France › Saint-Raphaël › Valescure Nord-Agay-Le Trayas › Route de la Corniche › n° 1853

1853 Route de la Corniche, Saint-Raphaël

Vendu 520 000 € (5 306 €/m²) en 2026 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1979 · CP 835304 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 1853 Route de la Corniche, 83530 Saint-Raphaëlcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 18534 206 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Route de la Corniche5 540 €/m² 847 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Valescure Nord-Agay-Le Trayas5 000 €/m² 2 822 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Saint-Raphaël6 086 €/m² 16 812 ventesPrix à Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 1853Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 33 ventes comparables à moins de 406 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AX1114

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1979

NIVEAUX4

LOGEMENTS27

Dernière vente : 5 306 €/m² en 2026 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1853 Route de la Corniche

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 143 € À 7 220 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/04/2026 n° 1853 · Appartement · 3 p. 21/04/2026 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 520 000 €5 306 €/m² 5 306 €

18/02/2025 n° 1853 · Appartement · 3 p. 18/02/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 307 000 €4 386 €/m² 4 386 €

24/09/2024 n° 1853 · Appartement · 3 p. 24/09/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 476 500 €7 220 €/m² 7 220 €

25/07/2024 n° 1853 · Appartement · 3 p. 25/07/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 394 000 €5 629 €/m² 5 629 €

30/11/2021 n° 1853 · Appartement · 3 p. 30/11/2021 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 464 900 €4 151 €/m² 4 151 €

01/06/2021 n° 1853 · Appartement · 4 p. 01/06/2021 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 476 250 €4 811 €/m² 4 811 €

28/01/2021 n° 1853 · Appartement · 3 p. 28/01/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 376 500 €5 705 €/m² 5 705 €

16/12/2020 n° 1853 · Appartement · 2 p. 16/12/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 262 600 €4 305 €/m² 4 305 €

28/06/2019 n° 1853 · Appartement · 3 p. 28/06/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 258 000 €4 095 €/m² 4 095 €

19/06/2018 n° 1853 · Appartement · 2 p. 19/06/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 223 000 €3 656 €/m² 3 656 €

30/03/2018 n° 1853 · Appartement · 3 p. 30/03/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 229 000 €3 635 €/m² 3 635 €

09/03/2018 n° 1853 · Appartement · 3 p. 09/03/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 265 000 €4 206 €/m² 4 206 €

23/02/2018 n° 1853 · Appartement · 3 p. 23/02/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 198 000 €3 143 €/m² 3 143 €

29/01/2018 n° 1853 · Appartement · 2 p. 29/01/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 250 000 €4 098 €/m² 4 098 €

08/11/2017 n° 1853 · Appartement · 3 p. 08/11/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 260 470 €4 134 €/m² 4 134 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Route de la Corniche, numéro par numéro

63 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1775 n° 1889 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1689−35 %3 609 €/m²Appt 55 m² · 32 ventes · 2025 n° 1733−28 %3 976 €/m²Appt 44 m² · 21 ventes · 2026 n° 1759−38 %3 448 €/m²Appt 174 m² · vendu 2018 n° 1775−31 %3 800 €/m²Appt 38 m² · 40 ventes · 2026

n° 1853VOUS ÊTES ICI4 206 €/m²15 ventes · dernière 2026

n° 1889−6 %5 217 €/m²Appt 23 m² · 27 ventes · 2026 n° 1905−28 %3 966 €/m²Appt 26 m² · 31 ventes · 2026 n° 2007−53 %2 605 €/m²Appt 430 m² · 3 ventes · 2020 n° 2131−13 %4 834 €/m²Appt 27 m² · 27 ventes · 2026 n° 2135−37 %3 480 €/m²Appt 114 m² · 17 ventes · 2025

ROUTE DE LA CORNICHEMÉDIANE DE LA RUE 5 540 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 1676+36 %7 549 €/m²Appt 73 m² · 5 ventes · 2025 n° 1692lot atypique59 135 €/m²Maison 208 m² · vendu 2015 n° 1974lot atypique19 302 €/m²Maison 215 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 63 adresses vendues Route de la Corniche →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 197 € 8 516 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 306 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

59 AV DES ROCHES ROUGES 208 m² 664 976 € 3 197 €

99 IMP DU BELVEDERE 110 m² 694 980 € 6 318 €

99 IMP DU BELVEDERE 110 m² 802 010 € 7 291 €

99 IMP DU BELVEDERE 80 m² 565 040 € 7 063 €

20 IMP DU BELVEDERE 93 m² 459 978 € 4 946 €

20 IMP DU BELVEDERE 60 m² 379 980 € 6 333 €

56 AV DES PLEIADES 54 m² 303 480 € 5 620 €

56 AV DES PLEIADES 106 m² 498 518 € 4 703 €

2074 AV DU BOURG 97 m² 649 997 € 6 701 €

2074 AV DU BOURG 54 m² 300 024 € 5 556 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 197 € à 8 516 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 604 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de la Corniche

Ventes sur la voie0

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Valescure Nord-Agay-Le Trayas

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune3ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-18 %

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Saint-Raphaël

Tendance 3 ans+7 %

vs département+67 %

Rendement brut3.1 %

Voir Saint-Raphaël ↗

Var

Rang de la commune17ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 520 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 595 €

98 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1853 ?

LA RUERoute de la Corniche847 ventes depuis 2014 · 5 540 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERValescure Nord-Agay-Le Trayas2 822 ventes · 5 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Raphaël16 812 ventes · 6 086 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 1853Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1853 Route de la Corniche à Saint-Raphaël ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 306 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 33 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1853 Route de la Corniche a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/04/2026, appartement de 98 m² à 520 000 €, soit 5 306 €/m².

Est-ce cher pour Route de la Corniche ?

Non : 5 306 €/m² contre 5 540 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Saint-Raphaël.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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