04/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 545 000 €4 781 €/m² 4 781 €

18/04/2025 175 Boulevard de la Paix 18/04/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 90 000 €4 091 €/m² 4 091 €

17/04/2025 142 Avenue des Glycines 17/04/2025 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 520 000 €3 133 €/m² 3 133 €

14/04/2025 18 Avenue des Cistes 14/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 480 000 €5 333 €/m² 5 333 €

07/04/2025 35 Rue Charles Goujon 07/04/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 97 000 €5 105 €/m² 5 105 €

07/04/2025 117 Avenue de la Mer 07/04/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 318 000 €4 818 €/m² 4 818 €

31/03/2025 31 Allée de la Ceruse 31/03/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 644 250 €6 642 €/m² 6 642 €

29/03/2025 1775 Route de la Corniche 29/03/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 264 750 €4 903 €/m² 4 903 €

24/03/2025 289 Avenue des Eucalyptus 24/03/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 257 000 €5 039 €/m² 5 039 €

20/03/2025 58 Avenue de la Gare 20/03/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 186 560 €6 663 €/m² 6 663 €

20/03/2025 1547 Route de la Corniche 20/03/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 309 420 €6 583 €/m² 6 583 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Valescure Nord-Agay-Le Trayas▲ 16 %5 200 €

Beaurivage-Santa Lucia-Notre-Dame▲ 15 %5 167 €

Valescure Est-Aiguebonne▲ 10 %4 939 €

Valescure Ouest▲ 0 %4 513 €

Les Plaines-Les Tasses▲ 0 %4 502 €

Boulouris · ce quartier4 500 €

Les Cazeaux▼ 9 %4 112 €

Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port▼ 9 %4 101 €

Cerceron-Peire Sarade▼ 16 %3 795 €

Peyron-Saint-Sébastien▼ 18 %3 675 €

Les Arènes Sud-Saint-Exupéry-Centre Ancien▼ 22 %3 500 €

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Le Petit Défend▼ 34 %2 965 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane262 375 €

Surface médiane54 m²

Appartements / maisons73 / 27

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Boulouris (Saint-Raphaël) ?

Le prix médian est de 5 248 € par m² en 2025 dans le quartier Boulouris à Saint-Raphaël, d'après les ventes DVF (4 526 €/m² en appartement, 4 411 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 973 €/m².

Les prix montent-ils à Boulouris ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +29 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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