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1775 Route de la Corniche, Saint-Raphaël

Vendu 193 615 € (5 095 €/m²) en 2026 · 40 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 837008 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 1775 Route de la Corniche, 83700 Saint-Raphaëlcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 17753 777 €/m² 40 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Route de la Corniche5 540 €/m² 847 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Boulouris4 545 €/m² 1 913 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Saint-Raphaël5 063 €/m² 16 812 ventesPrix à Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 1775Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 734 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AX0853

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1973

NIVEAUX3

LOGEMENTS49

Dernière vente : 5 095 €/m² en 2026 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1775 Route de la Corniche

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 612 € À 5 480 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/04/2026 n° 1775 · Appartement · 2 p. 27/04/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 193 615 €5 095 €/m² 5 095 €

18/12/2025 n° 1775 · Appartement · 1 p. 18/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 140 000 €4 375 €/m² 4 375 €

29/03/2025 n° 1775 · Appartement · 2 p. 29/03/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 264 750 €4 903 €/m² 4 903 €

29/04/2024 n° 1775 · Appartement · 1 p. 29/04/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 144 000 €5 143 €/m² 5 143 €

01/02/2024 n° 1775 · Appartement · 1 p. 01/02/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 135 000 €4 219 €/m² 4 219 €

25/01/2024 n° 1775 · Appartement · 1 p. 25/01/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 143 000 €4 469 €/m² 4 469 €

19/12/2023 n° 1775 · Appartement · 1 p. 19/12/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 143 210 €5 115 €/m² 5 115 €

10/03/2023 n° 1775 · Appartement · 1 p. 10/03/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 205 000 €5 256 €/m² 5 256 €

31/01/2023 n° 1775 · Appartement · 2 p. 31/01/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 182 000 €3 250 €/m² 3 250 €

16/12/2022 n° 1775 · Appartement · 2 p. 16/12/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 295 900 €5 480 €/m² 5 480 €

21/11/2022 n° 1775 · Appartement · 2 p. 21/11/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 190 000 €4 222 €/m² 4 222 €

31/05/2022 n° 1775 · Appartement · 1 p. 31/05/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 150 000 €4 688 €/m² 4 688 €

22/02/2022 n° 1775 · Appartement · 2 p. 22/02/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 175 000 €3 125 €/m² 3 125 €

04/10/2021 n° 1775 · Appartement · 1 p. 04/10/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 110 000 €3 438 €/m² 3 438 €

21/07/2021 n° 1775 · Appartement · 2 p. 21/07/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 218 385 €4 044 €/m² 4 044 €

05/07/2021 n° 1775 · Appartement · 1 p. 05/07/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 111 000 €3 469 €/m² 3 469 €

22/06/2021 n° 1775 · Appartement · 1 p. 22/06/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 140 000 €4 375 €/m² 4 375 €

03/06/2021 n° 1775 · Appartement · 1 p. 03/06/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 75 000 €2 679 €/m² 2 679 €

22/04/2021 n° 1775 · Appartement · 1 p. 22/04/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 117 000 €4 179 €/m² 4 179 €

22/12/2020 n° 1775 · Appartement · 1 p. 22/12/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 105 000 €3 281 €/m² 3 281 €

10/09/2020 n° 1775 · Appartement · 1 p. 10/09/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 120 000 €4 286 €/m² 4 286 €

25/11/2019 n° 1775 · Appartement · 2 p. 25/11/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 123 000 €3 154 €/m² 3 154 €

28/10/2019 n° 1775 · Appartement · 2 p. 28/10/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 187 500 €3 472 €/m² 3 472 €

09/01/2019 n° 1775 · Appartement · 1 p. 09/01/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 125 000 €3 205 €/m² 3 205 €

07/12/2018 n° 1775 · Appartement · 1 p. 07/12/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 123 000 €4 393 €/m² 4 393 €

16/10/2018 n° 1775 · Appartement · 1 p. 16/10/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 115 000 €4 107 €/m² 4 107 €

20/06/2018 n° 1775 · Appartement · 2 p. 20/06/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 145 000 €3 222 €/m² 3 222 €

31/01/2018 n° 1775 · Appartement · 1 p. 31/01/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 100 000 €3 571 €/m² 3 571 €

12/09/2017 n° 1775 · Appartement · 1 p. 12/09/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 120 857 €3 777 €/m² 3 777 €

22/05/2017 n° 1775 · Appartement · 1 p. 22/05/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 115 000 €3 594 €/m² 3 594 €

07/10/2016 n° 1775 · Appartement · 2 p. 07/10/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 170 000 €3 148 €/m² 3 148 €

27/09/2016 n° 1775 · Appartement · 1 p. 27/09/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 115 000 €4 107 €/m² 4 107 €

14/09/2016 n° 1775 · Appartement · 2 p. 14/09/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 135 000 €3 553 €/m² 3 553 €

27/05/2016 n° 1775 · Appartement · 1 p. 27/05/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 122 370 €3 824 €/m² 3 824 €

02/02/2016 n° 1775 · Appartement · 1 p. 02/02/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 100 000 €3 125 €/m² 3 125 €

18/12/2015 n° 1775 · Appartement · 1 p. 18/12/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 122 000 €3 128 €/m² 3 128 €

22/09/2015 n° 1775 · Appartement · 1 p. 22/09/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 100 000 €3 571 €/m² 3 571 €

05/08/2015 n° 1775 · Appartement · 3 p. 05/08/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 175 000 €2 612 €/m² 2 612 €

07/07/2014 n° 1775 · Appartement · 1 p. 07/07/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 133 000 €4 156 €/m² 4 156 €

28/02/2014 n° 1775 · Appartement · 2 p. 28/02/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 185 000 €3 304 €/m² 3 304 €

Tri et filtres s'appliquent aux 40 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 40

Route de la Corniche, numéro par numéro

63 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1759 n° 1853 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1457+5 %5 844 €/m²Appt 54 m² · 16 ventes · 2026 n° 1547−3 %5 390 €/m²Appt 47 m² · 61 ventes · 2025 n° 1689−35 %3 609 €/m²Appt 55 m² · 32 ventes · 2025 n° 1733−28 %3 976 €/m²Appt 44 m² · 21 ventes · 2026 n° 1759−38 %3 448 €/m²Appt 174 m² · vendu 2018

n° 1775VOUS ÊTES ICI3 777 €/m²40 ventes · dernière 2026

n° 1853−24 %4 206 €/m²Appt 98 m² · 15 ventes · 2026 n° 1889−6 %5 217 €/m²Appt 23 m² · 27 ventes · 2026 n° 1905−28 %3 966 €/m²Appt 26 m² · 31 ventes · 2026 n° 2007−53 %2 605 €/m²Appt 430 m² · 3 ventes · 2020

ROUTE DE LA CORNICHEMÉDIANE DE LA RUE 5 540 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 1676+36 %7 549 €/m²Appt 73 m² · 5 ventes · 2025 n° 1692lot atypique59 135 €/m²Maison 208 m² · vendu 2015 n° 1974lot atypique19 302 €/m²Maison 215 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 63 adresses vendues Route de la Corniche →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 659 € 7 220 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 095 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1853 RTE DE LA CORNICHE 99 m² 476 289 € 4 811 €

1853 RTE DE LA CORNICHE 70 m² 394 030 € 5 629 €

1853 RTE DE LA CORNICHE 66 m² 376 530 € 5 705 €

1853 RTE DE LA CORNICHE 70 m² 307 020 € 4 386 €

1853 RTE DE LA CORNICHE 98 m² 519 988 € 5 306 €

1853 RTE DE LA CORNICHE 112 m² 464 912 € 4 151 €

1853 RTE DE LA CORNICHE 66 m² 476 520 € 7 220 €

1733 RTE DE LA CORNICHE 46 m² 235 520 € 5 120 €

1733 RTE DE LA CORNICHE 46 m² 193 982 € 4 217 €

1733 RTE DE LA CORNICHE 44 m² 202 004 € 4 591 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 659 € à 7 220 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 120 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Route de la Corniche

Fourchette courante4 511 – 6 230 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2026

Voir Route de la Corniche ↗

Boulouris

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune5ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-10 %

Voir Boulouris ↗

Saint-Raphaël

Tendance 3 ans+7 %

vs département+39 %

Rendement brut3.6 %

Voir Saint-Raphaël ↗

Var

Rang de la commune17ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 194 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

619 €

38 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1775 ?

LA RUERoute de la Corniche847 ventes depuis 2014 · 5 540 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBoulouris1 913 ventes · 4 545 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Raphaël16 812 ventes · 5 063 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 1775Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1775 Route de la Corniche à Saint-Raphaël ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 095 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 734 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1775 Route de la Corniche a-t-il été vendu ?

40 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/04/2026, appartement de 38 m² à 193 615 €, soit 5 095 €/m².

Est-ce cher pour Route de la Corniche ?

Non : 5 095 €/m² contre 5 540 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Saint-Raphaël.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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