France › Var › Saint-Raphaël › Le Petit Défend

Prix de l'immobilier Le Petit Défend, Saint-Raphaël

Prix médian de 2 965 €/m² sur 460 ventes · Quartier de Saint-Raphaël32 % MOINS CHER QUE SAINT-RAPHAËL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Raphaël ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 000 €▼ 13 %

sur 45 ventes cette année · −457 €/m² vs 2024

2 045 €DISPERSION 20254 880 €

VENTE MÉDIANE

205 k€

appartement 74 m²

199 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 215 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 16,3 €/m²

Saint-Raphaël : 4,6 % brut

Évolution du prix médian

— LE PETIT DÉFEND- - SAINT-RAPHAËL€/M²

5,1k4,2k3,3k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 13 %

SUR 5 ANS

▼ 4 %

DEPUIS 2014

▼ 22 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 180 ventes 2 792 €

Maison · 35 ventes 3 890 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

643 Rue des Mouettes75 M² · APPARTEMENT 335 000 €4 467 €/m²

63 Allée des Serins82 M² · APPARTEMENT 242 400 €2 956 €/m²

1100 Rue des Mouettes93 M² · MAISON 429 400 €4 617 €/m²

142 Avenue du 15eme Corps74 M² · APPARTEMENT 226 700 €3 064 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Le Petit Défend · 2 031 € à 4 635 €/m²

12 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Mouettes▲ 9 %4 635 €

Avenue du 8 Mai 1945▲ 2 %4 101 €

Rue des Gravelots3 890 €

Boulevard du Ponant3 257 €

Impasse du Petrel3 184 €

Allée des Serins▲ 19 %2 829 €

Allée des Chardonnerets▲ 13 %2 396 €

Avenue des Corneilles▲ 14 %2 395 €

Chemin de la Lauve▲ 18 %2 273 €

B Bd de l'Aspe▲ 31 %2 154 €

Avenue du 15eme Corps▲ 24 %2 152 €

Allée des Bouvreuils▲ 38 %2 031 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 460 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 462 € À 6 528 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 643 Rue des Mouettes 30/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 335 000 €4 467 €/m² 4 467 €

29/12/2025 63 Allée des Serins 29/12/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 242 400 €2 956 €/m² 2 956 €

19/12/2025 1100 Rue des Mouettes 19/12/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 429 400 €4 617 €/m² 4 617 €

19/12/2025 142 Avenue du 15eme Corps 19/12/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 226 700 €3 064 €/m² 3 064 €

16/12/2025 29 Allée des Puffins 16/12/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 319 000 €3 798 €/m² 3 798 €

15/12/2025 450 Chemin de la Lauve 15/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 155 000 €2 348 €/m² 2 348 €

09/12/2025 643 Rue des Mouettes 09/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 195 000 €4 643 €/m² 4 643 €

24/11/2025 2 Allée des Chardonnerets 24/11/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 226 000 €2 974 €/m² 2 974 €

13/11/2025 249 Avenue du 8 Mai 1945 13/11/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 210 000 €3 962 €/m² 3 962 €

03/11/2025 643 Rue des Mouettes 03/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 328 600 €5 055 €/m² 5 055 €

31/10/2025 47 Boulevard de l'Aspe 31/10/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 735 000 €6 391 €/m² 6 391 €

22/10/2025 99 Avenue du 8 Mai 1945 22/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 217 000 €3 945 €/m² 3 945 €

21/10/2025 65 Impasse du Labbe 21/10/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 385 000 €4 583 €/m² 4 583 €

20/10/2025 242 Avenue des Corneilles 20/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 174 000 €2 677 €/m² 2 677 €

20/10/2025 43 Allée des Serins 20/10/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 215 000 €2 829 €/m² 2 829 €

13/10/2025 290 Avenue du 15eme Corps 13/10/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 155 000 €1 845 €/m² 1 845 €

10/10/2025 450 Chemin de la Lauve 10/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 205 000 €3 596 €/m² 3 596 €

03/10/2025 643 Rue des Mouettes 03/10/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 250 000 €5 102 €/m² 5 102 €

02/10/2025 1147 Rue des Mouettes 02/10/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 392 000 €4 667 €/m² 4 667 €

23/09/2025 10 Allée des Bouvreuils 23/09/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 149 200 €2 869 €/m² 2 869 €

10/09/2025 450 Chemin de la Lauve 10/09/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 198 155 €3 476 €/m² 3 476 €

08/09/2025 99 Avenue du 8 Mai 1945 08/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 225 000 €4 167 €/m² 4 167 €

29/08/2025 11 Allée des Mergules 29/08/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 341 000 €4 736 €/m² 4 736 €

25/08/2025 142 Avenue du 15eme Corps 25/08/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 190 000 €2 568 €/m² 2 568 €

21/08/2025 450 Chemin de la Lauve 21/08/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 199 830 €3 506 €/m² 3 506 €

13/08/2025 48 Allée des Bouvreuils 13/08/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 132 750 €2 553 €/m² 2 553 €

04/07/2025 62 Allée des Chardonnerets 04/07/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 228 000 €2 780 €/m² 2 780 €

30/06/2025 178 Avenue des Corneilles 30/06/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 150 000 €1 974 €/m² 1 974 €

26/06/2025 222 Avenue des Corneilles 26/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 195 660 €2 920 €/m² 2 920 €

20/06/2025 643 Rue des Mouettes 20/06/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 204 000 €4 976 €/m² 4 976 €

02/06/2025 178 Avenue des Corneilles 02/06/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 180 000 €2 368 €/m² 2 368 €

02/06/2025 142 Avenue du 15eme Corps 02/06/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 155 000 €2 153 €/m² 2 153 €

15/05/2025 290 Avenue du 15eme Corps 15/05/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 249 000 €2 964 €/m² 2 964 €

29/04/2025 145 Impasse du Labbe 29/04/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 360 000 €4 286 €/m² 4 286 €

17/04/2025 44 Rue des Gravelots 17/04/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 364 900 €3 924 €/m² 3 924 €

02/04/2025 2 Allée des Chardonnerets 02/04/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 192 600 €2 534 €/m² 2 534 €

28/03/2025 643 Rue des Mouettes 28/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 187 600 €4 690 €/m² 4 690 €

21/03/2025 47 B Bd de l'Aspe 21/03/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 135 000 €2 547 €/m² 2 547 €

17/03/2025 10 Allée des Bouvreuils 17/03/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 156 000 €3 000 €/m² 3 000 €

03/02/2025 450 Chemin de la Lauve 03/02/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 125 000 €2 273 €/m² 2 273 €

28/01/2025 643 Rue des Mouettes 28/01/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 353 550 €4 980 €/m² 4 980 €

21/01/2025 377 Rue des Mouettes 21/01/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 125 715 €1 462 €/m² 1 462 €

20/01/2025 142 Avenue du 15eme Corps 20/01/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 178 000 €2 405 €/m² 2 405 €

17/09/2024 290 Avenue du 15eme Corps 17/09/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 225 840 €2 689 €/m² 2 689 €

06/09/2024 48 Allée des Bouvreuils 06/09/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

06/09/2024 450 Chemin de la Lauve 06/09/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 185 000 €3 246 €/m² 3 246 €

30/07/2024 249 Avenue du 8 Mai 1945 30/07/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 225 600 €4 102 €/m² 4 102 €

16/07/2024 450 Chemin de la Lauve 16/07/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 140 000 €2 456 €/m² 2 456 €

02/05/2024 643 Rue des Mouettes 02/05/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 400 000 €6 250 €/m² 6 250 €

17/04/2024 643 Rue des Mouettes 17/04/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 584 500 €6 423 €/m² 6 423 €

04/04/2024 142 Avenue du 15eme Corps 04/04/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 160 000 €2 222 €/m² 2 222 €

29/03/2024 450 Chemin de la Lauve 29/03/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 177 000 €3 161 €/m² 3 161 €

21/03/2024 643 Rue des Mouettes 21/03/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 205 925 €4 576 €/m² 4 576 €

19/03/2024 47 B Bd de l'Aspe 19/03/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 89 000 €2 225 €/m² 2 225 €

19/03/2024 643 Rue des Mouettes 19/03/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 198 000 €4 400 €/m² 4 400 €

11/03/2024 743 Rue des Mouettes 11/03/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 385 000 €4 583 €/m² 4 583 €

08/03/2024 142 Avenue du 15eme Corps 08/03/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 265 000 €3 581 €/m² 3 581 €

28/02/2024 242 Avenue des Corneilles 28/02/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 190 150 €2 502 €/m² 2 502 €

27/02/2024 142 Avenue du 15eme Corps 27/02/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 285 000 €3 851 €/m² 3 851 €

20/02/2024 450 Chemin de la Lauve 20/02/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 150 000 €2 273 €/m² 2 273 €

02/02/2024 450 Chemin de la Lauve 02/02/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 190 000 €3 333 €/m² 3 333 €

15/01/2024 643 Rue des Mouettes 15/01/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 228 000 €5 182 €/m² 5 182 €

15/01/2024 10 Allée des Bouvreuils 15/01/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 225 000 €2 813 €/m² 2 813 €

05/01/2024 142 Avenue du 15eme Corps 05/01/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 355 000 €4 176 €/m² 4 176 €

05/01/2024 75 Impasse du Labbe 05/01/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 353 000 €4 202 €/m² 4 202 €

29/12/2023 10 Allée des Bouvreuils 29/12/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 143 970 €2 769 €/m² 2 769 €

29/12/2023 142 Avenue du 15eme Corps 29/12/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 129 120 €1 793 €/m² 1 793 €

15/12/2023 450 Chemin de la Lauve 15/12/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 119 116 €2 166 €/m² 2 166 €

15/12/2023 10 Allée des Bouvreuils 15/12/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 215 900 €2 699 €/m² 2 699 €

11/12/2023 142 Avenue du 15eme Corps 11/12/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 220 000 €2 785 €/m² 2 785 €

17/10/2023 307 Rue des Mouettes 17/10/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 300 000 €3 488 €/m² 3 488 €

17/10/2023 48 Allée des Bouvreuils 17/10/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

13/10/2023 643 Rue des Mouettes 13/10/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 268 000 €6 091 €/m² 6 091 €

13/10/2023 743 Rue des Mouettes 13/10/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 282 600 €3 325 €/m² 3 325 €

10/10/2023 47 B Bd de l'Aspe 10/10/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 115 000 €2 396 €/m² 2 396 €

28/09/2023 873 Rue des Mouettes 28/09/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 420 500 €5 006 €/m² 5 006 €

22/09/2023 450 Chemin de la Lauve 22/09/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 135 000 €2 045 €/m² 2 045 €

20/09/2023 62 Allée des Chardonnerets 20/09/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 210 000 €2 360 €/m² 2 360 €

13/09/2023 643 Rue des Mouettes 13/09/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 400 000 €4 494 €/m² 4 494 €

23/08/2023 634 Boulevard du Ponant 23/08/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 666 760 €5 901 €/m² 5 901 €

17/08/2023 644 Avenue des Gabians 17/08/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 380 000 €5 278 €/m² 5 278 €

28/07/2023 643 Rue des Mouettes 28/07/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 455 500 €5 005 €/m² 5 005 €

21/07/2023 87 Allée des Serins 21/07/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 251 970 €3 073 €/m² 3 073 €

18/07/2023 198 Avenue des Corneilles 18/07/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 165 000 €2 463 €/m² 2 463 €

17/07/2023 142 Avenue du 15eme Corps 17/07/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 154 500 €2 146 €/m² 2 146 €

05/07/2023 313 Rue des Mouettes 05/07/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 150 000 €2 113 €/m² 2 113 €

23/06/2023 99 Avenue du 8 Mai 1945 23/06/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 275 000 €5 000 €/m² 5 000 €

23/06/2023 87 Allée des Serins 23/06/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 260 000 €2 921 €/m² 2 921 €

14/06/2023 643 Rue des Mouettes 14/06/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 271 250 €5 771 €/m² 5 771 €

12/06/2023 643 Rue des Mouettes 12/06/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 470 000 €6 528 €/m² 6 528 €

01/06/2023 142 Avenue du 15eme Corps 01/06/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 170 500 €2 304 €/m² 2 304 €

01/06/2023 142 Avenue du 15eme Corps 01/06/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 236 000 €3 189 €/m² 3 189 €

11/05/2023 258 Avenue des Corneilles 11/05/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 182 000 €2 395 €/m² 2 395 €

27/04/2023 450 Chemin de la Lauve 27/04/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 155 000 €2 768 €/m² 2 768 €

17/04/2023 643 Rue des Mouettes 17/04/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 449 000 €5 161 €/m² 5 161 €

13/04/2023 643 Rue des Mouettes 13/04/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 221 000 €5 023 €/m² 5 023 €

31/03/2023 450 Chemin de la Lauve 31/03/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 148 000 €2 242 €/m² 2 242 €

31/03/2023 142 Avenue du 15eme Corps 31/03/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 173 000 €2 190 €/m² 2 190 €

31/03/2023 10 Allée des Bouvreuils 31/03/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 123 000 €2 365 €/m² 2 365 €

30/03/2023 450 Chemin de la Lauve 30/03/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 174 000 €2 636 €/m² 2 636 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Valescure Nord-Agay-Le Trayas▲ 75 %5 200 €

Beaurivage-Santa Lucia-Notre-Dame▲ 74 %5 167 €

Valescure Est-Aiguebonne▲ 67 %4 939 €

Valescure Ouest▲ 52 %4 513 €

Les Plaines-Les Tasses▲ 52 %4 502 €

Boulouris▲ 52 %4 500 €

Les Cazeaux▲ 39 %4 112 €

Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port▲ 38 %4 101 €

Cerceron-Peire Sarade▲ 28 %3 795 €

Peyron-Saint-Sébastien▲ 24 %3 675 €

Les Arènes Sud-Saint-Exupéry-Centre Ancien▲ 18 %3 500 €

Les Arènes Nord▲ 16 %3 425 €

Le Petit Défend · ce quartier2 965 €

Voir les 13 quartiers de Saint-Raphaël → DE 2 965 € À 5 200 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Le Petit Défend

Estimation calée sur les 460 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane205 000 €

Surface médiane74 m²

Appartements / maisons86 / 14

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Petit Défend (Saint-Raphaël) ?

Le prix médian est de 3 000 € par m² en 2025 dans le quartier Le Petit Défend à Saint-Raphaël, d'après les ventes DVF (2 652 €/m² en appartement, 3 337 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 000 €/m².

Les prix montent-ils à Le Petit Défend ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont -13 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien