France › Saint-Raphaël › Valescure Nord-Agay-Le Trayas › Route de la Corniche › n° 1733

1733 Route de la Corniche, Saint-Raphaël

Vendu 161 000 € (3 659 €/m²) en 2026 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 8353034 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 1733 Route de la Corniche, 83530 Saint-Raphaëlcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 17333 976 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Route de la Corniche5 540 €/m² 847 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Valescure Nord-Agay-Le Trayas5 000 €/m² 2 822 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Saint-Raphaël6 086 €/m² 16 812 ventesPrix à Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 1733Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 33 ventes comparables à moins de 406 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AX0529 + AX1150

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX3

LOGEMENTS36

Dernière vente : 3 659 €/m² en 2026 · −34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1733 Route de la Corniche

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 273 € À 5 370 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/05/2026 n° 1733 · Appartement · 2 p. 20/05/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 161 000 €3 659 €/m² 3 659 €

23/04/2026 n° 1733 · Appartement · 2 p. 23/04/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 176 000 €3 826 €/m² 3 826 €

13/12/2024 n° 1733 · Appartement · 2 p. 13/12/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 235 500 €5 120 €/m² 5 120 €

30/05/2024 n° 1733 · Appartement · 2 p. 30/05/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 247 000 €5 370 €/m² 5 370 €

13/05/2024 n° 1733 · Appartement · 2 p. 13/05/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 185 000 €4 022 €/m² 4 022 €

19/10/2023 n° 1733 · Appartement · 2 p. 19/10/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 202 000 €4 591 €/m² 4 591 €

06/01/2023 n° 1733 · Appartement · 2 p. 06/01/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 175 000 €3 977 €/m² 3 977 €

29/06/2022 n° 1733 · Appartement · 2 p. 29/06/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 199 000 €4 326 €/m² 4 326 €

17/06/2021 n° 1733 · Appartement · 2 p. 17/06/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 182 000 €3 957 €/m² 3 957 €

18/03/2021 n° 1733 · Appartement · 2 p. 18/03/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 220 000 €4 783 €/m² 4 783 €

08/01/2021 n° 1733 · Appartement · 2 p. 08/01/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 194 000 €4 217 €/m² 4 217 €

02/10/2020 n° 1733 · Appartement · 2 p. 02/10/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 158 943 €3 455 €/m² 3 455 €

10/09/2020 n° 1733 · Appartement · 2 p. 10/09/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 150 000 €3 261 €/m² 3 261 €

03/02/2020 n° 1733 · Appartement · 2 p. 03/02/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 182 900 €3 976 €/m² 3 976 €

10/08/2018 n° 1733 · Appartement · 2 p. 10/08/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 100 000 €2 273 €/m² 2 273 €

10/07/2017 n° 1733 · Appartement · 2 p. 10/07/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 228 500 €4 967 €/m² 4 967 €

11/07/2016 n° 1733 · Appartement · 2 p. 11/07/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 175 000 €3 804 €/m² 3 804 €

07/07/2016 n° 1733 · Appartement · 2 p. 07/07/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 163 000 €3 543 €/m² 3 543 €

05/05/2015 n° 1733 · Appartement · 2 p. 05/05/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 137 100 €2 980 €/m² 2 980 €

08/12/2014 n° 1733 · Appartement · 2 p. 08/12/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 190 000 €4 130 €/m² 4 130 €

12/11/2014 n° 1733 · Appartement · 2 p. 12/11/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 179 000 €3 891 €/m² 3 891 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21

Route de la Corniche, numéro par numéro

63 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1692 n° 1759 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1457+5 %5 844 €/m²Appt 54 m² · 16 ventes · 2026 n° 1547−3 %5 390 €/m²Appt 47 m² · 61 ventes · 2025 n° 1689−35 %3 609 €/m²Appt 55 m² · 32 ventes · 2025

n° 1733VOUS ÊTES ICI3 976 €/m²21 ventes · dernière 2026

n° 1759−38 %3 448 €/m²Appt 174 m² · vendu 2018 n° 1775−31 %3 800 €/m²Appt 38 m² · 40 ventes · 2026 n° 1853−24 %4 206 €/m²Appt 98 m² · 15 ventes · 2026 n° 1889−6 %5 217 €/m²Appt 23 m² · 27 ventes · 2026 n° 1905−28 %3 966 €/m²Appt 26 m² · 31 ventes · 2026 n° 2007−53 %2 605 €/m²Appt 430 m² · 3 ventes · 2020

ROUTE DE LA CORNICHEMÉDIANE DE LA RUE 5 540 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 1676+36 %7 549 €/m²Appt 73 m² · 5 ventes · 2025 n° 1692lot atypique59 135 €/m²Maison 208 m² · vendu 2015 n° 1974lot atypique19 302 €/m²Maison 215 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 63 adresses vendues Route de la Corniche →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 197 € 8 516 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 659 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

59 AV DES ROCHES ROUGES 208 m² 664 976 € 3 197 €

99 IMP DU BELVEDERE 110 m² 694 980 € 6 318 €

99 IMP DU BELVEDERE 110 m² 802 010 € 7 291 €

99 IMP DU BELVEDERE 80 m² 565 040 € 7 063 €

20 IMP DU BELVEDERE 60 m² 379 980 € 6 333 €

20 IMP DU BELVEDERE 93 m² 459 978 € 4 946 €

56 AV DES PLEIADES 54 m² 303 480 € 5 620 €

56 AV DES PLEIADES 106 m² 498 518 € 4 703 €

2074 AV DU BOURG 97 m² 649 997 € 6 701 €

2074 AV DU BOURG 54 m² 300 024 € 5 556 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 197 € à 8 516 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 604 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de la Corniche

Ventes sur la voie0

Voir Avenue de la Corniche ↗

Valescure Nord-Agay-Le Trayas

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune3ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-18 %

Voir Valescure Nord-Agay-Le Trayas ↗

Saint-Raphaël

Tendance 3 ans+7 %

vs département+67 %

Rendement brut3 %

Voir Saint-Raphaël ↗

Var

Rang de la commune17ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 161 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

716 €

44 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1733 ?

LA RUERoute de la Corniche847 ventes depuis 2014 · 5 540 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERValescure Nord-Agay-Le Trayas2 822 ventes · 5 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Raphaël16 812 ventes · 6 086 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 1733Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1733 Route de la Corniche à Saint-Raphaël ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 659 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 33 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1733 Route de la Corniche a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/05/2026, appartement de 44 m² à 161 000 €, soit 3 659 €/m².

Est-ce cher pour Route de la Corniche ?

Non : 3 659 €/m² contre 5 540 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -34 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Saint-Raphaël.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 1733 Route de la Corniche